Statens Fastighetsverk - Publicera Information AB
Statens Fastighetsverk - Publicera Information AB Statens Fastighetsverk - Publicera Information AB
ResultatredovisningVerksamhetsöversiktUppdraget från regeringensregleringsbrevMålet för Statens fastighetsverk är att förvalta vissdel av statens fasta egendom, främst delar av detnationella kulturarvet. Statens fastighetsverk skallinom sitt verksamhetsområde medverka till att denationella målen för kulturmiljöarbetet uppnåsgenom att verka för god kvalitet i bevarandearbetet,att kulturvärdena ses som en tillgång och att hotenmot dessa motverkas, samt att alla känner delaktigheti kulturmiljöerna och ges möjlighet att upplevadem. Statens fastighetsverk skall också inom sittverksamhetsområde verka för att de nationellamiljömålen uppnås.SFV:s verksamhetsgrenarPolitikområdeEffektiv statfövaltning som i sin helhet kännetecknas avhög produktivitet, god kvalitet och bra service till nyttaför beslutsfattare, medborgare och näringsliv.VerksamhetsområdeEn kostnadseffektiv statlig kapital- och fastighetsförvaltning,med rimligt risktagande samt med likvärdigavkastning och service i jämförelse med andraalternativ.Inrikes hyresfastigheterTill hyresfastigheter räknas de kommersiellt bärkraftigafastigheterna, d v s. de fastigheter som långsiktigt kange ekonomiskt överskott. Regeringsbyggnader ochlänsresidens, nationalteatrarna och de statligamuseerna är exempel på fastigheter inom dennaverksamhetsgren.Utrikes hyresfastigheterI denna verksamhetsgren ingår förutom de av statenägda ambassadbyggnaderna också övriga fastigheter iutlandet som ägs av svenska staten.VerksamhetsgrenarRegeringen har beslutat att myndighetens verksamhetskall redovisas under verksamhets grenarna Inrikeshyresfastigheter, Utrikes hyresfastigheter, Mark,Bidragsfastigheter och Övrig verksamhet.BidragsfastigheterSom bidragsfastigheter definieras de fastigheter somsaknar förutsättningar att ge ett långsiktigt ekonomisktöverskott. Bland dessa ingår bland annat nio kungligaslott, ett antal andra slott och herrgårdar, flera storaslottsparker, ett 30-tal fästningsmiljöer, ruiner,kungsgårdar, bruksmiljöer och Vasaminnena.Gemensamma mål för verksamhetsgrenarnan Statens fastighetsverk skall förvalta varje fastighetinom respektive verksamhetsgren på ett för statenekonomiskt effektivt sätt så att tillgångarnas värdebehålls och om möjligt ökas. God resurshushållningoch hög ekonomisk effektivitet skall eftersträvas.Förvaltningen skall bidra till att fastigheternas värdenbevaras på en långsiktigt lämplig nivå för ägaren ochbrukaren.n Kultur- och naturmiljövärden i verkets fastighetsbeståndskall brukas, bevaras och förädlas. SFV skallverka för att värdena levandegörs av lämplig myndighet,institution eller annan aktör.n Verkets hyresgäster skall erbjudas ändamåls enligaoch konkurrenskraftiga lokaler.MarkDe kungsgårdar i mellersta och södra Sverige samtkronoholmarna som av kulturhistoriska skäl ägs avstaten och stora markområden väster om odlingsgränseni Västerbottens och Norrbottens län ingår iverksamhetsgrenen Mark liksom renbetesfjällen iJämtlands län.Övrig verksamhetTill övrig verksamhet hänförs uppdragsverksamhet ochförvaltning av Friherre A R von Kraemers testamente.Konsultuppdrag utförs i mindre omfattning i anslutningtill verksamheten. Finansnetto och resultat avförsäljning av fastigheter redovisas också som övrigverksamhet.SFV årsredovisning 20076
ResultatredovisningMål fastighetsbeståndI SFV:s regleringsbrev står att återrapporteringen avmål för fastighetesbestånd ska göras för verksamhetsgrenarna.Det är så resultatdelen i dennaårsredovisning är upplagd. Först nämns vilka målvardera verksamhetsgren ska rapportera för, sedanpresenteras valda exempel på åtgärder som bidrartill att uppfylla målen och verksamhetsgrenensbalansrapporter. Efter verksamhetsgrenarna presenterasövrig målrapportering.Av redovisningen framgår att en rad insatser hargjorts för att bevara fastigheternas värde för framtidenmed ekonomisk effektivitet. Innebörden avatt levandegöra är främst att skapa förutsättningarför andra att kunna bedriva verksamhet på SFV:sbesöksmål.SFV har stora statliga hyresgäster som inte enkeltkan flytta till andra lokaler för att få bättre förhållanden.De