Nytt i Norrskog nr6 2007
Nytt i Norrskog nr6 2007 Nytt i Norrskog nr6 2007
Skogen som lektionssal FÖR DIG OCH SKOGEN www.norrskog.se Nytt i Norrskog Nytt i Norrskog Nummer 6/2007 Norrskog önskar God Jul & Gott Nytt År
- Page 2 and 3: 2 Innehå l Ledare 2 Skogen behöve
- Page 4 and 5: 4 Mycket bra delårsresultat av Nor
- Page 6 and 7: 6 Skilda världar för Norrskogs ma
- Page 8 and 9: 8 Cirkelledar- utbildningen i full
- Page 10 and 11: 10 Skogen behöver unga aktiva skog
- Page 12 and 13: www.trinod.se Bild: Sidney Jämthag
- Page 14 and 15: 14 Norrskogskvinnorna räknade virk
- Page 16: Minnesbilden Timmerkörare Åhman i
Skogen som<br />
lektionssal<br />
FÖR DIG OCH SKOGEN<br />
www.norrskog.se<br />
<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />
<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />
Nummer 6/<strong>2007</strong><br />
<strong>Norrskog</strong> önskar<br />
God Jul & Gott <strong>Nytt</strong> År
2<br />
Innehå l<br />
Ledare 2 Skogen behöver unga aktiva<br />
Delårsresultat 4<br />
skogsföretagare 10-11<br />
Porträttet 6-7<br />
Cirkelledarutbildningen i full gång 8-9<br />
<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong><br />
<strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong>s redaktionsråd består av Gunnar Heibring, Anette Thelberg,<br />
Anders Ohlsson, Alpha Wikner samt Sidney Jämthagen.<br />
Redaktör: Sidney Jämthagen, 070-683 28 64, 063-51 09 72. E-mail: jamthagen@telia.com<br />
Ansvarig utgivare: Anders Ohlsson, 0612-71 87 40, e-mail: anders.ohlsson@norrskog.se<br />
Omslagsfoto: Ante Osterling trivdes med skogen som lektionssal. Foto: Sidney Jämthagen<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
Att sälja en skogsfastighet 12-13<br />
Skog & Juridik 15
Hur ser framtiden<br />
ut för skogsbruket?<br />
Efter flera år av oavbruten uppgång<br />
beträffande priset på skogsmark och<br />
därigenom - eller kanske tvärtom på<br />
grund av - har även priset på råvaran<br />
ökat.<br />
Finansieringen av den skogsmark som köpts till<br />
allt högre pris måste ju<br />
för de allra flesta ske genom ökade virkespriser.<br />
En följd av prisrallyt är att generationsskiften där<br />
ett av flera barn skall ta över skogen blir allt svårare.<br />
En konsekvens kan då bli att all avverkningsbar<br />
skog tas ut för att ekonomiskt lösa ut syskon.<br />
För andra som köper skog kan trycket bli stort<br />
på att ha en stor kontantinsats. Är det här en bra<br />
utveckling för skogsbruket?, kan man fråga sig.<br />
Finns det ekonomiskt utrymme kvar för att<br />
framgent sköta de skogsvårdande åtgärderna -<br />
plantering, röjning m.m. - innan det blir tid för<br />
nästa inkomst från skogen.<br />
LÅNGSIKTIGHET<br />
Bakgrunden för mitt resonemang är att jag ser<br />
inte skogen som en kortsiktig ekonomisk produktionsfaktor.<br />
I ett privat skogsägande tycker jag att<br />
det ligger en långsiktighet och ett ansvar för att<br />
förvalta skogen på ett för kommande generationer<br />
tillfredsställande sätt.<br />
Det här resonemanget innebär inte att jag ser<br />
skogsbruket ur den extrema miljörörelsens synvinkel.<br />
En grupp där man alltför ofta bara ser<br />
rödlistade arter och behov av att avsätta ytterligare<br />
skogsmark till s.k. Levande Skog. Här kan<br />
förtroendekapitalet mellan Skogsstyrelsen och<br />
inte minst de privata skogsägarna urholkas.<br />
ÖKAD EFTERFRÅGAN<br />
Ett annat problem i skogsbruket är det alltmer<br />
ökade underskottet på biomassa. Det finns nume-<br />
Ledare<br />
Av Bertil Magnusson<br />
ra alltfler som efterfrågar skogsråvaran till annat<br />
än de traditionella användningsområdena sågade<br />
trävaror, massa och papper. Efterfrågan på biobränsle<br />
ökar snabbt, inte minst till följd av den, ur<br />
konkurrenssynpunkt, dåligt fungerande elmarknaden.<br />
