BEVIS OM ANSLAG - Timrå kommun

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 61Val av justerareTillsammans med ordföranden utses Karina Nordgren (S) att justera dagensprotokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoret 4 september 2009, kl.13.00.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 62Information – strandskyddsbestämmelser, förändringar i miljöbalkenByggnadsnämndens beslutInformationen läggs till handlingarna.------ÄrendetPlanarkitekt Håkan Eriksson informerar om förändringarna i miljöbalken beräffandestrandskyddsbestämmelserna. Den nya lagstiftningen trädde i kraft1 juli 2009.Redovisade förändringarna i miljöbalken föreligger.Protokollsutdrag till:AktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 64Förvaltningschefens verksamhetsrapportByggnadsnämndens beslutNämnden godkänner redovisas verksamhetsrapport och lägger den till handlingarna.------ÄrendetFörvaltningschef Andreaz Strömgren har granskat och sammanfattat ärendetenligt följande.”Miljö- och byggkontoret fortsätter att arbeta mot de kommungemensamma målen.Framgent kommer förvaltningschefen att vid varje nämndssammanträde presenteraen kort verksamhetsrapport som beskriver arbetssituationen och ärendelägetinom plan- och byggverksamheten. Syftet är att ge nämnden en ökad inblick iden verksamhet som bedrivs samt att blicka framåt mot nya arbetsuppgifter ochåtaganden. Det ger i sin tur nämnden en möjlighet att ingripa och rätta till brister iverksamheten. Tanken är att den kontinuerliga rapporteringen även ska underlättalöpande prioriteringar om sådana krävs under året.När det gäller tillväxtmålet går byggnadsnämnden in i en intressant period. För detförsta kommer planläggning att påbörjas under hösten i två områden. På södraÅstön har planändring begärts av förening i området. Miljönämnden tar ställningtill utförd VA-plan i september och därefter kan planarbetet påbörjas. I Unnvikenhar byggnadsnämnden tagit initiativ till planläggning på grund av risk för godtyckligbygglovshandläggning när det inte finns detaljplaner som reglerar byggrätten.VA-plan är under upphandling och finansieras av miljönämnden enligt fattatnämndsbeslut. Planläggning påbörjas i nov/dec när VA-planen färdigställts.Samtidigt har ett nytt ärende öppnats vad gäller ett nytt utskov vid Bergeforsenskraftverk. Åtgärden kommer att kräva inlösen av 6-7 fastigheter intill hotell laxensamt planändringar av befintliga planer. På miljösidan innebär exploateringen ettutökat tillsynsuppdrag under en treårsperiod och på infrastruktursidan måste förvaltningenarbeta fram ny vägdragning och möjliggöra för framtida kollektivtrafiksamt gång- och cykeltrafik.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenSyftet med det nya utskovet är att höja dammsäkerheten. För Timrå kommun innebärdet även arbetstillfällen, men åtgärden måste ske på ett sådant sätt inte närsamhälletdrabbas i onödan, så att nya barriäreffekter minimeras samt så att friluftslivoch sportfiske främjas. Parallellt med att tomter försvinner i området harmiljö- och byggkontoret tagit fram förslag till förtätning av befintliga områden föratt på det viset fortsätta att ta fram attraktiva tomter för nuvarande och framtidaTimråbor.Miljö- och byggkontoret fortsätter att arbeta mot målet: Vi ska vara proffs på service!Under hösten planeras en ny nöjd kundundersökning. Under denna höst kommervi att skicka ut vårt vykort under en kortare period, två månader, men följa upputskicken och se till att svarsfrekvensen förbättras.Under hösten drar förvaltningen även igång ett E-tjänstprojekt. Först kommerärendehanteringen att processbeskrivas. Därefter kommer ärendegrupper att prioriterasför införandet av företagstjänster. Detta kommer att ske i samråd med ennäringslivet i Timrå för att få fram en bra ärendehantering som efterfrågas av företagen.Därefter kommer en teknisk lösning att tas fram och driftsättas. Parallelltkommer vårt ärendehanteringssystem att ses över. Projektet finansieras genomEU-medel och projektet E-länet Västernorrland.Äntligen börjar vi se ett konkret och varaktigt resultat av satsningen på centrumförnyelsei Timrå! Personer har faktiskt ringt till Miljö- och byggkontoret, begärtatt få tala med ansvariga för förnyelsen, och tackat för det hittills goda resultatet!Vi ska tillsammans skapa en god livsmiljö i kommunen, och inte minst ett attraktivtcentrum där folk vill vistas och röra sig. Inför nästa etapp i förnyelsen – torget –har miljö- och byggkontoret börjat titta på möjligheten att tillskapa ett stråk mellanbusshållplatserna vid E4:an – Torget – Timrå stationsområde – Framnäskajen.Målsättningen är att skapa ett trevligt och funktionellt stråk som uppmuntrar tillkollektivtrafikresande och förbättrar den naturliga kopplingen mellan centrum ochKlingerfjärden.De idéskisser för det nya stråket som arbetats fram under sommaren kommer attpresenteras under hösten. Målsättningen är att söka medel för att förverkliga eneller flera idéer inom ramen för länsstyrelsens EU-projekt God bebyggd miljö. Byggnadsnämndenkommer att hållas informerad om fortsatta satsningar.Byggnadsnämnden har precis avslutat ett intensivt arbete med planläggning avTimrå stationsområde och infart Östrand. Det återstår för KF att anta Östrandsplanen.Nu syns även effekterna av planerna med ny gång- och cyckelport samt ettnytt spårområde. Sammantaget möjliggör åtgärderna som Banverket vidtar kollektivtrafikmed tåg från och till Timrå år 2011.Under hösten kommer utvecklingssamtal att hållas. Medarbetarna tillfrågas om detycker att de trivs och utvecklas i sin roll tillsammans med medarbetare, arbetsgivarenoch medborgarna. För närvarande gäller sparbeting vad gäller kompetensutveckling;vi kommer inte att komma upp i de två kompetensdagar under för var-___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämndenje medarbetare 2009 som verksamhetsplanen efterfrågar. Däremot ser det ut somatt sjuktalen utvecklar sig positivt, 56 timmar under perioden jan-juli. Motsvarandesiffra för samma period 2008 var 120 timmar. Sjukfrånvaron är endast 1 % av arbetadtid att jämföra med 6,7 % för kommunens personal i sin helhet.Under september