Synpunkter Väsjön Planfrågor 090615

Sammanställningav inkomnasynpunkter2009-06-01Sida 1 av 64Planarbete - SakägareI följande kapitel tas upp yttranden rörande detaljplanen såsominformationshantering kring arbetet, utformning, formella bestämmelser etc.Yttrandena visas med kursiv stil. Direkt citerade stycken markeras medcitationstecken. Kommunledningskontorets kommentarer står i anslutningtill synpunkterna. Vid tillkomsten av denna sammanställning har allayttranden ännu inte kunnat kommenteras då det fortfarande saknas underlagoch beslut angående en del frågor.Frågorna tas upp i följande ordning:TIDIGARE PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE 2006-06-16Exponenten 20 - Anette och Ola BogrenNorrsättra 1:38 1:46 - Gun och Yngve HellqvistSkältorpsvägen 8A - Stefan ZenkerVäringevägen 3 – Familjen ViklundVäringevägen 5 – Familjen Audell och RingblomVäringevägen 10 – Familjen RobinDETALJPLANENNorrsättra 1:11 samt 2:2 - RiksbyggenNorrsättra 1:25 - Willy Olander, Britt - Marie Karlsson Gert KarlssonNorrsättra 2:3 och 1:11 - RiksbyggenTörnskogsvägen 45 - Mats och Anna LordinPOSITIVT INSTÄLLDA TILL PLANENSollentunahem genom Sophia Mattson-LinnalaSollentunahem genom Lars CallenmoNorrsättra 1:2 - Anki Lindberg och Lars LindkvistNorrsättra 1:41 - Stefan och Monika PolbringNorrsättra 1:43 - Kerstin Wale, Åke Källström och Lennart KällströmNorrsättra 1:44 - Gunnar EngströmGemensamma brevSödersättra 2:25 - Margareta och Tomas CronholmSödersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinSödersättra 3:13 - Magnus och Malin KarkTörnskogen 4:23 - Sven AnderssonTörnskogen 4:25 - Tonnie NyströmTörnskogen 4:4 - Stefan ErikssonNEGATIVT INSTÄLLDA TILL PLANEN OCH EXPLOATERINGExponenten 20 - Anette och Ola BogrenFrestavägen 109 – Karin och Fredrik SteneboSkältorpsvägen 8A - Stefan ZenkerTörnskogen 4:49 - Clare JamesBesök Postadress Telefon växel Fax reception InternetTurebergshuset 191 86 08-579 210 00 08-35 02 90 www.sollentuna.seTurebergs torg Sollentuna

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 2 av 64MATERIALET I DETALJPLANEN OCH UTREDNINGARNorrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf TörnblomSödersättra 2:25 - Margareta Och Tomas CronholmSödersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinTörnskogen 4:5 - Ingegerd LagercrantzOTYDLIGHETER I DETALJPLANENNorrsättra 1:11 samt 2:2 - RiksbyggenTörnskogen 4:19 Södersättra 3:1 - Elisabeth GrosseSkältorpsvägen 8A - Stefan ZenkerNorrsättra 1:41 - Stefan och Monika PolbringSödersättra 3:20 - Margit FrånbergSödersättra 3:21 - Birgitta Wallmark och Othmar TheimerSödersättra 3:6 - Rickard AlineiLavendelvägen 24C - Birgitta och Bo ThelanderLavendelvägen 24 D- Malin Sandkulla och Björn HanssonExponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen BarkvallFJÄTUREN – ALTERNATIV 1 RESPEKTIVE 2Exponenten 20 - Anette och Ola BogrenNorrsättra 1:31 - Camilla Fredriksson, Andreas, Yvonne och Bjarne RosénSödersättra 2:52 - Thord JerpeNorrsättra 1:41 - Monika och Stefan PolbringNorrsättra 1:12 och Södersättra 4:1 Mats, Maud och Ulf TörnblomSödersättra 2:25 samt 2:55 – Mia Wallerstedt och Rami ArzoniPLANBESTÄMMELSERNorrsättra 1:11 samt 2:2 - RiksbyggenTörnskogen 3:6 samt 3:36 -HSB Bostad AB genom Kjell HanssonNorrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin WaleNorrsättra 1:44 - Gunnar EngströmSödersättra 3:1 samt Törnskogen 4:19- Elisabeth GrosseFrestavägen 113 - Barbro GullvågSödersättra 3:39 - Richard och Marianne PorserEdsberg 10:3 samt 10:4 - Christina KlangöEdsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth SSödersättra 3:9 - Olov och Åsa EmåsSödersättra 3:11 - Angela Gregor och Mats LindkvistJohan Ouchterlony

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 3 av 64PLANBESTÄMMELSER GÄLLANDE EXPLOATERING/BYGGYTANorrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf TörnblomNorrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin WaleNorrsättra 1:44 - Gunnar EngströmSödersättra 3:10 - Susanne Stenberg och Mats HellqvistSödersättra 3:39 - Richard och Marianne PorserEdsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth SBYGGNADSAREA OCH TOMTSTORLEK/STYCKNINGNorrsättra 1:11, 2:2 - RiksbyggenNorrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin WaleNorrsättra 1:44 - Gunnar EngströmSödersättra 2:11 - Anette Fredriksson och Roine BergmanSödersättra 2:31 samt 3:19 - Christina GareliusSödersättra 2:41 -Södersättra 3:11 - Mats LindqvistSödersättra 3:12 -Södersättra 3:13 - KarkSödersättra 3:15 -Södersättra 3:16 - Marie och Sharam ShamsSödersättra 3:18 - Vartan KarapetSödersättra 3:24 - Thomas IsakssonSödersättra 3:25 -Södersättra 3:26 - Helena och Johan OuchterlonySödersättra 3:30 - Gregor och WågströmSödersättra 3:34 -Södersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas MalmSödersättra 3:13 - Magnus och Malin KarkSödersättra 3:20 - Margit FrånbergSödersättra 3:13 - Magnus och Malin KarkSödersättra 3:16 - Marie och Sharam ShamsSödersättra 3:24 - Anna Lindberg och Thomas IsakssonSödersättra 3:39 Richard och Marianne PorserTörnskogen 4:23 - Sven AnderssonTörnskogen 4:25 - Tonnie NyströmTörnskogen 4:4 - Stefan ErikssonFrestavägen 113 - Barbro GullvågHövdingevägen 91 - Johan och Helena OuchterlonySkältorpsvägen 5 - Rolf HolgerssonSnuggavägen 13 - Ingegerd LagercrantzSödersättra 3:39 - Richard och Marianne PorserStormansvägen 9 - Richard och Marianne PorserVäringevägen 3 - Familjen ViklundVäringevägen 5 - Familjen Audell och RingblomVäringevägen 10 - Familjen RobinNorrsättra 1:41 - Stefan och Monika PolbringSödersättra 4:24 - Ann Ehlin, Albertus ScherpenhuijzenTörnskogen 4:45 - Cecilia Burman och Hasse WallentinTörnskogen 4:52 samt 4:53 - Eva och Niklas Ladberg

