DAGS ATT RENOVERA? ETT UDDA BOENDE Polisen ... - SBC
DAGS ATT RENOVERA? ETT UDDA BOENDE Polisen ... - SBC DAGS ATT RENOVERA? ETT UDDA BOENDE Polisen ... - SBC
SÅ BOR VII EUROPA:spanienUtsikten mot gatan över kvarteret.I Spanien är ägarlägenhet en mycket vanlig boendeform,och på den spanska solkusten kan det gå hetttill när de boende samlas till möte kring poolen.– Alla ska tycka till och vara med och bestämma,säger Carolina och Jesper Mortensen, som bott påCosta del Sol i drygt 20 år.Terrassen detviktigaste rummetDetText:ärMagnusmittFalkehed i vintern. Foto: TemperaturenNikolai Jakobsenhemma i Sverige ligger kring minustio grader. Men vi slipper kylan eftersomvi befinner oss i en bil på väg tillFuengirola, 30 kilometer väster omMalaga. Denna gynnsamma väderlekär också skälet till att familjenMortensen valt att bosätta sig på dessabreddgrader permanent. Carolina, 40år, växte upp i Boxholm i Östergötlandoch Jesper, 41 år, i danska Århus. Bäggevar kring de 20 när de var för sig ochav lite olika skäl for till Spanien. Derasvägar korsades emellertid och nu harde tre barn: Alexander, 16 år, Yolanda,14 år och Isac, 9 år. Till familjen hörockså två katter. Tillsammans har dehunnit med att prova de flesta boendeformer:allt från husbil på 18 kvadratmeter,uppställd på en camping, tillen 300 kvadratmeter stor villa i tjusigaMarbella.– När vi hade sålt villan hyrde vi enlägenhet i ett år medan vi kollade runtvar och hur vi ville bo. Husbilen hadevi kvar några år även sedan vi hittatvår nuvarande lägenhet, för vi tycktemycket om att resa runt i den, berättarCarolina, som arbetar som yogalärareoch som för närvarande utbildar sigtill gestaltpsykoterapeut. Jesper är tvteknikermed egen firma.Familjen Mortensens nuvarandebostad är alltså en så kallad ägarlägenhetpå 210 kvadratmeter i en moderngedigen fastighet från 2002, belägen ien lugn och charmig del av Fuengirolasom heter Los Pacos. Restauranger,bageri, slaktare och andra små trevligaaffärer ligger i kvarteret. Havetser man inte, men till stranden tardet bara cirka tio minuter att promenera.Från balkongen blickar man utöver poolområdet som hör till de boende,och från terrassen har man milsvidutsikt mot bergskedjan Sierra Nevadamed höga toppar som denna förmiddagskiftar i grått och lila. Vi slår ossner kring det långa matbordet somutgör ett slags centrum i det jättestoravardagsrummet.– Här tycker vi om att sitta medutsikt åt flera håll och med närhetentill köket. Vi letade länge efter den perfektalägenheten med en sådan häröppen lösning och i etage med de fyra20 • Din bostadsrätt
Foto: shutterstockFakta / äga lägenhet i Spanien (Costa del Sol)E Den vanligaste boendeformen i Spanien äratt äga sitt boende (lägenhet eller villa). Desom hyr gör det privat – och oftast under enbegränsad tid.E En så kallad ”Gemenskap” beslutar omfastighetens gemensamma angelägenheter.Alla ägare betalar en månatlig summa sombestäms av Gemenskapen.E I Spanien är det vanligt att man köper enlägenhet på spekulation, och i väntan på attman ska tjäna pengar på den, hyr man ut den.Det är inte ovanligt att stora delar av nyproduceradebostadsområden står praktiskt tagetobebodda, och de få som bor där gör det somhyresgäster.E Mäklare i Spanien har inte något egentligtansvar, och inte heller någon mäklarutbildning.E Det är inte ovanligt att lägenhetsytan påpapperet inte stämmer överens med antaletkvadratmeter i verkligheten. Det hör delsihop med att man ”mörkar” på grund avatt man inte fått bygglov för det man velatbygga, dels att man vid försäljning intedeklarerar för mer än den yta som står ikontraktet och därmed