är i princip bundna till de symbolbyggnaderdär de verkar. Detta gör att SFV arbetar intensivt föratt bevara och förbättra sina relationer till hyresgästerna.Bland annat genomförs hyresgästmötenregelbundet för att fånga upp synpunkter och förslagtill åtgärder. Se vidare Övrig måluppfyllelse ochKundundersökning sid. 24. Den i SFV:s i verksamhetinförda kulturarvspolicyn bidrar till att fokus läggspå målet att bruka, bevara och förädla.KulturarvspolicyKärnverksamheten i SFV består i att vårda och förvaltakulturarvet. I början av året fastställde SFV en kulturarvspolicysamt strategier för hantering av kulturvärdena.Med utgångspunkt i policyn har medarbetare ialla delar av SFV engagerats för att utarbeta handlingsplanerför hur policy och strategier ska inarbetasi verksamhetsplaner, rutiner och system.Vid sidan av de stora byggnadsprojekten pågårett intensivt arbete för att bli ännu skickligare på attkombinera kulturhistoriska mål med ekonomiskamål och funktionsmål. Ett av de prioriterade målenär att verka för att bli en tydlig aktör med ett unikterbjudande på fastighetsmarknaden. Ett annat äratt intensifiera kundrelationerna så att förståelsenför varandras respektive uppdrag och verksamhetfördjupas. Allt genomfört med SFV:s sätt att arbeta –med Respekt, Mod och Glädje!Årets viktigaste händelsern Ombyggnaden av Birger jarls torn på Riddarholmen,som blev ett mycket lyckat projekt och erhöllStockholms läns hembygdsförbunds byggnadspris2007.n House of Sweden i Washington DC, USA somutsågs till vinnare av Kasper Salinpriset.n Carl von Linné-hyllningarna samt restaurering ochrenovering av Linnéjubileets centralpunkter iUppsala, Linneanum, Linnémuseet och Carl vonLinnés sommarbostad Hammarby.n Återmontering av fyren Pater Noster som komtillbaka till Hamneskär efter fem års restaurering.n Plantering av miniplantor i samarbete medHögskolan Dalarna i Sorsele distrikt inom rennäringensåretruntmarker.n Totalrenovering av Karl XI:s barockträdgård iDrottningholm där nya lindar planterades med storhänsyn till de arkeologiska lämningar som finnsinom området.DefinitionerMed overheadkostnader avses de kostnader somuppstår på central nivå och som inte är direkthänförbara till viss verksamhetsgren. I overheadkostnadeninräknas förutom kostnaderna för de centralaenheternas personal och lokaler också kostnaderför verksgemensamma datasystem, telefoni ochövriga IT-kostnader. Overheadkostnaden harfördelats på verksamhetsgren med fastighetsförvaltningensdriftkostnad som bas. Årets kostnad föroverhead uppgår till 92 mkr (93mkr).Definition av investering, underhåll och driftUtgifter för åtgärder som utförs för att behålla elleråterställa fastigheterna i dess ursprungliga skickoch där varaktigheten är längre än ett år redovisassom underhållskostnader. Utgifter för åtgärder sommedför en stadigvarande värdehöjning för fastighetenredovisas som investering. SFV har undantagitsfrån 5 kap. 1 § förordningen om årsredovisning ochbudgetunderlag, vilket innebär att förbättringsutgifteri bidragsfastigheter belastar årets resultat. Tilldriftkostnader hänförs utgifter för inre och yttreskötsel av fastigheten såsom teknisk service påinstallationer och kostnader för kyla, värme ochfastighetsskatt.7SFV årsredovisning 2007
- Page 2 and 3: InnehållsförteckningGeneraldirekt
- Page 4 and 5: GeneraldirektörenskommentarerState
- Page 6 and 7: ”Sist men inte minst finns anledn
- Page 10 and 11: ResultatredovisningVerksamhetsgrenI
- Page 12 and 13: ResultatredovisningResultat- och ba
- Page 14: ResultatredovisningVerksamhetsgrenU
- Page 17 and 18: Resultatredovisning”Citat.”n St
- Page 19 and 20: ResultatredovisningResultat- och ba
- Page 21 and 22: ResultatredovisningVerksamhetsgrenM
- Page 23 and 24: ResultatredovisningI verksamheten M
- Page 26 and 27: ResultatredovisningMål och åtgär
- Page 28 and 29: Resultatredovisning”Citat.”Proj
- Page 30 and 31: ResultatredovisningMiljöstyrning o
- Page 32: ResultatredovisningFörändringar i
- Page 35 and 36: ResultatredovisningAvkastningskrav,
- Page 37 and 38: Finansiell redovisningResultaträkn
- Page 39 and 40: Finansiell redovisningBalansräknin
- Page 41 and 42: Finansiell redovisningAnslagsredovi
- Page 43 and 44: Finansiell redovisningNoterNot R1 H
