gällande landsbygdsutveckling i strandnära lägen, 2011 - Avesta

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, Fagersta kommunC - ÄNGELSBERGÄngelsberg är beläget vid nordöstra delen av Åmänningen och är, vidsidan om huvudorten, kommunens största samhälle. Området innefattarbostadsbebyggelse, äldre kulturminnesmärkt bebyggelse (inkl. herrgårdoch bruk) samt en badplats och gästhamn. Ängelsberg har en gång i tidenhaft en väl utbyggd service men har på senare tid förlorat mycket av denna.I området finns dock fortfarande viss service kvar bestående av förskola,restaurang och sommarkafé. Här finns även ett väl utbyggt vägnät,järnvägsspår med station samt busslinje med hållplatser. En stor del avÄngelsberg ligger inom skyddsområde för vattentäkt. Inom Ängelsbergfinns även områden utpekade som skyddad natur, världsarv,byggnadsminnen, nationellt värdefulla vattenmiljöer och riksintresse förkulturmiljövård samt områden upptagna i naturvårdsplanen ochkulturminnesvårdsprogrammet. Av särskilt kulturmiljöintresse ärherrgårdsmiljön, masugnen, hammarsmedjan, Oljeön samt flera lämningarefter hyttor och hammare. Stor hänsyn måste tas till den värdefulla kulturochnaturmiljön. Med hänvisning till de höga kulturhistoriska värdena iÄngelsbergs tätort bör all ny bebyggelse i områdena C2-C5 tillkommagenom detaljplaneläggning.I Ängelsberg har olika slags industriverksamheter funnits som på mångaställen efterlämnat potentiellt förorenade markområden. Detta bör tas ibeaktande vid all exploatering kring Ängelsberg. Eftersom flera av deutpekade områdena ligger i närheten av järnvägen kan en riskbedömningmed avseende på transport av farligt gods bli nödvändig att göra. Därtillbehöver hänsyn tas till buller från tågtrafiken.Landsbygdsutveckling i områdena C2-C5Åtgärder i Ängelsberg skulle locka fler turister och boende till Ängelsberg.Det skulle även stödja natur- och friluftslivet på orten och kringÅmänningen samt stärka underlaget för den service som idag finns iÄngelsberg och i resten av kommunen. Det skulle även möjliggöra för nyaverksamheter att etablera sig, med fler arbetstillfällen som följd. Flera avområdena ligger på nära avstånd till en busshållplats och tilljärnvägsstationen i Ängelsberg, vilket främjar både en lokal och regionalarbetsmarknad då människor får lättare att pendla både korta och långaavstånd.En del av Ängelsbergs VA-ledningssystem är kommunalt medan delartillhör olika samfällighetsföreningar. Vattenskyddsområdet påverkarmarkanvändningen för hela norra delen av Ängelsberg. För delområdenaC2-C5 bör gemensamma VA-lösningar eftersträvas.C1 - SjölundaSjölunda är beläget mellan Åmänningens norra strand och järnvägen, medca 2-3 km bilväg till Ängelsberg. Området är lågt exploaterat med fritidsochpermanentboende. Marken, som är relativt plan, utgörs av morän ochlera. Landskapet består av lövskog och barrskog på gamla odlingsmarker,friska ängar och ruderatmark. Sjölunda ligger vid Strömsholms kanalmiljösom är av riksintresse för friluftslivet och kulturmiljövården.Järnvägen kan medföra att riktvärden för bullernivåer överskrids samtutgör en säkerhetsrisk då det går transporter med farligt gods på spåren.Dessa frågor bör utredas innan byggnation kan tillåtas. Risk för framförallt översvämning, men även ras och skred i området bör utredas vidare.Föreslagen markanvändningOmrådet lämpar sig för komplettering av befintlig bostadsbebyggelse medenstaka nya bostadshus och komplementbyggnader, främst med fritidshus.För ny bebyggelse är enskilda avlopp med hög skyddsnivå lämpligt.C2 - Ängelsberg, västerutMarken, som är relativt plan, utgörs av morän.Föreslagen markanvändningOmrådet lämpar sig för olika slags verksamheter (t.ex. handel och ickestörande småindustri) och är beläget mellan Ängelsbergsvägen ochjärnvägsspåret. Området finns även upptaget i den fördjupade27 (46)