31.07.2015 Views

Plan- och bygglov- taxa 2011 - Bjurholm kommun

Plan- och bygglov- taxa 2011 - Bjurholm kommun

Plan- och bygglov- taxa 2011 - Bjurholm kommun

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 10 Hissar <strong>och</strong> andra motordrivna anordningar ........................................ 29Tabell 11 Nybyggnad – Bygglovavgift ................................................................ 30Tabell 12 Tillbyggnad ......................................................................................... 32Tabell 13 Enkla byggnader ................................................................................ 33Tabell 14 Övriga åtgärder .................................................................................. 34Tabell 15 Anmälan (icke lovpliktig åtgärd) ......................................................... 36Tabell 16 Rivningslov inklusive startbesked ...................................................... 36Tabell 17 Bygglov för skyltar .............................................................................. 37Tabell 18 Marklov inklusive startbesked ............................................................ 39Tabell 19 Master, torn, vindkraftverk .................................................................. 39Tabell 20 Bygglov för anläggningar .................................................................... 40Tabell 21 Övriga ärenden ................................................................................... 41Tabell 22 Brandfarliga <strong>och</strong> explosiva varor m.m. ............................................... 42Tabell 23 Avgift för nybyggnadskarta ................................................................. 44Tabell 24 Avgift för utstakning ............................................................................ 46Tabell 25 Lägeskontroll ...................................................................................... 48Tabell 26 Avgift för tillfälligt nyttjande av digital geografisk information ............. 49Tabell 27 Markering <strong>och</strong> inmätning av tillfällig mätpunkt ................................... 51Tabell 28 Utskrift ................................................................................................ 514


[Skriv text]InledningUtgångspunkter<strong>Plan</strong>- <strong>och</strong> bygglagen ger möjligheter för byggnadsnämnden att ta ut enavgift i ärenden om plan, lov, förhandsbesked <strong>och</strong> anmälan samt för nybyggnadskarta,framställning av arkivbeständiga handlingar eller andratids- eller kostnadskrävande åtgärder. Byggnadsnämnden kan dessutomta ut en avgift för planbesked, villkorsbesked <strong>och</strong> ingripandebesked, tekniskasamråd <strong>och</strong> slutsamråd, tillsynsbesök på byggarbetsplatsen <strong>och</strong>kungörande av beslut om lov eller förhandsbesked i Post- <strong>och</strong> InrikesTidningar. I ärenden om detaljplan ska avgiften även täcka kostnader förprogram, om ett sådant behövs.Detta underlag ska ge stöd för <strong>kommun</strong>erna att täcka kostnadernaför uppgifterna ovan. Materialet kan justeras med hänsyn tillförhållanden i varje enskild <strong>kommun</strong>.[Skriv text] 5


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-286


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28KAPITEL1Allmänna regler om<strong>kommun</strong>ala avgifterKommunallagenKommunernas rätt att ta ut avgifter allmänt sett framgår av 8 kap. 3b §<strong>kommun</strong>allagen (1991:900), som har följande lydelse:”Kommuner <strong>och</strong> landsting får ta ut avgifter för tjänster <strong>och</strong> nyttighetersom de tillhandahåller.För tjänster <strong>och</strong> nyttigheter som <strong>kommun</strong>er <strong>och</strong> landsting är skyldigaatt tillhandahålla, får de ta ut avgifter bara om det är särskiltföreskrivet”.Första stycket ger <strong>kommun</strong>erna rätt att ta ut avgifter inom hela densektorn som regeras i <strong>kommun</strong>allagen. Det enda kravet är att <strong>kommun</strong>entillhandahåller en tjänst eller nyttighet som motprestation. Det gäller även”frivilliga uppgifter” som tillhandahålls inom ramen för en obligatoriskverksamhet (se prop. 1993/94:188 s.79-80). Detta innebär att <strong>kommun</strong>ernahar möjlighet att ta ut avgifter för frivillig uppdragsverksamhet.SjälvkostnadsprincipenFör byggnadsnämndens verksamhet reglerar 12 kap. 10 §, PBL att enavgift inte får överstiga <strong>kommun</strong>ens genomsnittliga kostnad för den typav besked, beslut eller handläggning som avgiften avser.För all <strong>kommun</strong>al verksamhet gäller dessutom allmänt självkostnadsprincipensom uttrycks i 8 kap. 3c § <strong>kommun</strong>allagen.”Kommuner <strong>och</strong> landsting får inte ta ut högre avgifter än somsvarar mot kostnaderna för de tjänster eller nyttigheter som<strong>kommun</strong>en eller landstinget tillhandahåller (självkostnaden)”.7


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Självkostnadsprincipen syftar på det totala avgiftsuttaget för en verksamhet.Kostnaderna i det enskilda fallet har inte någon betydelse för tillämpningenav självkostnadsprincipen.Självkostnadsprincipen är närmast en målsättningsprincip som innebär attsyftet med verksamheten inte får vara att ge vinst. Under en längre tid fårdet totala avgiftsuttaget inte överstiga de totala kostnaderna för verksamheten(se bl.a. Petersén m.fl.). Kommunallagen, kommentarer <strong>och</strong>praxis, 2006, s. 354).Vid beräkningen av självkostnaderna får, utöver externa kostnader, allarelevanta direkta <strong>och</strong> indirekta kostnader som verksamheten ger upphovtill tas med. Exempel på direkta kostnader är personalkostnader, personalomkostnader(inklusive pensionskostnader), material <strong>och</strong> utrustning,försäkringar m.m. Exempel på indirekta kostnader är lokalkostnader,kapitalkostnader <strong>och</strong> administrationskostnader. Verksamhetens eventuellaandel av <strong>kommun</strong>ens centrala service- <strong>och</strong> administrationskostnaderbör också räknas med (se bl.a. prop. 1993/94:188 s. 85).Likställighetsprincipen<strong>Plan</strong>- <strong>och</strong> bygglagen innehåller inte några särskilda regler om hur avgifternasstorlek i det enskilda fallet ska bestämmas eller annorlunda uttryckthur de totala kostnaderna ska fördelas på dem som är avgiftsskyldiga.Av betydelse för avgiftsuttaget i enskilda fall i <strong>kommun</strong>al verksamhet ärdäremot den s.k. likställighetsprincipen, som uttrycks i 2 kap. 2 §<strong>kommun</strong>allagen.”Kommuner <strong>och</strong> landsting skall behandla sina medlemmar lika, omdet inte finns sakliga skäl för något annat”.Bestämmelsen innebär att särbehandling av vissa <strong>kommun</strong>medlemmareller grupper av <strong>kommun</strong>medlemmar endast är tillåten på objektiva grunder.Likställighetsprincipen innebär vid fördelning av avgifter att likaavgift ska utgå för lika prestation eller att <strong>kommun</strong>medlemmar sombefinner sig i motsvarande läge ska betala samma avgifter. Kommunenfår t.ex. inte ta ut andra avgifter av fritidsboende än av permanentboendeför samma handläggning. Likställighetsprincipen medger heller ingeninkomstfördelande verksamhet. Däremot finns det inget hinder mot attdifferentiera avgifterna med hänsyn till kostnadsskillnader mellan olikaprestationer. Inom vissa ramar tillåts även schabloniserade taxor (se prop.1993/94:188 s. 87 <strong>och</strong> Petersén m.fl. s. 65-66).8


