Kleven 2:11, 2:15 m fl. nordöstra delen av Kleven ... - Sotenäs kommun

Rådhuset Arkitekter ABSamhällsplanering & MiljöDetaljplan för Kleven 2:11, 2:15 m fl,Nordöstra delen av Kleven, Smögen. Sotenäs kommunPLANBESKRIVNING Sidan 61 (68)ANTAGANDEHANDLINGUpprättad 2008-12-15. Kompletterad/justerad 2009-03-19Brand, fortsI principförslaget fastläggs att vatten för brandsläckning kan erhållasmed tillräckligt tryck, mängd och flöde. Utöver ledningsvatten gesdessutom möjlighet att nyttja havsvatten för brandsläckning.Räddningstjänsten bedöms kunna nå samtliga byggnader ochbåtplatser med utryckningsfordon på ett godtagbart sätt. I principsamtliga byggnader och kajområden bedöms kunna nås via gatumarkmed bredden 3 meter eller större. Undantag gäller för byggnadernapå Kleven 2:21, 2:22, ”Holmenkollen”, serveringen på 2:8 och vissabyggnader längst ut på Kleven 2:23. I dessa fall är byggnaderna ihögst 2 våningsplan och ligger ca 40 meter eller närmareangöringsplats för räddnings- eller släckbil. För åtkomst av Kleven2:21, 2:22, ”Holmenkollen” har f d restaurangbyggnaden ett avskurethushörn för att bl a möjliggöra att Räddningstjänsten ska nå fram tillbryggområdet. I planförslaget fastslås att den fria höjden på dettaställe ska uppgå till minst 4 meter. Bryggor har utformats med sådanbredd att de kan nyttjas av räddningstjänstens personal.Eftersom insatstiden för räddningstjänsten är relativt lång, underframför allt sommarhalvåret, bör detta särskilt beaktas idetaljprojekteringen av byggnaderna. Utformning av byggnadernaska ske så att utrymning kan ske tryggt utan insats frånräddningstjänsten. Inget utrymningsalternativ ska dimensionerasutifrån utrymning med hjälp av räddningstjänstens stegutrustning.Vid projekteringen ska det även beaktas att det kan föreligga vissrisk för brandspridning mellan byggnad och båt. Frågan omnyttjandet av kajer och bryggor bör studeras och riktlinjer börlämpligen tas fram om hur detta ska ske med hänsyn till bl abrandsäkerheten. Byggnader ska i övrigt placeras och utformas ienlighet med gällande byggregler, BBR 5:7.VärmePlanförslaget: Målsättningen är att kunna uppföra byggnader medmodern byggnadsteknik, vars energibehov är lågt och varsuppvärmning ska kunna ske genom nyttjande av alternativaenergikällor. Uppvärmningsteknik som el och oljedrivna systemavses inte att nyttjas. Avsikten är att täcka tillskottsbehovet av värmegenom tillvaratagandet av den energi som naturligt finns lagrad iberg och vatten eller genom system som tillvaratar den energi somfinns i uteluften. Oavsett energikälla så bygger samtliga system påanvändningen av värmepumpar för vidare omvandling tillvarmvatten och värme. Avsikten är att uppvärmningen av byggnaderska ske med vattenburna uppvärmningssystem.R:\Sotenäs\260 484 Detaljplan Kleven\Antagandehandlingar\Beskrivningar\Planbeskrivning\2009-03-19Planbeskrivning Kleven antagandehandling.doc