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 4 av 64TIDPLANTörnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 – BouwfondsVeidekke genom MatsSollentunahem genom Lars CallenmoSödersättra 2:22 - Pierre LawestigSödersättra 3:28 - Christian TokolaSödersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas MalmTörnskogen 4:2 - Sören AhlstedtFrestavägen 113 - Barbro GullvågGammelvägen 9 - Kaisa UnanderStormansvägen 9 - Richard och Marianne PorserEdsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth SNorrsättra 1:30 - David, Lovisa, Maja, Ludvig CallemoNorrsättra 1:31 - Camilla Fredriksson och Andreas, Yvonne och Bjarne RosénNorrsättra 1:41 - Monika och Stefan PolbringSödersättra 2:22 - Pierre och Maria LawestigSödersättra 3:11 - Angela Gregor och Mats LindqvistSödersättra 3:20 - Margit FrånbergSödersättra 3:26 - Johan och Helena OuchterlonySödersättra 3:28 - Christian Tokola, Malin Sjödin, Christoffer Lund, Evi GerogiannakisThomas IsakssonKOMMUNIKATION/HANTERING AV SYNPUNKTERNorrsättra 1:11 samt 2:3 - RiksbyggenTörnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 - Bouwfonds VeidekkeSödersättra 2:25 - Margareta och Tomas CronholmSödersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinNorrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf TörnblomNorrsättra 1:41 - Stefan och Monika PolbringTörnskogen 4:49 - Clare JamesSödersättra 2:22 - Pierre och Maria LawestigANGÅENDE TÖRNSKOGENGrankotten 6 - Lisa Udd och Kenneth PerssonSkältorpsvägen 5 -Skältorpsvägen 6A -Skältorpsvägen 6B -Skältorpsvägen 7 -Skältorpsvägen 8A -Skältorpsvägen 8B -Skältorpsvägen 9 -Skältorpsvägen 10A -Skältorpsvägen 10B –INFORMATIONExponenten 20 - Anette och Ola BogrenGrankotten 7 - Anna och Mats LordinGrankvisten 1 - Eva och Lars-Erik ÅhlinGrankvisten 2 - Roland Bergström och Ulla-Britt SandahlSödersättra 2:25 - Margareta och Tomas Cronholm

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 5 av 64Södersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinTörnskogen 4:34 - Ulf BergstenSödersättra 2:24 - Nils BergqvistExponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen BarkvallLavendelvägen 26 - Ann- Charlott och Claes- G. BlumenthalFINANSIERINGNorrsättra 1:11 samt 2:3 – RiksbyggenBostadsrättsföreningen Platån(Edsängens villaägareförening)Edens samfällighetsföreningNorrsättra 1:37 - Christina och Jarkko WeckmanTörnskogen 1:18 - Dick AgerhjelmTörnskogen 4:39 - Karin och Fredrik SteneboTörnskogen 4:43 - Kent och Britt-Marie ÖhlinTörnskogen 4:44 – Martin ÖhlinTörnskogen 4:45 – Cecilia Burman och Hasse WallentinTörnskogen 4:49 - Clare JamesTörnskogen 4:52 - Eva LadbergTörnskogen 4:53 - Niklas LadbergTörnskogen 4:8 - Göran DreyfertGemensamt brevGrankotten 7 - Anna och Mats LordinGrankvisten 1 - Eva och Lars-Erik ÅhlinGrankvisten 2 - Roland Bergström och Ulla-Britt SandahlSödersättra 3:28 - Christian TokolaSödersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas MalmTörnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 - Elisabeth GrosseTörnskogsvägen 45 - Mats och Anna LordinEdsberg 10:5 - Rolf EkstrandEdsberg 10:7 - Bengt och Maj NordströmNorrsättra 1:30 - David, Lovisa, Maja, Ludvig CallemoNorrsättra 1:37 - Christina och Jarkko WeckmanExponenten 2 - Malin Sandkulla och Björn HanssonExponenten 3 - Birgitta ThelanderExponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen BarkvallSkältorpsvägen 8A - Stefan ZenkerFJÄRRVÄRMEExponenten 2 - Malin Sandkulla och Björn HanssonExponenten 3 - Birgitta och Bo ThelanderExponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen Barkvall

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 6 av 64VAJohan OuchterlonyFASTIGHETSPLANERExponenten 3 - Malin Sandkulla och Björn HanssonExponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen Barkvall

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 7 av 64TIDIGARE PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE 2006-06-16SAMRÅD I:Exponenten 20 - Anette och Ola Bogren 20060922 20Konstaterar att det inte tagits någon hänsyn till synpunkter som lämnatsfrån dem, eller andra boende i närområdet angående den förstapresenterade planen. ”I nuvarande samråd har absolut ingen hänsyn tagitstill de enskilda intressena trots att dessa utgör en i förhållande stor gruppmed en vilja i konsensus.”Norrsättra 1:38 1:46 - Gun och Yngve Hellqvist 20060911 11Påpekar att kommunen i samrådsredogörelsen inte svarar påLänsstyrelsens synpunkter om störningar från Väsjöbacken, såsom bullerfrån idrottsområdet såväl som isbeläggningen som blir till följd avanvändandet av snökanonernaK: Bullerfrågan kommenteras i svaret till L-änsstyrelsen.Skältorpsvägen 8A - Stefan Zenker 20060905 7”I programsamrådsredogörelsen 2006-06-16 sid. 22 återfinns yttrande från’Fastighetsägare i Törnskogen, 2005-09-13’ som rubrik, men yttrandetsaknas.”(Brevet finns även som bilaga till gemensamt brev från fastighetsägare påSkältorpsvägen 5, 6A, 6B, 7, 8A, 8B, 9, 10 A, 10 B, 14 ankommet kommunen2006-09-27.)K: Rubriken stod på fel plats i programsamrådsredogörelsen. Rubrikenhörde till yttrandet från ”Namnlista: Barbro Gullvåg, Tom Jeppsson m.fl.”som besvarades på sidan 26. Den föreslagna villabebyggelsen öster omTörnskogens villaområde ingår inte längre i detaljplan D-061-01 utanbehandlas i ett separat ärende (Diarienummer 2007/746).Gemensamt brev 20060926 22Väringevägen 3 – Familjen ViklundVäringevägen 5 – Familjen Audell och RingblomVäringevägen 10 – Familjen RobinTidigare skrivelse angående de 13 planerade villorna i direkt anknytning tillRösjöskogens naturreservat har inte beaktats i samrådshandlingen, därförbifogas denna igen.K: Fastigheterna i Södersättra som gränsar till Väsjöbacken har mycketsvåra terrängförutsättningar och är svåra att nå från Väsjövägen eller