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28RetroaktivitetsförbudetKommunfullmäktige ska ha fattat beslut om taxorna innan de börjartillämpas. I rättspraxis har det sedan länge ansetts vara otillåtet medretroaktiva <strong>kommun</strong>ala avgifter frånsett vissa speciella undantagsfall.Detta förbud framgår direkt av 2 kap. 3 § <strong>kommun</strong>allagen:”Kommuner <strong>och</strong> landsting får inte fatta beslut med tillbakaverkandekraft som är till nackdel för medlemmarna, om det inte finnssynnerliga skäl för det”.I 12 kap. 10 § PBL anges att grunderna för hur avgifterna ska beräknasska anges i en <strong>taxa</strong> som beslutas av <strong>kommun</strong>fullmäktige. (Angående tidpunktför när uttagande av avgift ska ske, se under Avgiftsbestämningnedan, samt NJA 1974 s. 10).<strong>Plan</strong>- <strong>och</strong> bygglagenSärskilda föreskrifter om avgifter för <strong>kommun</strong>ernas verksamhet inomByggnadsnämndens ansvarsområde finns i 12 kap. plan- <strong>och</strong> bygglagen(2010:900). Där anges i 8 § att Byggnadsnämnden får ta ut avgifter för:1. beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked,slutbesked <strong>och</strong> ingripandebesked,2. beslut om lov,3. tekniska samråd <strong>och</strong> slutsamråd,4. arbetsplatsbesök <strong>och</strong> andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen,5. upprättande av nybyggnadskartor,6. framställning av arkivbeständiga handlingar,7. kungörelser enligt 9 kap. 41 § tredje stycket, <strong>och</strong>8. andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder.Byggnadsnämnden får även enligt 9 § ta ut en planavgift för att täckakostnader för att upprätta eller ändra detaljplaner eller områdesbestämmelser,om nämnden ger <strong>bygglov</strong> för nybyggnad eller ändring av enbyggnad eller annat <strong>bygglov</strong> enligt 16 kap. 7 § (skylt eller ljusanordningeller annan <strong>bygglov</strong>pliktig anläggning) <strong>och</strong> den fastighet som <strong>bygglov</strong>etavser har nytta av planen eller områdesbestämmelserna.Enligt <strong>kommun</strong>alrättsliga grundsatser står det <strong>kommun</strong>erna fritt att finansierasin verksamhet med skattemedel. Kommunerna är därför inte skyldigaatt ta ut avgifter för prövning <strong>och</strong> tillsyn enligt plan- <strong>och</strong> bygglagen.Det är från <strong>kommun</strong>alrättslig synpunkt också godtagbart att <strong>kommun</strong>ernabara tar ut avgifter för viss prövning <strong>och</strong> tillsyn enligt plan- <strong>och</strong> bygglagen,under förutsättning att det finns sakliga skäl för det9


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28(jämför 2 kap. 2 § <strong>kommun</strong>allagen). Byggnadsnämndens rådgivningsverksamhet<strong>och</strong> allmänna övervakningsverksamhet bör vara skattefinansierad(prop. 2009/10:170 s. 351 f.).10


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28KAPITEL2Administrativa rutinerKommunfullmäktiges beslut om <strong>taxa</strong>Det framgår direkt av 12 kap. 10 § plan- <strong>och</strong> bygglagen att det är <strong>kommun</strong>fullmäktigesom ska fatta beslut om grunderna hur avgifterna skaberäknas. Kommunfullmäktiges beslut kan exempelvis formuleras enligtföljande:Med stöd av 12 kap. 10 § plan- <strong>och</strong> bygglagen beslutar <strong>kommun</strong>fullmäktigeatt anta bilagda <strong>taxa</strong> för prövning enligt plan- <strong>och</strong>bygglagen.Kommunfullmäktige kan inte delegera rätten att besluta om <strong>taxa</strong>n tillnämnd. Detta innebär att ändringar av <strong>taxa</strong>n måste beslutas av <strong>kommun</strong>fullmäktige.Om <strong>kommun</strong>en väljer att inte avgiftsbelägga viss prövninginnebär det att den verksamheten i princip får skattefinansieras. Den föreslagna<strong>taxa</strong>n hänvisar till prisbasbeloppet (tidigare Basbeloppet) enligtlagen (1962:381) om allmän försäkring. Detta belopp räknas fram pågrundval av ändringarna i det allmänna prisläget <strong>och</strong> fastställs för heltkalenderår. Detta innebär att någon justering av beloppet inte skabehövas för att kompensera för allmänna kostnadsökningar.Överklagande av beslut om <strong>taxa</strong>Kommunfullmäktiges beslut om <strong>taxa</strong>n kan överklagas enligt reglerna omlaglighetsprövning (<strong>kommun</strong>albesvär) i 10 kap. <strong>kommun</strong>allagen. Varje<strong>kommun</strong>medlem har rätt att få lagligheten av sådant beslut prövad. Överklagandeska ha kommit in till förvaltningsrätten inom tre veckor frånden dag då protokollsjustering har tillkännagivits på <strong>kommun</strong>ens anslagstavla.Det bör observeras att <strong>kommun</strong>ens beslut inte behöver vinna laga kraftinnan <strong>taxa</strong>n börjar tillämpas. Taxan gäller från <strong>och</strong> med det datum dåprotokollet med beslutet har justerats, om inte senare tidpunkt angivits.11


