gällande landsbygdsutveckling i strandnära lägen, 2011 - Avesta

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, Fagersta kommunom enstaka en- eller tvåbostadshus med komplementbyggnaderuppförs i anslutning till ett befintligt bostadshusEtt beslut om dispens eller upphävande av strandskyddet får inte omfattaett område som behövs för att mellan strandlinjen och den aktuellaåtgärden säkerställa fri passage för allmänheten och bevara goda livsvillkorför växt- och djurliv (7 kap 18f § Miljöbalken). Detta gäller även för allaåtgärder som sker inom LIS-områden. Den fria passagen bör inte varasmalare än några tiotals meter. Den bör också anpassas till de lokalaförutsättningarna, bebyggelsetäthet, landskapets karaktär ochbebyggelsetradition.2.2 Landsbygdsutveckling i strandnära lägen – LISFörändringar har skett i Miljöbalken som gör att större hänsyn kan tas tillde förutsättningar som finns i olika delar av landet. Landsbygdskommunerkan peka ut områden för landsbygdsutveckling i strandnära lägen iöversiktsplanen eller i ett tematiskt tillägg. På så vis kan vissa lättnader skei strandskyddet. Syftet är att skapa långsiktig regional och lokal utveckling.Ett område för landsbygdsutveckling i strandnära lägen (LIS) är ett områdesom:1. är lämpligt för utvecklingen av landsbygden2. är av ett sådant slag och har en så begränsad omfattning attstrandskyddets syften fortfarande tillgodoses långsiktigt3. endast har en liten betydelse för att tillgodose strandskyddetssyften i eller i närheten av tätorterMed landsbygdsutveckling menas åtgärder som långsiktigt kan antas gepositiva sysselsättningseffekter och som kan bidra till att upprätthållaserviceunderlaget i landsbygder. Sådana situationer kan t.ex. uppstå isamband med etablering av en turistanläggning för en verksamhet eller vidtillkomst av bostäder för permanent- eller fritidsboende i syfte attupprätthålla ett ekonomiskt och personellt underlag för olika former avkommersiell och offentlig service (Regeringens proposition 2008/09:119Strandskyddet och utvecklingen av landsbygden, s.64). I Fagersta kommunkan detta innebära etablering och utvidgning av turist-, frilufts- ochrekreationsanläggningar liksom andra verksamheter (t.ex. handels-,industri och tjänsteföretag) som långsiktigt kan ge positivasysselsättningseffekter, t.ex. fler arbetstillfällen, i kommunen. Service kanvara offentlig såsom skolor, bibliotek och vårdcentraler, eller kommersiellsom handel, restauranger och banker. Även kollektivtrafik (inklusiveskolskjutsar) räknas till service. Ett ökat befolkningsunderlag skulle ävenge ökade ekonomiska möjligheter för underhåll av infrastruktur (t.ex.vägar) både för Fagersta kommun och för lokalavägföreningar/samfälligheter, vilket i sin tur kan attrahera fler att bosättasig i kommunen. LIS-områden kan öka och stabilisera underlaget förservice genom möjligheten att skapa attraktiva bostadsområden för att ökainflyttning och fritidsboende. Stränder har idag stor betydelse förbebyggelseutvecklingen på landsbygden. I vissa områden är detbebyggelseekonomiska läget sådant, att det tar många år innanförsäljningsvärdet på ett nybyggt hus är i samma, eller högre nivå medkostnaderna för nybyggnationen. Strandnära bebyggelse har generelltrelativt höga försäljningsvärden även i landsbygdsområden.3. FÖRUTSÄTTNINGAR3.1 Natur- och friluftslivUnder framtagandet av LIS-områden måste hänsyn tas till olika intressenoch skydds- och bevarandevärda områden. LIS-områden bör pekas utrestriktivt i områden som berörs av riksintresse för naturvård ochfriluftslivet eller riksintresse enligt 4 kap Miljöbalken. Detsamma gällerområden som berör Natura 2000, naturreservat, skyddsvärd statlig skogeller biotopskyddad mark. Inom områden som berörs av ängs-, hagmarksochbetesmarksinventeringar bör åtgärder göras med stor hänsyn tillområdets värden. Ovan nämnda områden redovisas på karta Skyddade ochskyddsvärda områden.Det är även viktigt att beakta lokala natur- och friluftsintressen. Undersamrådet hämtades information in från allmänheten om särskilt värdefulla9 (46)