kommer en delårsrapport att färdigställas med prognos vad gällerekonomin för resterande del av året. Glädjande nog kan vi konstatera att byggnadsnämndenhar vänt på den mycket negativa utvecklingen för bostadsanpassningen.I början av året prognostiserades ett underskott på 4,8 miljoner. Vid tertialensjunk prognosen till 4,6. Efter omvärldsanalys av Gävles bostadsanpassningsmodellsamt reviderade riktlinjer tycks mängden anpassningar och kostnadersjunka påtagligt. Under perioden maj-juli har underskottet minskat med 120 tkr, påbara två månader. Antalet inkommande ärenden sjunker också.För byggnadsnämnden är ekonomin god. Tvärt emot prognosen håller intäkternai sig och är i nivå med samma period föregående år. Viss tjänstledighetsgrad gerockså överskott. Dessutom återstår medel för att detaljplanera Torsbodaområdet.Sammantaget visar periodrapporten på en positiv avvikelse motsvarande 148 tkr.Till denna verksamhetsrapport bifogas dessutom en redovisning av ärendeingångenoch antalet avslutade ärenden under andra kvartalet 2009, i jämförelse medandra kvartalet 2008. Av rapporteringen framgår att antalet lov (bygglov, bygganmälan,rivning- och marklov o.s.v.) ligger på ungefär samma nivå för lågkonjunkturåret2009 som för högkonjunkturåret 2008. När det gäller bostadsanpassningenhar vi något fler påbörjade ärenden 2009 – 16 stycken – i jämförelse med 12stycken under motsvarande period 2008. Men samtidigt har antalet avslutadeärenden minskat från 72 st 2008 till 33 stycken 2009. Detta ligger helt och fullt ilinje med den kostandsminskning vi kan iaktta för verksamheten.Genom att följa ärendebalansen – relationen mellan antalet avslutade ärenden/påbörjadeärenden – kan nämnden följa utvecklingen över året och jämföradet med tidigare år. Syftet är att ge inblick i ärendeflödet och kunna ingripa/omprioriteravid extraordinära avvikelser i trenden.Tanken är att ärendeingången ska redovisas kontinuerligt för nämnden så att trenderkan upptäckas och vid kraftiga upp- och nedgångar hanteras.”Protokollsutdrag till:AktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 65Bygglov/beslut/anmälningar meddelade på delegationByggnadsnämndens beslutDelegationsbesluten läggs till handlingarna.------ÄrendenBöle 1:156 Timrå kommun Ansökan rivningAS 5/07Miljösanering Fagervik,861 82 Timrå delområde 8Beslut angående åtgärder vid pandemisk influensa.AS 7/09.Bygg- och miljöpresidiekonferens 17-18 september 2009. (L 1/09).Sörberge 1:81 Sörberge Kiosk och Café Ändrad användning,H 74/09 Solhemsvägen 2 bostad till café/kiosk860 30 Sörberge samt skyltSöråker 30:28 Söderberg Anders Inglasning altanH 75/09 Åkervägen 18860 35 SöråkerS:a Lundevallen 1:44 Nordin Jan Evert Nybyggnad av förrådH 76/09 Färjvägen 2860 30 SörbergeBergeforsen 2:145 Bruhn Bo Örjan Tillbyggnad garageH 77/09 Lundevägen 25861 39 BergeforsenFagervik 1:25 Vallens Entreprenad AB Rivning av bostads-H 78/09 Kontorsvägen 5 hus862 34 Kvissleby___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenRigsta 4:83 Westerlund Hans Stefan Byte av fönsterH 79/09 Flädervägen 5860 35 SöråkerAla 1:25 Svedin Anders Nybyggnad bostadshus,H 80/09 Rigstavägen 62 eldstad860 35 SöråkerBöle 1:57 Erikson Stig Dan Byte av fönster motH 81/09 Solbackavägen 49 altandörr860 30 SörbergeS:a Lundevallen 2:2 Svensson Håkan Tillbyggnad bostadshus,H 82/09 Spövägen 13 altan samt inglasning860 30 SörbergeForsmon 1:28 Nyh Bengt-Arne Sven Tillbyggnad avH 83/09 Långvägen 21 altan/balkong861 38 BergeforsenVästerå 2:36 Ronnestig Peter Nybyggnad gäststugaH 84/09 Harstigen 8 och förråd. Reviderade856 43 Sundsbruk handlingar.Västerå 3:32 Parment Ola NybyggnadH 85/09 Kvarsätt 144 fritidshus855 90 SundsvallRi 4:70 Röhs Göran Mikael TillbyggnadH 86/09 Gillevägen 16 bostadshus861 38 BergeforsenRi 4:71 Röhs Göran Mikael NybyggnadH 87/09 Gillevägen 16 garage/pannrum861 38 BergeforsenRigsta 5:19 Jonsson Jon NybyggnadH 88/09 Drougge Petra bostadshus samtLaxgatan 9garage861 38 BergeforsenÖppom 6:1E.ON Elnät Sverige AB TransformatorstationH 89/09 Box 787851 22 Sundsvall___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenHamre 5:1E.ON Elnät Sverige AB TransformatorstationH 90/09 Box 787851 22 SundsvallMellberg 2:3E.ON Elnät Sverige AB TransformatorstationH 91/09 Box 787851 22 SundsvallHamre 1:17E.ON Elnät Sverige AB TransformatorstationH 92/09 Box 787851 22 SundsvallEdsgården 4:36 Bergman Ingemar Inglasad altanH 93/09 Duvvägen 1861 34 TimråGäle 1:9 Nilsson Bengt Om- och tillbyggnadH 94/09 Gälevägen 9 bostadshus861 91 TimråRigsta 5:19 Jonsson Jon Rivning avH 95/09 Laxgatan 9 bostadshus861 38 BergeforsenBergeforsen 2:37 Böhlén Kent Nicklas TillbyggnadH 96/09 Lekängsgatan 17 inglasad altan861 39 BergeforsenSörberge 1:421 HSB Brf Berge Ombyggnad avH 97/09 Box 269 lägenhet851 04 SundsvallStångrid 2:28 Burman Rolf Nybyggnad avH 98/09 Stacked 560 garage860 35 SöråkerVivsta 3:112 Eva Lena Frisör SkyltH 99/09 Köpmangatan 53861 31 TimråÅstön 2.30 Hovanta Catrine Eldstad medH 100/09Rådhusgatan 33 B, 4 tr rökkanal852 32 SundsvallÅstön 1:59 Thörnblom Göran Tillbyggnad avH 101/09 Vedlastarvägen 36 fritidshus860 35 Söråker___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenDuved 1:62MittSverige Vatten AB TillbyggnadH 102/09 Box 189 cistern851 03 SundsvallÖstrand 9:22 Nordin Mats Nybyggnad avH 103/09 Vivstavägen 10 garage861 32 TimråVåle 1:71Eriksson Bo o Annelie Nybyggnad avH 104/09 Vålevägen 32 växthus860 35 SöråkerBye 1:15 Sahlin Per Anita Tillbyggnad avH 105/09 Kyrkogatan 20 fritidshus852 32 SundsvallSöråker 2:14 Fred Fredrik Ändrad takutformningH 106/09 Centrumvägen 36 samt inglasning av altan860 35 SöråkerSkilsåker 4:40 Antonsson Ingrid Utbyggnad avH 107/09 Nya Hamngatan 15 fritidshus852 29 SundsvallSöråker 2:72E.ON Elnät Sverige AB ErsättningskioskH 108/09 Box 787851 22 SundsvallLaxsjön 2:25 Åström Ingrid o Björn Nybyggnad avH 109/09 Duvvägen 4 gäststuga861 34 TimråSöråker 2:67 Edström Martin Tillbyggnad avH 110/09 Häggvägen 13 bostadshus860 35 SöråkerS:a Lundevallen 1:74 Åsa o Peter Hammarström Inglasning avH 111/09 Färjvägen 31 altan860 30 SörbergeVästerå 2:34 Nyqvist Heidie o Nybyggnad fritidshus,H 112/09 Häggström Göran gäststuga och