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Avgiftsbeslut i enskilda ärendenAnsvarig nämnd/delegation till tjänstemänTillämpningen av <strong>taxa</strong>n <strong>och</strong> debiteringen i enskilda fall ankommer påden eller de <strong>kommun</strong>ala nämnder som svarar för uppgiften i fråga. Beslutom påförande av avgift kan fattas av tjänstemän eller av enskilda förtroendevaldaendast efter delegation. Om beslutanderätten i fråga omavgifter inte delegeras, ligger beslutanderätten kvar hos den ansvariga<strong>kommun</strong>ala nämnden.Effektivitetsskäl talar för att rätten att fatta beslut om avgifter bör delegerastill tjänstemännen. Vi vill betona vikten av att nämndernas delegationsordningaranpassas till gällande regler.MervärdesskattMervärdesskatt ska inte tas ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning.Mervärdesskatt tas däremot ut på avgifter enligt uppdrags<strong>taxa</strong>.Vad avgiftsbeslut bör innehållaI linje med det anförda anser vi att det av beslut om avgift bör framgå:• Med stöd av vilka bestämmelser som avgiften har debiterats.• Hur stor avgift som debiteras.• När betalning ska ske.• Hur avgiftsbeslutet kan överklagas (regler om detta finns i22-28 §§ förvaltningslagen).• Att mervärdesskatt inte betalas på avgiften.AvgiftsbestämningAvgiften beräknas efter den <strong>taxa</strong> som gäller vid påbörjad handläggningav ärendet. Finner byggnadsnämnden att det finns särskilda skäl sommotiverar en höjning eller minskning av avgiften, får nämnden beslutadetta för visst slag av ärenden eller för särskilt ärende. Byggnadsnämndensrätt att i varje särskilt fall bestämma om avgift får beslutas avtjänsteman vid nämnden enligt särskild delegationsordning.Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutarbyggnadsnämnden om skälig avgift grundad på tidersättning.Antagande av <strong>taxa</strong>nAntagande av <strong>taxa</strong>n beslutas av <strong>kommun</strong>fullmäktige, detsamma gällerändring av <strong>taxa</strong>ns konstruktion, omfattning <strong>och</strong> faktorer.12


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Betalning av avgiftBetalning av avgift ska ske till nämnden inom den tid som anges i faktura.Betalas inte avgift vid den förfallodag som anges i fakturan utgårdröjsmålsränta enligt räntelagen (1975:635) från förfallodagen tills betalningsker. Avgifter kan tas ut i förskott.Uttagen avgift för avslagsbeslut återbetalas om beslutet upphävs. Avräkningska då ske mot eventuell <strong>bygglov</strong>avgiftÖverklagande av avgiftsbeslut i enskilda fallVarje beslut om debitering ska förses med en information om hur manöverklagar. En <strong>kommun</strong>al nämnds beslut om påförande av avgift i enskildafall överklagas enligt 13 kap. 3 § plan- <strong>och</strong> bygglagen hos länsstyrelsen.Den som vill överklaga ska ge in handlingarna till byggnadsnämndeninom tre veckor från den dag han fick del av beslutet.13


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28KAPITEL3Bestämmelser omplan- <strong>och</strong> <strong>bygglov</strong><strong>taxa</strong>Denna <strong>taxa</strong> gäller för byggnadsnämndens verksamhet. Avgifterna tas utmed stöd av plan- <strong>och</strong> bygglagen (2010:900), PBL eller <strong>kommun</strong>allagen(1991:900), om inget annat anges. Avgifterna är avsedda att täcka <strong>kommun</strong>enskostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten.Avgifterna är inte momsbelagda, om inget annat anges. Taxan består avdessa bestämmelser med tillhörande tabeller <strong>och</strong> bilagor.Beräkning av avgifter enligt <strong>taxa</strong>nAvgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till <strong>taxa</strong>n.Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgören tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmänförsäkring (mPBB) samt ärendeberoende faktorer som grundar sigpå den tidsåtgång <strong>och</strong> komplexitet som handläggningen av respektiveärendetyp kräver. Därutöver kan justeringsfaktor N läggas till funktioneni syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom <strong>kommun</strong>en. FaktorN föreslås i detta underlag utgöras av siffran 0,8 (om <strong>kommun</strong>en harfärre invånare än 20 000), 1,2 (om <strong>kommun</strong>en har fler invånare än50 000) <strong>och</strong> 1 för <strong>kommun</strong>er med invånarantal däremellan. Kommunfullmäktigekan besluta att faktor N ska vara lägre eller högre, <strong>och</strong> kangrunda sitt beslut på invånarantal eller på andra faktorer, t.ex. SverigesKommuner <strong>och</strong> landstings <strong>kommun</strong>gruppsindelning 1 , dock alltid medbeaktande av självkostnadsprincipen, se ovan.1 http://www.skl.se/web/Kommungruppsindelning.aspx14


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Benämningar av faktorer för beräkning av avgifterHF HandläggningsfaktorKOM Faktor för <strong>kommun</strong>iceringKF KartfaktormPBB ”Milliprisbasbelopp” en tusendels prisbasbeloppMF MätningsfaktorN JusteringsfaktorNKF NybyggnadskartefaktorOF ObjektfaktorPLF <strong>Plan</strong>avgiftsfaktorUF UtstakningsfaktorGrundprincip för beräkning av avgift: Faktor x mPBB x N.Avgift för <strong>bygglov</strong>/start besked beräknas efter bruttoarean (BTA) +öppenarean (OPA).<strong>Plan</strong>avgift beräknas efter BTA + OPA.Mätningsavgift beräknas efter byggnadsarean BYA + OPA.Kartavgift beräknas efter markarean.NybyggnadUppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppfördbyggnad till en ny plats.Tillbyggnad Ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadensvolym.Ombyggnad Ändring av en byggnad som innebär att hela byggnaden eller enbetydande <strong>och</strong> avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas.ÄndringEn eller flera åtgärder som ändrar en byggnads konstruktion,funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värde.Vid beräkning av BTA, OPA <strong>och</strong> BYA skall mätreglerna enligt SvenskStandard SS 21054:2009 utgåva 1 gälla i tillämplig omfattning. Areanbestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger.Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare m.m. skallberäkningsregler <strong>och</strong> definitioner enligt plan- <strong>och</strong> byggförordningentillämpas.Avgiften kan också tas ut genom tidersättning enligt fastställd tim<strong>taxa</strong>.Vid tidersättning tas kostnad för administration ut med minst en timme.Vid tidsersättning kan också ersättning för resa utgå om så erfordras.15


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Exempel på beräkning av avgiftBygglov för enbostadshus 250 m 2 inom detaljplanÅtgärd Tabell Formel Delvärden Avgift <strong>2011</strong><strong>Plan</strong>avgift 8 mPBB xPF x N 42,8x1 200 x N 51 360Bygglovavgift inklstartbesked4+5 mPBBxOFx(HF1+HF2) x N42,8x10x(24+28) x N 22 256Nybyggnadskarta 23 mPBBxKF x N 42,8x150 x N 6 420Utstakning 24 mPBBxMF x N 42,8x210 x N 8 988LägeskontrollMoms 25 %25 mPBBxMF x N 42,8x90 x N 3 852963Total avgift (utan N) 93 83916