- Page 45 and 46: Finansiell redovisningNoterNot B6 P
- Page 47 and 48: Finansiell redovisningSammanfattnin
- Page 49 and 50: Statens fastighetsverk Sverige 2008
ResultatredovisningMål fastighetsbeståndI SFV:s regleringsbrev står att återrapporteringen avmål för fastighetesbestånd ska göras för verksamhetsgrenarna.Det är så resultatdelen i dennaårsredovisning är upplagd. Först nämns vilka målvardera verksamhetsgren ska rapportera för, sedanpresenteras valda exempel på åtgärder som bidrartill att uppfylla målen och verksamhetsgrenensbalansrapporter. Efter verksamhetsgrenarna presenterasövrig målrapportering.Av redovisningen framgår att en rad insatser hargjorts för att bevara fastigheternas värde för framtidenmed ekonomisk effektivitet. Innebörden avatt levandegöra är främst att skapa förutsättningarför andra att kunna bedriva verksamhet på SFV:sbesöksmål.SFV har stora statliga hyresgäster som inte enkeltkan flytta till andra lokaler för att få bättre förhållanden.De är i princip bundna till de symbolbyggnaderdär de verkar. Detta gör att SFV arbetar intensivt föratt bevara och förbättra sina relationer till hyresgästerna.Bland annat genomförs hyresgästmötenregelbundet för att fånga upp synpunkter och förslagtill åtgärder. Se vidare Övrig måluppfyllelse ochKundundersökning sid. 24. Den i SFV:s i verksamhetinförda kulturarvspolicyn bidrar till att fokus läggspå målet att bruka, bevara och förädla.KulturarvspolicyKärnverksamheten i SFV består i att vårda och förvaltakulturarvet. I början av året fastställde SFV en kulturarvspolicysamt strategier för hantering av kulturvärdena.Med utgångspunkt i policyn har medarbetare ialla delar av SFV engagerats för att utarbeta handlingsplanerför hur policy och strategier ska inarbetasi verksamhetsplaner, rutiner och system.Vid sidan av de stora byggnadsprojekten pågårett intensivt arbete för att bli ännu skickligare på attkombinera kulturhistoriska mål med ekonomiskamål och funktionsmål. Ett av de prioriterade målenär att verka för att bli en tydlig aktör med ett unikterbjudande på fastighetsmarknaden. Ett annat äratt intensifiera kundrelationerna så att förståelsenför varandras respektive uppdrag och verksamhetfördjupas. Allt genomfört med SFV:s sätt att arbeta –med Respekt, Mod och Glädje!Årets viktigaste händelsern Ombyggnaden av Birger jarls torn på Riddarholmen,som blev ett mycket lyckat projekt och erhöllStockholms läns hembygdsförbunds byggnadspris2007.n House of Sweden i Washington DC, USA somutsågs till vinnare av Kasper Salinpriset.n Carl von Linné-hyllningarna samt restaurering ochrenovering av Linnéjubileets centralpunkter iUppsala, Linneanum, Linnémuseet och Carl vonLinnés sommarbostad Hammarby.n Återmontering av fyren Pater Noster som komtillbaka till Hamneskär efter fem års restaurering.n Plantering av miniplantor i samarbete medHögskolan Dalarna i Sorsele distrikt inom rennäringensåretruntmarker.n Totalrenovering av Karl XI:s barockträdgård iDrottningholm där nya lindar planterades med storhänsyn till de arkeologiska lämningar som finnsinom området.DefinitionerMed overheadkostnader avses de kostnader somuppstår på central nivå och som inte är direkthänförbara till viss verksamhetsgren. I overheadkostnadeninräknas förutom kostnaderna för de centralaenheternas personal och lokaler också kostnaderför verksgemensamma datasystem, telefoni ochövriga IT-kostnader. Overheadkostnaden harfördelats på verksamhetsgren med fastighetsförvaltningensdriftkostnad som bas. Årets kostnad föroverhead uppgår till 92 mkr (93mkr).Definition av investering, underhåll och driftUtgifter för åtgärder som utförs för att behålla elleråterställa fastigheterna i dess ursprungliga skickoch där varaktigheten är längre än ett år redovisassom underhållskostnader. Utgifter för åtgärder sommedför en stadigvarande värdehöjning för fastighetenredovisas som investering. SFV har undantagitsfrån 5 kap. 1 § förordningen om årsredovisning ochbudgetunderlag, vilket innebär att förbättringsutgifteri bidragsfastigheter belastar årets resultat. Tilldriftkostnader hänförs utgifter för inre och yttreskötsel av fastigheten såsom teknisk service påinstallationer och kostnader för kyla, värme ochfastighetsskatt.7SFV årsredovisning 2007