eldstadTrollvägen 6830 13 Åre___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenNorrberge 3:26 Edström Paul Byte av bränsleslagH 113/09Bäckgatan 3 D860 35 SöråkerFagervik 2:45 Brandberg Bosse Byte av bränsleslagH 114/09 Vinkelgränd 3860 32 FagervikLunde 2:8 Nyberg Mats Olof EldstadH 115/09 Lundevägen 76861 39 BergeforsenFagervik 1:8 Andersson Kjell Arne Tillbyggnad avH 116/09 Gammelgatan 10 bostadshus860 32 FagervikBäräng 2:9 Uhlin Per Ola Nybyggnad avH 117/09 Thulegatan 35 C, 4 tr förrådsbod852 35 SundsvallBöle 1:320 Vallgren Anders Tillbyggnad avH 118/09 Spånkullevägen 9 altan samt inglasning860 32 FagervikBöle 1:59 Andersson Ulf Roger TillbyggnadH 119/09 Lärkvägen 4 pannrum860 30 SörbergeSkäljom 3:1 Wijk Curt-Göran Rivning avH 120/09 Poste Restante bostadshus samt861 36 Timrå komplementbyggnadVästerå 3:19Högberg Ann-Chatrine Tillbyggnad a vH 121/09 Lisatået 9 fritidshus863 32 SundsbrukSöråker 22:1 Höglund Morgan Byte avH 122/09 Folketshusvägen 2 vedpanna860 35 SöråkerVästerå 1:30 Holmes Benjamin o Linda Nybyggnad avH 123/09 Flat 1 34 Ifield Road fritidshusSW109AA London United Kingdom___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenVivsta 3:86 Banverket Uppförande avD 21/09 Investeringsdivisionen bullerplankBox 293871 26 HärnösandVivstavarv 1:72 Hansson Anders Tillbyggnad av bef.D 22/09 Nygatan 44 förråd med växthus861 33 TimråÖstrand 9:65 Björkström Johan Byte avD 23/09 Mariedalsgatan 5 bränsleslag861 32 TimråMellangård 1:24 Hammarberg Anders NybyggnadD 24/09 Lilla Bandsjön 105 garage861 91 TimråSkyttberg 35:40 Jonsson Agneta EldstadD 25/09 Jägarstigen 10861 34 TimråEdsgården 1:64 Huttunen Lars o Moisio Lena EldstadD 26/09 Orrvägen 1861 34 TimråRolandsbacke 2:31 Nylander Stig Lennart EldstadD 27/09 Selkammarvägen 3857 52 SundsvallRigsta 1:6 Hans Boväng Nybyggnad avD 28/09 Ebeneservägen 15 garage860 35 SöråkerForsmon 1:159 Engström Torsten Olov Tillbyggnad altan samtD 29/09 Kvistvägen 3 inglasning861 38 BergeforsenYtterå 1:31 Renman Bo Tillbyggnad avD 30/09 Radhusgatan 37 fritidshus860 30 SörbergeÖstrand 3:4 Svenska Statoil AB RivningslovD 31/09cistern118 88 Stockholm___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenBostadsanpassningarVivsta 4:88D 61/09Vivsta 8:1D 62/09Östrand 18:1D 63/09Vivstavarv 1:82D 64/09Tallnäs 1:104D 65/09Vivsta 27:1D 66/09Ås 1:39D 67/09Vivsta 32:2D 68/09Fröland 20:22D 69/09Sörberge 1:421D 70/09Lögdö Bruk 1:13D 71/09Sörberge 1:228D 72/09Vivsta 31:2D 73/09Östrand 18:1D 74/09Sörberge 1:421D 75/09Montering av dörröppnare.Montering av dörröppnare.Borttagning av hiss.Montering av rampIordningställande av duschplats m.m.Installation av duschkabin m.m.Återtagande av ramp.Iordningställande av duschplats m.m.Montering av dörröppnare m.m.Montering av kilar.Utbyte av tvättställe.Återtagande av timer.Breddning av badrumsdörr m.m.Montering av avåkningsskydd.Byte av badrumsdörr.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenVivsta 4:88D 76/09Tallnäs 1:104D 77/09Vivsta 4:89D 78/09Vivsta 28:7D 79/09Östrand 18:1D 80/09Vivsta 28:8D 81/09Strand 6:11H 46/09Fagervik 1:84H 47/09Mellberg 4:2H 48/09Vivsta 32:1H 49/09Skyttberg 35:7H 50/09Fröland 1:11H 51/09Vivsta 31:1H 52/09Vivstavarv 1:10H 53/09Vivsta 32:1H 54/09Byte av köksblandare.Installation av duschkabin.Ersättning av tröskel med täckplåt m.m.Flytt av lysknapp m.m.Installation av hiss m.m.Reparation av bänklyft.Montering av kilar m.m.Montering av ramp.Breddning av dörröppning m.m.Borttagning av 4 trösklar och breddningav badrumsdörr till om möjligt 80 cmsamt montering av stödhandtagMontering av ramp.Montering av kilar.Montering av kilar, Ramp med vilplanoch räcken monteras vid entrén, Framdragningav eluttag i cykelrummet förladdning av elrullstol cykelrummet.Borttagning av trösklar i kök samt sovrumBortmontering 4 trösklar, breddning avbadrumsdörr, Montering av stödhandtag___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFagervik 2:46H 55/09Sörberge 1.429H 56/09Vivsta 29:1H 57/09Bergeforsen 1:149H 58/09Edsta 3:6H 59/09Breddning av altandörrInstallation av hög wc-stol med förhöjningssockel.Återtagning av ramp samt stoltrapphissÅtertagning av ramp samt automatiskdörröppnar med elslutbleck.Montering av ramp.Protokollsutdrag till:Skattekontoret, Anders Dahlström, Box 500, 851 07 SundsvallStatistiska Centralbyrån, Sara Edefur, Box 24 300, 104 51 StockholmSverige Bygger AB, Niklas Wallin, Box 1200, 824 15 HudiksvallExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 66AnmälningarByggnadsnämndens beslutAnmälningarna läggs till handlingarna.------Ärenden• Tomtkölista.• Miljö- och folkhälsoberedningens minnesanteckningar 2009-06-10.• Kommunfullmäktiges beslut § 54 2009-06-15 ”Internbank, lånenivåer”.• Kommunfullmäktiges beslut § 60 2009-06-15 ”Tertialrapport med prognosför verksamhetsåret 2009 för kommunen och kommunala bolag/kommunalförbund”.• Kommunfullmäktiges beslut § 61 2009-06-15 ”Omställningsplan perioden2009-2012”.Protokollsutdrag till:AktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 67Bygg och planByggnadsnämndens beslutInformationen läggs till handlingarna.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin informerar om följande ärenden.Bostadsförsörjning och utbyggnadsområden mm1. Söråker, Nypongränd, 5 villatomter SmåbåtshamnenOmrådet är färdigställt för byggnation. Ett bostadshus är byggt. En till tomt ärsåld. Tre tomter är lediga.2. Strand, SörviksgatanDetaljplan för 20 tomter är antagen. Området är iordnigsställt för byggande.Bygganvisningar är klara.3. Fagervik - GrundläggargatanPlanen har omarbetats för fem nya tomter. Samråd har skett - enkelt planförfarandetill och med 2008-12-08. Planen avvaktar kompletterande undersökningarav mark och eventuella föroreningar. Området belastas av höga exploateringskostnader.Områdets exploatering får avvakta direktiv i samband medbudgetplaneringen för 2010.4. Lunde – DjupängenPlanen har antagits av kommunfullmäktige 2008-11-24. Fortsatt utbyggnad fåravvakta på grund av höga exploateringskostnader.5. Viktjärn och Lögdesjön – utökat verksamhetsområde för vattenoch avloppKommunstyrelsen har 2009-01-20 § 5 beslutat att återremittera frågan om utvidgningav verksamhetsområdet för vatten och spillvatten till MittSverige Vattenmed uppdrag att studera en kommunal avloppslösning. Miljö- och byggkontoretavvaktar nya direktiv från kommunstyrelsen.