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28AvräkningFör startbesked gäller om sökanden så begär ska nämnden återbetala iförskott erlagda avgifter för åtgärder som inte vidtagits. Detta underförutsättning att kontrollplan följts <strong>och</strong> projektet inte fullföljts inomföreskriven tid.Slutavräkning sker när slutbesked utfärdas.Om slutlig avgift för startbesked <strong>och</strong> upprättande av kontrollplan avvikerifrån i förskott betald avgift ska avräkningen ske senast när slutbeskedöverlämnas.Ränta utgår ej på belopp, som återbetalas respektive tilläggsdebiteras, förtid innan betalningen ska ske.Tid för begäran om återbetalning hanteras enligt Preskriptionslagen.17


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28KAPITEL4TabellerTabell 1 ObjektsfaktorerObjektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt – byggnader <strong>och</strong>anläggningar – beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämpligåtgärdsfaktor enligt tabeller nedan.Area (m 2 ) – BTA + OPAByggnader, anläggningar inkl. <strong>bygglov</strong>pliktigakomplementbyggnader0-49 450-129 6130-199 8200-299 10300-499 14500-799 20800-1199 261 200-1 999 362 000-2 999 463 000-3 999 564 000-4 999 645 000-5 999 726 000-7 999 888 000-9 999 10010 000-14 999 12515 000-24 999 170OF18


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-2825 000-49 999 23550 000-100 000 400Härutöver + 3/1000 m 2Mycket enkla byggnader < 50 m 2 * 2*I separat ärende, t.ex. carport, taktäckta uteplatser (som inte är <strong>bygglov</strong>befriadeenl. PBL 9 kap 4-6 §§), skärmtak, glasade uteplatser/växthus,transformatorbyggnader <strong>och</strong> liknande.I ärenden gällande både huvudbyggnad <strong>och</strong> garage/carport räknas densammanlagda BTA + OPA.I de fall ärendet har flera byggnader av samma typ beräknas areafaktornefter dessa byggnaders totala BTA <strong>och</strong> OPA enligt tabell 1.19


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 2 TidersättningOm kostnadstäckningsgraden ska vara 75 % (dvs. den debiterbara tidenska vara 75 %) kan timersättningen tas ut enligt nedanstående tabell.Total debiterbar årsarbetstid är 1 200-1 400 årsarbetstimmar.I timkostanden ingår alla normala kringkostnader, utom kostnader förlokaler som inte kan schablonberäknas, eftersom stora variationer förekommer.Timersättning i ett ärende beräknas utifrån <strong>kommun</strong>ens samlade kostnaderför personalen inom verksamheten. (räkneexempel: två personer550 kr/tim, en person 700 kr/tim <strong>och</strong> en person 1 150 kr/tim ger en timkostnadpå 737,5 kr/tim)Exempel:Löneintervall (månadslön), krTimpris-21 999 60022 000-27 999 70028 000-33 999 80034 000-39 999 90040 000-45 999 1 00046 000- 1 20020


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 3 Underrättelse <strong>och</strong> expedieringDenna <strong>taxa</strong> används när <strong>kommun</strong>icering krävs. Taxan tillämpas även vid<strong>kommun</strong>icering av avslagsbeslut <strong>och</strong> vid tillsyn.Avgift = KOM x mPBB x NAntal Kommentarer KOMSakägare 1-5 40Sakägare 6-9 60Sakägare 10- 120Kungörelse + faktisk annonskostnad 80Kungörelse av beslut iPost- <strong>och</strong>Inrikestidning+ faktisk annonskostnad 521


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 4 Handläggningsfaktor för <strong>bygglov</strong> HF1Avgift för <strong>bygglov</strong> = Summan av alla tillämpliga HF1 x OF x mPBB x N(OF enligt tabell 1)ÅtgärdHandläggningsfaktorHF1Administration inkl arkivering 7<strong>Plan</strong>prövning3<strong>Plan</strong>enlighet inom detaljplan eller kontroll mot givetförhandsbeskedByggnaden7Placering, yttre utformning <strong>och</strong> färgsättningAnvändbarhet <strong>och</strong> tillgänglighetTomten7Tomts ordnande inkl utfart <strong>och</strong> parkeringEnkel kontroll av handlingar för grundläggning <strong>och</strong>dagvattenanslutningFyllning <strong>och</strong> schaktning (då marklov ej erfordras)Skyddsåtgärder mot skred <strong>och</strong> högvattenUtrymnings- <strong>och</strong> räddningsvägarMåttgranskningBesiktning (platsbesök)Se tabell 3 <strong>och</strong> tabell 6 för eventuellt tillkommande avgifter22


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 5 Handläggningsfaktor för startbesked HF2Avgift = Summan av alla tillämpliga HF2 x OF x mPBB x N(OF enligt tabell 1 alternativt tabell 2)ÅtgärdHandläggningsfaktorHF2Administration inkl arkivering <strong>och</strong> registrering avkontrollansvarig7Startbesked-Startbesked inkl tekniskt samråd <strong>och</strong> fastställande avkontrollplan eller10-Startbesked <strong>och</strong> fastställande av kontrollplan eller 5Startbesked (gäller även rivning) 3Arbetsplatsbesök 5Extra arbetsplatsbesök/per styck 5Slutsamråd inkl slutbesked 6Slutbesked, avslut eller interimistiskt slutbesked 323


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 6 Justering av <strong>bygglov</strong>savgifterBygglovavgift avser lovprövning utom HFÅtgärdLämplighet/lokaliseringsprövningutanför detaljplanTillägg för prövning av liten avvikelseVarsamhetTillbyggnadOmbyggnadÄndringTidsbegränsat <strong>bygglov</strong>Tidsbegränsat <strong>bygglov</strong>, förlängningTidsbegränsat <strong>bygglov</strong>, säsongTidsbegränsat <strong>bygglov</strong>, säsong,förlängningFörnyelse av lov = ny prövningStor enkel byggnad (oisolerad,t.ex. lagerhall) ≥ 600 m 2Avgift1,25 <strong>bygglov</strong>avgift1,2 <strong>bygglov</strong>avgift1,1 <strong>bygglov</strong>avgiftIngen justeringIngen justering0,7 <strong>bygglov</strong>avgift (berörd del)0,75 <strong>bygglov</strong>avgift0,5 <strong>bygglov</strong>avgift0,75 <strong>bygglov</strong>avgift0,5 <strong>bygglov</strong>avgift0,8 <strong>bygglov</strong>avgift0,3 <strong>bygglov</strong>avgift24