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 8 av 64Väringevägen. En ny gata gränsande mot Väsjöbacken har därför ritats inoch möjliggör också ny exploatering på södra sidan av vägen.DETALJPLANENNorrsättra 1:11 samt 2:2 - Riksbyggen 20061110 106”Riksbyggen, (Ri – Fastigheter Tö AB) som är sakägare, motsätter sigdetaljplaneförslaget. Riksbyggen har inte fått möjlighet att vara med iarbetet att utveckla våra fastigheter.””Riksbyggen förutsätter att kommunen i det fortsatta arbetet kommer attbeakta de synpunkter som vi framför och samverka med oss i en positivanda, för att skapa goda förutsättningar för bostäderna i Väsjöområdet.””Riksbyggen godtar inte de redovisade bebyggelsegränserna utan anser attvarje delområde måste studeras vidare innan gränser sätts i samverkan medoss.”K: Det är bara en liten del av Riksbyggens mark i Norrsätra som planeras idenna del av detaljplanen. Kommunen har samarbetat med Riksbyggen ochskissat fram den framtida bebyggelsen längs Frestavägen på delar avfastigheten Norrsätra 2:3 för att ta fram ett gemensamt förslag, vilketkommer att vara underlag för detaljplanekartan i en senare detaljplan.Kommunen har utformat ett gestaltningsprogram som används somstöddokument för detaljplaneutformningen i hela Väsjöområdet.”Riksbyggen motsätter sig de i detaljplaneförslaget angivnaanvändningarna NATUR, PARK 2 (strandpark) och BAD. Exploateringsochgenomförandeavtal måste upprättas innan planen går vidare tillutställning.”K: Länsstyrelsens- och Naturskyddsföreningens krav på strandskydd ochblågröna stråk måste tillgodoses och markutnyttjandet planeras därefter. Igenomförandebeskrivningen styrs genomförande- och exploateringsfrågor.Delar av planområdet längs Fjäturen kommer att planläggas inom en snarframtid. Däremot kommer upphävande av strandskydd inom helaVäsjöområdet att ske samtidigt.”Riksbyggen motsätter sig en detaljplan som omfattar hela Väsjöområdet.””Riksbyggen motsätter sig planens utformning då den saknargenomarbetade förutsättningar att uppfylla kravet på tillgänglighet”

