gällande landsbygdsutveckling i strandnära lägen, 2011 - Avesta

Landsbygdsutveckling i strandnära lägen, Fagersta kommun4. LIS-OMRÅDENPå följande sidor redovisas de områden som föreslås blilandsbygdsutvecklingsområden i strandnära lägen. Områdena har bedömtslämpliga för olika typer av markanvändning enligt nedan. I alla områdenmåste fri passage kunna tillgodoses vid dispenser och upphävanden.Bostäder, sammanhängande bebyggelseHär kan mer sammanhållen bebyggelse tillkomma, t.ex. mindre och störrebostadsområden. En förutsättning för en utbyggnad i dessa områden är attgemensamma lösningar går att ordna, t.ex. för vatten och avlopp (VA) ochbåtplatser. I Fagersta kommun bebyggs sådana här områden oftast medenbostadshus/villor. Dock kan det i enstaka fall, speciellt i områdennärmare huvudorten, bli aktuellt med flerbostadshus. Generellt bör intehela de utpekade områdena bebyggas, utan funktionella släpp/stråk mellanbebyggelseområdena bör ordnas så att allmänheten fortfarande gesmöjlighet att passera genom respektive område. Detta bör utredas isamband med detaljplaneläggning av respektive område.till sevärdheter och andra åtgärder som underlättar för turistmål att bedrivasin verksamhet.Friluftsliv och rekreationMarkanvändningen främjar friluftsliv och rekreation. Det kan röra sig omåtgärder knutna till camping, motionsanläggningar, badplatser, båthamnar.Restauranger och mindre butiker är exempel på möjliga kompletterandefunktioner.Blandad markanvändningLämplig markanvändning varierar beroende på platsens speciellaförutsättningar. I praktiken skulle det kunna innefatta alla typer avmarkanvändningar som presenteras här ovan, dvs. bostäder, verksamheter,turism, friluftsliv och rekreation.Bostäder, enstaka bebyggelseHär kan enstaka nya en- och tvåbostadshus och komplementbyggnadertillkomma i anslutning till befintliga bostadshus (enligt andra delen av 7kap 18d § Miljöbalken). I dessa områden finns oftast inte förutsättningarnaför gemensamma lösningar av t.ex. VA utan åtgärder får istället utredas ivarje enskilt fall.VerksamheterMarkanvändningen främjar nya och befintliga verksamheter. Det är intespecificerat vilken typ av verksamheter det rör sig om, utan det beror påplatsens specifika förutsättningar, om området styrs av en detaljplan ellerom det finns riktlinjer i en översiktsplan. Det kan t.ex. innebära allt ifrånindustri till handel och kontor.TurismMarkanvändningen främjar turismen i omgivningarna. Det kan röra sig omanordningar/anläggningar för turistinformation, möteslokaler i anslutning16 (46)