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 7 Avgift för beskedTyp av beskedAvgiftFörhandsbesked 100 mPBB - utanför planlagt område 2 (x N)Ingripandebesked<strong>Plan</strong>besked (senedan)VillkorsbeskedTidersättningTidersättning (dock minst 200 mPBB)Tidersättning (dock minst 50 mPBBStrandskyddsdispens 200 x mPBB 3 (x N)Avgift för <strong>kommun</strong>icering tillkommer enligt tabell 3.<strong>Plan</strong>besked -ÄrendekategorierEnkel åtgärd200 mPBB eller tidsersättningMed enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier:1. Mindre projekt av enklare karaktär: ny- eller tillbyggnad av bostadshusomfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnadav verksamheter upp till totalt 250 m 2 bruttoarea eller övrigaprojekt med en markarea om högst 2 000 m 2 eller ändrad markanvändningtill något av ovanstående.2. Projektet ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplaneradmarkanvändning av samma karaktär.3. Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra medenkelt planförfarande.Medelstor åtgärd300 mPBB eller tidersättningMed medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterierför enkel åtgärd eller som inte uppfyller något av kriterierna för storåtgärd.2 Justeringsfaktor N kan användas3 Justeringsfaktor N kan användas25


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Stor åtgärd400 mPBB eller tidersättningMed stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier:1. Projekt av större omfattning: bostadsprojekt omfattande mer än100 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än5 000 m 2 bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än20 000 m 2 markarea eller ändrad markanvändning till något avovanstående.2. Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan.26


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 8 Avgift för områdesbestämmelser <strong>och</strong> detaljplaner<strong>Plan</strong>avgift tas ut i förskott <strong>och</strong> slutregleras vid beslut om att planen antas,ändras eller upphävs. För plan där avgift inte slutreglerats vid beslut omantagande tas avgift ut senast vid beslut om <strong>bygglov</strong>.<strong>Plan</strong>avtal tecknas med intressenter för att specificera betalningsvillkor<strong>och</strong> parternas åtagande i övrigt.I planer som annan än <strong>kommun</strong>en helt eller delvis har utfört <strong>och</strong> bekostat,t ex på grund av ett exploateringsavtal eller planavtal, reduceras planavgifteni motsvarande grad.<strong>Plan</strong>avgift tas inte ut om <strong>bygglov</strong> har lämnats i strid mot plan (9 kap 31 §PBL) eller vid tidsbegränsat <strong>bygglov</strong> (9 kap. 33 § PBL) <strong>Plan</strong>avgift kandock debiteras om det lämnade <strong>bygglov</strong>et medges med mindre avvikelserfrån planen (tolkningsutrymmet).Vid ändring av en del av en äldre detaljplan (antagen före 1 juli 1987) tasplanavgift ut för berörd byggrätt inom det område som ändrats.Vid en generell ändring av en bestämmelse inom en eller flera äldredetaljplaner (antagna före 1 juli 1987), tas planavgift ut inom hela dengamla detaljplanens område om åtgärden som skall utföras endast harstöd i ändringen av detaljplanen (t.ex. inredning av vindar).För tillbyggnad/komplementbyggnad i separat ärende skall OF användasenligt tabell 1.För tillbyggnad som överstiger 50 % av huvudbyggnadens BTAtillämpas planfaktor som för nybyggnad.Tidersättning debiteras i ärenden, som ej går att definiera enligt ovan t exdär intressenten eller sökanden erhåller annan nytta än möjlighet till lovsom kan mätas enligt standard för BTA eller OPA<strong>Plan</strong>avgift tas inte ut för- nybyggnad av komplementbyggnad i separat ärende mindre än 50 m²- tillbyggnader oavsett byggnad mindre än 50 m²Förskottsavgift tas ut enligt följande princip: vid planstart 25 %, vidgranskning 25 %, efter antagande 50 %27


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28<strong>Plan</strong>avgift: mPBB x OF x PF x NOF sätts enligt tabell 1 t.o.m. 10 000 m². Därutöver höjs OF med 1per 1 000 m².(Exempel: OF 10 000 m² = 101; 11 000 m² = 102)<strong>Plan</strong>faktor (PF)NybyggnadPFTillbyggnadPFÄndringOmrådesbestämmelser 100 60 60Detaljplan inkl program 220 100 100Fastighetsrättsliga åtgärderi detaljplan80 40 40<strong>Plan</strong>avgift för enbostadshusAvgift = mPBB x PF x NObjektPFNybyggnadPFTillbyggnad /ÄndringEnbostadshus (oberoende av area) 1 200 600F d fastighetsplan i separat ärendeAvgift= mPBBx PF x NÅtgärdPFUpphävande 30028


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 9 Beslut om ny kontrollansvarigAvgift = HF x mPBB x NÅtgärdHFNy sakkunnig 25Tabell 10 Hissar <strong>och</strong> andra motordrivna anordningarAvgift tas ut som tidersättning enligt plan- <strong>och</strong> byggförordningen(ersätter förordning 1999:371 om hissar m.m. i byggnadsverk).ÅtgärdMedgivande eller förbud att användahissTidersättningAntal timmar (minst 1 tim)29


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 11 Nybyggnad – BygglovavgiftGäller för ”standardärende” inom detaljplan, utan avvikelse <strong>och</strong><strong>kommun</strong>icering.Avgiften utgör summan av avgifterna för de åtgärder sombyggnadsnämnden vidtar i samband med <strong>bygglov</strong> respektive startbesked.Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser ellerfastighetsplan tillkommer enligt särskild <strong>taxa</strong> eller genom upprättatplanavtal.Se tabell 4 <strong>och</strong> 5 angående tillämpliga HFAvgiften inkluderar ett arbetsplatsbesök (utom vid mycket enklabyggnader).Bygglovavgift = mPBB x OF x (HF1 + HF2) 4 x NArea (m 2 ) – BTA + OPA OF HF1 HF2Byggnader, anläggningar inkl.<strong>bygglov</strong>pliktigakomplementbyggnaderMycket enkla byggnader < 49 m 2 * 2 20 200-49 4 24 2850-129 6 24 28130-199 8 24 28200-299 10 24 28300-499 14 24 28500-799 20 24 28800-1199 26 24 281 200-1 999 36 24 282 000-2 999 46 24 283 000-3 999 56 24 284 000-4 999 64 24 285 000-5 999 72 24 286 000-7 999 88 24 284 Bygglov inklusive startbesked30


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-288 000-9 999 100 24 2810 000-14 999 125 24 2815 000-24 999 170 24 2825 000-49 999 235 24 2850 000-100 000 400 24 28Stor, enkel byggnad (oisolerad –lagerhall)≥ 600 m 20,3x OF(intervallenl. ovan)24 28Vindsinredning8 17 28≤ 199 m 2KomplementbyggnadBygglovavgift = mPBB x OF x (HF1 + HF2) 5 x NObjekt Yta BTA OF HF1 HF2Komplementbyggnad, garage,carport, förråd (eget ärende)Komplementbyggnad, garage,carport, förråd (eget ärende)Källsorteringsbehållare/gruppSopskåp, sophus50 m 2 4 17 154 14 155 Bygglov inklusive startbesked31