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden6. Utökade byggrätterMiljö- och byggkontoret skall prioritera planändringarna med ett delområde påsödra Åstön.Övriga aktuella planfrågor7. Fördjupad översiktsplan för delar av Söråker och TorsbodaPlanarbetet avser en etablering en kombiterminal med anslutning till hamnverksamhet.Planen är antagen av kommunfullmäktige den 15 juni.8. Detaljplan för kombiterminal i TorsbodaPlanarbetet avvaktar startinitiativ från deltagande parter. Planen skall utföras påkonsultbasis av WSP.9. Timrå Centrum, etapp 2Planen är antagen av kommunfullmäktige den 15 juni.10. Timrå Centrum, etapp 4Planarbetet har påbörjats under sommaren.11. Timrå stationKommunfullmäktige har antagit planen 2009-02-23 som därefter vunnit laga kraft.12. Ny infart SCA-ÖstrandDet nya broläget har projekterats i samförstånd mellan SCA och Banverket i ettläge i höjd med Skolgatans förlängning. Detaljplanen kommer att antas av kommunfullmäktigeden 28 september.13. Detaljplan för rekreationsområde i FagervikPlanarbetet bedrivs parallellt med saneringen av det gamla industriområdet. Antagenplan kan finnas hösten 2009.14. Detaljplan Söråker 15:1 och 15:2, gamla brandstationenNy plan skall upprättas så att tomten för brandstationen i Söråker utlagd som A-området kan infogas i Timråbo:s fastighet som B-område.15. Befintligt fritidshusområde vid Unnviken, Bäräng 1:10 m fl.Gällande avstyckningsplan skall ändras till detaljplan då det saknas planbestämmelsersom reglerar markens nyttjande, byggrätter mm, så tenderar varje ny bygglovansökanatt få en godtycklig prövning.16. Nytt utskov vid Bergeforsens kraftverkVattenfall avser att bygga nytt utskov vid kraftverket. Gällande byggnadsplan behöverupphävas, då den hindrar miljöprövningen av anläggningen. Inom ramenför projektet kommer även lv 331 att byggas om med ny bro.Protokollsutdrag till: Kommunstyrelsen Exp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenLänsstyrelsen871 86 Härnösand§ 68 Dnr 2008/01476Upphävande strandskydd inom detaljplaneområde för ny infart motÖstrandsfabrikenByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslagMed anledning av pågående planarbete hemställer byggnadsnämnden hos länsstyrelsenatt gällande strandskydd enligt 7 kap. i Miljöbalken upphävs inom detaktuella planområdet.------ÄrendetDetaljplanen har efter utställning godkänts av byggnadsnämnden 2009-06-11.Planen skapar förutsättningar så att en ny planskild infart kan byggas över järnvägenin till Östrandsfabrikens vedplan. Infarten ersätter den befintliga östrainfarten som korsar Ådalsbanan i samma plan och därmed utgör en storolycksrisk.Då planen delvis berör mark som utgör strandskyddsområden enligt 7 kap. iMiljöbalken så bör strandskyddet upphävas i området.Protokollsutdrag till:LänsstyrelsenKommunfullmäktigeBanverket, Mats SvenssonKartteknikerAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 69 Dnr 2008/01705Detaljplan för ”Gamla Brandstation i Söråker”Del av fastigheterna Söråker 15:1 och 15:2 m.fl.Timrå kommun i Västernorrlands län, Upprättad 2009-07-03Byggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslag till beslutByggnadsnämnden återremiterar ärendet till miljö- och byggkontoret för kompletteringoch tar upp det vid nästa byggnadsnämnd.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet i nedanståendesamrådsredogörelse 2009-08-24.”Planförslaget har under perioden 2009-07-15 – 08-10 varit utsänt för samråd enligtprinciperna för enkelt planförfarande. Under samrådsperioden har följandeskrivelser inkommit:E.ON och MittSverige Vatten har inget att erinra mot planförslaget.Vägverket uppmärksammar byggnadsnämnden att det för fastigheten Söråker2:46 där plan upphävs kommer tillstånd enligt väglagen att krävas vid förändringarav anslutning till Centrumvägen, väg 684.Kommentar: Planbeskrivningen kompletteras i detta avseende.Länsstyrelsen har avgett ett samrådsyttrande. Därav framgår att planen inte förutsättersärskild miljökonsekvensbeskrivning, att föroreningssituationen vid densanerade bensinstationen och brandstationen bör redovisas närmare och att trafikbullretfrån Centrumvägen ska beräknas med hänsyn till bostadsområdet. Vidarepåpekar länsstyrelsen Vägverkets synpunkter samt smärre kompletteringar iplantexten.Kommentar: Planhandlingarna kompletteras enligt länsstyrelsens förslag. Detaljplanenkompletteras så att det klart framgår att den gamla brandstationsbyggnadenenbart ska användas för fastighetsskötsel. Därmed saknas anledning att ytterligareredovisa trafikbuller. Brandstationen har sedan flera år använts för fastighetsskötseldvs garage och förråd. Där finns inget aktuellt behov av marksanering.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFörslag till beslut:Byggnadsnämnden bör besluta att anta planförslaget enligt principerna för enkeltplanförfarande.”Protokollsutdrag till:StadsarkitektExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 70 Dnr 2009/00953Tematisk del av översiktsplan – VindkraftsplanByggnadsnämndens beslutNämnden överlämnar stadsarkitektens yttrande som svar på remissen.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”Kommunstyrelsen har begärt byggnadsnämndens yttrande över rubriceradvindkraftdel till översiktsplanen senast den 7 september 2009. Synpunkternaskall lämnas till miljö- och byggkontoret.Avsikten med planen är att välja ut lämpliga områden där större grupper avvindkraftverk kan etableras utan allvarliga intressekonfklikter. Planen skallange riktlinjer både för vindkraftsparker och enstaka vindkraftverk. Den redovisarfem lämpliga etableringsdområden i den norra delen av kommunen somhuvudsakligen utgörs av högt belägen skogsmark. Kust- och havsbelägnavindkraftsparker har inte föreslagits med hänsyn till konkurrerande intressen ifritidsboende och friluftsliv.Miljöbalken har nyligen ändrats av riksdagen. Det innebär att den samladeprövningen av vindkraftverken ska ske vid miljötillståndsprövningen enligt 9eller 11 kap. miljöbalken. De nuvarande kraven på detaljplan och bygglov tas ihuvudsak bort i det fall uppförandet av ett vindkraftverk har fått tillstånd enligtmiljöbalken. För vindkraftverk som inte är så stora att de kräver tillstånd finnsfortfarande krav på bygglov enligt plan- och bygglagen och anmälan enligt miljöbalken.Det ska fortfarande finnas krav på detaljplan när vindkraft avses att uppföras iområden där det finns en stor efterfrågan på mark för bebyggelse eller anläggningar.Tillstånd enligt miljöbalken till en anläggning för vindkraft får endastges om den kommun där anläggningen avses att uppföras har tillstyrkt det.