Kleven 2:11, 2:15 m fl. nordöstra delen av Kleven ... - Sotenäs kommun
Kleven 2:11, 2:15 m fl. nordöstra delen av Kleven ... - Sotenäs kommun
Kleven 2:11, 2:15 m fl. nordöstra delen av Kleven ... - Sotenäs kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Rådhuset Arkitekter ABSamhällsplanering & MiljöDetaljplan för <strong>Kleven</strong> 2:<strong>11</strong>, 2:<strong>15</strong> m <strong>fl</strong>,Nordöstra <strong>delen</strong> <strong>av</strong> <strong>Kleven</strong>, Smögen. Sotenäs <strong>kommun</strong>PLANBESKRIVNING Sidan 25 (68)ANTAGANDEHANDLINGUpprättad 2008-12-<strong>15</strong>. Kompletterad/justerad 2009-03-19Verksamheter/bostäder, fortsSmögen MarinFöretagets verksamhetsområde inrymsinom <strong>fl</strong>era fastigheter, samtliga belägnautanför föreliggande planområde.Företaget säljer bl a nya och begagnademotorbåtar och båttillbehör. Företaget hari dagsläget inga planer på ändradverksamhetsinriktning.Planförslaget: I planförslag har utrymmetillskapats så att transporter till Smögens Marinhar möjlighet att vända i nuvarandevägkorsning. För att lindra eventuella kon<strong>fl</strong>iktersom skulle kunna uppstå mellan pågåendeverksamhet och boende, så har ett ca 20-25meter brett område öster om Smögens Marinlämnats fritt från bostadsbebyggelse. I norr<strong>av</strong>gränsas verksamheten <strong>av</strong> ett relativt högt berginom <strong>Kleven</strong> 2:7. Västra <strong>delen</strong> <strong>av</strong> berget är iplanen undantaget som allmän platsmark, naturoch sparas därigenom från ingrepp. Östra <strong>delen</strong><strong>av</strong> berget ligger inom kvartersmark. NärmastSmögens Marin får berget inte bebyggas.Avsikten är att berget i huvudsak ska behållas isitt nuvarande skick och på så sätt utgöra enbarriär mot verksamheten inom Smögens Marin.<strong>Kleven</strong> 2:7, f d DIX diskotekByggnaden, som ursprungligen är ettsillsalteri har haft olikaanvändningsområden. Salteriet upphördepå 1960-talet och under 1970- talet kombyggnaden att användas som diskotek ochrestaurang. Under slutet <strong>av</strong> 1990-talet,ändrades detaljplanen som tidigare blandannat medg<strong>av</strong> handel till att <strong>av</strong>seanvändningen småindustriändamål, ickestörande för omgivningen. Byggnaden äridag uppförd i tre våningsplan och vind.Byggnadshöjden, angiven i grundkartansnollplan, ligger idag på ca +8,3 meter ,nockhöjden på ca +<strong>11</strong>,4 meter.Hamnplanen mellan fastigheten och<strong>Kleven</strong> 2:17 nyttjas idag till stor del <strong>av</strong>Smögen Marin för upptagning,uppläggning och försäljning <strong>av</strong> fritidsbåtar.Gällande plan från år 2002 tillåter enbyggnadshöjd på +10,0 meter och en totalhöjd <strong>av</strong>+13,5 meter. I planen tillåts en taklutning mellan21-35 grader. Takkupor får uppföras.Planförslaget: Den nya byggrätten inom <strong>Kleven</strong>2:7 medger användningen bostäder, kontor,läkarmottagning och handel, var för sig eller ikombination.Smögen MarinSMÖGENSMARINVändmöjlighet,lastbil 24 meter<strong>Kleven</strong> 2:7, f d DIX diskotek. Vy från Smögensidan.R:\Sotenäs\260 484 Detaljplan <strong>Kleven</strong>\Antagandehandlingar\Beskrivningar\Planbeskrivning\2009-03-19Planbeskrivning <strong>Kleven</strong> antagandehandling.doc
Change language