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 12 TillbyggnadBygglovavgift = mPBB x OF x (HF1 + HF2) 6 x NHuvudbyggnad Yta BTA OF HF1 HF2Tillkommande yta BTA ≤ 15 m 2 3 14 10Tillkommande yta BTA 16-49 m 2 4 17 15Tillkommande yta BTA 50-129 m 2 6 17 28Tillkommande yta BTA 130-199 m 2 8 17 28Tillkommande yta BTA 200-299 m 2 10 17 28Tillkommande yta BTA 300-499 m 2 14 17 28Ytterligare intervall setabell 11Komplementbyggnad OF HF1 HF2Typ: garage, carport, förrådOavsett storlekmen ≤ 50 % avursprungligbyggnads BTA2 14 13Tillbyggnad fritidshus ≤ 50 m 2 4 14 13Tillbyggnad växthus,lusthus m.m. oisolerat> 15 m 2 2 14 13Burspråk 2 14 13Takkupa 2 14 156 Bygglov inklusive startbesked32


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 13 Enkla byggnaderBygglovavgift = mPBB x OF x (HF1 + HF2) 7 x NTyp Yta BTA OF HF1 HF2Fritidshus 40-80 m 2 4 21 28Kolonistuga < 40 m 2 2 14 15Nätstation/pumpstation Oavsett storlek 4 14 13Växthus, lusthus <strong>och</strong> likn.oisolerat> 15 m 2 men 2 14 13≤ 50 m 2Rullstolsgarage förråd m.m. Oavsett storlek 2 14 13Kiosk, manskapsbod m.m. Oavsett storlek 4 17 15Sommarveranda, restaurang Oavsett storlek 4 17 23Kommentar: Fritidshus ska enligt 8 kap. 6 § PBL inte granskas medhänsyn till tillgänglighet <strong>och</strong> energikrav. Större fritidshus än 80 m 2 ärdock ofta lika tekniskt komplicerade som permanentbostäder, därförföreslås lika avgift som för permanenthus .7 Bygglov inklusive startbesked33


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 14 Övriga åtgärderBygglovavgift = mPBB x HF x NYta BTAHFBalkong 1-5 st 65Balkong >5 st 130Inglasning av balkong 1-5 st 65Inglasning av balkong >5 st 130Inglasning av uteplats/ uterum oavsett storlek 65Skärmtak 15-30 m 2 50Skärmtak ≥ 31 m 2 100Bygglovavgift = mPBB x OF x (HF1 + HF2) 8 x NÖvrigt – utan konstr. Yta BTA OF HF1 HF2Fasadändring, mindre 2 11 10Fasadändring, större 4 11 10Bostadshiss – handikapp2 17 13enbostadshus 9Hiss/ramp * 4 17 15Mur <strong>och</strong> eller plank vid enbostadshusMur <strong>och</strong>/eller plank –bullerplank/stabilitet –oavsett materialSolfångare – ej på en- <strong>och</strong>tvåbostadshus4 10 136 14 152 14 13Frivilligt <strong>bygglov</strong>Avgift enl.normalt <strong>bygglov</strong>8 Bygglov inklusive startbesked9 Endast HF2 vid invändig installation34


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-2835


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 15 Anmälan 10 (icke lovpliktig åtgärd)Avgift = HF2 x mPBB x NHF2Eldstad/st 25Grundförstärkning enbostadshus 90Grundförstärkning 200Ventilationsanläggning enbostadshus 50Ventilationsanläggning övriga 140Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet,mindreÄndring av bärande konstruktion/brandskyddet,större30140Stambyte 90Sopsug 90Fettavskiljare 30Rivning utanför planlagt område 25Tabell 16 Rivningslov inklusive startbeskedAvgift = HF x mPBB x NRivningHF< 250 m 2 BTA 100250-999 m 2 BTA 200>1000 m 2 BTA 40010 Vid framtagandet av <strong>taxa</strong>n har plan- <strong>och</strong> byggförordning ännu inte antagits. Tabellenbehöver justeras efter plan- <strong>och</strong> byggförordningens lydelse.36


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 17 Bygglov för skyltar 11Prövning skall ske som för byggnaderAvgift tas ut med hänsyn till åtgärderna <strong>och</strong> omgivningspåverkan.Avgift = HF x mPBB x NAdministrationsavgift ingår i avgiften för skyltar <strong>och</strong> ljusanordningar.ÅtgärdHF om litenpåverkan på stadsellerlandskapsbildenVepa ≤ 20 m 2 80Stor vepa ≥ 20 m 2 200HF om storpåverkan på stadsellerlandskapsbildenSkyltprogramgranskningPrövning motskyltprogram≥ 20 m 2 100 20020 20Därutöver per skylt 10 10Prövning utangällandeskyltprogramPlacering,Utformning,Miljö- <strong>och</strong>omgivningspåverkan45 105Därutöver per skylt 23 53Skylt, skyltpelare,stadspelareSkylt, skyltpelare,stadspelare,≤ 10 m 2 60≥ 10 m 2 vidbusskur- 150Ljusramp Ny/ny front - 10011 Vid framtagandet av <strong>taxa</strong>n har plan- <strong>och</strong> byggförordning ännu inte antagits. Tabellenbehöver justeras efter plan- <strong>och</strong> byggförordningens lydelse.37


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Ljusramputöver denförsta20 -Ljusanordning vididrottsplats ellerlikn.> 5 st 100Förbesiktning Per gång 10 20RemissTrafikverketm.fl.15 15Väsentlig ändring av skylt eller ljusanordning medför samma arbetsinsatsersom vid ansökan om ny. Avgift tas därför ut som vid ny skylt ellerljusanordning.Skylt i samband med bygge placerad på samma fastighet, max 15 m 2 äravgiftsfri. Är skylten större än 15 m 2 tas avgift ut enligt tabell .Skyltprogram kan tas fram i samförstånd mellan fastighetsägaren <strong>och</strong>stadsbyggnadskontoret. Det består av dokument/ritning som visar var påfasaderna skyltar skall placeras <strong>och</strong> kan även innehålla principer för skyltarsutformning. Avgiften reduceras om skyltprogrammet följs.38


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 18 Marklov inklusive startbeskedAvgiften tas enbart ut som tidersättningÅtgärdMarklov såväl schakt somfyllningTidersättningAntal timmar (minst 25 mPBB)Tabell 19 Master, torn, vindkraftverkAvgift = (HF1 + HF2) x mPBB x NMaster, torn, vindkraftverk Beskrivning HF 1alttidsersättningHF 2TidersättningRadio- <strong>och</strong> telemast ellertorn + en teknikbodRadio- <strong>och</strong> telemast ellertorn + en teknikbodett torn 250 Antal timmar (minst 1)fler än ett 550 Antal timmar (minst 1)Vindkraftverk ett verk 550 Antal timmar (minst 1)Vindkraftverk upp till 4 st 1 200 Antal timmar (minst 1)Vindkraftpark (>5 verk) 2 500 Antal timmar (minst 1)39


