Nyhetsbrev 2013-02-09.pdf - Brf Roslagsbanan 1 - Bostadsrätterna

Snöskottning – på taket, men också på markenSom fastighetsägare är BRF Roslagsbanan 1 ansvarig för att taket underhålls efter snöfall. BRFRoslagsbanan 1 = vi alla. Mer information: www.skottasakert.se.Vintern har varit relativt snörik, och styrelsen har hittills fått beställa takskottning tre gånger.Sådan har skett 10 december, 28 januari och 8 februari. Föreningen har sedan tidigare ett såkallat avropsavtal med Takjour AB (www.takjour.se) vilket innebär att vi betalar en årlig avgiftoch därefter per takskottning. Det kostar 5–10 000:-/gång, vilket är mycket pengar – men detär viktigt att förebygga såväl skador på taket som istappar.Viss snöskottning måste vi dock sköta själva! Vid ymniga snöfall är det upp till oss medlemmaratt skotta fritt framför dörren till ”källaren” (på gaveln, till vänster om däckverkstaden) så attsophämtarna kommer fram. Är det mycket snö i vägen så hämtar de helt enkelt inte soporna.Om det snöat mycket: hugg alltså i och skotta, med hjälp av den snöskyffel som står icykelrummet i entréhallen! Vänta inte på att någon annan ska göra det.Soptömning fyra gånger i veckanFrån och med nu hämtas våra sopor fyra gånger i veckan: måndagar, onsdagar, fredagar ochlördagar.Lördagshämtningen har tillkommit för att det var så pass stora sopmängder att påsar iblandhamnade på golvet i soprummet, och efter önskemål från våra sophämtare (LL-bolagen).För att motverka att råttor kommer in i soprummet och intilliggande rum (undercentralen) harvåra fastighetsskötare, BK Fastighets-service, på styrelsens uppdrag nyligen tätat flera hål iväggarna. Denna tätning har fått med beröm godkänt av Anticimex’ inspektör. Tätning har ävenskett i muren på bakgården.Godkänd elrevisionsrapportI december inspekterade elektrikern Kjell Söderman från Södermans El husets elledningar,något som årsstämman hade gett styrelsen i uppdrag att ordna. Revisionen visade attelsystemet, inklusive grupp- och elcentraler, är i gott skick och håller ”fullt godtagbar standard”.Vi ska dock ta in en offert för att åtgärda enstaka småsaker i fastighetens allmänna utrymmen(som att byta ut trasiga doslock och strömställare).Södermans stickprov visade dock att det finns gamla kablar i flera lägenheter, som bordebytas ut – särskilt i de fall detta inte gjorts i modern tid. Han såg även trasiga skarvsladdar, löstsittande apparater och hemfixade elinstallationer i vissa hem.(forts. på nästa sida)2Föreningens nyhetsbrev delas ut med ojämna mellanrum, när styrelsen har ärenden att informera om. Spara demgärna i lägenheten. Håll alltid koll även på vad som står på anslagstavlan i entrén!Vill du få brevet elektroniskt? Maila styrelsen@brfroslagsbanan1.se så lägger vi din adress till sändlistan.