Utvecklingsprogram 091013.pdf - Sotenäs kommun

Sotenäs kommunS P R I N G E T- Program för utvecklingK O N C E P T2009-10-13MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E RMARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R1

FRILUFTSOMRÅDEUTVECKLINGS_OMRÅDEINRE SMÅBÅTSHAMNENFISKEHAMNUTVECKLINGS_OMRÅDEYTTRE SMÅBÅTSHAMNENINDUSTRIOMRÅDETFRILUFTSOMRÅDE2MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

INLEDNINGANALYS - ÖVERSIKTSyfte och läsanvisningSyftet med detta program är att inventera och analysera områdets förutsättningarsamt att pröva en strategi som utvecklar och stärker områdets nuvarandekaraktär och funktion. Angreppsättet bygger på ambitionen att områdetinte skall omvandlas utan de olika delarna industri, rekreation, båtliv,fiske och boende skall fortskrida och utvecklas sida vid sida.BakgrundSpringetområdet är i stora drag uppdelat i delarna småbåtshamn, industriområde/fiskehamnsamt friluftsområden, enligt vidstående figur. Gränsernaär i bland diffusa med t ex båtplatser inom industri- och friluftsområdet.Två områden (Piren/utfyllnaden i nordöst samt den gamla Slipen) är i dagmark utan tydlig markanvändning. Slipen ligger i mötet mellan industri- ochsmåbåtshamnen och omvandlingstrycket ökar för varje år. Efterfrågan påbåtplatser och sjöbodar ökar stadigt och frågan är hur Springets småbåtshamnkan utvecklas. Industriområdet är i ständig förändring med växande/krympande/tillkommande/utgåendeföretag. Samtidigt är efterfråganpå bostäder starkt. För att styra utvecklingen i önskad riktning och markanvändningkrävs en tydlig helhetsstrategi med långsiktiga mål. Detta gertydlighet och trygghet för verksamma samt boende i området.MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R3

ANALYS - karaktär & upplevelseNorra entrén - SpringaregatanTydlig entré där besökaren kommer från högreterräng och får översiktlig vy över småbåtshamnenoch gattet. Väl nere vid vattnet delar vägen uppsig och en plats bildas.+ Trevlig entrégata med tydlig riktning mot havet.- Själva entréytan nere vid hamnen är splittrad ochostrukturerad.Inre småbåtshamnenFullt utvecklad sjöbods-/bryggmiljö med intimsjösida. Tydlig fram och baksida.+ Norra bryggan håller bra mått och balansenmellan privat och offentligt gångstråk känns lagom.- Södra delen är något tät. Skuggsidan mindreintressant.Valbergssidan - småbåtshamnNyare sjöbodsmiljö vid foten av en sluttning.Ovanliggande bostadsområde länkas genomnaturmark via ett antal mindre vägar.+ Solig sydsida med fina vyer ut mot havet.Spännande, böljande strandlinje.- Restytor, skrotstensslänter med exponerad,storskalig karaktär. Stel placering av sjöbodar.Utfyllnad - PirenVägen avslutas i en utfyllnad med skrotsten medviss vågbrytande funktion.+ Tydlig avgränsning av hamnen/naturmiljön.- Restytor, skrotstensslänter med öppen storskaligkaraktär. Ofärdigt intryck.Friluftsbadet - ValbergssidanDel av ett sammanhängande naturmarks-/bergområdemed exponerad havskaraktär.+ Släta, exponerade klippor med fria vyer motBohus-Malmön- Otillgängligt, svårt att upptäcka.Yta mellan entréerMellan Springaregatan och Varvsgatan ligger enyta med ett antal byggnader samt besöksparkering.Gaturummet dominerar framsidan ochnaturmarken baksidan.+ Grön naturmarksyta med vild karaktär.- Restyta, stel rad med byggnader med trafikstördframsida och skräpig baksida.sjömärketerräng stöderplatsbildning/entrékaraktärsskapandesjöbodsmiljörestytorsiktlinjerestytor, skrotstensslänteroexponeratrestytaskrotstensläta, havsexponerade hällar- vacker formationFiskarkajenOregelbunden sjöbodslänga med bruksbodar ochlevande kajmiljö. Förtöjda fiskebåtar med redskapoch stökig kaj. Tydligt avgränsad privat sjösidamed förtöjda småbåtar.+ Genuin fiskarkaj med spännande stökighet.- Svårtillgänglig privat sida. Viss avvisande stökighet(ej för allmänhet).restytorunderligorienteringpå byggnadertrist parkeringför stort avstånd mellanbrygga och sjöbodstorskaligrestytakulle brytersiktlinjerester av slipenspännande industriresterkaraktärsfull byggnadfd mekansisk verkstadspännandebryggmiljöbåtkranenspännande skalaindustrigatastenskodd industrikajFiskebåtarkaraktärsfullsjöbodslänga medaktiv fiskeflottaStortångskärSläta exponerade klippor med öppna, fria vyer.Spännande anslutning via gångbro. Avskalat ochöppet.+ Nakna klippor ger frihetskänsla. Natur/havskontakt.Fin avslutning på strandpromenad.- Exponerat och kargt - särskilt vintertid.karaktärsfullsjöbodslängasläta, havsexponeradehällarSödra entrén - VarvsgatanSödra entrén är mindre tydlig än den norra eftersomden kröker vid Systembolaget och passeraren längre sträcka genom ett bostadsområde.Den ansluter området i en riktning som tas uppav sliprännan och piren. Detta upplevs ej på markeftersom bergklacken vid slipen blockerar.+ Tydlig väg in i industriområdet. Visuell kontaktmed verksamheter.- Mötet med parkeringsytan och de öda grusplanernager karaktärslöst intryck.Industrigatan - VarvsgatanRak och bred överskådlig matargata. Tydlig industriellkaraktär med parkerade bilar.+ Genuin och tillåtande industrigata, avskalat ochärligt.- Otryggt för flanören, stökigt och trafikdominerat.Gamla SlipenCentralt belägen plats synlig från nästan helaområdet. Riktning på pir och slipränna kopplar tillsödra entrén (Varvsgatan). Spännande stökighetmed karaktärsfulla element som gamla sliprännan,mekaniska verkstaden och brokig brygg-/kajmiljö.+ Fylld med industrihistoria och kreativ stökighet.- Skräpig öppen yta - angränsande byggnadervänder baksidan hitåt.IndustrikajenStrikt och mer storskalig industrikaj med rejälstenskoning. Mycket stök och rörelse med båtar,truckar, redskap och stök.+ Genuin industrikaj bidrar som kontrast mot denmer småskaliga småbåtshamnen.- Skalan och stökigheten känns delvis avvisandeför flanören.TångenbadetOrdnat bad med bryggor och badstegar, servicebyggnadsamt tillhörande parkering.+ Avskilt och solexponerat med fina vyer mothavet.- Exponerat och kargt - särskilt vintertid.Äldre sjöbodslängaMer organiskt framvuxen sjöbodslänga medtillhörande brygga/båtplats. Privat sjösida medindividuell utformning.+ Den privata sjösidan ger spännande, brokigindividuell utformning.- Lång sammanhängande rad utan släpp. Avvisandesida mot land.=TångenbadetKaraktärsbildandeelementN1:2000 (A3)4MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