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 20 Bygglov för anläggningarAnläggning på landAvgift = (HF1 + HF2) x mPBB x NObjekt Beskrivning OF HF1 HF2Anläggningens yta 2 000-4 999 m 2 60 24 28-”- 5 000-10 000 m 2 80 24 28-”- ≥ 10 000 m 2 100 24 28Mindre anläggningart.ex. ParkeringsplatsAntal timmar (minst 1)Upplag/ materialgård Antal timmar (minst 1)Tunnel/ bergrum Antal timmar (minst 1)Exempel på anläggning (enligt plan- <strong>och</strong> byggförordningen):Begravningsplats, Campingplats, Idrottsplats, Friluftsbad, Golfbana,Kabinbana, Minigolf, Motorbana, Nöjespark, Skidbacke med lift,SkjutbanaAnläggning i vattenObjekt Beskrivning OF HF1 HF2Brygga, såväl ponton somfast anlagdSmåbåtshamn – se marinaMarina 5 000-10 000 m 2 ,flera bryggorUtökning medpontonbrygga –för fler än 10-12 båtar,(annars ej <strong>bygglov</strong>)20 24 28för fler än 10-12 båtar, 40 24 28< 5 000 m 2för fler än 10-12 båtar,annars inte hamn80 24 28per brygga 5 24 2840


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 21 Övriga ärendenAvgift = HF x mPBB x NAnståndÄrendetyp Beskrivning HFAvslag såväl <strong>bygglov</strong>, marklovrivningslov somförhandsbeskedingen avgiftFull avgift HF 1 alternativttidersättningAvvisa 20Återkallad ansökan (avskrivetärende)Tidersättning se tabell 2Avgift = HF x mPBB x N41


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 22 Brandfarliga <strong>och</strong> explosiva varor m.m.Avgift tas ut enligt 27 § Lag (2010:1011) om brandfarliga <strong>och</strong> explosiva varor.(i de fall byggnadsnämnden har ansvar för tillsyn, tillståndsgivning etc. enligtlagen)I samband med den nya lagen om brandfarliga <strong>och</strong> explosiva varor harSKL publicerat två cirkulär: nr. 10:47 <strong>och</strong> nr.10:62. Det pågår arbete meden ny taxekonstruktion inom området.Avgiften innefattar <strong>kommun</strong>ens totala insats för tillståndsgivningen. Iavgiften ingår även platsbesök.Avgift = HF x mPBB x NAnläggning som förvarar kemiskproduktBeskrivningHFAnläggning för förvaring <strong>och</strong>försäljning ur cisternerAnläggning för förvaring <strong>och</strong>försäljning ur cisterner1 st 1502 till 4 st 240Restaurang med gasol 150Skola ej laboratorie/industri 150BensinstationerBensinstation automat 240Bensinstation m butik 300Nytt tillstånd enl. § 20 FBE innehavsskifte brandfarlig vara 20Nytt tillstånd enl. § 20 FBEFörvaring; Explosiva varor samtgodkännande av föreståndareMindre komplettering tillgällande tillståndvid innehavsskifte; explosivvara inkl. godkännande avföreståndareMindre lackeringsanläggning 150Avslag utan utredning 20Avslag med utredning 150401502042


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Administrativa åtgärder 20TidersättningTidersättning debiteras i ärenden, som ej går att definiera enligt ovant.ex. cisterner ovan mark > 5 i oljehamn <strong>och</strong> likvärdig, laboratorier samttransporter i rörledning, förhandsbesked <strong>och</strong> andra åtgärder.43


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 23 Avgift för nybyggnadskartaNybyggnadskarta krävs om byggnadsnämnden anser det nödvändigt.Nämnden anger riktlinjer för när nybyggnadskarta ska upprättas.Åtgärdsfaktor (kartavgift = NKF x N) vid upprättande av nybyggnadskartam.m.Avgift = mPBB x NKF x NNybyggnadskartaKartan innehållerfastighetsgränser, höjder,befintliga byggnader, planinformation<strong>och</strong>anslutningspunkterNKF eller tidersättningNKF Enkel nybyggnadskartaEnbostadshus/enstaka byggnadOavsett tomtytaÖvriga byggnader;sammanbyggda enbostadshus,flerfamiljshus samt alla övrigabyggnader <strong>och</strong> anläggningar.Tomtyta mindre eller lika med 1999 m 2 .150 110150 1102 000-4 999 m 2 250 1505 000-9 999 m 2 350 20010 000-15 000 m 2 450 250Tomtyta större än 15 000 m 2Nybyggnadskarta eller särskildakompletteringar utanförprimärkarteområdetSkälighetsbedömning/nedlagdtidTidersättningTidersättningGranskning av nybyggnadskarta 10 10Komplettering avnybyggnadskartaFörhandskopia alt, preliminärnybyggnadskartaNybyggnadskarta eller särskildakompletteringar utanförTidersättningTidersättning40 40TidersättningTidersättning44


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28primärkarteområdetAlla övriga åtgärder Tidersättning TidersättningEnkel nybyggnadskartaKartan innehåller fastighetsgränser, höjder <strong>och</strong>befintliga byggnaderÅtgärdAnalog karta 15Digital karta 15+15Digital karta för större områden än normaltomtKF ellertidersättningTidersättning45


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 24 Avgift för utstakningAvgiften för utstakning skall beräknas för hela ärendet om det ingår isamma beslut om lov, även om det består av flera fristående byggnader<strong>och</strong> dessa stakas ut vid samma tillfälle. När utstakning av grupphusområdegörs vid flera tillfällen, korrigeras avgiften för extrakostnader i efterhandi samband med slutavräkning. Om ett ärende innehåller flera olikahustyper räknas sammanlagda byggnadsarean (BYA+ OPA) för varjehustyp för sig.I avgiften för utstakning ingår markering av en höjdfix. Byggfixen redovisasi läge <strong>och</strong> höjd på utstakningsskissen.Utstakning kan utföras av byggnadsnämndens personal eller annan medverifierad mätningsteknisk kunskap som byggherren föreslår.Om utstakning utförs av annan än byggnadsnämndens personal, tas avgiftut för underlagsdata, grundmaterial m.m. med 20 % av den avgift, somskulle utgått om <strong>kommun</strong>en utfört arbetet.Utstakningsavgift = mPBB x UF x NBeskrivningHuvudbyggnad – nybyggnad (4 punkter)Mindre tillbyggnader, garage, uthus m.m.15-49 m 2 801-199 m 2 180200-499 m 2 210500-999 m 2 2401000-1 999 m 2 2902 000-2 999 m 2 340Större än 3000 m 2 390Tillägg per punkt utöver 4 10Objekt större än 3 000 m 2 . Avgiften skaberäknas för hela ärendet under förutsättningatt det ingår i samma beslut.Utstakning, detaljpunkter, mätningslinjer <strong>och</strong>arbetsfixarUFAnbudsförfarandeTidersätting se tabell 246


