gällande landsbygdsutveckling i strandnära lägen, 2011 - Avesta

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, Fagersta kommun6. FÖRSLAG TILL ÄNDRINGAR I GÄLLANDEÖVERSIKTSPLANKommunen har i gällande översiktsplan för Fagersta kommun pekat utflera områden för framtida bostadsbebyggelse i strandnära lägen. En stordel av dessa områden omfattas av strandskyddet.Strandskyddsbestämmelserna i Miljöbalken innebär att de behöverpekas ut som LIS-områden för att kunna bebyggas. Den analys som nugjorts inom ramen för det tematiska tillägget visar på attnågra av de utpekade områdena på Brandbohalvön och vid Sundbo börutgå. Med utgångspunkt från de kriterier som formulerats i tillägget ochstrandskyddslagstiftningens intentioner, har kommunen bedömt attområdena BF3 och BF8 (se kartutdrag ur gällande översiktsplan) inteuppfyller ovan ställda krav. De områden som pekas ut som LIS-områdenpå Brandbohalvön och kring Sundbo är områden som idag har befintligbebyggelse, bedöms kunna anslutas till kommunalt vatten och avlopprelativt lätt samt ligger i närheten av kommunikationer.BF8 Brandbo västraStörre delen av BF8 utgörs av ett större opåverkat skogsområde i form avfrisk barrskog med inslag av frisk fuktig lövskog. Södra delen består avodlingsmarker. Inverkan på strandskyddet blir mindre om framtidabostadsbebyggelse istället lokaliseras till den östra sidan av halvön därbefintlig bebyggelse redan finns. Infrastruktur såsom vägar och VA finnsdessutom redan inom nära räckhåll i den östra delen.Ett antagande av det tematiska tillägget med sitt nuvarande innehållinnebär med andra ord att områdena BF3 och BF8 tas bort uröversiktsplanen och inte kommer att kunna tas i anspråk förbostadsbebyggelse eftersom detta formellt kommer att hindras avstrandskyddsbestämmelserna i 7 kap 18c § Miljöbalken.BF3 Sundbo ström östraHela södra delen av Sundbo (där BF3 ingår) utgörs av ett öppet landskapav åkrar, gräsmark med parkytekaraktär, öppen ruderatmark och småpartierav frisk/fuktig lövskog. Inverkan på strandskyddet blir mindre om framtidabostadsbebyggelse istället lokaliseras till den nordvästra delen av halvöndär befintlig bebyggelse redan finns. Infrastruktur såsom vägar och VAfinns dessutom redan inom nära räckhåll i den nordvästra delen.Utdrag ur gällande översiktsplan. Område BF3 och BF8 föreslås tas bort urgällande översiktsplan.32 (46)