Även plan- och bygglagen samt ellagen har ändrats för att tillgodose den nyabeslutsordningen.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenByggnadsnämndens har att bevaka om denna vindkraftsdel i översiktsplanen ärförenlig med plan- och bygglagen och nämndens verksamhetsmål i övrigt.Vindkraftsdelen bildar ett bra underlag för miljöprövningen i samband mednyetablering av större vindkraftsanläggningar. Den blir dock inte styrande utananläggningar kan komma att prövas även utanför de anvisade områdena ominte kommunen avvisar dessa vid samråd enligt miljöbalken. Delrapporten harbl.a. behandlat landskap och kulturmiljöer, frågor av intresse för byggnadsnämnden.Det saknas dock information om att redovisade etableringsområdeninte berör sådana kulturmiljöer som beskrivits i kommunens program för kulturmiljövården.Detsamma gäller påverkan på andra bebyggelseområden.Rapporten anger riktlinjer för utbyggnad av vindkraft under kap. 17. Riktlinjernabör dock bearbetas så att det tydligt framgår kommunens allmänna viljeinriktning,kommunens krav på hänsyntagande till miljö, bebyggelse och luftfartsamt vilka områden kommunen inte är beredd att tillstyrka nya vindkraftsanläggningari.Förslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden som svar på remissen hänvisar till detta yttrande.”Protokollsutdrag till:KommunstyrelsenHåkan ErikssonStefan GrundströmAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenJan Olov SellénÅkrom 104857 51 Sundsvall§ 71 Dnr 2008/00533Åkerby 2:43 - Anhållan om förhandsbesked – Nybyggnad av bostadshussamt garage/uthus för 2 tomterByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslagNämnden avslår framställan med hänvisning till att området inte kan anseslämpligt för ny åretruntbebyggelse och uppfyller därmed inte kraven i 3 kap 1§PBL.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”Jan Olov Sellén har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad av tvåenbostadshus med tillhörande garage/uthus i enlighet med inlämnade handlingar.Två nya tomter avses att avstyckas från Åkerby 2:43.Området ligger utanför plan och samlad bebyggelse. Enligt översiktsplanen liggerområdet i angränsning mellan skogsmark och jordbruksmark. Fornlämningarfinns inom närområdet.Vid besiktning av de tänkta tomtplatserna tillsammans med sökanden konstateradesatt markförhållanden är svåra med mycket brant blockig terräng. Områdetkan inte anses lämpligt för ny åretruntbebyggelse och uppfyller därmed intekraven i 3 kap 1§ PBL. Där anges att byggnader ska placeras och utformas påett sätt som är lämpligt med hänsyn av landskapsbilden och till natur- och kulturvärdenapå platsen. Framställan bör därför avslås.Miljö- och Byggkontoret har i två omgångar gett sökanden möjlighet att inkommamed synpunkter på kontorets bedömning ovan. Sökanden har uppmanatsatt senast 2009-06-15 komma in med ett skriftligt svar innan byggnadsnämndenbeslutar i ärendet. Inget svar har inkommit.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFörslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden avslår framställan med hänvisning till attområdet inte kan anses lämpligt för ny åretruntbebyggelse och uppfyller därmedinte kraven i 3 kap 1§ PBL.”Protokollsutdrag till:Sökanden, besvärshänvisning, rek + mottagningsbevisAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenSture SalomonssonBovägen 2 R861 31 Timrå§ 72 Dnr: 2008/01330Ri 4:2 - Anhållan om förhandsbesked, nybyggnad av fritidshusByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslagNämnden avslår framställan då den strider mot gällande byggnadsplan och tillkommandestrandskyddsregler vid en planändring.En utredning pågår om utökat verksamhetsområde för vatten och avlopp. Denkan genom planläggning skapa förutsättningar för utökade byggrätter i området.Samtidigt kan förutsättningarna för ytterligare bebyggelse studeras.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”Sture Salomonsson har ansökt om förhandsbesked avseende nybyggnad avfritidshus i enlighet med inlämnade handlingar. Ny tomt skall avstyckas från Ri4:2. Vatten skall ordnas genom anslutning till kommunal vattenledning.. Avloppskall ordnas med enskild avloppsanläggning eller anslutning mot kommunalom kommunen bygger ut i området. Tomtplatsen kan nås via befintlig enskildväg.Sökanden förklarar att markägaren SCA:s har gett löfte om att stycka tomt iområdet och hänvisar till den fastighetsbildning som skedde utan plan för Ri3:149 med efterföljande planläggning med motiv att det inte skulle bli nåt kampingområdedär.För området gäller byggnadsplan B 102. Åtgärderna överensstämmer ej meddessa förutsättningar då det utpekade tomtområdet är beläget på mark avseddför fritidsändamål, motsvarande parkmark. Inom området diskuteras även möjlighetentill utökade byggrätter och möjligheten till kommunalt verksamhetsområdeför va utreds. För att tillåta ny tomt krävs ny plan. Därmed inträderstrandskyddsbestämmelser i det aktuella området.Sökanden har getts möjlighet att inkomma med synpunkter på ovanståendemen inget svar har kommit.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenBedömningDå föreslagen tomtplats inte är förenlig med gällande plan kan inte ett positivtbesked lämnas. Åtgärden kan inte betraktas som mindre avvikelse från planen.