KARAKTÄR & UPPLEVELSEkaraktär & upplevelse - ANALYSNorra entrén - SpringaregatanTydlig entré där besökaren kommer från högre terräng och får översiktlig vymot småbåtshamnen och havet. Väl nere vid vattnet delar vägen upp sigoch en plats bildas.+ Trevlig entrégata med tydlig riktning mot havet.- Själva entréytan nere vid hamnen är splittrad och ostrukturerad.Ytan mellan entréerMellan Springaregatan och Varvsgatan ligger en yta med ett antalbyggnader samt besöksparkering. Gaturummet dominerar framsidan ochnaturmarken baksidan.+ Grön naturmarksyta med vild karaktär.- Restyta, stel rad med byggnader med trafikstörd framsida och skräpigbaksida.Inre småbåtshamnenFullt utvecklad sjöbods-/bryggmiljö med intim sjösida. Tydlig fram ochbaksida.+ Norra bryggan håller bra mått och balansen mellan privat och offentligtgångstråk känns lagom.- Södra delen är något tät. Skuggsidan mindre intressant. Restyta längstut på piren.Valbergssidan - småbåtshamnNyare sjöbodsmiljö vid foten av en sluttning. Ovanliggande bostadsområdelänkas genom naturmark via ett antal mindre vägar.+ Solig sydsida med fina vyer ut mot havet. Spännande, böljandestrandlinje.- Restytor, skrotstensslänter med exponerad, storskalig karaktär. Stel placeringav sjöbodar.MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R5

ANALYS - karaktär & upplevelseUtfyllnad - PirenVägen avslutas i en utfyllnad med skrotsten med viss vågbrytandefunktion.+ Tydlig avgränsning av hamnen/naturmiljön.- Restytor, skrotstensslänter med öppen storskalig karaktär. Ofärdigt intryck.ValbergetsbadetFriluftsbad. Del av ett sammanhängande naturmarks-/bergområde medexponerad havskaraktär.+ Släta, exponerade klippor med fria vyer mot Bohus-Malmön- Otillgängligt, svårt att upptäcka.FiskarkajenOregelbunden sjöbodslänga med bruksbodar och levande kajmiljö. Förtöjdafiskebåtar med redskap och stökig kaj. Tydligt avgränsad privat sjösidamed förtöjda småbåtar.+ Genuin fiskarkaj med spännande stökighet.- Svårtillgänglig privat sida. Viss avvisande stökighet (ej för allmänhet).Stortångskär friluftsbadSläta exponerade klippor med öppna, fria vyer. Spännande anslutning viagångbro. Avskalat och öppet.+ Nakna klippor ger frihetskänsla. Natur/havskontakt. Fin avslutning påstrandpromenad.- Exponerat och kargt - särskilt vintertid.6MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

Karaktär & upplevelse - ANALYSTångenbadetOrdnat bad med bryggor och badstegar, servicebyggnad samt tillhörandeparkering.+ Avskilt och solexponerat med fina vyer mot havet.- Exponerat och kargt - särskilt vintertid.Äldre sjöbodslängaMer organiskt framvuxen sjöbodslänga med tillhörande brygga/båtplats.Privat sjösida med individuell utformning.+ Den privata sjösidan ger spännande, brokig individuell utformning.- Lång sammanhängande rad utan släpp. Avvisande sida mot land.IndustrikajenStrikt och mer storskalig industrikaj med rejäl stenskoning. Mycket stökoch rörelse med båtar, truckar, redskap och stök.+ Genuin industrikaj bidrar som kontrast mot den mer småskaliga småbåtshamnen.- Skalan och stökigheten känns delvis avvisande för promenerande.Gamla slipenCentralt belägen plats synlig från nästan hela området. Riktning på pir ochslipränna kopplar till södra entrén (Varvsgatan). Spännande stökighet medkaraktärsfulla element som gamla sliprännan, mekaniska verkstaden ochbrokig brygg-/kajmiljö.+ Fylld med industrihistoria och kreativ stökighet.- Skräpig öppen yta - angränsande byggnader vänder baksidan hitåt.MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R7