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Komplementbyggnad – Nybyggnad garage/uthus till en<strong>och</strong>tvåbostadshus (4 punkter).UtstakningsfaktorUF15-199 m 2 70Tillägg per punkt utöver 4 5Tillbyggnad – nybyggnad (4 punkter)UtstakningsfaktorUF15-199 m 2 50200-1 000 m 2 100Tillägg per punkt utöver 4 5Övrig utstakningUtstakningsfaktorUF<strong>Plan</strong>k eller mur 50Transformatorstation 70Detaljpunkter <strong>och</strong> mätningslinjerTidersättning(minst 1 h)Grovutstakning kostar 50 % av priset för utstakning.47


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 25 Lägeskontroll(Moms 25 % tillkommer)Avgift = mPBB x MF x NLägeskontroll sker för ny- <strong>och</strong> tillbyggnader större än eller 50 m 2 .Lägeskontroll utförs inte i ärenden < 15 m 2Om ett ärende innehåller flera olika hustyper räknas sammanlagdabyggnadsarean (BYA + OPA) för varje hustyp för sig.Huvudbyggnad nybyggnad (4 punkter)Mätningsfaktor (MF)50-199 m 2 75200-499 m 2 90500-999 m 2 1101 000-1 999 m 2 1302 000-2 999 m 2 1503 000-5 000 m 2 170Tillägg per punkt utöver 4 2Komplementbyggnad – nybyggnadgarage/uthus till en- <strong>och</strong> tvåbostadshus(4 punkter)Mätningsfaktor (MF)50-199 m 2 40Tillägg per punkt utöver 4 1Tillbyggnader – nybyggnad(4 punkter)Mätningsfaktor (MF)50-199 m 2 40200-1 000 m 2 80Tillägg per punkt utöver 4 1För ärende större än 5 000 m 2 vid nybyggnad <strong>och</strong> större än 1 000 m² vidtillbyggnad gäller anbudsförfarande.48


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 26 Avgift för tillfälligt nyttjande av digital geografiskinformationAvgift per HA = mPBB x KF x N(Moms 6 % tillkommer)KommentarKommunen finansierar sina kostnader för kartproduktionen med enblandning av skattemedel <strong>och</strong> avgifter.För permanenta användare (nyttjare) av <strong>kommun</strong>alt kartmaterial träffasvid uttagande av avgift normalt avtal, som löper flera år.Nedanstående <strong>taxa</strong> avses tillämpas för tillfälliga nyttjare av det <strong>kommun</strong>alakartmaterialet.Kommunens kartmaterial är upphovsrättsligt skyddat. Vid upplåtelse av<strong>kommun</strong>alt kartmaterial överlåts normalt endast rätten att nyttja materialetför visst ändamål (icke exklusiv rätt). Nyttjanderätten bör normaltbegränsas i tiden <strong>och</strong> till visst angivet ändamål.PrimärkartaInnehåll i kartanInformationsandeli %KFGränser <strong>och</strong> Fastighetsbeteckning 30 9Byggnader <strong>och</strong> övriga topografiska objekt 30 9Vägar, järnvägar, adresser 20 6Höjdinformation 20 6All information 100 30Övriga digitala kartprodukterKFÖversiktlig karta 2Stadskarta 1,549


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Stadsmodell 3DKFByggnader med takkonstruktion 7,5Byggnadskuber 5Terrängmodell, ytor 6,25Höjdgitter 5Digitalt ortofotoKFUpplösning (m/pixel)0,1 0,10,2 0,050,5 0,0125Karta / ortofoto / flygbild på papperKFNyttjanderättsavgift vid utskrift (dm 2 )0-150 8150 < 4Vid utskrift tillkommer kostnad för material.Tidersättning tas ut för layout- <strong>och</strong> bildbehandling i förekommande fallSnedbild / fotografiKFKommersiellt bruk (digital bild) 25Privat bruk (digital bild) 6Privat bruk (utskrift på fotopapper A4) 2,5Privat bruk (utskrift på fotopapper A3) 4Tidersättning tas ut för layout- <strong>och</strong> bildbehandling i förekommande fall.Vid utskrift i större format tillämpas täckande utskrift samt eventuell tidersättning<strong>och</strong> materialkostnad.Digital adressinformationKFAdresspunkt inkl koordinat 0,012550


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-28Tabell 27 Markering <strong>och</strong> inmätning av tillfällig mätpunktAvgift = mPBB x MF x N(Moms 25 % tillkommer)Det föreslagna beloppet kan justeras med faktor N.ObjektMFMarkering <strong>och</strong> inmätning av tillfällig mätpunkt(minimum 3 punkter per beställning)10Tabell 28 Utskrift(Moms 6 % tillkommer)Avgift = mPBB x A x ÅF x NUtskrift på papperArea (dm 2 )ÅFText <strong>och</strong> linjer 0,08Täckande utskrift (ytor, raster) 0,1651


Version <strong>2011</strong>-01-26 Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige § 68 <strong>2011</strong>-11-2852


<strong>Plan</strong>- <strong>och</strong> <strong>bygglov</strong><strong>taxa</strong> <strong>2011</strong>Inklusive kart- <strong>och</strong> mät<strong>taxa</strong>Sveriges Kommuner <strong>och</strong> Landsting presenterar i denna skrift ett underlagsom stöd vid taxesättning av <strong>kommun</strong>ernas verksamhet inom plan- <strong>och</strong>bygglagens område. Vår avsikt är att detta underlag ska ge tjänstemän<strong>och</strong> politiker i <strong>kommun</strong>erna goda förutsättningar att få tillgång till deresurser som behövs, särskilt med avseende på de nya arbetsuppgiftersom tillkommer i <strong>och</strong> med att en ny plan- <strong>och</strong> bygglag träder i kraft den2 maj <strong>2011</strong>.Upplysningar om innehålletAnna Eklund, anna.eklund@skl.se© Sveriges Kommuner <strong>och</strong> Landsting, <strong>2011</strong>ISBN/Bestnr:Beställ eller ladda ned på www.skl.se/publikationer eller på telefon 020-31 32 30.Post: 118 82 StockholmBesök: Hornsgatan 20Telefon: 08-452 70 00www.skl.se

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!