Ärendet skall då avslås. Först i samband med en planändring för utökadebyggrätter där va-problematiken är klarlagd kan frågan om ytterligare tomterprövas genom planläggning. Lögdö – Viktjärnsområdet kan dock ses som ettviktigt närområde för fortsatt tätortsutbyggnad och bör då behandlas i sambandmed kommunens bostadsplanering.Förslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden avslår framställan då den strider mot gällandebyggnadsplan och tillkommande strandskyddsregler vid en planändring.”Protokollsutdrag till:Sökanden, besvärshänvisning, rek + mottagningsbevisAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenNyqvist Heide och Häggström GöranTrollvägen 6830 13 åre§ 73 Dnr 2006/00791Västerå 2:34- Ansökan bygglov, nybyggnad fritidshus, gäststuga samteldstadByggnadsnämndens beslutNämnden meddelar sökanden att fakturerade kostnader för bygglovet skallåtertas och att ny fakturering av enbart bygglovavgift skall sändas efter kontrollberäkning.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammafattat ärendet enligtnedan.”Heide Nyqvist och Göran Häggström, ägare till Västerå 2:34, ansökte inledningsvis2006 om att få bygga ett nytt fritidshus på 82,5 m 2 samt en komplementbyggnadpå 34 m 2 . Kompletterande handlingar har efterhand ingivits tillbyggnadsnämnden. Bygglov meddelades inte då erforderliga handlingarsaknades i ärendet. Den senaste kompletteringen, intyg om kvalitetsansvarig,inkom 2009-06-15.Efter samtal med sökanden och vid besiktning på platsen 2009-06-16 konstateradesatt bygglovkrävande åtgärder har utförts utan att bygglov har beviljats.Fritidshuset var uppfört med bl.a stomme, fasader och tak. Gäststugan var ejuppförd.Enligt 10 kap 1 § Plan och bygglagen ska byggnadsnämnden ingripa så snart enbygglovspliktig åtgärd utförts utan tillstånd. Byggnadsnämnden ska då se till attåtgärden blir undanröjd eller på annat sätt rättad om inte tillstånd kan meddelasi efterhand.Av den anledningen övervägde miljö- och byggkontoret vilken åtgärd som varlämplig. Då det sökta tillståndet är förenligt med gällande plan så meddeladekontoret 2009-07-01 bygglov på delegation. I samband med bestämning avbygglovsavgift debiterade kontoret även byggnadsavgift enligt 10 kap. 4 § PBLskall tas ut. Byggnadsavgiften motsvarar fyra gånger bygglovavgiften enligttaxa.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenSökanden inkom 2009-08-14 med en överklaga om beslutet om byggnadsavgift.De beskriver där de underhandskontakter och kompletteringar som gjortsi ärendet. De har uppfattat att ritningarna var godtagbara men att ärendet behövdekompletteras med vissa formella blanketter. De bedömde under hösten2008 att miljö- och byggkontoret godkänt bygglovet muntligt och började bygga.De anser sig ha agerat i god tro utan att försöka dölja något.Övervägande och förslag till beslut:Klagoskrivelsen föranleder kontoret att ompröva om byggnadsavgift skall tasut. Enligt 10 kap. 5 § PBL skall byggnadsavgift inte tas ut om rättelse sker innanfrågan om påföljd eller ingripande behandlas i sammanträde med byggnadsnämnden.Som framgår ovan så har bygglov meddelats 2009-07-01 på delegation innanavgiftsfrågan behandlats i nämnden. Bygglovbeslutet är ej överklagat utan harvunnit laga kraft. Endast byggnadsnämnden kan besluta om byggnadsavgift.Därmed saknas förutsättningar att ta ut byggnadsavgift i ärendet.Jag föreslår att byggnadsnämnden meddelar sökanden att fakturerade kostnaderför bygglovet skall återtas och att ny fakturering av enbart bygglovavgiftskall sändas efter kontrollberäkning.”Protokollsutdrag till:Sökanden, besvärshänvisning, rek + mottagningsbevisStadsarkitektenE NyhAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenEriksson Christer och MiraAva 2451860 35 Söråker§ 74 Dnr 2006/01001Ava 3:7 – Förhandsbesked, avstyckning av två tomter för fritidshus vidPikuddenByggnadsnämndens beslutNämnden meddelar positivt förhandsbesked meddelas med följande villkor:1. Två normalstora ändamålsenliga tomtplatser får avstyckas från Ava 3:7 påminst 30 m avstånd intilliggande planområde. Avstyckningarna skall avgränsasi samråd med stadsarkitekten.2. Ny gemensam vatten- och avloppsanläggning samt tillfart till tomterna skallsäkerställas genom lantmäteriåtgärd.3. Ny gemensam vatten- och avloppsanläggning skall utformas enligt inlämnadva-utredning daterad 2009-07-11 med bilagor. Vattentäkt skall redovisasmed kvalitet och kapacitet.4. Geoteknisk mark- och radonundersökning skall redovisas inför bygglovsprövning.5. I samband med byggskedet kan krav komma att ställas om byggfelsförsäkringoch färdigställandeskydd.6. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan ombygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla.7. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”Mira och Christer Eriksson, ägare till AVA 3:7, har ansökt om förhandsbeskedavseende avstyckning av två tomter för fritidshus. Tomterna placeras ca 30 m söderom det planlagda området vid Pikudden. Befintlig väg inom planområdet planerassom utfartsväg. Strandskydd gäller intill 100 m från strandlinjen.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenTomtplatserna ligger högt i terrängen på en markplatå som huvudsakligen utgörsav berghällar. Vegetationen utgörs av vindpinad tallskog och mossmark. Förutsättningarnaatt bygga i området är svåra med hänsyn till möjligheterna att ordnabyggbar tomt, tillfart, vatten och avlopp.Strax norr om området ligger det planlagda fritidshusområdet vid Pikudden. Detfinns ett efterfrågetryck på attraktiva tomter i hela kustbandet där en övergångfrån fritidsboende till mer permanent boende pågår. Översiktsplanen föreslår attny sammanhållen bebyggelse bör prövas i en fördjupad översiktsplan. Ny bebyggelsei området kan föregripa en framtida ändamålsenlig planläggning och borderegleras genom detaljplan där allmänna och enskilda intressen kan tillvaratas ochsäkerställas.Miljönämnden avstyrkte 2009-06-11 § 45 tidigare redovisad VA-lösning som blaföreslog att en mulltoa tar hand om urin och fekalier. Beslutsunderlaget dvs. VAutredningenbedömdes inte tillräckligt belysa förutsättningarna att ordna en avloppslösningutan risk för människors hälsa och för miljön. Byggnadsnämndengav samma dag sökanden möjlighet att skriftligen inkomma med ytterligare synpunkteri ärendet innan framställan avgörs.Inget yttrande har inkommit. I stället har sökanden kommit in med en ansökanom avloppsanläggning för två tomter