FUNKTION & BRUKAREVerksamhetsmiljönSpringets industriområde skapades på 40-talet och fylldes snart av verksamhetermed koppling till fisket och båtlivet. Då låg det utanför samhället (norr om Fisketången)men i dag omsluts det av bostadsbebyggelse. I dag är det en brokigmiljö med relativt små tomter för att vara industriområde. Flertaletbyggnader är anpassade för verksamheter som försvunnit eller förändrat sig ochhyser numera verksamheter av helt annan karaktär. Fiskeflottan har krympt ochfritidshamnen har brett ut sig.StyrkorÄldre industriområden såsom Springet innehåller en relativ småskalighet med enmix av små till mellanstora lokaler. Närheten till bostäder och allmänna gator göratt området känns tryggt och övervakat dygnet runt. Detta minskar behovet avhägnader och övervakningssystem. De diffusa gränserna mellan företagen ochdet faktum att man inte hägnar in sina områden öppnar för informella kontakteroch samarbeten. Det är också lättare för ett företag att hysa nystartade eller mindreföretag i outnyttjade delar av lokalbeståndet.Tillgång till kaj med kran/truck är en stor tillgång för vissa företag och en nischsom gör området unikt.En mycket stor del av de verksamma inom området bor i närheten, detta medförkorta arbetsresor och ger en lokal omsorg för närmiljön. Detta bidrar till störretolerans vad gäller störningar samt en starkare gemenskap.Området hyser stor kompetens inom vissa branscher och i dagsläget är det tvåtydliga kluster; marin/båttillverkning samt bygg- och anläggning.Man antar att det i framtiden tillkommer fler företag inom t ex båtservice/båttillbehörmed ökad försäljning mot privatpersoner på plats. Springet torde ävenvara bra läge för butiker och annan service, särskilt om gamla Slipen förnyas ochlokaler tillkommer.Områdets stökiga karaktär med fria upplag och korsande fordon ger en tolerantoch kreativ karaktär som medger frihet i hur man vill bedriva sin verksamhet.SvagheterSmåskaligheten och den relativa trängseln begränsar expansionsmöjligheternasamt gör att området är mindre lämpligt för ytintensiva verksamheter. Närheten tillbostäder ställer högre krav vad gäller störningar såsom buller, skräpiga upplag,tung trafik, lukt etc.Omvandlingstryck mot bostäder och turistnäringar ger en långsiktig osäkerhetoch kan medföra att företag värderar fastigheter efter marknadspriset på bostäder.Sådana kalkyler kan leda till att företag investerar mer energi och resurser ifastighetsutveckling och spekulation än i den producerande verksamheten.Konflikter avseende korsande gång- och cykelstråk är ett problem som ställerstörre hänsynskrav än vad som sker inom området i dag. Detta inskränker någotpå företagens frihet.Stökighet och diffusa gränser kan ge konflikter avseende dispositionsrätt ochansvar.funktion & brukare - ANALYSFiskehamnenTångens nya fiskehamn anlades under år 1933-36. Varvet med slip och angränsandeindustriområde kom strax efter. Hamnen ligger skyddad med rejäla,stenskodda kajer.StyrkorFiskebåtarna ligger längst ut och störs ej av genomgående trafik eller turism.Hamnbassängen är tydligt uppdelad och båtarna kan manövrera relativt konfliktfritt.Fiskarna kan husera fritt och nyttja kajytorna för redskap, parkering ochdiverse upplag (verksamheten kräver dock att man disponerar ytor på Guleskär/Kungshamn).SvagheterBegränsade expansionsmöjligheter och fiskeflottan skulle utökas. Klarar någoneller några båtar till.Ligger en bit från Smögen/Kungshamn där fångsten lossas.Ytorna på kajen räcker ej till utan kräver extra ytor på annan ort (i dag Guleskär).SmåbåtshamnenSmåbåtshamnen har vuxit fram samtidigt med den omgivande bostadsbebyggelse.I dag domineras Valbergssidan helt av fritidsbåtar.StyrkorStor sammanhängande hamn med närhet till bostadsområden och anslutandekommunikationer. Tydligt uppdelad hamnbassäng och relativt konfliktfritt. Storutbyggnadspotential. Trevlig orientering med mycket sol samt kvällsol.SvagheterBegränsat serviceutbud. Lång tillfartsväg med vändplan utmed Valbergsstranden,ger svårhanterad trafik- och parkeringssituation. Grundar upp in i viken,kräver återkommande muddring. Ineffektiva sjöbodsplaceringar samt otydliga/oreglerade brygg-/båtplatser gör tillkommande bebyggelse mer komplicerad.FriluftslivOmrådet hyser stora upplevelsevärden med båtliv, vattenkontakt, spännandeindustriverksamhet samt aktiv fiskeflotta. Det gör att hela området är intressantsom besöksmål. Valbergets friluftsbad samt Tångenbadet är attraktiva både sombad och utflyktsmål. Det sistnämnda är mycket välbesökt sommartid. Båtlivetoch tillhörande aktiviteter gör området aktivt och socialt och betyder mycket sommötesplats för boende i närområdet.StyrkorNära stora bostadsområden samt relativt centralt i Kungshamn.SvagheterBesökare till Tångenbadet mm rör sig genom industriområdet vilket utgör ensäkerhetsrisk och konflikter kan uppstå. Friluftsbadet på Valbergssidan är svårtillgängligt.MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R9

ANALYS - brukareKungshamns El ABStartår med kort historik:Startade 2008, VD är Anders EdlundTog över lokal efter JM-bygg som flyttade till Hogenäsindustriområde.Antal år i området:1½ år.Antal anställda (i området):3 manBeskrivning av verksamheten:El-installationer med tele/larm/data, både mot privatpersonersamt industrier.Transporter IN/UT:Egna bilar flertalet ggr per dag. Lastbilar ca 1ggr/dag.Samarbeten och/eller kunder inom området:Har gjort jobb för företag i området. Företaget har endastvarit på platsen 1½ år.Behov att större/mindre plats:OK som det är för nuläget.Vad är positivt med att ligga i området:Centralt i Kungshamn/Smögen. Bostadsnära förpersonalen.Vad är negativt med att ligga i området:Inte så bra skyltläge.Konrads PlåtStartår med kort historik:Startades av Andreas Konradsson 2001. Andreas varsotare men sadlade om och jobbade tidigare på GM-plåt iMunkedal.Antal år i området:ca 8 årAntal anställda (i området):2-3 (en man sjukskriven)Beskrivning av verksamheten:Tunnplåtslagare med plåtarbeten inom byggnation såsomskorstenar, hängrännor etc. Jobbar mest mot privatpersoneroch byggnadsentreprenörer/snickare.Transporter IN/UT:1-2 större bilar i veckan.Samarbeten och/eller kunder inom området:Lånar Trucken hos Sotenäs mekaniska, en del plåtarbetenåt fiskebåtarna.Behov att större/mindre plats:OK som det är. Behöver ytor för upplag utanför.Vad är positivt med att ligga i området:God gemenskap bland företagen, nära till kunden. Braindustriområde att ligga i - lätt för folk att hitta.Vad är negativt med att ligga i området:Lite stökigt på sommaren, parkerade bilar, folk som slängersopor i vår container.10MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

