gällande landsbygdsutveckling i strandnära lägen, 2011 - Avesta

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, Fagersta kommunstrandskyddets syften. Området bör till stora delar bevaras oexploateratoch tillgängligt för allmänheten.A3 - Västanfors södraDet utpekade området är beläget söder om Fagersta tätort, mellan StoraAspen och centrala Västanfors och ligger i anslutning till bostadsområdetUggelbo. Marken, som är relativt plan, utgörs av lera och silt samtfyllnadsmassor. Av utförd översiktlig geoteknisk utredning framgår att dennordvästra delen av området bitvis har dålig bärighet och att en merdetaljerad utredning kan komma att krävas vid planering och byggnation.Västra delen av området har vissa naturvärden i form av äldre, grovalövträd, bl.a. klibbalar och pilar. Vissa friluftsintressen finns, såsom enfotbollsplan och ett strövområde. Området ligger dessutom vidStrömsholms kanal som är av riksintresse för friluftslivet ochkulturmiljövården. Tidigare har här funnits en sågverksindustri medimpregnering varför lämningar efter denna finns kvar och till vilkaanpassning måste ske. Området ligger på gångavstånd till Fagersta central,där persontåg och bussar stannar. En av kommunenshuvudavloppsledningar skär genom området.För delar av området finns risk för översvämning (100-årsflöde ochdimensionerande flöde) liksom markföroreningar, vilka är under utredningav länsstyrelsen. Dessa frågor liksom markstabiliteten, närheten tillkommunens avloppsreningsverk samt dagvattenutsläpp måste utredas merdetaljerat i samband med planläggning.Landsbygdsutveckling och föreslagen markanvändningInom området kan åtgärder för olika typer av bebyggelse vara aktuella,alltifrån olika former av bostadsbebyggelse, verksamheter och service tillåtgärder som främjar friluftsliv, rekreation och turism. Vattenområdet kanvara lämpligt för småbåtshamn med platser för t.ex. husbåtar. Nybebyggelse kan anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet.Området är en utökning av befintlig samlad bebyggelse. Närmast strandenbör en mycket väl tilltagen zon lämnas tillgänglig för fri passage förallmänheten, i form av t.ex. ett park- eller strövområde. Anpassning måsteske till landskapsbilden och riksintresset för kulturmiljövård. Nybebyggelse inom området skulle ge landsbygdsutveckling genom flerarbetstillfällen och ett utökat befolkningsunderlag för Västanfors ochFagersta kommuns service. En förstärkning med en småbåtshamn kanfrämja turismen i Västanfors genom att få fler båtresenärer att besökaområdet liksom att bosätta sig under längre tid med husbåt. Möjlighet tillpendling med tåg och buss främjar en regional arbetsmarknad och enregional utveckling.Enligt Länsstyrelsens granskningsyttrande2011-09-02 är området inte förenligt med 7kap 18 e § första stycket miljöbalken,eftersom kommunen inte har tillräckligt visatatt området endast har en liten betydelse förstrandskyddets syften.A4 - Norra SjöhagenNorra Sjöhagen ligger vid Stora Aspen, i närhet till riksväg 66. Encykelväg sträcker sig till området från Fagersta tätort. Området är belägetnorr om bostadsområdet Sjöhagen som tidigare var ett renodlatfritidshusområde. Marken, som sluttar ner mot vattnet, utgörs av moränsamt berg med ett tunt eller osammanhängande jordtäcke. Landskapetbestår av barrskog och lövskog på före detta odlingsmark. Värdefulla tallarväxer längst strandlinjen. I närheten av det utpekade området finnsfornlämningar.Området ligger i närhet till riksväg 66 vilket kan ge problem med högabullernivåer. Enligt översvämningskarteringar som gjorts ligger områdetmestadels utanför riskområde för översvämningar, men det bör ändå tas ibeaktande vid planläggning.Landsbygdsutveckling och föreslagen markanvändningOmrådet lämpar sig för bostadsbebyggelse i form av en utökning av detbefintliga planlagda bostadsområdet. Idag pågår arbetet med upprättandetav en detaljplan för området.19 (46)