med tillhörande reviderad va-utredning daterad2009-07-11 dnr 2009/00928. Av handlingarna framgår att det är möjligt attordna en avloppslösning där de två aktuella tomterna ansluts till ett minireningsverkmed markbädd. Anläggningen, BAGA Easy med markbädd, uppfyller Naturvårdsverketskrav för hög skyddsnivå beträffande reningsgrad av avloppsvattnet.Den föreslagna markbädden innebär enligt tillhörande beskrivning en konstruktionshöjdpå ca 220 cm över befintlig hällmark. Markbädden bör därför placeras inågon naturlig sänka i terrängen och avlett vatten bör ledas via en uppbyggdsandbädd vidare ned mot Åvikebukten. Det är enligt utredningen viktigt att bevarajord och mossa nedanför sandbädden som ett ytterligare naturligt reningssteg.Kontorets miljöavdelning har 2009-08-03 med hänsyn till den reviderade vautredningentillstyrkt förhandsförfrågan om två tomter på fastigheten.I den tidigare handläggningen har berörda markägare har getts tillfälle att yttra sig iärendet.Pikuddens Intresseförening har yttrat sig genom ordförande Håkan Boström.Föreningen anser att ett 30 m brett grönområde måste säkerställas mellan befintligtplanområde och de två tomterna. Anslutning av väg till tomterna måste reglerasi särskilt avtal mellan föreningen och sökanden.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFörslag till beslutOm byggnadsnämnden bedömer att de föreslagna tomterna inte behöver planläggasutan i stället kan prövas i ett förhandsbesked så kan ett positivt förhandsbeskedmeddelas med följande villkor.1. Två normalstora ändamålsenliga tomtplatser får avstyckas från Ava 3:7 påminst 30 m avstånd intilliggande planområde. Avstyckningarna skall avgränsas i samråd med stadsarkitekten.2. Ny gemensam vatten- och avloppsanläggning samt tillfart till tomterna skallsäkerställas genom lantmäteriåtgärd.3. Ny gemensam vatten- och avloppsanläggning skall utformas enligt inlämnadva-utredning daterad 2009-07-11 med bilagor. Vattentäkt skall redovisasmed kvalitet och kapacitet.4. Geoteknisk mark- och radonundersökning skall redovisas inför bygglovsprövning.5. Nya byggnader skall anpassas till lokal byggnadstradition och beklädas medtegelröda takpannor eller tegelliknande takplåt.6. I samband med byggskedet kan krav komma att ställas om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd.7. Förhandsbeskedet gäller i 2 år från beslutsdatum. Görs inte ansökan ombygglov inom denna tid så upphör tillståndet att gälla.8. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.”Protokollsutdrag till:Sökanden, besvärshänvisningPikuddens Intresseförening, ordf Håkan BoströmE NyhAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden3G Infrastructure Service ABBox 792851 22 Sundsvall§ 75 Dnr 2004/00958Rosböle 1:6 – Ansökan om bygglov, telemast och bodarByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslagNämnden lägger informationen till handlingarna.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”3 GIS genom LRF Konsult AB Skogsbyrån har redan 2004 inkommit till byggnadsnämndeni Timrå kommun med bygglovansökan avseende en 72 m hög stagadmast och två teknikbodar på fastigheten Rosböle 1:6. Ärendet har överklagatsi omgångar både av sökanden och av byggnadsnämnden.Länsstyrelsen beslöt 2008-01-08 att upphäva byggnadsnämndens beslut från den14 juni 2006 § 80 att avslå framställningen. Samtidigt meddelade länsstyrelsenbygglov för de sökta åtgärderna. Länsstyrelsens beslut har vunnit laga kraft.Då det gått lång tid efter beslutet samtidigt som det är ovanligt att länsstyrelsenbeslutat råder det viss oklarhet i ärendet. Tidigare har länsstyrelsen hänskjutitliknande frågor tillbaka till byggnadsnämnden som då får fatta ett nytt beslut.Jag har därför kontaktat länsassessor Göran Lundström på länsstyrelsen ochLennart Ligné på 3GIS i Sundsvall.Lundström förklarade att länsstyrelsen beslutat om bygglov främst för att vinnatid för operatören. Ligne uppgav att han var medveten om beslutet men att3GIS inte uppfört någon mast samtidigt som det nu är osäkert om bygglovetskall fullföljas.I vårt diarium saknas tills nu uppgift om att bygglov meddelats. Därmed saknasäven de villkor som brukar kopplas till beslutet. Kostnaderna för beslutethar ej heller debiterats sökanden. Miljö- och byggkontoret kommer att tillrättaläggadetta genom att skicka ut en komplettering till bygglovbeslutet samt fakturaenligt äldre taxa.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFörslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna.”Protokollsutdrag till:SökandenLänsstyrelsen, Göran LundströmAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 76 Dnr 2009/01200Verksamhetsplan 2010-2012Byggnadsnämndens beslutNämnden godkänner verksamhetsplanen och budget för perioden 2010-2012samt bilaga om alternativa driftformer med tillägget att e-tjänster ska kompletterastill nämndens särskilt viktiga aktiviteter.Nämnden uppdrar till förvaltningschefen att överlämna handlingarna till kommunledningskontoret.------Förvaltningschef Andreaz Strömgren redovisar förslag till byggnadsnämndensverksamhetsplan 2010-2010.Förvaltningschef Andreaz Strömgren har granskat och sammanfattat ärendet enligtnedan.”BakgrundPå byggnadsnämndens sammanträde den 11 juni 2009 gav nämnden förvaltningschefeni uppdrag att sammanställa en verksamhetsplan för perioden 2010-2012 utifrånde riktlinjer som arbetades fram under dagen. Av nämnden fastställda handlingarskall vara kommunledningskontoret tillhanda senast den 14 september2009.Den nya budgetprocess som gäller för året medger ingen möjlighet för nämndenatt äska medel utöver ram i separat budgetskrivelse. Kommunfullmäktige fastställdebudgetramarna för kommande år den 27 april 2009 (KF § 41). Förslaget tillbudget innebär således att uppräkningen med 100 tkr används för att räkna upppersonalkostnaderna inom nämndens verksamhetsområden enligt bifogat förslag.Nämnden bör även godkänna förslag till bilaga gällande punkt 8 i fullmäktiges beslutom budget och verksamhetsplan (se KF § 122 & KF § 61).