Kungshamns Marininredning ABStartår med kort historik:Startades av Rolf Johansson 1980 och såldes till ArconaYachts 2006. Huvudkontoret ligger i Gustafsberg, Stockholm.Antal år i området:Snart 30 år.Antal anställda (i området):13-14 man.Beskrivning av verksamheten:Nytillverkning av Arcona segelbåtar 43-46 fot. Inreder ochbestyckar skrov som levereras från HH Plast, Hogenäsindustriomr.Underhåller och vinterförvarar båtar.Transporter IN/UT:Schenker och Posten ca 3-4 ggr/dag.Leverans av plastskrov från Hogenäset ca 1 ggr/månaden.Färdig båt levereras oftast till kunden direkt i sjön. Sjösättsmed kranen på kajen.En topp av båttransporter vår/höst då ca 80 båtar skallvinterförvaras/sjösättas.Samarbeten och/eller kunder inom området:Ställer upp båtar hos SH-SchaktVinterförvarar båtar i ‘Olles Hall’ (grannfastigheten).Nära samarbete med Sotenäs mekaniska.FrassesFrides rör.Behov att större/mindre plats:Behöver större ytor både ute och inne. Eventuellt expanderapå baksidan. Kajplatsen är ett måste.Vad är positivt med att ligga i området:Närhet till kajen. Samarbete med företag i området.Vad är negativt med att ligga i området:Lite trångt. Korsande fordon på Varvsgatan - höga hastigheter.Felparkerade bilar kan vara i vägen.Frides rör ABStartår med kort historik:Startades av Anders Karlssons far Fride Karlsson 1946.Antal år i området:26 år i Tångenområdet.Antal anställda (i området):2 st (6 som max)Beskrivning av verksamheten:VVS installatörer samt service åt privatpersoner.Transporter IN/UT:Personbilar samt 12m lastbil ca 1-2 ggr/dag. I bland medsläp.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniska för svets och rostfritt.Behov att större/mindre plats:Det är bra som det är.Vad är positivt med att ligga i området:God stämning. Närhet till allt. Fungerar bra med leveransersam lättillgängligt för kunder.Vad är negativt med att ligga i området:Dålig säkerhet - barn m fl som skall till badet rör sig genomområdet.brukare - ANALYSMARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R11

ANALYS - brukareINDUSTRIRESURS ABStartår med kort historik:Industriresurs AB startades 1988 av Olle samt enkompanjon.Antal år i området:Flyttade från Llentab-området 1999. Ca 10 år.Antal anställda (i området):5 man. Har varit 9 som max.Beskrivning av verksamheten:Mekanisk verkstad med egen konstruktionsavdelning.Specialicerad på lödning med kontakter till bilglas som viktigprodukt. Industriresurs är ett kunskapsföretag med storandel produktutveckling. Tar fram modeller och prototypermed stöd av CNC maskiner och CAD/CAM.Transporter IN/UT:Schenker och Posten ca 1-2 ggr/dag.Samarbeten och/eller kunder inom området:AH-automationSotenäs mekaniskaFrides Rör(Lunchar på Fregatten – mötesplats)Behov att större/mindre plats:Målsättning finns att växa och bli större. Funderingar på attev. bygga på höjden samt att utnyttja tomten bättre. Behöverbl.a kontorsplatser för tjänstemän.Kungshamns Nät ABStartår med kort historik:Startade -99 av Lennart Hansson. Lennart jobbade påSyvertsens trålverkstad (Smögen) i ca 30 år. Efter nedläggningstartade han egen verksamhet.Antal år i området:Ca 10 år.Antal verksamma (i området):1 st.Beskrivning av verksamheten:Tillverkar skyddsnät av polyeten och nylon. Kunder är kommuner,idrottsklubbar, företag med bl.a åkerier. Berederoch måttanpassar sektioner efter kundens önskemål.Transporter IN/UT:Dagliga leveranser med lastbil.Samarbeten och/eller kunder inom området:Hyr lokal av SH Schakt. Lånar maskiner av Kungshamn El.Behov att större/mindre plats:OK som det är. Flyttar till Hogenäs (JM bygg) inom kort.Vad är positivt med att ligga i området:Trivsamt. Lättillgängligt. Fungerande industriområde.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt.Vad är positivt med att ligga i området:Trivsamt område. Nära hem för de flesta anställda. Lägethar varit en stor tillgång när vi mött internationella kundereftersom vi mindre framstår som ett garageföretag vidnordpolen.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt. Begränsade expansionsmöjligheter.12MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