I många kommuner drivs olika projekt<br />
med inriktning mot framställning av bränsle. Ur<br />
efterfrågesynpunkt säkert rätt men ur ekonomisk<br />
och teknisk synvinkel inte alltid rätt. Fortfarande<br />
saknas kommersiellt tekniska lösningar för framställning<br />
av diesel, det bränsle som har en hög<br />
verkningsgrad jämfört med t.ex. bensin.<br />
Rysslands utförseltull på virke har snabbt satt<br />
sina spår. I Sverige kommer t.ex Norrsundet att<br />
läggas ner till följd av förväntad råvarubrist. Fler<br />
fabriker och sågverk har anledning att känna oro.<br />
Den finska skogsindustrin har redan börjat skapa<br />
förutsättningar för att köpa virke i Sverige. Det<br />
innebär helt säkert en större konkurrens om råvaran,<br />
vilket lär resultera i högre priser och därmed<br />
ökad utslagning. Det senare kan ju faktiskt få till<br />
följd att konkurrensen om råvaran minskar och<br />
priserna sjunker. Att se in i framtiden är inte lätt.<br />
Det enda man kan vara säker på är att de oftast<br />
inte blir som man tror.<br />
I en tid när många olika faktorer drar utvecklingen<br />
åt olika håll gäller det för vår förening att<br />
finna de rätta vägarna för att ägarna - medlemmarna<br />
- på lång sikt<br />
ska kunna driva ett lönsamt och<br />
trivsamt skogsbruk. Avgörande för<br />
föreningen blir att skapa mervärde<br />
för de ökande medlemsgrupperna<br />
utbor och kvinnor.<br />
NYTT I NORRSKOG 3
4<br />
Mycket bra<br />
delårsresultat av <strong>Norrskog</strong><br />
Skogsägarföreningen <strong>Norrskog</strong> redovisar för de första åtta månaderna <strong>2007</strong> det bästa<br />
resultatet i föreningen historia.<br />
- Resultatet 2006 var det bästa vi upplevt så långt och i år överträffar vi det.<br />
Delårsresultatet på 162 miljoner kronor för de åtta första månaderna <strong>2007</strong> är mycket bra.<br />
Återigen är det industrin inom NWP/<strong>Norrskog</strong> Wood Products som ger det mesta av<br />
rekordresultatet, säger <strong>Norrskog</strong>s vd Nils Nilsson<br />
Konjunkturen för sågverken och hyvlerierna har under året varit mycket god med stor<br />
efterfrågan på sågade och hyvlade trävaror, vilket inneburit att industrierna har kunnat<br />
höja priserna efterhand.<br />
Periodens resultat (Mkr) i sammandrag blev:<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
Koncern Moderförening<br />
<strong>2007</strong> 2006 <strong>2007</strong> 2006<br />
Nettoomsättning 1 358 1 024 788 700<br />
Rörelsens kostnader - 1 170 - 961 - 780 - 692<br />
Resultat i intressebolag 0 0<br />
Avskrivning enligt plan - 19 - 14 - 1 - 1<br />
Finansnetto - 7 2 - 1 7<br />
Resultat före dispositioner o skatt 162 51 6 14<br />
Foto: Sidney Jämthagen
Foto: Sidney Jämthagen<br />
NWP<br />
avvecklar<br />
japanaffär<br />
i Ljungaverk<br />
Den tidigare aviserade avvecklingen av NWP<br />
Glulams japaninriktade limträtillverkning växlas<br />
nu mot en satsning på limmade produkter<br />
med inriktning på svensk och norsk byggvaruhandel<br />
och husindustri.<br />
– Ett stigande intresse för limmade produkter av klenare<br />
dimension gör det intressant för oss att komplettera vår<br />
marknadsföring av hyvlade, målade och impregnerade<br />
trävaror. Verksamheten i Ljungaverk minskar i omfattning,<br />
men om satsningen faller väl ut har vi vänt ett<br />
avvecklingsscenario till en framtidsinriktad träförädling,<br />
säger NWP:s vd Jonas Bengtsson.<br />
Elaine Dahlman har avlidit<br />
Vid tvåtiden på söndag den 11 november avled Elaine Dahlman efter<br />
en flerårig kamp mot sin cancer. Elaine anställdes redan när föreningen<br />
bildades 1970, och var en av dem som jobbat längst inom<br />
<strong>Norrskog</strong>.<br />
Hon har haft olika arbetsuppgifter men jobbade de senaste åren på<br />