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 9 av 64K: Detaljplanen har delats upp i flera deldetaljplaner. Detta med anledningav den långa genoförandetiden samt den mångåriga VA-utbyggnaden.Hela gatunätet kommer att genomarbetas i varje deldetaljplan.Norrsättra 1:25 - Willy Olander, Britt - Marie Karlsson Gert Karlsson20080221 3:39Fastigheten förvärvades 1940. Det är svårt att förstå att de gamlafastighetsägarna skall hålla med vägmark till dem som köpt tomtmark ispekulationssyfte.K: Kommunen har i samarbete med berörda fastighetsägare tagit fram en nyvägdragning som nu är underlag för illustrationen i samråd 2. De svåraterrängförhållandena har orsakat en ny vägdragning för att möjliggöraexploatering av samtliga fastigheter. Kommunen är arbetar för närvarandemed fastighetsplaner för flera fastigheter norr om Kastellgården.Norrsättra 2:3 och 1:11 - Riksbyggen genom Einar Schuch, Mats Rydén,Roger Pohjanen 20080527 155”Det är tillfredställande att kommunen är huvudman för all allmän plats idetaljplanen, det underlättar möjligheterna för planens genomförande närden väl vunnit laga kraft.”Törnskogsvägen 45 - Mats och Anna Lordin 20061228 134Anser att den tysta miljön och närheten till naturen var huvudsakligaargument till valet av fastighet. I samband med köp fanns enligt kommuneninga planer på detaljplanering av området. En eventuell utbyggnad iområdet skulle ske nordöst om Törnskogen, dvs. området mellan Snugganoch Väsjön. Kommunen har vilselett fastighetsköpare i området.Upprörs och skräms över den totala avsaknaden av respekt för både natursamt de familjer som bor i områdetK: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 10 av 64POSITIVT INSTÄLLDA TILL PLANENEXPLOATERINGSFÖRETAG OCH STÖRRE FASTIGHETSÄGARESollentunahem genom Sophia Mattson-Linnala 20061110 103Detaljplanen berör många intressanta markområden för ny bebyggelse.Sollentunahems tidigare intresseanmälan att bygga hyresrätter står fast.Sollentunahem är positiva till fler bostäder, men oroade överkonsekvenserna av den ökade trafiken genom befintlig bebyggelse.Sollentunahem genom Lars Callemo 20080602 224Sollentunahem ställer sig positiva till den nya detaljplanen.”Förstärkningen av kundunderlaget till Edsbergs centrum är positivt. ”Norrsättra 1:2 - Anki Lindberg och Lars Lindkvist 20061002 39”Vi hoppas efter att ha accepterat exploateringen, att så många människorsom möjligt får tillgång till berörda områden (så som förslaget visar).”Norrsättra 1:41 - Stefan och Monika Polbring 20061107 91Vi är mycket positiva till hur förslaget över Norrsättra ser ut idag.K: I samråd 2 har planförslag till bebyggelse längs Fjäturen redovisats somtvå alternativ. I båda har bebyggelsegränsen flyttas bort från Fjäturensstrandlinje. I deldetaljplanen för den delen kommer kommunen att utgå frånAlternativ 2 vilket innebär färre byggrätter. Fjäturens deldetaljplan kommeratt tas fram inom en snar framtid.Norrsättra 1:43 - Kerstin Wale, Åke Källström och Lennart Källström 70Norrsättra 1:44 - Gunnar Engström 20061103 77Tillstryker planförslaget. En förutsättning är att kompensation sker genomexploateringsavtal med nya byggrätter i princip enligt planförslaget.Gemensamma brevSödersättra 2:25 - Margareta och Tomas Cronholm 20061106 71Södersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinVi ser med förväntan och glädje på att Sollentuna kommun tagit sig andetaljplanering av Norrsättra och Södersättra. Vinsterna med utökademöjligheter för boende i Sollentuna går före de kvalitéer som eventuellt gårförlorade med utbyggnaden.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 11 av 64Södersättra 3:13 - Magnus och Malin Kark 20061107 82Ställer sig positiva till att Södersättra ingår i detaljplanearbetet.Törnskogen 4:23 - Sven Andersson 20060928 29Törnskogen 4:25 - Tonnie NyströmTörnskogen 4:4 - Stefan ErikssonVälkomnar utveckling av bostäder i Väsjöområdet.K: Fastigheten Törnskogen 4:4 kommer att planläggas när kraftledningen ärborttagen. Fastigheterna Törnskogen 4:23 och 4:25 kommer att planläggasdelvis i deldetaljplanen för bebyggelse längs Frestavägen inom en kort tid.NEGATIVT INSTÄLLDA TILL PLANEN OCH EXPLOATERINGSAMRÅD I & II:Exponenten 20 - Anette och Ola Bogren 20060922 20”Den inledande texten i detaljplanens samrådshandling överensstämmerinte med de områdesbilder och det ingrepp som kommunen nu avsergenomföra.”En dubblering av antalet hushåll innebär sannolikt en tre- till fyrdubblingav antalet boende. Det är inte rimligt att påstå att det är en fortsättning avsamma plan.”På det sätt kommunen har hanterat ärendet/projektet med information tillde boende är inte tillfredsställande.” Det är stor skillnad mellan det förstautkastet vi erhöll till nu denna detaljplan. Den stora ökningen av antaletbostäder påverkar hela områdets karaktär. ”Vårt krav är att ärendet startarom med en korrekt hantering vilket innebär att:”- Befintligt boende i området ska kunna ta del av den helhet som de olikaexploateringsprojekten i området utgör.- Samrådshandlingen har endast aviserats till de fastighetsägare som hartomtgräns mot det aktuella området. Trots att det är så lagstadgat ’r detrimligt att övriga boende får erforderlig information.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 12 av 64- Samfälligheternas styrelser ska informeras med möjlighet att ge såväl ettförsta yttrande som efter lagstadgad tid ta del av andra stegetssamrådsförfarande.”Frestavägen 109 – Karin och Fredrik Stenebo 20061109 88”Det verkar som om kommunens detaljplaneförslag bör göras om i grundenoch istället baseras på en successiv och mer långsiktigt hållbar utbyggnadav Väsjöområdet i bättre överensstämmelse med den demokratiskt fattadeöversiktsplanen.”Skältorpsvägen 8A - Stefan Zenker 20060927 7Är i grunden ”starkt negativ till den pågående urbaniseringen avSollentuna”.Ingen information har lämnats om varför området mellan Båtsmansvägenoch Skältorpsvägen omfattas av planen.(Även bilaga i yttrande från 2006-09-27 – Rolf Hedman m. fl.fastighetsägare på Skältorpsvägen – se ovan).K: I programförslaget från maj 2005 angavs 1500 nya lägenheter som målför utbyggnaden. Siffran bygger på de kalkyler som gjorts tidigare för attmotivera en kommunal VA-utbyggnad med rimliga gatukostnader.Kalkylerna visade sig senare vara felaktiga och de verkliga kostnadernamångdubbelt högre vilket motiverar en högre exploatering i området. Deverkliga kostnaderna är fullt rimliga i förhållande till avkastningen avförtätningen.I den nya planen utökades planområdet med området mot Edsberg samtområdet under kraftledningen. Programmets avgränsning härstammade frånmitten av åttiotalet och mycken ny insikt finns om vikten att bygga hållbarastrukturer. Det framtida Väsjöområdet får även direkt anslutning till ettbefintligt bostadsområde vilket anses vara en hög stadsbyggnadskvalitet. Ensammanhållen stadsdel är av många skäl att föredra framför en mer spriddbebyggelse. Befintliga markresurser bör av utrymmesskäl utnyttjaseffektivare vilket också skapar både ekonomiskt och fysiskt utrymme attutveckla gröna kvaliteter i området.Kommunens bedömning var, när arbetet inleddes, att frågan var tillräckligtutredd i översiktsplanen under nästan 20 års tid. När omfattningen växte,kan vi också se fördelarna med att ha inlett arbetet på en översiktligare nivå.I valet mellan att börja arbetet på nytt och att fortsätta med detaljplanen ochinom den processen göra alla nödvändiga utredningar blev det ändåsjälvklart av hänsyn till alla inblandade parter att fortsätta detaljplanearbetet.Bedömningen är att alla strategiska frågor vid det här laget är väl belysta.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 13 av 64Törnskogen 4:49 - Clare James 20061017 51”Kommunens plan är – vad gäller just vårt närområde – orimlig,hänsynslös, missriktad och synnerligen oestetisk: kort sagt, sanslös. Vianser att det vore helt fel att förstöra denna vackra del av den gamlaSollentuna. Med hänsyn till den lokala bygdens kulturhistoriska ochestetiska värden, naturen och miljön borde Fräkenvägen och dessomgivning självklart lämnas så orörd som möjligt. Vad gäller just dettanärområde borde den befintliga lokalplanen, D-061-01, därmed rivas upp.”K: Hela Väsjöområdet är på väg att omvandlas till ett område medtätbebyggd struktur. Den ökade exploateringen längs Frestavägen avskärmarbuller som kommer att uppstå med den ökade trafiken.MATERIALET I DETALJPLANEN OCH UTREDNINGARSAMRÅD II:Norrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf Törnblom 20080604234,24Var det förslag som visades den 11 februari 2008 ett diskussionsunderlageller definitiva planer?20080609 241”MKB:n och det övriga underlaget är behäftat med en hel del allvarligafelaktigheter i beskrivningen av vår fastighet. Det framgår inte attfastigheten innefattar hela strandlinjen, fiskerätt, väg, två fritidshus, lusthus,bryggor mm. Dessa felaktigheter ger en totalt missvisande bild av vadalternativ 2 i realiteten innebär.””Diskussionen om Skålhamravägen är /…/ oförklarlig då denna ligger enhalv mil bort och den nya motorvägen 500 m bort. Så vad avses?”K: I samråd 2 har planförslag till bebyggelse längs Fjäturen redovisats somtvå alternativ. I båda har bebyggelsegränsen flyttas bort från Fjäturensstrandlinje. I deldetaljplanen för den delen kommer kommunen att utgå frånAlternativ 2 vilket innebär färre byggrätter. Fjäturens deldetaljplan kommeratt tas fram inom en snar framtid. Detaljeringsgrad i handlingen Samråd 2har även kritiserats av Lässtyrelsen. I samråd 3 kommer kommunen attillustrera planområdet vid Fjäturen mer detaljerat och i större skala.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 14 av 64Södersättra 2:25 - Margareta Och Tomas Cronholm 20080602 165Södersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinPåpekar att det råder namnförbistring på skyltar och i texter kring NorrochSödersättra. ”Låt områdena kallas SödersäTTra och NorrsäTTra, såsom det också sägs i ’folkmun’.”K: Det råder förvirring om gårdarna i Norr- respektiveSödersätra ska stavas med ett eller två t:n i slutledet. Svaret är att de skastavas med ett t som i Sätra. Se Väsjönytt nummer 1, juli 2008 för ennärmare förklaring.Törnskogen 4:5 - Ingegerd Lagercrantz 20080317 3:78Brevet daterat 20080226 angående reviderat förslag på detaljplan vidSnuggan stämmer inte överens med vad som framgick vid mötet. Motstridiginformation gällande genomförandetid. Kommer planen att genomföras somtidigare sagts, tidigast 2017 eller ska den inte genomföras alls? Protesteraremot att planen inte ska genomföra. Vidhåller att berörda fastigheter vidSnuggan skall ingå i detaljplanen som det tidigare sagts.Sören Ahlstedt, fastighetsägare till XXX skriver i ett mejl den XXX att hanhåller med Ingegerd Lagercrantz i ovanstående. Det finns med i kapitel”Egna fastigheten”.K: Området kring kraftledningen ingår inte längre i detaljplan D-061-01utan kommer att behandlas i en separat detaljplan vid ett senare tillfälle.OTYDLIGHETER I DETALJPLANENSAMRÅD I:Norrsättra 1:11 samt 2:2 - Riksbyggen 20061110 106Det är svårt att i kartan avläsa bestämmelser för ex byggnadshöjder ochvåningstal.Törnskogen 4:19 Södersättra 3:1 - Elisabeth Grosse 20061110 107Delar av detaljplanen är svåra att tyda eftersom den är presenterad i litenskala. Gränsdragningar är inte fullt ut förklarade. Det är inte överallt klarthur stor byggrätten är. Erforderliga uppgifter gällande tillgänglighet,allmän plats, avtalsfrågor rörande exploatering, genomförande,anslutningar, viss skötsel och drift etc. framgår inte.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 15 av 64”Jag vänder mig emot att fastslå gränser, bl.a. användningsgränser samtbelägenhet i detaljplanen innan samråd skett vad avser bebyggelse, allmänmark, gator, och torg mm. Dessförinnan bör dessutom vissa avtalsfrågorrörande exploatering mm, se ovan, klargöras”.Skältorpsvägen 8A - Stefan Zenker 20060927 7”Det framgår inte vad de röda linjerna, kurvorna och strecken i kartansymboliserar.” (Brevet finns även som bilaga till gemensamt brev frånfastighetsägare på Skältorpsvägen 5, 6A, 6B, 7, 8A, 8B, 9, 10 A, 10 B, 14ankommet kommunen 2006-09-27.)K: Plankarta kommer att redovisas i större skala i alla respektivedeldetaljplaner.SAMRÅD II:Norrsättra 1:41 - Stefan och Monika Polbring 20080602 231I förslaget finns stor otydlighet vad gäller befintliga byggnader. Hur ska vitolka det som står i förslag två gällande Norrsättra: ’Det är viktigt attbebyggelsen ska dras upp från vattnet…?’ Gäller det befintliga hus ellergäller det husen i planen?”K: En bearbetning av alternativ 2 kring Fjäturen ligger som underlag förplankartan i samråd 3 och visar detaljerat hur befintliga och framtidabyggnader ska förhålla sig till Väsjön. Detaljplanen för området kringFjäturen redovisas senare. Inom områden med strandskydd vid Fjäturen ochSnuggan, flyttades bebyggelsen från vattnet. Detta tillgodosåg naturvårdensintressen på bekostnad av de enskilda fastighetsägarnas möjlighet att nyttjamarken.Södersättra 3:20 - Margit Frånberg 20080602 163Planförslaget är svårläst. Vad är allmänt/privat?K: I nuvarande planhandling redovisas plankarta i större skala. Helagatunätet är allmänplatsmark.Södersättra 3:21 - Birgitta Wallmark och Othmar Theimer 20080602 158Det saknas användningsgränser mellan de olikaanvändningsbeteckningarna ”NATUR”, ”PARK” och ”BAD”.K: I nuvarande planförslag ingår inte området vid Fjäturen.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 16 av 64Södersättra 3:6 - Rickard Alinei 20080508 141Vill ha ett mer detaljerat underlag att ta ställning till då fastigheten blir”föremål för väldigt stora förändringar och påverkas långt mer än de flestaandra fastigheter”.K: Kommunen har varit i kontinuerlig kontakt med fastighetsägaren tillSödersätra 3:6. Det har resulterat i en bearbetning av gatusektionen ochmindre intrång på den aktuella fastigheten samt på grannfastigheten.Lavendelvägen 24C - Birgitta och Bo Thelander 20080602 183-184Lavendelvägen 24 D- Malin Sandkulla och Björn Hansson 20080531223,226SamtLIKADANA BREV 20080602Exponenten 13 och 14 - Barbro MonteliusExponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen BarkvallMaterialet är svårläst då det inte är någon formell detaljplan vilken börredovisa planbestämmelser. ”Det går inte att klara ut vad som är privateller allmänt.” För vilka områden är kommunen huvudman? Hur skaparkeringsfrågor lösas vid t.ex. sportfältet, skidbacken och röda spåret?K: I samrådet redovisades bara en illustration, i vilken det var svårt att läsaav de befintliga byggnaderna. Den senaste plankartan redovisas i en störreskala, 1:1000 vilket kommer att göra det lättare att läsa linjer ochbestämmelser. Även illustrationsplanen kommer att redovisas i större skala ikommande detaljplan.FJÄTUREN – ALTERNATIV 1 RESPEKTIVE 2SAMRÅD II:Exponenten 20 - Anette och Ola Bogren 20080602 194/195Norrsättra 1:31 - Camilla Fredriksson, Andreas, Yvonne och Bjarne Rosén20080602 220, 239Södersättra 2:52 - Thord Jerpe 20080602 216Ovanstående fastighetsägare förordar alternativet Fjäturen 2.Norrsättra 1:41 - Monika och Stefan Polbring 20080602 231Förordar alternativet Fjäturen 2 med reservation för att det befintliga husetkan byggas ut samt att fastighetsgränsen ska vara max 50m från stranden.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 17 av 64Norrsättra 1:12 och Södersättra 4:1 Mats, Maud och Ulf Törnblom20080609 241Förordar alternativet Fjäturen 1. Motsätter sig alternativ Fjäturen 2.K: Fastigheten Norrsätra 1:12 kommer att ingå i en deldetaljplan gällandealla fastigheter vid Fjäturen. Efter samråd 2 bedömdes Alternativ 2 avLänstyrelsen och Naturskyddsföreningen som ett bättre alternativ förexploatering vid Fjäturen.Politiska direktiv för Väsjöområdet (2008-10-08): ”Det är angeläget attområdet med de naturvärden som finns kan behållas i så stor utsträckningsom möjligt trots stor förtätning. De föreslagna gröna kilarna ger utrymmeför spridningskorridorer för växt- och djurliv. Beträffande området utmedsjön Fjäturen vill vi bevara kulturmiljön men vi vill också att det ska finnasmöjligheter för fler att bo i ett sjönära område och att dagens markägare fårbebygga sina tomter i viss utsträckning. Vi förespråkar därför alternativ 2som grundförslag, men att det tillåts något fler byggrätter i de norra ochsödra delarna utmed Fjäturen jämfört med detta förslag.”Alternativ 2 kommer att bearbetas enligt det politiska direktivet 2008-10-08och redovisas tydligare i Samråd 3.Södersättra 2:54 samt 2:55 - Mia Wallerstedt och Rami Arzoni 20080502 3:130I Fjäturen alternativ 2 är båda våra fastigheter markerade för att bindasihop med Norrsättra. Vi tycker att materialet är otydligt därför önskar vi fåsvar på några frågor. 1. Vad är det för planer för våra tomter? 2. Är detmeningen att vi ska få bo kvar? Kan vi stycka tomterna och i sådana fall tillvilken storlek? 4. Vilken storlek får husen ha?K: Kulturmiljön i Södersättra och Norrsätra ska bevaras, men det ska finnasmöjligheter för fler att bo i ett sjönära område. Politikerna förespråkaralternativ 2 som grundförslag, dock med ett något ökat antal byggrätter i denorra och södra delarna utmed Fjäturen. Dagens markägare kommer att fåbebygga sina fastigheter i viss utsträckning. Detaljplanen möjliggör ökadexploatering och detaljplanekartan redovisar hur stora byggrätter som gällerovannämnda fastigheter.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 18 av 64PLANBESTÄMMELSEREXPLOATERINGSFÖRETAG OCH STÖRRE FASTIGHETSÄGARE:Norrsättra 1:11 samt 2:2 - Riksbyggen 20061110 106”Riksbyggen anser att föreslagna detaljplanebestämmelser, för defastigheter vi äger, inte kan godtas utan måste bearbetas efter merdetaljerade studier av hur marken kan bebyggas.”Motsätter sig bestämmelserna e1, e2, e3, e4 samt p2, f4 och q1. Betydelsenav bestämmelsen p2 ifrågasätts.Gränserna mellan bestämmelserna II 1 och II 2 är omöjliga att tolka iplanen. Bestämmelsen II 1 är inte godtagbar inom Riksbyggens område därdet i illustrationsplanen redovisats byggnader som ligger med 8 metersnivåskillnader.”Riksbyggen anser att planbestämmelser skall utformas så att de ärneutrala till upplåtelseformen.”Exploaterings- och genomförandeavtal måste upprättas innan planen gårvidare till utställningGodtar inte exploateringsgraden som redovisas inom deras fastigheter.K: Det är bara en liten del av Riksbyggens mark i Norrsätra som planeras idenna del av detaljplanen. Planbestämmelser som kommer att gälla i deframtida deldetaljplanerna kommer att kommenteras senare.Törnskogen 3:6 samt 3:36 - HSB Bostad AB genom Kjell Hansson20061110 96Föreslår följande justeringar av detaljplanekartan för att möjliggöra denframtida bebyggelsen:- Beteckning e3/e6 respektive e7 (radhus) ersätter e1- Beteckning e10 (ny beteckning som anger minska tomtstorlek 300 m2)ersätter e2- Beteckning p1 utgår för att möjliggöra radhus, parhus, kedjehus mm- Beteckning p4 - ny beteckning som anger minst 1.5 m från gräns mot gataersätter p2- Beteckning II2 ersätter II1 för att möjliggöra hus med souterrängvåningdär terrängen möjliggör detta.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 19 av 64K: Delar av de fastigheter som HSB äger tillhör Törnskogen och ingår intelängre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).SAMRÅD I:Norrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin Wale 20061103 70Norrsättra 1:44 - Gunnar Engström 77”Största taklutning om 35 grader bör medges.”K: Området kommer att planläggas inom en snar framtid.Södersättra 3:1 samt Törnskogen 4:19- Elisabeth Grosse 20061110 107Emot att fastslå bl.a. användningsgränser, samt belägenhet i detaljplaneninnan samråd har skett vad avser bebyggelse allmän mark, gator torg mm.Förtydligande kring området i centrum jämte NV hörnet av mittmarkområdes höjdangivelse. BCS bör kompletteras med KAvseende n1,2,3 och torg anser jag förutsättningarna för parkering träd,soptunnor, skötsel drift, exploatering och genomförande måste klargörasdessförinnanFörslaget angående utfyllnad av sjön och planering av träd kräver ettklargörande avseende exploateringsförutsättningarna. F 1, 2, 3 utgör förlångt gående begränsningar. Samma med gatugränser.K: Plankartan utformas nu av kommunen tillsammans med Veidekke, somnumera är fastighetsägare för resten av marken runt Kastellgården.Detaljplanekartan är uppdaterad och nya bestämmelser gäller i samråd 3.Törnskogen 4:37 - Barbro Gullvåg 20061107 83”Måste typen av bebyggelse vara bestämd innan man söker om vatten ochavlopp?”Är det korrekt att den som missar möjligheten till tomtuppdelning måstevänta i 16 år innan ny uppdelning kan beviljas?K: Planområdet väster om Frestavägen kommer att fortsatt planläggas inomkort.Södersättra 3:39 - Richard och Marianne Porser 20070105 135”Kommer det nuvarande förbudet mot nybyggnationer av källare att tasbort?””Vad kommer att gälla för övriga byggnader utöver huvudbyggnaden?