SH Schakt ABStartår med kort historik:2003 tog Stefan Hansson över verksamheten efter sin farsom hade entreprenadmaskiner samt en kross på Hogenäs.Antal år i området:Kontor och verkstad på platsen sedan 1972. Ca 35 årAntal verksamma (i området):12 personer.Beskrivning av verksamheten:Entreprenörsverksamhet inom mark och anläggning.Kunder är privatpersoner, företag samt kommuner. Verksamhetsområdetär från Strömstad till Stenungsund medbetoning på närområdet.Transporter IN/UT:Dagligen utgår 3 lastbilar från området. Övriga bilar ett antalper dag. Leverans från Schenker/Posten ca 1ggr/veckan.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniska hjälper till med reparationer avmaskiner.Konrads plåtSvanhills byggBehov att större/mindre plats:Stort behov av större plats. Har 18 000kvm på Hogenäsetsindustriområde. Funderar på att avveckla verksamhetenpå platsen och flytta allt till Hogenäs.Vad är positivt med att ligga i området:Trevlig plats att verka på. Nära hemmet.Vad är negativt med att ligga i området:Vi är väldigt påpassade, man måste visa mycket hänsyn.Det är svårt med denna typ av verksamhet.Sotenäs mekaniska ABStartår med kort historik:Startades av Janne Holmstig för 30 år sedan. Jannes farhade verkstad.Antal år i området:Minst 30 årAntal anställda (i området):5 manBeskrivning av verksamheten:Tillverkning av mekanisk utrustning för konservindustri samtfiskebåtar. Service av industrier på Sotenäset samt fiskebåtar(från hela Bohuskusten). Vinterförvarar samt servarbåtar.Transporter IN/UT:Schenker och Posten ca 1-2 ggr/dag.Samarbeten och/eller kunder inom området:Fiskebåtarna.SH schakt (maskiner)Kungshamn marininredning.Behov att större/mindre plats:Behöver mer plats både inne och ute (lager).Vad är positivt med att ligga i området:Närheten till kajen. Kajplatsen är mycket viktig för serviceav bl.a. fiskebåtar utifrån.Centralt och bra, nära bostaden.Vad är negativt med att ligga i området:Begränsade expansionsmöjligheter.brukare - ANALYSMARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R13

ANALYS - brukareLL 207 NAUTIKStartår med kort historik:Herman Sivertsson och Bo Hellman har fiskat sedan 70-talet. Nuvarande båt (Nautic) köptes -96.Antal år i området:Har alltid haft Springet som hemmahamn. Ca 30 årAntal anställda (i området):4 man ombord.Beskrivning av verksamheten:Räktrålare. Kokar en del ombord. Säljer både råräkor ochkokt räka. Lossar på Smögen.Transporter IN/UT:Lossar på Smögen. Upplag på Guleskär. Enstaka transportertill båten på Spinget 1-2 per vecka.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniska för hydraulik och svetsFrides rörKungshamn marininredningBehov att större/mindre plats:OK som det är, behöver utrymmet på kajen för att läggaupp diverse utrustning, trålar etc.Vad är positivt med att ligga i området:Hemmavid, alltid varit hemmahamn.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt.LL 107 RIMFORSStartår med kort historik:Började fiska tillsammans med sin far 1963 (VendlaLL916). Efter ett antal olika båtar (Klingerö, Vailet) köptesRimfors 1996.Antal år i området:Legat här i generationer. Fiskehamnen på Springet byggdespå 30-talet.Antal anställda (i området):4 man ombord.Beskrivning av verksamheten:Råktrålare. Trålat räkor i ca 15 år.Transporter IN/UT:Lossar i Kungshamn (Guleskär). Upplag på Guleskär. Enstakatransporter till båten på Springet 1-2ggr /veckan.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniskaFrides rörKungshamns ElBehov att större/mindre plats:OK som det är. Ytan på kajen viktig. Har plats på Guleskärkaj.Vad är positivt med att ligga i området:Hemmavid. Bra service, företag i området är en tillgång.Bra hamn.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt. Kan vara en del stök med båtkärror på kaj,annars fungerar det bra.14MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

LL 607 FYLGIAStartår med kort historik:Flemming Karlsson började fiska på 80-talet. Fiskare isläkten.Antal år i området:Flemming har legat här i över 25 år. Kajplatsen är från 30-talet.Antal anställda (i området):2 man ombord.Beskrivning av verksamheten:Trålar efter räkor samt kräfta. Fiskar i närområdet (ligger uteen natt). Kokar en del ombord.Transporter IN/UT:Lossar till bil som går till Smögen. Enstaka transporter tillbåten.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniska för hydraulik och svetsFrides rörKungshamn marininredningBehov att större/mindre plats:Ok som det är, behöver ytan på kajen.Vad är positivt med att ligga i området:Hemmavid. Har alltid legat här. Lugnt och fint, inga störningareller konflikter.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt.LL 497 ZaidaStartår med kort historik:Patrik Segersten startade fisket direkt efter skolan (fiskei släkten), Andreas Åsberg jobbade som rörläggare menbörjade fiska för ca 10 år sedan.Antal år i området:Fisket har bedrivits från platsen i över 50 år.Antal anställda (i området):3 man ombord.Beskrivning av verksamheten:RäktrålareTransporter IN/UT:Lossar på Smögen. Enstaka transporter till båten, serviceoch underhåll.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniskaKonrads plåtFrides rör.Martins bygg & kakel.Behov att större/mindre plats:Behöver mer uppläggningsyta på kaj.Vad är positivt med att ligga i området:Hemmavid. Bra plats att vara på.Vad är negativt med att ligga i området:Lite trångt på kajen. Behöver kunna stöka runt.brukare - ANALYSMARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R15