informationsavdelningen. Elaine var född i Västerbotten men växte<br />
upp och bildade familj i Kramfors. Hennes närmaste är maken<br />
Gunnar och dottern Susanne med familj. Elaine blev 60 år.<br />
NYTT I NORRSKOG 5
6<br />
Skilda världar<br />
för <strong>Norrskog</strong>s<br />
man i Europa<br />
De senaste tio åren har holländaren Sietze Koopmans, 35 arbetat med virkesförsäljning<br />
i Europa. Den senaste tiden med <strong>Norrskog</strong>s och NWP:s keps på huvudet.<br />
Sietze är nämligen anställd som säljare i NWP. Koopmans älskar den del av Sverige<br />
som <strong>Norrskog</strong> är verksamt i. Han älskar miljöer och företeelser som vi som bor här<br />
tar för självklara.<br />
- När jag är hemma i huset i<br />
Holland kan jag genom fönstret<br />
se vad grannarna äter till frukost.<br />
Det är också i stort sett<br />
omöjligt att hitta en plats där<br />
jag kan få vara självvalt ensam,<br />
och vill jag gå ut i skogen får jag<br />
leta länge innan jag hittar några<br />
träd och gå ut bland.<br />
Inom <strong>Norrskog</strong>s verksamhetsområde<br />
bor det 1-2 personer per<br />
kvadratkilometer.<br />
I Holland - som är ungefär lika<br />
stort som Jämtland - trängs<br />
minst 400 personer (!) på samma<br />
yta.Den lilla skog som fanns en<br />
gång i tiden försvann i stort sett<br />
när holländarna för några hundra<br />
år sedan byggde båtar för<br />
att kolonisera världen. Idag<br />
återstår några nationalparker.<br />
- Jag är uppvuxen i Holland<br />
och den holländska miljön har<br />
format mig. Därför uppskattar<br />
jag till exempel lugnet, vid-<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
derna, renheten, naturen och det<br />
glest befolkade landskapet på<br />
ett helt annat sätt än ni som tar<br />
det för självklart, säger Sietze<br />
och nämner några exempel:<br />
- Vilken känsla att få sitta<br />
ensam på ett älgpass med lavskrikan<br />
och tystheten som enda
Tänk att köra bil i flera timmar och bara möte en bil då och då, att kunna gå ut i skogen och få uppleva tystnaden tillsammans med talltitor, nötskrikor<br />
och sparvhökar (bilden), att få sitta på ett älgpass och koka sitt kaffe över en öppen eld eller att bara sitta på en stubbe “och finnas till”.<br />
<strong>Norrskog</strong>s man i Europa Sietze Koopmans talar lyriskt om Mellannorrland som i jämförelse med hans Holland är minst sagt glest befolkat.<br />
sällskap. Tänk att kunna dricka<br />
vatten direkt ur bäcken eller att<br />
få göra upp en liten eld och<br />
koka sitt kaffe bland mygg och<br />
huggvilliga öringar. Otroligt!<br />
I Holland finns ingen tystnad,<br />
inget rent vatten i bäckarna och<br />
att göra upp eld i naturen är<br />
förbjudet.<br />
GOTT RYKTE<br />
Mellannorrland, dess natur och<br />
de människor som bor där, har<br />
en plats nära Sietzes hjärta. Det<br />
gör det enkelt att prata gott om<br />
de varor som produceras där.<br />
- Den senvuxna, certifierade<br />
råvara som jag ska hitta köpare<br />
av i Holland, Belgien, Frankrike<br />
och Tyskland nämns med stor<br />
respekt inom dessa områden.<br />
Jag vet att jag talar mig varm för<br />
en bra och uppskattad vara, vilket<br />
gör mitt säljarbete mycket<br />
positivt.<br />
Sietze bor nära marknaden<br />
vilket är en självklarhet för<br />
honom. Han klarar språken, är<br />
välkänd i branschen och han har<br />
byggt upp många långvariga<br />
relationer.<br />
- Köparna känner till mig och<br />
jag dem. De kommer med sina<br />
önskemål och jag, tillsammans<br />
med <strong>Norrskog</strong>, försöker på bästa<br />
sätt hitta en lösning.<br />
Sietze har lätt att tala sig varm<br />
om sitt yrke och de produkter<br />
han ska sälja. Och trivs man<br />
med det man gör, brukar resul-<br />
tatet också bli bra.<br />
NORRSKOGS MAN<br />
Sietze är <strong>Norrskog</strong>s och NWP:s<br />