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 20 av 64K: I detaljplanen samråd 3 regleras byggnadsarea för sekundärbyggnad.SAMRÅD II:Edsberg 10:3 samt 10:4 - Christina Klangö 20080604 237”Anser att andelstalet för lägenheterna bör fördelas per m² boarea,alternativt per m² bruttoarea istället för per lägenhet. Detta för attbyggande av både små och stora lägenheter skall vara ekonomiskt möjligt”.Edsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth S 20080604 3:151"Kan man sälja sin tomt innan planen vunnit laga kraft? Hur går det till?"K: Större delar av fastigheten Törnskogen 10:3 kommer att planläggas närkraftledningen är borttagen. Större delen av fastigheten 10:4 kommer attplanläggas inom kort. Exploateringstalet kommer inte att fastställas innandetaljplanen har vunnit laga kraft.Södersättra 3:9 - Olov och Åsa Emås 20080613 3:153"Yrkar på att detaljplanen justeras så att fastigheten Södersättra 3:9 ingår iområde 1. /…/ Jämväl skall även den framtida gränsen mellan Södersättraoch Norrsättra gå på dess nuvarande historiska plats, dvs. norr omfastigheten Södersättra 3:9." Förändringen skulle ge en naturligområdesgräns vid ängarna norr om fastigheten.Södersättra 3:11 - Angela Gregor och Mats Lindkvist 20080826 3:168Fastigheten Södersättra 3:11 skall också fortsättningsvis tillhöra område ASödersättra. Önskar att områdesgränsen mellan Södersättra och Norrsättradras upp till ängarna i en linje öst/västlig riktning norr om fastigheterna vidHemmings väg.K: Fastigheterna ingår i deldetaljplan 1.Johan Ouchterlony Södersätra 3:2620080423 117"Jag skulle önska att kommunen kan ge undantag för de fastigheter som ejtänker/kan stycka av sina tomter att få bygglov för utbyggnad av sinabefintliga hus parallellt med att VA-installationerna klarar av en belastningför byggtrafik med husdelar, kranar etc. för kommersiell nybyggnation (t exfrån hustillverkare) men för oss som vill bygga ut i egen takt och i egen regimåste detta gå att lösa. Min förhoppning är att kommunen med dennadispens kan kompensera den förskjutning i tidplanen som redan föreligger."K: Kommunen avser att tillämpa olika genomförandetider för gatumark ochkvartersmark. Det innebär att gator och allmänna platser kommer att få tid