ANALYS - brukareLL 13 HökenStartår med kort historik:Tommy Abrahamnsson kommer från Leksand. Var professionellhockeyspelare men sadlade om till fiske -86. Fiskadei Bottenhavet, från Sundsvall. Pga utfiskning i Bottenhavet,flyttade Tommy över till Västkusten (Springet) 2000.Antal år i området:Snart 10 år.Antal anställda (i området):1 man.Beskrivning av verksamheten:Trålning efter räkor och kräfta.Transporter IN/UT:Lossar till bil på kaj.Samarbeten och/eller kunder inom området:Sotenäs mekaniska för hydraulik och svetsFrides rörKungshamn marininredningBehov att större/mindre plats:Bra som det är.Vad är positivt med att ligga i området:Trivsamt område. Nära service och sjöbod.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt.AKER SEAFOODStartår med kort historik:Aker-koncernen tog över verksamheten 2007 efterDomstein. Ursprungligen har det varit en konservfabrik,eldhärjades på 90-talet.Antal år i området:Nuvarande produktionsanläggning byggdes -97 (Br.Samuelsson). Fiskberedning sedan 60-talet?.Antal anställda (i området):16 man som mest.Beskrivning av verksamheten:Konsumentpackar fisk och skaldjur. Färdigstyckade filéerkommer från olika platser, Smögen, Göteborg, Danmarkmm, och packas i plastförpackning (vacum).Transporter IN/UT:Lastbilar lossar 2 ggr/dag och lastar 3ggr/dag. (totalt ca5ggr/dag.Samarbeten och/eller kunder inom området:Br. Samuelsson på Smögen ( ej i omr)Karlssons El och Jakt (ej i omr)Sotenäs mekaniskaBehov att större/mindre plats:Lagom för den produktion som varit. Kommer att upphöramed verksamheten (flyttas till Grenå (Danmark), vi får sevem som köper anläggningen.Vad är positivt med att ligga i området:Tradition och kundkap i området. Lätt att få tag på personalmed erfarenhet inom branschen.Vad är negativt med att ligga i området:Logistik och transporter (lastbil).16MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

Gunnar Johansson snickeribrukare - ANALYSStartår med kort historik:Startades 2 maj 1961 av Gunnar. Köpte tomten av kommunoch byggde verkstaden från grunden.Antal år i området:Snart 50 år.Antal anställda (i området):2 manBeskrivning av verksamheten:Allt inom snickeri och glas. Både mot företag, privatpersoneroch kommun. Tillverkar t ex dörrar till Sotenäs skolor(särskilt hög hållbarehet), skrivbord till fiskebåt mm.Transporter IN/UT:Enstaka 1-2ggr /veckan.Samarbeten och/eller kunder inom området:Kungshamn Marininredning.Enstaka tillfällen företag i området.Behov att större/mindre plats:Det är bra som det är.Vad är positivt med att ligga i området:Centralt. Bor i Kungshamn. Kanske inte så synligt för kunder.Vad är negativt med att ligga i området:Inget. Sedan vi slutade med vedeldning har ingen klagatpå att vi stör.Startår med kort historik:Jobbade tidigare på JM bygg. Startade eget 2008.Antal år i området:1½Antal anställda (i området):1 man tar in folk när det behövs, upp till 5 man.Beskrivning av verksamheten:Snickeri, kakel och klinker. Service och underhåll av båtar.Jobbar mest mot företag, även privatpersoner.Transporter IN/UT:Väldigt lite. Kanske 1ggr/månaden.Samarbeten och/eller kunder inom området:Frides rörKungshamn marininredningSH SchaktKonrads plåtSvanhillsKungshamns ElSotenäs mekaniskaBehov att större/mindre plats:Större! Vill kunna expandera.Vad är positivt med att ligga i området:Närhet till andra företag, samarbetspartners. Bor i Kungshamn.Vad är negativt med att ligga i området:Inget särskilt.MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R17

ANALYS - brukareSvanhills bygg & montageStartår med kort historik:Jobbade tidigare på Tyfta bygg i Hunnebo. Startade eget2002.Antal år i området:Köpte Konrads 2009. Planerar att flytta verksamheten hitpermanent.Antal anställda (i området):4 personer.Beskrivning av verksamheten:Byggnationer för ny- och ombyggnad. Lika mycket motföretag som mot privatpersoner. Importerar golv och husdelar,samarbete med företag i Litauen.Transporter IN/UT:Lastbilar 1-2ggr/veckan.Samarbeten och/eller kunder inom området:Konrads Plåt (delar även fikarum).Kungshamns ElSotenäs mekaniskaProduktionsskolanGunnar Johanssons snickeriSH SchaktFrides RörBehov att större/mindre plats:Större! Vill uppföra en mer permanent byggnad på platsensom även rymmer kontor och visningslokal för kunder. Dagenslösning med container och barrack är temporär.Vad är positivt med att ligga i området:Centralt. Mycket folk som passerar. Ingen skadegörelse,behöver inte hägna in. Det går att stöka runt som man vill.Kungshamns Marin (Rolf Johansson)Startår med kort historik:Efter att ha lärt sig grunderna på Hallberg Rassy, startadeRolf Kungshans marininredning 1980. 2006 såldes verksamhetentill Arcona och nu renoverar och servar Rolfenstaka båtar i hallen på baksidan.Antal år i området:Har bedrivit verksamhet på Springet sedan 1980.Antal anställda (i området):I dag är det bara Rolf.Beskrivning av verksamheten:Renoverar och servar båtar (numera i betydligt mindreskala). Rolf är entreprenör och planerar att bygga en hallför vinterförvaring, service och underhåll av båtar. Båthallenskall vara uppdelad i 5-6 enheter med tillhörande båthall,kontorsdel och verkstad..Transporter IN/UT:Sällan. För den framtida hallen blir det en del sjösättning/upptagning av båtar samt viss personbilstrafik/service.Samarbeten och/eller kunder inom området:Kungshamn marininredning.Skölds plast.Behov att större/mindre plats:Äger tomten vid den gamla slipen. Denna räcker för detplanerade ändamålet.Vad är positivt med att ligga i området:(skall kompl.)Vad är negativt med att ligga i området:(skall kompl.)Vad är negativt med att ligga i området:Lite mycket bråte, båtvagnar och saker på ytorna. Kanskebörjar bli lite trångt.18MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