ansikte i stora delar av Europa.<br />
Hemma i bostaden i West-<br />
Holland väntar fru och två barn;<br />
Berend och Eline.<br />
Varför flyttar då inte Sietze<br />
och hans familj till<br />
Mellannorrland?<br />
- Då skulle jag ju inte vara<br />
nära marknaden för de trävaror<br />
som <strong>Norrskog</strong> producerar, vilket<br />
är en förutsättning för att kunna<br />
göra ett bra jobb.<br />
Text & Foto:<br />
Sidney Jämthagen<br />
NYTT I NORRSKOG 7
8<br />
Cirkelledar-<br />
utbildningen<br />
i full gång<br />
Monika Jakobsson valde en annorlunda skolbänk<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
Skogsägarrörelsen och LRF<br />
har startat en kunskapssatsning<br />
för ökad lönsamhet<br />
och tillväxt i familjeskogsbruket.<br />
Satsningen kallas<br />
Kraftsamling Skog och<br />
genomförs över hela<br />
Sverige under åren <strong>2007</strong> -<br />
2010.<br />
En central roll i projektet har de<br />
cirka 130 demonstrationsgårdarna<br />
som ligger spridda över<br />
hela landet, där man kan göra<br />
studiebesök och diskutera<br />
skogsfrågor.<br />
Forskning har visat att det är<br />
fullt möjligt att öka skogstillväxten<br />
med 20 procent på lång<br />
sikt. Värdetillväxten kan bli<br />
ännu högre om man t.ex. röjer,<br />
dikesrensar, planterar tillväxthöjande<br />
trädslag och gödslar.<br />
För att nå ut till landets cirka<br />
350 000 skogsägare - som förvaltar<br />
över 11 miljoner hektar<br />
skogsmark - har Kraftsamling<br />
Skog tillsammans med<br />
Studieförbundet Vuxenskolan<br />
utbildat studiecirkelledare.<br />
<strong>Norrskog</strong> var först ut på plan<br />
med en tvådagars utbildning av<br />
20 cirkelledare i jämtländska<br />
Lit. Kursledningen bestod av<br />
Peter Jansson, cirkelledarutbildare<br />
inom Studieförbundet<br />
Vuxenskolan tillika verksamhetsansvarig<br />
i Åre, och Maria<br />
Boström, produktionsrådgivare<br />
och kampanjansvarig inom<br />
<strong>Norrskog</strong>.
Gunnar Heibring, Peter Jansson och Eva Jonsson hade mycket att prata om i skogen. Här diskuterar trion resultaten efter en av många undersökningar<br />
som genomfördes under dagen.<br />
Eftersom vi var pionjärer deltog<br />
även projektledaren för Kraftsamling<br />
Skog Marianne<br />
Eriksson.<br />
Det var givande<br />
och intressanta<br />
dagar. Vi fick en<br />
inblick i studiematerialet<br />
“Nya<br />
Tiders Skog” och<br />
vi behandlade<br />
studietekniska frågor.<br />
Vi gjorde även ett besök på en visningsgård.<br />
Syftet med satsningen Kraftsamling<br />
Skog är att vi ska lära oss använda<br />
skogen klokt, mer som en mjölkko än<br />
som en bankbok. Skogsindustrin skriker<br />
just nu efter skogsråvara, bioenergibranschen<br />
likaså. Men det är vi som<br />
skogsägare som bestämmer så det gäller<br />
att veta: var, när, hur och varför.<br />
Studiecirkeln “Kraftsamling Skog”<br />
består av 7 träffar, varav en på en visningsgård.<br />
Text:<br />
Eva Jonsson<br />
Anita Danielsson kollar plantans status<br />
NYTT I NORRSKOG 9
10<br />
Skogen behöver unga<br />
aktiva skogsföretagare<br />
LRF Västernorrland startade för två år sedan, tillsammans<br />
<strong>Norrskog</strong> och Norra skogsägarna, ett samarbete för att<br />
skapa ett nätverk för unga skogsägare.<br />
Bakgrunden till samarbetet är<br />
den nya lagstiftning kring generationsskiften<br />
som träder i kraft<br />
vid årsskiftet. När arvs- och<br />
gåvoskatten slopas kommer<br />
möjligheterna till generationsskiften<br />
att skapas. Därmed skapas<br />
också bättre förutsättningar<br />
för att tidigarelägga ett generationsskifte<br />
och fler unga kan äga<br />
skog.<br />
- Medlemsorganisationerna,<br />
likväl som landsbygden i sin<br />
helhet, skulle ha stora fördelar<br />