kan tjäna en hackavid sidan om.E Bankerna kräver alltid en skadeförsäkring.Om du råkar ut för en skada i lägenheten ärdet till banken du ringer för att få hjälp.E Skatt på bostaden betalas två gånger perår, och den baseras på en värdering somligger under marknadsvärdet.Det är här vid poolen som destormiga föreningsmötena hålls.Från balkongen har man en braöverblick över poolen.Familjen Carolina och Jesper Mortensen medyngste sonen Isac och katten på terrassen.Mortensens råd• Se till att få hjälp av någon som botthär en längre tid, och anlita en besiktningsman.Risken för dålig kvalitet ärtämligen hög, och det är inte ovanligtatt det är svinkallt inomhus på vinternsom en följd av dålig isolering och enkelglasfönsterfönster. Det är också vanligtmed fuktskador.• Var försiktig med mäklare, se dem som”förmedlare av lägenheter” utan ansvar.• Det kan vara idé att börja med att hyraför att känna sig för.sovrummen och flera badrum däruppe, säger Carolina.Framåt juli, augusti, när utomhustemperatureninte sällan rör sig uppmot 30 grader, flyttar familjen ut påterrassen, och då talar de om nattetid.– Vi älskar solen och värmen; det ärju bland annat därför vi vill bo här isödra Spanien. Men på sommaren blirdet så hett att vi helst lever utomhus,säger Jesper och vi följer med ut på denspatiösa terrassen där Carolina visarvar de brukar placera sängarna.– Uppvärmning är alltså inte någonstor kostnad. Vi har visserligen dubbelglasfönstervilket fortfarande är ovanligti Spanien. Luftkonditionering harvi till alla rum, något som ger lite värmepå vintern när det behövs, och svalkapå sommaren. I genomsnitt kostardet oss 30 euro i månaden, berättarJesper, och tillägger att byggkvalitetenoch bostadsstandarden fortfarande ärhögre i Sverige.– Här är en fin bil och att bo i rättområde viktigare än att ha det fintinomhus. Det är inte ovanligt att spanjorerhar gasvärmare under soffbordet,där bordet består av en enkelspånplatta som man lagt en lång vackerduk på för att dölja skavankerna.Men maten är desto godare, sägerCarolina och skrattar.Avgiften till ”Gemenskapen” –motsvarande föreningen för bostadsrätt– varierar beroende på antalkvadratmeter och avgörs gemensamt.Här ingår hiss, pool, el och vattentill det som används gemensamtsamt eventuell utomhusrenovering.Familjen Mortensen betalar 80 euro imånaden.– All ombyggnad ska godkännas avsamtliga där alla har en röst, så våramöten, som vi håller på gården, ärmycket livliga. Volymen är ordentligtuppskruvad och mötesteknik är det ingensom kan stava till. Det är många olikanationaliteter som bor här och somska samsas.– Det är tur att vi har solen som lättarupp stämningen. Om det är gråväder vetman aldrig hur ett sådant möte skullesluta, säger Jesper med ett leende.Text: Pamela CollinFoto: Hans CederbergDin bostadsrätt • 21
- Page 1 and 2: För dig som bor i en SBC-förening
- Page 3 and 4: Nummer 1 • mars 2010Underliga lå
- Page 5 and 6: föreningenbostadsrättsinnehavare
- Page 7 and 8: namn6. BLÅGRÅ HUSET7. RAN 28. TIL
- Page 9 and 10: Märkena på dörren finns fortfara
- Page 11 and 12: Social kontrollbästa skyddetEfter
- Page 14 and 15: sbc silon i SöderköpingDet lät f
- Page 16 and 17: sbc silon i Söderköping”Här ka
- Page 18 and 19: sbc försäkringSka du renovera din
- Page 22 and 23: sbc så här bor jag!MIN BOSTAD:Äg
- Page 24: posttidning bPCarina och grabbarnas