Skölds PlastStartår med kort historik:Startade 1985.Antal år i området:Båtplatser samt sjöbod sedan 80-talet. ca 25 år.Antal anställda (i området):Med planerad etablering blir det 3-4 man på platsen. Skapasäven mer jobb på Hogenäs.Beskrivning av verksamheten:Bygger motorbåtar (plastbåtar) mellan 5,5m och 8,5m.Produktion sker på Hogenäs, på Springet sker visning ochprovkörning.Gör även service, reparationer och vinterförvaring.Planerar att samla all försäljning, visning och provkörning tillSpringet.Transporter IN/UT:Vid en etablering på Springet blir det ca 200 sjösättningarper år. Vid högsäsong upp till 30-40 kunder per dag (behöverca 5 kundparkeringar).Samarbeten och/eller kunder inom området:I dagsläget samarbetar Lars med Rolf johansson, KungshamnMarin. Mycket samarbete med BIKAB (Klippsjön) förrostfria detaljer.Behov att större/mindre plats:Behöver hitta en lämplig plats för en samlad etablering iområdet.Vad är positivt med att ligga i området:Bra hamn, lättåtkomlig för kunder, bra möjligheter tillkringservice och vinterförvaring. Nära egna bostaden.Vad är negativt med att ligga i området:-Springets båtförening (ideell förening)Startår med kort historik:Bildades 1974, lades vilande men återupptogs 1991.Standarden i hamnen var mycket låg och det fanns ettakut behov av att organisera sig. Det behövdes någonsom kunde föra båtägarnas talan.Antal år i området:Småbåtshamnen har vuxit hand i hand med nytillkommandebostadsområden. Över 30 år.Verksamma (i området):260 mer eller mindre aktiva medlemmar.Beskrivning av verksamheten:Främjar båtlivet. Intresseorganisation för de som har båtplatsersamt sjöbodar på Springet.Transporter IN/UT:Stor aktivitet vad gäller sjösättning/upptagning av båtar våroch höst samt sporadiskt under sommaren. Genererar enhel del persontrafik. Stor del bor i närheten vilket möjliggörgång- och cykeltrafik till båten.Samarbeten och/eller kunder inom området:Konsumerar mycket service från företag på Springet, lånartruck för sjösättning mm.Behov att större/mindre plats:Stort behov och efterfrågan både vad gäller båtplatser ochsjöbodar. Vinterförvaring fungerar för dagens antal båtar,men vid utökning behövs större ytor. Parkeringsfråganbehöver få en mer strukturerad lösning.Vad är positivt med att ligga i området:-Vad är negativt med att ligga i området:-brukare - ANALYSMARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R19

ANALYS - brukareProduktionsskolanStartår med kort historik:Startades år 1996 och var den första verksamheten i Sverigesom tilldelades EU-stöd. Kommunen ägde FESTAB:sgamla industrilokaler som restaurerades och byggdes ut.Antal år i området:Hela verksamhetstiden - 13 år.Antal anställda (i området):Ordinärt anställda – 6 st.Övriga – ca 20 personer arbetar i de olika verksamheterna.Beskrivning av verksamheten:Erbjuder sysselsättning för personer som av olika anledningarbefinner sig utanför ordinarie arbetsmarknad. Detkan vara ex.vis personer med fysiska eller psykiska handikapp,ungdomar, flyktingar och personer som är långvarigtarbetslösa. Det är en flexibel verksamhet som anpassar sigefter den enskildes behov.Bilrekonditionering, snickeri, textilverkstad och hemvaktmästareär verksamheter som finns i lokalerna. Andra verksamhetersom har sin bas på Produktionsskolan utförs påandra ställen. Ex. strandstädning, naturvård och snickarlag.Transporter IN/UT:Ca 10 personer om dagen kommer med bil.Samarbeten och/eller kunder inom området:Andra verksamheter i området kan ta emot praktikanter frånoss. Bilrekonditioneringen och snickeriet har en del kunderi området. Vi är kunder hos en del av grannföretagen.Behov att större/mindre plats:Har behov av mer plats. En del av våra ”uteverksamheter”(strandstäd och naturvård) får inte plats med sin maskinparkmm. i våra lokaler. Flera personer i lokalerna harhandikapp och behov av extra ”svängrum”.Bilrekonditioneringen sköter 56 kommunala bilar + 8 egnabilar. Förvaringen av vinter- resp. sommardäck (256 st) ärskrymmande.Vad är positivt med att ligga i området:Inte mycket genomfartstrafik. Mycket verksamheter menändå centralt.Vad är negativt med att ligga i området:Tomten är begränsad och det är svårt att växa.Det kan ibland vara trångt med mycket bilar. Aker Seafood,som nu har flyttat, hade en del långtradartrafik. TillProduktionsskolan kommer bl a en man med rullator ochtrafiksituationen är, för honom och andra fotgängare, ensäkerhetsrisk.Fisketångens Bygg och Kakel ABStartår med kort historik:Företaget har funnits i 5 år.Antal år i området:Så länge företaget har funnits - 5 år.Antal anställda (i området):5 stBeskrivning av verksamheten:Tyngdpunkten ligger på byggverksamhet och utveckling avfastigheter men man har också en kakelbutik som erbjudertjänster inom plattsättning och våtrumsproduktion.Transporter IN/UT:Företaget har en hel del leveranser. Byggkillarna åker framoch tillbaka.Samarbeten och/eller kunder inom området:SH Schakt,Konrads plåtFrides rörBehov att större/mindre plats:Behov av fler p-platser, annars nöjda.Vad är positivt med att ligga i området:Miljön, utsikten och att det är nära till centrum.Vad är negativt med att ligga i området:Dålig skyltning och ingen översikt över vilka företag somfinns i området. Det är svårt att hitta om man inte har lokalkännedom.Helheten saknas och det kunde göras mysigare.ÖVRIGA FÖRETAG I OMRÅDET(ännu ej intervjuade)Peter Sortén gräv och trädgårdKungshamns Marinelektronik ABTångens Slip(fler företag kan finnas i området)20MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