av att fler ungdomar blir skogsägare,<br />
säger Karin Nolén, ordförande<br />
i LRF Ungdomen i<br />
Västernorrland och ordförande i<br />
Sollefteåortens SBO-råd.<br />
- Kan vi dessutom skapa ett<br />
aktivt skogsföretagande, istället<br />
för ett passivt skogsägande, så<br />
har vi åstadkommit en viktig<br />
förändring, säger Karin Nolén.<br />
Tankarna kring ett aktivt<br />
skogsägande har sitt ursprung i<br />
den affärsplan för skogsägare<br />
som Tomas Mörtsell, ledamot av<br />
Norra skogsägarnas styrelse,<br />
tagit fram tillsammans med<br />
Roger Johansson, projektledare<br />
för Skogens affärsmöjligheter.<br />
Meningen med affärsplanen är<br />
att skogsägaren ska se hela sin<br />
fastighet som en resurs i företagande.<br />
Det kan finnas mervärden<br />
i och på fastigheten som<br />
skogsägaren kan utveckla och<br />
tjäna mer pengar på.<br />
Syftet med träffarna har också<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
Det som deltagarna tog med sig som en viktig lärdom för den egna fastigheten var framförallt<br />
vikten av att röja rätt och att röja i tid, samt tillväxten i samband med gödsling.<br />
varit att unga skogsägare ska<br />
lära känna varandra för att<br />
kunna utbyta idéer och för att<br />
kunna samverka i framtiden.<br />
Alla har samma mål - att öka<br />
lönsamheten, livskvaliteten och<br />
sysselsättningen med den egna<br />
skogsfastigheten grund.<br />
Den senaste träffen var den 5-<br />
6 oktober i Örnsköldsvik, och då<br />
stod kompetensutveckling kring<br />
ökad lönsamhet och ökad produktion<br />
i skogsbruket på agendan.<br />
Gruppen besökte två av<br />
Norra skogsägarnas demonstrationsgårdar.<br />
Syftet med träffen var att lära<br />
och se möjligheterna att öka<br />
lönsamhet i den egna skogsfastigheten<br />
genom ökad skogstillväxt.<br />
Det som deltagarna tog<br />
med sig som en viktig lärdom för<br />
den egna fastigheten var framförallt<br />
vikten av att röja rätt och<br />
att röja i tid, samt tillväxten i<br />
samband med gödsling.<br />
Kraftsamling Skog är skogsägarrörelsens<br />
och LRFs gemensamma<br />
kunskapssatsning för<br />
ökad lönsamhet genom ökad<br />
tillväxt i familjeskogsbruket.<br />
Den ingår i LRFs landsomfattande<br />
kraftsamling för att nå<br />
visionen om lönsamhet, tillväxt<br />
och attraktionskraft i de gröna<br />
näringarna.<br />
Text & Foto:<br />
Susanne Öberg
Större skogsbruksområden?<br />
Skogsbruksområdena minskas i antal från dagens 24 till 13 och sammanfaller<br />
geografiskt med kommunerna. En sbo-utvecklare anställs för att stötta de nya råden<br />
i deras arbete med att skapa medlemsnytta i föreningen. Så ser delar av förslaget<br />
till ny sbo-organisation inom <strong>Norrskog</strong> ut.<br />
Föreningens informationschef<br />
och ett antal styrelseledamöter<br />
har under några kvällar träffat<br />
rådens ledamöter och valberedningar<br />
för att få synpunkter på<br />
förslaget.<br />
Bakgrunden till förslaget är en<br />
motion från Ragunda skogsbruksområde<br />
till stämman <strong>2007</strong>.<br />
I motionen pekar man på att<br />
samhället genomgått stora förändringar<br />
vilket påverkar föreningslivets<br />
villkor. Skogsägare<br />
är alltmindre verksamma i sina<br />
skogar och får inkomster från<br />
andra verksamheter. Många<br />
skogsägare bor inte på sin fastighet.<br />
Det moderna samhället<br />
med stort utbud av aktiviteter<br />
konkurrerar med föreningsverksamheten<br />
och många föreningar<br />
får svårt att rekrytera förtroendevalda<br />
till sina styrelser. I<br />
motionen föreslår man att<br />
<strong>Norrskog</strong>s styrelse ser över<br />
nuvarande sbo-organisation och<br />
möjligheterna att skapa större<br />
områden med större underlag<br />
bland annat för att underlätta<br />
rekryteringen av förtroendevalda,<br />