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 21 av 64att utföras under en viss tid innan de enskilda fastigheterna kan få bygglov.Syftet är att utbyggnad av gator och VA-ledningar inte ska komma i konfliktmed byggtrafiken till de enskilda fastigheterna. När genomförandetidenbörjar löpa för kvartersmark, så får alla fastighetsägare inom kvartersmarkrätt att, efter ansökan och beviljande av bygglov, påbörja byggnadsarbeten.Tillämpningen av förskjutna genomförandetider kommer att beskrivas idetaljplanens genomförandebeskrivning..PLANBESTÄMMELSER GÄLLANDE EXPLOATERING/BYGGYTASAMRÅD I:Norrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf Törnblom 20061110 120”Vi är emot den generella begränsningen av tillåten byggarea i denna delav Södersättra.”Vi är även motståndare till skillnaden i generell bebyggelserätt i Fjäturensnärhet. Ser inget motiv för att man norrut längs Fjäturen skall få byggamycket större hus än i Södersättraområdet. Fastighetsägarna bör behandlaslika.K: Marken längs Fjäturen måste behandlas separat. Kulturmiljön skabevaras, men med möjligheter för fler att bo i sjönära områden. En varsamförtätning ligger till grund för den nya plankartan som utgår från alternativ2. Området är fortfarande under skissarbete.Norrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin Wale 20061103 70Norrsättra 1:44 - Gunnar Engström 77”Komplettering/förtydligande bör ske av planbestämmelser beträffandestörsta tillåtna byggnadsarea (vi förutsätter att sekundärbyggnad ej ärinräknad i förslaget) samt placering av sekundärbyggnad nära tomtgräns.K: Planområdet vid Fjäturen kommer att fortsatt planläggas inom en snarframtid enligt planalternativ 2. Det alternativet innebar inga byggrätter.Däremot har kontoret fått i uppdrag att se över och bearbeta alternativ 2 ochmöjliggöra byggrätter på fastigheterna Norrsätra 1:43 och 1:44.Politiska direktiv för Väsjöområdet (2008-10-08): ”Det är angeläget attområdet med de naturvärden som finns kan behållas i så stor utsträckningsom möjligt trots stor förtätning. De föreslagna gröna kilarna ger utrymmeför spridningskorridorer för växt- och djurliv. Beträffande området utmed