FÖRSLAG - översiktKompletterande sjöbodar.Området mellan Springaregatan och Varvsgatankompletteras med bodar. Bra skyltläge gör attstörre bodar kan vara intressanta för verksamheter.I anslutning till Torget ordnas allmän parkering.Springets hamntorgSpringaregatan/områdets norra entré mynnar ien plats som tydliggörs med ett mer bearbetatuttryck. Stenskodd kaj, markbeläggning (t ex gatstenoch/eller platsgjuten betong.) Kompletteradebyggnader ramar in och tydliggör platsen.Torget kan rymma byggnad för kiosk/café, parkeringför rörelsehindrade samt central sopanläggning(nedsänkt i mark).Parkering och trafikFör att minimera trafikrörelser ut föreslås endast2-3 korttidsparkeringar för ilastning/tillsyn avbåt vid varje flytbrygga. Långtidsparkering sker ientréområdet. Ett antal vändmöjligheter bör finnasutmed sträckan.Kompletterande sjöbodarGrupper med sjöbodar vid vattnet ger karaktär ochrumslig spänning utmed stranden. Regelbundnaluckor med brygga ger allmänheten vattenkontakt/fri sikt och möjliggör kortare tilläggning för ilast/underhåll av småbåtar.BadplatserValbergetbadet görs mer tillgänglig med en bryggautmed klippkanten.Tångenbadet uppgraderas med bättre lekplats,kompletterande byggnader som gör entrén tydligareoch som kan innehålla servicefunktioner förbadgästerna som t ex omklädningsrum, kiosk.Stortångskär behålls som ett friluftsbad somkompletterar det mer tillrättalagda Tångenbadet.Platsen betydelse för rekreation får inte minskasvid ev. nyetablering av sjöbodar och båtbryggor.plats för isättningkajaker etc.ValbergetsbadetN1:2000 (A3)allmän parkeringvinterförvar. båtarP korttidallmänplatsP korttidP korttidny brygga til badetSpringets Hamntorgklubbstugaallmän parkeringvinterförvar. båtarsjösättningsrampP korttidP korttid2st nyaflytbryggorP korttidkaj, plats förstörre båtarValbergspirenValbergspirenUtfyllnaden bearbetas med en tydlig pir/vågbrytaresom markerar hamnens avslut på Valbergssidan.Udden nyttjas för sjöbodar samt båtplatser,kanske med betoning på större båtar. Piren görstillgänglig för allmänhet och en trevlig målpunkt förflanörer.allmän parkeringvinterförvar. båtarkioskSiktlinje mot pirenallmänplatsSpringets HamnpirBrygga för rörelsehindradeNya båtplatser -gästhamn ?Plats för ev. framtidapersonfärja ellerbesökande fartygfriluftsbadGästhamnkorttidPlats förcafé/serveringFiskehamnStortångskärväg flyttasnågot västerutallmänparkeringSiktlinje mot pirenny båthallsjösättningsramp65t krankompletterandebyggnaderSpringets industriomr.markerat stråk förgåendeverksamheter medbostäder i plan 2Gamla slipenOmrådet förädlas med fler verksamhetslokaler,ordningställd kaj med pir. Närhet till tillfartsvägargör att området lämpar sig för verksamheter medbesökande kunder. Området bör vara öppet förallmänhet med väl fungerande besöksparkering.Säkert gångstråk för gåendeGenom att flytta ut parkeringsraden på norra sidanVarvsg. får man ett gångstråk närmast fasadernavilket gör att gående kan röra sig helt trafiksäkert.Dessutom blir det mer inbjudande för företag medbesökande kunder.Nya byggnader verksamhetslokalersamt bostäderOm nuvarande verksamhet flyttar kan mantänka sig att ev. ny bebyggelse utformas som enövergång mellan bostadsområdet och industriområdet.Mot Varvsg. förläggs verksamhetslokaleri gatuplan med 1½ vån bostäder ovanpå, ca 5lgh. Del närmast Sotenäs mek. innehåller endastverksamheter. En garagelänga kan förläggas somstörningsskydd i väster. Mot bostadsområdet kanman tänka sig flerbostadshus.garagebostäderflerbostadshusKompletterande byggnaderYtor som i dag tas upp av containers eller tillfälligabaracker kan bebyggas med verksamhetslokaler.Kvarvarande kajyta/parkering bör sparas ochsäkras från ytterligare ianspråkstaganden.lekplatsTångenbadet22MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R

FÖRSLAG - beskrivningBad och friluftslivFriluftsbadet på Valbergssidan samt Tångenbadet är två badplatser med olikakaraktär men båda är mycket viktiga för boende i denna delen av Kungshamn.Även på Stortångskär finns ett friluftsbad.TångenbadetTångenbadet är oerhört välbesökt och på sommaren syns en strid ström avbarn och vuxna som rör sig genom området. Redan idag är den anpassad försmåbarn och handikappade men servicenivån kan höjas ytterligare med bättrelekplats, sportinslag som vattenpolo och sandvolley, och fler sittplatser. En enkelglasskiosk, toaletter och omklädningsrum finns redan men dessa funktioner seöver. Några av dessa funktioner kan med fördel placeras i kompletterande byggnadersom, tillsammans med existerande sjöbodar, förtydligar entrén till området.Tillgängligheten samt säkerheten bör förbättras (särskilt för gång- och cykeltrafik).StortångskärDetta bör förbli ett badalternativ av mer friluftskaraktär än det närliggande Tångenbadet.En nyetablering av sjöbodar har på börjats, vilket gällande plan medger,på sträckan ut mot skäret. En småskalig sjöbodsmiljö kan tillåtas men det ärmycket viktigt att man även i fortsättningen tar stor hänsyn till det rekreativa livetpå skäret.ValbergsbadetValbergsbadet är svårtillgängligt och en spång utmed berget skulle vara etttrevligt tillägg för såväl badgäster som promenerande. Stegen som finns idagkan kompletteras med ett par till och kanske ett hopptorn. En flytande bastu kanbli ett inslag som bidrar till att utveckla badkulturen även vinterstid. Det bör äveni fortsättningen få vara en badplats med mer avskild karaktär, en plats att upptäckaoch en lugnare miljö än det folktäta Tångenbadet.Tångenbadet idagExempel på spång längsklippa från HovenäsetValbergets badplats idag24MARELDL A N D S K A P S A R K I T E K T E R