men också för att ge de nya<br />
större skogsbruksområdena<br />
bättre ekonomiska möjligheter<br />
att ha aktiviteter med högre<br />
kvalitet. Motionen antogs av<br />
stämman.<br />
Även <strong>Norrskog</strong>s fältverksamhet<br />
har under året varit utsatt<br />
för granskning. En grupp tjänstemän<br />
har utarbetat ett förslag<br />
som innebär att dagens två<br />
regioner slopas och att man<br />
istället bildar sex skogsdistrikt.<br />
En distriktschef leder verksamheten<br />
i varje distrikt med ett<br />
antal inspektorer. Övergripande<br />
ansvar för hela verksamheten<br />
får en fältchef, som nu håller på<br />
att rekryteras. Styrelsen lät<br />
denna grupp också se över och<br />
Synpunkterna på förslaget om<br />
färre och större skogsbruksområden<br />
var många. Men förståelsen<br />
för behovet av en förändring<br />
fanns vid mötet i Dorotea liksom<br />
på de fem andra ställena.<br />
komma med förslag till hur sboorganisationen<br />
skulle kunna<br />
förbättras. Det förslaget har nu<br />
under sex kvällar diskuterats<br />
med rådsmedlemmarna.<br />
Hos de flesta finns en förståelse<br />
för att man vill göra skogsbruksområdena<br />
större, men man<br />
höjer också ett varningens finger<br />
för några oönskade effekter.<br />
Kommer man längre från medlemmarna<br />
med större områden<br />
och färre förtroendevalda? Går<br />
förändringen för snabbt? Hur<br />
ska nuvarande valberedningar<br />
agera när områden slås ihop? Ja,<br />
frågorna och synpunkterna var<br />
många. Dessa får styrelsens<br />
medlemsansvariga med sig när<br />
de ska konkretisera förslaget<br />
ytterligare. Den nya sbo-organisationen<br />
kan tidigast genomföras<br />
i samband med årsmötena i<br />
mars 2008.<br />
Text och foto:<br />
Anders Ohlsson<br />
NYTT I NORRSKOG 11
www.trinod.se Bild: Sidney Jämthagen<br />
12<br />
Hugg till nu<br />
Just nu är efterfrågan på skogsfastigheter<br />
stor. Funderar du på att sälja?<br />
Kontakta oss, så berättar vi mer.<br />
www.norrskog.se<br />
<strong>Norrskog</strong> Fastigheter<br />
Skönsbergsvägen 3, 856 41 Sundsvall. Tel 060-15 58 35.<br />
Box 13, 831 21 Östersund.<br />
Besök Storgatan 39, Östersund. Tel 063-14 58 80.<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
SÅ HÄR GÅR DET TILL:<br />
Nyckeln till e<br />
Av de frågor du har inför fastighetsförsäljningen<br />
eller fastighetsköpet<br />
får du svar på de flesta när<br />
du träffar <strong>Norrskog</strong>s mäklare.<br />
Tillsammans går ni igenom dina<br />
behov och önskemål i samband<br />
med köpet eller försäljningen. Då<br />
får du också reda på vilka rättigheter<br />
och skyldigheter du har<br />
som köpare eller säljare. Du får<br />
också reda på vad du har rätt att<br />
kräva av mäklaren.<br />
Kortfattat går det till på följande<br />
sätt när en fastighet ska byta<br />
ägare.<br />
Text & Foto:<br />
Sidney Jämthagen<br />
En fastighetsbeskrivning sätts ihop av mäklaren. I<br />
den hittar du basfakta om fastigheten. En korrekt<br />
beskrivning med färsk information är en viktig del i<br />
försäljningen. För fastigheter där värdet finns i skogen<br />
är det viktigt med en skogsbruksplan som inte är<br />
för gammal.<br />
MARKNADSFÖRING<br />
Mäklaren ser till att informationen om fastigheten<br />
sprids till marknaden så effektivt som möjligt.<br />
Därefter sker visning som är en viktig del i arbetet.<br />
Som säljare är du skyldig att upplysa om kända fel<br />
och brister, och köparen är skyldig att noggrant<br />
undersöka fastigheten.<br />
För att sedan hitta rätt köpare går mäklaren igenom<br />
spekulanterna med säljaren.<br />
Vid följande förhandling ombesörjer mäklaren att<br />
säljare och köpare kommer överens om pris, betalningsvillkor,<br />
tillträdesdag och vad som ska ingå i<br />
köpet.