Foto: shutterstockFakta / äga lägenhet i Spanien (Costa del Sol)E Den vanligaste boendeformen i Spanien äratt äga sitt boende (lägenhet eller villa). Desom hyr gör det privat – och oftast under enbegränsad tid.E En så kallad ”Gemenskap” beslutar omfastighetens gemensamma angelägenheter.Alla ägare betalar en månatlig summa sombestäms av Gemenskapen.E I Spanien är det vanligt att man köper enlägenhet på spekulation, och i väntan på attman ska tjäna pengar på den, hyr man ut den.Det är inte ovanligt att stora delar av nyproduceradebostadsområden står praktiskt tagetobebodda, och de få som bor där gör det somhyresgäster.E Mäklare i Spanien har inte något egentligtansvar, och inte heller någon mäklarutbildning.E Det är inte ovanligt att lägenhetsytan påpapperet inte stämmer överens med antaletkvadratmeter i verkligheten. Det hör delsihop med att man ”mörkar” på grund avatt man inte fått bygglov för det man velatbygga, dels att man vid försäljning intedeklarerar för mer än den yta som står ikontraktet och därmed kan tjäna en hackavid sidan om.E Bankerna kräver alltid en skadeförsäkring.Om du råkar ut för en skada i lägenheten ärdet till banken du ringer för att få hjälp.E Skatt på bostaden betalas två gånger perår, och den baseras på en värdering somligger under marknadsvärdet.Det är här vid poolen som destormiga föreningsmötena hålls.Från balkongen har man en braöverblick över poolen.Familjen Carolina och Jesper Mortensen medyngste sonen Isac och katten på terrassen.Mortensens råd• Se till att få hjälp av någon som botthär en längre tid, och anlita en besiktningsman.Risken för dålig kvalitet ärtämligen hög, och det är inte ovanligtatt det är svinkallt inomhus på vinternsom en följd av dålig isolering och enkelglasfönsterfönster. Det är också vanligtmed fuktskador.• Var försiktig med mäklare, se dem som”förmedlare av lägenheter” utan ansvar.• Det kan vara idé att börja med att hyraför att känna sig för.sovrummen och flera badrum däruppe, säger Carolina.Framåt juli, augusti, när utomhustemperatureninte sällan rör sig uppmot 30 grader, flyttar familjen ut påterrassen, och då talar de om nattetid.– Vi älskar solen och värmen; det ärju bland annat därför vi vill bo här isödra Spanien. Men på sommaren blirdet så hett att vi helst lever utomhus,säger Jesper och vi följer med ut på denspatiösa terrassen där Carolina visarvar de brukar placera sängarna.– Uppvärmning är alltså inte någonstor kostnad. Vi har visserligen dubbelglasfönstervilket fortfarande är ovanligti Spanien. Luftkonditionering harvi till alla rum, något som ger lite värmepå vintern när det behövs, och svalkapå sommaren. I genomsnitt kostardet oss 30 euro i månaden, berättarJesper, och tillägger att byggkvalitetenoch bostadsstandarden fortfarande ärhögre i Sverige.– Här är en fin bil och att bo i rättområde viktigare än att ha det fintinomhus. Det är inte ovanligt att spanjorerhar gasvärmare under soffbordet,där bordet består av en enkelspånplatta som man lagt en lång vackerduk på för att dölja skavankerna.Men maten är desto godare, sägerCarolina och skrattar.Avgiften till ”Gemenskapen” –motsvarande föreningen för bostadsrätt– varierar beroende på antalkvadratmeter och avgörs gemensamt.Här ingår hiss, pool, el och vattentill det som används gemensamtsamt eventuell utomhusrenovering.Familjen Mortensen betalar 80 euro imånaden.– All ombyggnad ska godkännas avsamtliga där alla har en röst, så våramöten, som vi håller på gården, ärmycket livliga. Volymen är ordentligtuppskruvad och mötesteknik är det ingensom kan stava till. Det är många olikanationaliteter som bor här och somska samsas.– Det är tur att vi har solen som lättarupp stämningen. Om det är gråväder vetman aldrig hur ett sådant möte skullesluta, säger Jesper med ett leende.Text: Pamela CollinFoto: Hans CederbergDin bostadsrätt • 21
Change language