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 22 av 64sjön Fjäturen vill vi bevara kulturmiljön men vi vill också att det ska finnasmöjligheter för fler att bo i ett sjönära område och att dagens markägare fårbebygga sina tomter i viss utsträckning. Vi förespråkar därför alternativ 2som grundförslag, men att det tillåts något fler byggrätter i de norra ochsödra delarna utmed Fjäturen jämfört med detta förslag.”Södersättra 3:10 - Susanne Stenberg och Mats Hellqvist 20061108 85Reglerna kring byggrätten måste klargöras ordentligt. Garage/förråd ochdylikt bör ligga utanför byggrätten.Södersättra 3:39 - Richard och Marianne Porser 20070105 135Vad kommer att gälla för övriga byggnader utöver huvudbyggnaden?K: Byggandsarea för uthus regleras i plankartan.SAMRÅD II:Edsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth S 20080604 3:151"Kan kommunen skriva särskilda byggrätter som föreligger om planenvinner laga kraft?"K: Detaljplanen och planbestämmelserna kommer att reglera den framtidautbyggnaden.BYGGNADSAREA OCH TOMTSTORLEK/STYCKNINGSAMRÅD I:Norrsättra 1:11, 2:2 - Riksbyggen 20061110 106”Riksbyggen motsätter sig detaljplanebestämmelser som styrupplåtelseform för bostäder, minsta tomtstorlek 600 m2 respektive 700 m2samt möjlighet till sammanbyggda hus.”K: Det är bara en liten del av Riksbyggens mark i Norrsätra som planeras idenna del av detaljplanen. Planbestämmelser som kommer att gälla i deframtida deldetaljplanerna kommer att kommenteras senare.Planarbetet har vidareutvecklats och bebyggelsen närmast Frestavägenkommer att utformas i flerbostadshusskala. Sammanbyggda hus kommer atttillåtas vilket också möjliggör tysta gårdar. Däremot krävs en varsam

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 23 av 64förtätning av de norra delarna av Norrsättra, med tanke på landskapsbildenoch strandskyddet. Skissarbete pågår.SAMRÅD I:Norrsättra 1:43 - Fastighetsägarna genom Kerstin Wale 20061103 70Norrsättra 1:44 - Gunnar Engström 20061107 77”Vår ambition är en försiktig förtätning med friliggande villor på relativtsmå tomter där de stora tagen i landskapen får råda. Närheten till natur ochpark innebär att där det är lämpligt bör även något mindre tomter än 700m2 godkännas. Byggrätter bör därför ej heller relateras till tomtstorleken.”K: Fastigheter Norrsätra 1:43 och 1:44 kommer att ingå i en deldetaljplangällande alla fastigheter vid Fjäturen. Efter samråd 2 bedömdes Alternativ 2av Länstyrelsen och Naturskyddsföreningen som ett bättre alternativ förexploatering vid Fjäturen.Politiska direktiv för Väsjöområdet (2008-10-08): ”Det är angeläget attområdet med de naturvärden som finns kan behållas i så stor utsträckningsom möjligt trots stor förtätning. De föreslagna gröna kilarna ger utrymmeför spridningskorridorer för växt- och djurliv. Beträffande området utmedsjön Fjäturen vill vi bevara kulturmiljön men vi vill också att det ska finnasmöjligheter för fler att bo i ett sjönära område och att dagens markägare fårbebygga sina tomter i viss utsträckning. Vi förespråkar därför alternativ 2som grundförslag, men att det tillåts något fler byggrätter i de norra ochsödra delarna utmed Fjäturen jämfört med detta förslag.”Alternativ 2 kommer att bearbetas enligt det politiska direktivet 2008-10-08och redovisas tydligare i Samråd 3.Södersättra 2:11 - Anette Fredriksson och Roine Bergman 20060921 19Det är svårt att hitta nyckelfärdiga hus som passar föreslagen byggnadsyta.Önskar att boende får mer frihet i val av hus.Södersättra 2:31 samt 3:19 Christina Garelius 20061110 99”Bevara Väsjö-Södersättraområdet med ett minimum av förtätning, d.v.s.mindre än 1500 lägenheter och med större tomter än 900 m2.”Gemensamt brev 20061107 78Södersättra 2:41 -Södersättra 3:11 - Mats LindqvistSödersättra 3:12 -Södersättra 3:13 - Kark

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 24 av 64Södersättra 3:15 -Södersättra 3:16 - Marie och Sharam Shams 31Södersättra 3:18 - Vartan KarapetSödersättra 3:24 - Thomas IsakssonSödersättra 3:25 -Södersättra 3:26 - Helena och Johan OuchterlonySödersättra 3:30 - Gregor och WågströmSödersättra 3:34 -Södersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas Malm”Vi anser att de föreslagna 120 m2 för enplanshus respektive 80m2 i tvåplan är för liten byggyta med tanke på att det säkert blir mångabarnfamiljer i som kommer att vilja flytta till området. Vi tycker att det vorerimligt att få bebygga 1/5 av tomtytan, dock kan byggrätten begränsas till200m2”.Södersättra 3:13 - Magnus och Malin Kark 20061107 82Den föreslagna tomtstorleken om 700m2 ger många nya tomter.Tillsammans med planerade flerfamiljshus kommer den lummiga karaktärentotalt att försvinna. Med en redan förändrad karaktär bör det tillåtas attbygga 120 m2 i två plan.”Vi har tidigare fått indikationer (muntlig diskussion sommaren 2005 medRada Kovacevic) om att man skulle få bygga 120 m2 i två plan. Varför ärdetta inte längre aktuellt?”Södersättra 3:20 - Margit Frånberg 20061108 86Föreslår att ”tomterna i området generellt inte skall vara mindre än 800m2”.Södersättra 3:16 - Marie och Sharam Shams 20060929 31Byggrätterna borde vara lika i Norrsättra och Södersättra, dvs. 1/5 avtomtytan.Södersättra 3:24 - Anna Lindberg och Thomas Isaksson 20061110 111Föreslår att styckningsrätten blir minst 1000 m2, att gröna områden inne påbostadsområden bevaras, samt en begränsad byggyta på ett sådant sätt attfolk kan bo bra men att man behåller karaktären.Södersättra 3:39 - Richard och Marianne Porser 20070105 135”Eftersom framtida bebyggelseutveckling kommer att ske genom förtätningär det viktigt att detaljplaneringen skapar god grund för detta. Att begränsabyggande med hjälp av snäva byggregler är knappast att ”utnyttja området