___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenFörslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden beslutar att godkänna verksamhetsplan ochbudget för perioden 2010-2012 samt bilaga om alternativa driftformer. Nämndenbör även besluta att uppdra till förvaltningschefen att överlämna handlingarna tillkommunledningskontoret.”Protokollsutdrag till:FörvaltningschefKommunledningskontoretAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 77Beslut om riktlinjer, förhållningssätt och handläggningsrutiner förbostadsanpassningByggadsnämndens beslut1. Byggnadsnämnden fastställer föreslagna riktlinjer och uppdrar till förvaltningschefenatt implementera dem.2. Byggnadsnämnden informerar kommunstyrelsen om beslutet och begär attuppdraget om att föranstalta om nya riktlinjer för verksamheten avslutas.3. Byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att undersöka möjligheten tillökad satsning på plus-boende för Timråbo, samt uppdra till bolaget att upprättabostadsdeklarationer för boendeformen och ett register över anpassadebostäder.4. Riktlinjerna ska publiceras på kommunens hemsida.------ÄrendetFörvaltningschef Andreaz Strömgren har granskat och sammanfattat ärendetenligt nedan.”BakgrundKommunstyrelsen har gett byggnadsnämnden i uppdrag att föranstalta om gemensammariktlinjer för hanteringen av bostadsanpassningsärenden (KS § 2242007-11-06). En första avrapportering med förslag till gemensamma riktlinjergodkändes av kommunstyrelsen den 6 maj 2008 (§ 116). Vid det tillfället beslutadeäven kommunstyrelsen att riktlinjerna och samverkansprojektet skulle utvärderas.Vid utvärderingen konstaterades det att samverkan varit kostnadsdrivande i Timråkommun, men att åtgärderna har lett till goda lösningar för den som sökt bidraget.Kommunstyrelsen har godkänt den avrapporterade utvärderingen (KS § 1292009-05-05).På grund av uteblivna tilläggsbudgeterade medel och ett antal stora, komplexaärenden redovisar prognoserna för bostadsanpassningen ett stort underskott ävenför 2009. Kommunfullmäktige har beslutat att ålägga byggnadsnämnden attgenomföra åtgärder så att bostadsanpassningen klarar sin budget för året (KF §___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden145 2009-06-15). För att följa kommunfullmäktiges beslut och hejda kostnadsutvecklingenkrävs att nya riktlinjer implementeras.ÖvervägandenJag har i samarbete med stadsarkitekt och byggnadsinspektörer tagit fram nya riktlinjersom innebär en mer restriktiv prövning av bidragsansökningar. Riktlinjernagrundar sig på lagen och förordningen om Bostadsanpassningsbidrag, BAB, samtBoverkets föreskrifter. Jag har godkänt riktlinjerna och anser att nämnden börfastställa dem som stöd för en fortsatt samverkan med landstinget, Timråbo ochsocialförvaltningen.I utförd omvärldsanalys har konstaterats att Gävle kommun, med väldigt lågakostnader för bostadsanpassningsverksamheten, har en väl utvecklad samverkanmed allmännyttan i Gävle – Gavlegårdarna. Där ingår att snabbt, via förturer,kunna erbjuda lämpliga och tillgängliga bostäder för funktionshindrade. Timråkommun bör överväga att via Timråbo öka satsningarna på plus-boende. I boendeformenbör en bostadsdeklaration ingå som intygar att de mest vanliga bostadsanpassningsåtgärdernaredan är utförda. Företaget bör även föra ett register överde anpassade bostäderna för att underlätta förmedling till de behövande.Förslag till beslutJag föreslår:1. Att byggnadsnämnden fastställer föreslagna riktlinjer och uppdrar till förvaltningschefen att implementera dem.2. Att byggnadsnämnden informerar kommunstyrelsen om beslutet och begäratt uppdraget om att föranstalta om nya riktlinjer för verksamheten avslutas.3. Att byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen att undersöka möjlighetentill ökad satsning på plus-boende för Timråbo, samt uppdra till bolaget attupprätta bostadsdeklarationer för boendeformen och ett register överanpassade bostäder.”Protokollsutdrag till:FörvaltningschefenKommunstyrelsenC Hansson, hemsidanAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 78DelgivningarNämndens ledamöter delges information om inkommande ärenden till förvaltningeni form av ärendelista.___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31ByggnadsnämndenLänsrättenBox 314871 27 Härnösand§ 79 Dnr 2008/00258Mellberg 4:7 – överklagan av byggnadsnämndens beslut 2009-06-11 § 52,Ansökan om bostadsanpassningsbidragByggnadsnämndens beslutNämnden bekräftar att överklagan har inkommit inom besvärstiden. Inkomnasynpunkter föranleder ingen ändring av tidigare beslut. Nämnden överlämnarärendet till länssrätten för vidare prövning.------ÄrendetSökanden har överklagat byggnadsnämndens beslut 2009-06-11 § 52.Besvärshandling har inkommit till miljö- och byggkontoret 2009-07-23. Sökandenfick del av beslutet 2009-07-22 och klagotiden gick ut 2009-08-12. Skrivelsenhar således inkommit inom klagotidens utgång.Klagoskrivelsen och övriga handlingar i ärendet har 2009-08-21 överlämnatstill länsrätten innan det behandlats i byggnadsnämnden.Ärendets tidigare behandlingSökanden har hos Timrå kommuns miljö- och byggkontor ansökt om bostadsanpassningsbidragför att anpassa familjens bostad för dottern ***.Byggnadsnämnden beslutade 2009-06-11 § 52 att bevilja bostadsanpassningsbidragför något av alternativen 1 eller 2. Som alternativ kan byggnadsnämndenerbjuda att ett belopp om 513 000 kr inklusive moms, vilket motsvarar kostnadernaför alternativ 1 eller 2, utbetalas till familjen när åtgärderna har utförtsenligt ansökan 2008-06-03 med bilagor.Sökanden har överklagat ärendet.Protokollsutdrag till:Länsrätten, Box 314, 871 27 HärnösandSökanden, besvärshänvisning, rek + mbM DanielssonAktExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

Protokoll2009-08-31Byggnadsnämnden§ 80Studieresa byggnadsnämndenByggnadsnämndens beslutNämnden uppdrar till förvaltningen att undersöka om resan går att genomföra.-----ÄrendetOrdföranden Håkan Lundberg väcker frågan om den årliga studieresan somnämnden brukar genomföra.Förslag till beslutArrangea en studieresa under en halv dag i Timrå med omejd tillsammans medmiljönämnden samt miljö- och folkhälsoberednignen. Förslag till resmål – Örnen,Fagervik.Protokollsutdrag till:FörvaltningschefExp / 2009___________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande