Kleven 2:11, 2:15 m fl. nordöstra delen av Kleven ... - Sotenäs kommun

Rådhuset Arkitekter ABSamhällsplanering & MiljöDetaljplan för Kleven 2:11, 2:15 m fl,Nordöstra delen av Kleven, Smögen. Sotenäs kommunPLANBESKRIVNING Sidan 43 (68)ANTAGANDEHANDLINGUpprättad 2008-12-15. Kompletterad/justerad 2009-03-19Offentlig och kommersiell service, fortsI Kungshamn finns bank och bibliotek samt relativt god kommersiellservice med t ex livsmedel, kiosk, café, restauranger, bilservice,apotek, primärvård mm.På Smögen finns förskola och grundskola (1-6), ca 1,2 km frånplanområdet via Klevenvägen och ca 0,3 km via eventuell sjölift.Årskurs 7-9 hänvisas till Kungshamn. Elever i gymnasieskolanhänvisas bl a till Gullmarsgymnasiet, Lysekil.Planförslaget: Genom ny lokalisering av bostadsbebyggelse ökarunderlaget för offentlig och kommersiell service och därmedmöjligheten att behålla servicen på nuvarande nivå.TillgänglighetUtanför planområdet är avsikten att exploatören tillsammans medSotenäs kommun ska anlägga en kombinerad gång-/cykelbana längsmed Klevenvägen. Kompletteringen ska ske från gamlaSmögenbaden och vidare fram till planområdet. Gc-banan anläggsmed en bredd av ca 2 meter för att minimera eventuell sprängninglängs med vägen. Bredden möjliggör dock möte mellan exempelvisbarnvagn och cykel. Anläggandet och utförandet har säkerställts iingånget exploateringsavtal.Planförslaget: Inom iordningställda delar av planområdet ärmarklutningen obetydlig. Befintliga och föreslagna vägar harlutningar som uppfyller de krav som gäller för rörelsehindrade.Samtliga vägar inom planområdet kommer att förses med asfalt.Huvudvägen fram till Kleven 2:15 kommer att förses med gångbanapå delsträckan fram till den nya vattenspegeln. Gångbanan fortsätterdärefter inom kvartersmark fram till magasinsbyggnaderna. Inom detcentrala kvarteret på Kleven 2:11 och 2:8 samt inom Kleven 2:15(nuvarande UK Syversen) kommer asfalterade gångstråk och enmindre kvartersgata att anläggas. Nya bryggdäck kommer ihuvudsak att utformas med sådan bredd att gående och rullstolsburenkan mötas. Undantag kommer att göras på vissa sträckor inom deninre hamnbassängen (exempelvis på södra sidan om nuvarandeDifferent Design) där utrymme inte kan tillskapas. Alternativagångstråk kommer att finnas på dessa delsträckor. Mellan nya ochgamla bryggdäck kommer ramper att byggas för att ta upp eventuellhöjdskillnad. Parkeringsplatser för funktionshindrade ska finnasinom p-däcket och i anslutning till övriga parkeringsytor.Bebyggelsen inom planområdet kommer att planeras så att godtagbartillgänglighet uppnås enligt gällande regler för rörelsehindrade.R:\Sotenäs\260 484 Detaljplan Kleven\Antagandehandlingar\Beskrivningar\Planbeskrivning\2009-03-19Planbeskrivning Kleven antagandehandling.doc