n bra affär är kunskap<br />
BESIKTNING<br />
För köparen är det viktigt att besiktiga fastigheten<br />
före köpet. Man har enligt lag en undersökningsplikt.<br />
Det är viktigt att köparen förvissar sig om<br />
fastighetens skick och gränser för att kunna grunda<br />
sitt köpbeslut på detta.<br />
Köpeavtalet är klart först när köparen och säljaren<br />
har skrivit under. Mäklaren ser till att köpeavtalet<br />
är korrekt upprättat.<br />
TILLTRÄDE<br />
Före tillträdet tar mäklaren kontakt med berörda<br />
myndigheter och ser till att alla kontroller är gjorda<br />
och att alla papper är i ordning. En tillträdesdag<br />
bestäms och då görs även slutbetalningen.<br />
<strong>Norrskog</strong>s mäklare svarar gärna på frågor som rör<br />
t.ex. reavinstskatten och han kan även hänvisa till<br />
experter för placering av eventuella överskott efter<br />
försäljningen.<br />
Nu är det bara att flytta in.<br />
Enar Augustsson och Karl-Johan Andersson – <strong>Norrskog</strong>s mäklare<br />
NYTT I NORRSKOG 13
14<br />
<strong>Norrskog</strong>skvinnorna<br />
räknade virkesvolymer<br />
Skogsägarkvinnorna blir ännu mer kompetenta, kunde vi läsa i en stor rubrik i<br />
Östersundsposten en måndag i början av oktober. Rubriken kom efter tidningens<br />
besök vid Nätverkets höstträff i Hammerdal och Sikås. Där hade 16 glada och<br />
förväntansfulla tjejer mött upp till en tvådagarsträff fylld av intressanta studiebesök,<br />
skogsexkursion, trevlig samvaro och shopping på skogsvaruhuset Skogma.<br />
Med en stabil lunch som grund<br />
startade ett gediget program<br />
med första studiebesöket på<br />
NWP Byggprodukter i<br />
Hammerdal.<br />
Under sakkunnig ledning av<br />
Ola Wilhelmsson fick Nätverket<br />
titta på förädling av träprodukter.<br />
Paneler i olika former och<br />
färger lämnar Hammerdal för<br />
skilda destinationer. Av lagret<br />
sammansättning kunde vi utläsa<br />
att svart träpanel är högsta<br />
mode på arkitektritade hus i<br />
Danmark. Vårt grannland i väster<br />
(Norge) är dock en ännu viktig<br />
handelspartner för anläggningen<br />
i Hammerdal. Men trots<br />
att avståndet dit inte är så långt<br />
kan det bitvis vara problem med<br />
besvärliga transporter.<br />
Nätverket hade dock inga problem<br />
med transporter.<br />
En brand ödelade delar av sågen<br />
tidigare i år och nu byggs det nytt<br />
på platsen. Platschef Henrik Jönsson<br />
tycker att uppbyggnadsarbetet fungerat<br />
mycket bra och runt årsskiftet<br />
hoppas man att det mesta ska vara<br />
klart. Så här såg det ut på sågen i<br />
slutet av oktober.<br />
NYTT I NORRSKOG<br />
Vår resa gick vidare till Sikås<br />
och familjeföretaget Stavagran.<br />
Där gav Eva Stjernström en<br />
intressant inblick i hur hon och<br />
maken byggt upp det något<br />
ovanliga företaget som arbetar<br />
med produkter av senvuxen<br />
gran - stavagran.<br />
Hon gav oss en ny infallsvinkel<br />
att man faktiskt kan ta tillvara<br />
en råvara som annars mest<br />
betraktas som skräp i skogen.<br />
Den senvuxna granen är ett<br />
utmärkt material för tuffa miljöer<br />
– det kan vara spångvirke för<br />
vandringsleder, stolpar för markering<br />
av fjälleder eller stolpar<br />
till vinodlingar i Tyskland.<br />
Att spångvirket avsätter spår i<br />
historien under lång tid kunde<br />
Gunbritt Jonsson berätta om vid<br />
Nätverkets trevliga middag i<br />
Hembygdsgården i Hammerdal.<br />
Gunbritt som är ordförande i<br />
hembygdsföreningen berättade<br />
bland annat om forna tiders<br />
vandringsleder.<br />
Under dag två var det dags för<br />
Nätverket att göra praktiska<br />
övningar i skogen. Familjen<br />
Hamvall i Sikås tog generöst<br />
emot oss på fastighetens buvall i<br />
Björvallen. Anette Thelberg och<br />
Marianne Eriksson gav oss<br />
handfast vägledning i praktiskt<br />
skogsbruk där gruppen bland<br />
annat fick lära sig räkna virkesvolymer.<br />
I strålande höstväder<br />
kunde vi avnjuta en god skogslunch<br />
och avsluta med planering<br />
av nätverkets framtida aktiviteter.<br />
Nästa träff blir sannolikt i<br />
Sundsvallsområdet någon gång<br />
framåt vintern.<br />
Text:<br />
Ewa Isaksson<br />
Just nu råder det febril verksamhet på sågen i Sikås<br />
Foto: Sidney Jämthagen
Om Du har frågor kan Du nå mig hos<br />
Heilborns Advokatbyrå<br />
Box 3, 831 21 ÖSTERSUND,<br />
telefon 063 – 12 4830,<br />
telefax 063 – 12 02 00<br />
eller e-post: leif.andersson@heilborns.com<br />
Hör gärna<br />
av Dig om Du<br />
har förslag på<br />
ämnen att skriva om !<br />
● ● ● Författaren är advokat på Heilborns Advokatbyrå. Han har lång erfarenhet av fastighets- miljö- och vattenrätt. Tidigare har<br />
han arbetat med sådana frågor dels i vattendomstol och länsstyrelse och dels under 18 år som förbundsjurist inom LRF Juridiska<br />
Byrån AB, ofta som ombud åt fastighetsägare, främst av jord- och skogsbruk.<br />
Inventering av renskador<br />
Ett tidigare nummer av tidningen<br />
Skogsland innehöll en artikel<br />
om inventering av renskador i<br />
skog.<br />
Skogsstyrelsen har tagit fram<br />
ett förslag till system för inventering<br />
av färska renskador på<br />
skog. Tanken är att myndigheten<br />
ska fungera som en oberoende<br />
medlingspart.<br />
Tanken är naturligtvis helt<br />
rätt. Min erfarenhet är att svårigheterna<br />
att reglera och få<br />
ersättning för skador är ett av de<br />
största problemen med renbete<br />
på enskild mark. Det gäller skador<br />
både i skog och på öppen<br />
mark.<br />
Tidigare lagstiftning innehöll<br />
regler som innebar att samebyar<br />
och markägare utsåg gode män.<br />
Om någon begärde ersättning för<br />
skador av ren, och parterna inte<br />
kom överens, fanns möjligheten<br />
att påkalla besiktning av en god<br />
man från varje sida, vilka utsåg<br />
en tredje god man. De gjorde en<br />
besiktning och skrev protokoll.<br />
Om parterna ändå inte kom överens<br />
fanns möjligheten att gå till<br />
domstol.<br />
Systemet innebar att ersättningskrav<br />
behandlades snabbt<br />
och med goda möjligheter till<br />
medling av gode männen. Såvitt<br />
jag känner till fungerade systemet<br />
bra. Av någon anledning<br />
togs bestämmelserna bort när<br />
1971 års rennäringslag kom.<br />
Ägare av skogsfastigheter i<br />
Rätan fick skador på sin ungskog<br />
i början av 1990-talet. De<br />
anlitade skogsvårdsstyrelsen för<br />
att inventera skadorna och att<br />
ange skadeorsaken. Enligt<br />
inventeringarna har renar orsakat<br />
skador. Samebyn har vägrat<br />
att ersätta skadan och har fortsatt<br />
att låta sina renar beta i<br />
området, vilket orsakat ytterli-<br />
gare skador. Tre markägare har<br />
stämt samebyn och begärt<br />
ersättning motsvarande planteringskostnaden<br />
för skadade<br />
plant med sammanlagt ca 247<br />
000 kr jämte ränta. Samebyn<br />
godtar inte skogsvårdsstyrelsens<br />
bedömning och anser att bl a att<br />
fastighetsägare får bära skador<br />
av ren i renskötselområdet.<br />
Exemplet, liksom artikeln i<br />
Skogsland, visar att problemet<br />
inte är så enkelt. Enligt min uppfattning<br />
har ett system med oberoende<br />
medlingspart ingen möjlighet<br />
att fungera om det inte<br />
har stöd i lag. Varför inte återinföra<br />
regler liknande de om gode<br />
män som tidigare fanns i rennäringslagen<br />
?<br />
Min erfarenhet är att svårigheterna att reglera och få ersättning för skador är ett av de största<br />
problemen med renbete på enskild mark. Det gäller skador både i skog och på öppen mark, skriver<br />
Leif Andersson. Djuret på bilden är faktiskt en ren. Anledningen till de gymnastiska övningarna<br />
är förmodligen myggplågan. Foto: Sidney Jämthagen<br />
NYTT I NORRSKOG 15
Minnesbilden<br />
Timmerkörare Åhman i Aspås<br />
Har du mer information om bilden så kontakta <strong>Nytt</strong> i <strong>Norrskog</strong>.<br />
Enar Jonsson i Kramfors har skickat ett par bilder till redaktionen. Bilderna visar några<br />
riktiga ”veteraner” i det svenska skogsbruket. På den ena bilden ser vi en gul Partner från<br />
1960-talet och på den andra bilden tre andra gamlingar. Ove Jonsson har tagit bilderna och<br />
vi tackar Enar för hans initiativ som vi på redaktionen får många efterföljare.<br />
Foton: Ove Jonasson<br />
Skicka in en bild på din gamla motorsåg eller ditt gamla skogsredskap. Skicka med en kort text och underteckna med ditt<br />
namn och din adress. Alla publicerade bidrag belönas med något ur <strong>Norrskog</strong>s profilgarderob. Skicka ditt bidrag till<br />
<strong>Norrskog</strong>s informationsavdelning. Har du några frågor är det bara att ringa <strong>Norrskog</strong>s informationsavdelning 0612 - 71 87 40.<br />
www.norrskog.se