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 25 av 64effektivt. Det är idag knappt möjligt att bland husleverantörer hitta så småbyggytor.”Södersätra 3:39 - Richard och Marianne Porser 20070105 135Ersätt e0: 1x120 alt 2x80 m2 med e3: 1x180 alt 2x120 för att skapaunderlag för moderna byggnader av luftig/lantlig karaktär istället för enversion 1.2 av de paragrafhus som finns idag.Gemensamt brev 20060926 22Södersätra 2:46 Väringevägen 3 - Familjen ViklundSödersätra 2:44 Väringevägen 5 - Familjen Audell och RingblomSödersätra 2:43 Väringevägen 10 - Familjen RobinVarför gäller inte samma bestämmelser för alla tomter? Kommunens tomterhar andra bestämmelser vad gäller storlek och husutförande. Villatomterkan vara så små som 600 m2 och i vissa fall kan även tvåvåningshus fåbyggas.Anser att detaljplanen medger en för liten byggrätt. Önskar få bebygga 20%av tomten, dvs. 140 m2 byggyta för en tomt på 700m2 i två plan.De nyckelfärdiga hus som finns på marknaden är huvudsakligen över 120m2 enplan.Gemensamt brev 20060928 29Törnskogen 4:23 - Sven AnderssonTörnskogen 4:25 - Tonnie NyströmTörnskogen 4:4 - Stefan ErikssonFöreslår vidare diskussioner kring ”möjligheten till något flexibeltomtstorlek inom begränsningen 500-600 m2, vilket ger fördelar både vid ennaturlig gränsdragning för styckning och för kommunens underlag förfinansieringen av gatunätet”.Frestavägen 113 - Barbro Gullvåg 20061107 83Ber om att kommunen överväger möjligheten att sätta tomtstorleken till ettminimum av 600 m2 istället för 700 m2 i området kring Frestavägen då detär planerat för lägenheter.Hövdingevägen 91 - Johan och Helena Ouchterlony 20061030 68Föreslår att detaljplanen för Södersättra tillåter byggrätter som står iproportion till tomtstorleken men fortfarande har större begränsningar än iandra delar av Sollentuna – dvs. differentierade byggrättigheter. Det skaparen mer blandad bebyggelse som på ett naturligt sätt smälter in i landskapetoch med största sannolikhet bibehåller önskade rums- och naturkvaliteter.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 26 av 64Den strikt begränsade byggrätten gör det svårt att välja blandhustillverkarnas sortiment.Skältorpsvägen 5 - Rolf Holgersson 20060927 25 bilaga”På vilket sätt kommer de tre tomter som gränsar till friområdet utmedBåtsmansvägen att påverkas av att tomtstorleken kommer att minskas till700 m2. Kommer en styckningsplan att tas fram?”Snuggavägen 13 - Ingegerd Lagercrantz 20061006 48”Generellt är bebyggelsen tät och tomterna för små i området nordväst omFrestavägen, där området gränsar till naturreservatet Törnskogen. Det geringen naturlig övergång mellan bebyggelse och skog. Jag föreslår mer ytamed större tomter.”SAMRÅD II:Norrsättra 1:41 - Stefan och Monika Polbring 20080602 220Låt den befintliga byggnationen stå till grund för planen. Om det i planenläggs en begränsning på tomtstorlek på minst 1500 m².Södersättra 4:24 - Ann Ehlin, Albertus Scherpenhuijzen 20080602 154”När det gäller tomtstorleken i Södersättra föredrar vi att området inte bliralltför tätbebyggt, framförallt inte tomterna närmast det planeradenaturreservatet ’Rösjö’.”Törnskogen 4:45 - Cecilia Burman och Hasse Wallentin 20080327 93Tillåt gärna en förtätning som inbjuder till styckning av villatomter i storlek650-700 m2. Tillåt flerfamiljshus med en höjd av tre våningar på fältetmellan Frestavägen och Väsjöbacken.Törnskogen 4:52 samt 4:53 - Eva och Niklas Ladberg 20080311 65"Tillåt gärna en förtätning som inbjuder till styckning av villatomter istorlek 650 m2. Tillåt flerfamiljshusen på fältet mellan oss och Väsjöbackenhålla en höjd av tre våningar."K: Den tillåtna byggnadsarean i Väsjöområdet kommer generellt sett attvara 120 m2, dock med vissa undantag.I Södersättra är de flesta nuvarande fastigheter ca 1500m2 till ytan ochstörre avstyckning än 700m2 är därför inte möjlig. Byggrätterna påvillafastigheterna i Södersättra har ökats i förhållande till samrådsförslaget.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 27 av 64För Södersättra gäller nu minsta tomtstorlek på 700 m2 med byggrätt på 120m2. Ett undantag måste göras längs Väsjöån eftersom vegetation ochgrönyta bör bevaras för det blå-gröna stråket. Minsta tillåtna tomtareakommer i detta fall vara 500m2 med byggrätt på 1/5 av tomtytan, dvs. 100m2. Det krävs en samordning av tillfarter till befintliga och framtidafastigheter längs Väsjöån. Det har resulterat i att antalet broar över Väsjöånhar reducerats till tre.I Norrsättra ser situationen annorlunda ut. I området norr om Kastellet kaninga generella bestämmelser göras på grund av förändrad tomtstorlek, somorsakats av svåra vägdragningar. Här upprättas istället fastighetsplaner. Inorra delarna av Norrsättra längs Fjäturen krävs en varsam förtätning medtanke på landskapsbilden och strandskyddet. För östra delen av Norrsättra ärbyggrätten inte fastställd ännu. Beslut kommer att tas senare i detaljplanen.Exploateringsgrad och byggnadsarea för fastigheter i andra delar avVäsjöområdet kommer att kommenteras i senare deldetaljplaner.TIDPLANEXPLOATERINGSFÖRETAG OCH STÖRRE FASTIGHETSÄGARE:Törnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 – BouwfondsVeidekke genom MatsAlvtegen och Kristian Ericsson 20080602 218”Vad avser tidplanen för genomförande tycker vi att det är mycketbeklagligt att den har försenats så kraftigt och hoppas att kommunen görsitt yttersta för att ytterligare förseningar inte skall ske.”Sollentunahem genom Lars Callemo 20080602 224Sollentuna hem kompletterar gärna sitt bestånd inom områdena D och E.Områdena borde ligga tidigare i den kommunala planeringen. ”Det ärnaturligt för en stadsdel att växa med ny bebyggelse i kanten på den gamla.All övrig service finns då lätt inom räckhåll”.SAMRÅD I:Södersättra 2:22 - Pierre Lawestig 20080214 28Hur går det med planprocessen? Planen börjar dra ut på tiden.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 28 av 64Södersättra 3:28 - Christian Tokola 20080125 13Har det blivit ytterligare förseningar i planeringen?När planeras det bli möjligt att söka bygglov enligt den nya detaljplanen?Södersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas Malm 20061201 129För att sprida byggtrafiken skulle det vara bättre att få börja bygga redannu.K: Detaljplaneringen av Väsjöområdet har dragit ut på tiden. Efter Samråd 1krävdes framtaganden av flera utredningar. Kommunen behövde göra flerastora ställningstaganden i frågor kring trafik, landskapsplanering, arkeologi,geoteknik, buller , risker, naturreservat, strandskydd mm.Södersätra 3:39 Stormansvägen 9 - Richard och Marianne Porser20070105 135Önskar att telenätet kan grävas ned i samband med grävningar för VA ochel.K: Det är inte längre aktuellt med omplacering av kraftledningen längsFjäturen. Planbestämmelsen för ledningsrätt U området har därför tagitsbort.Törnskogen 4:2 - Sören Ahlstedt 20060916 17”Jag skulle vilja att ni omprövar tidplanen och planerar in vårt områdetidigare och ser till att vi också berörs av fastighetsstyckning.”20061005 44Önskar att området kring snuggan exploateras så tidigt som möjligt.K: Tyvärr drabbas fastigheter under kraftledningen av senare planläggningpå grund av försenad förflyttning av själva kraftledningen.Törnskogen 4:37 Frestavägen 113 - Barbro Gullvåg 20061107 83Önskar att bostadsbyggande och renande av Väsjön prioriteras framförandra kostnadskrävande projekt så att arbetet kommer igång.Törnskogen 3:34 Gammelvägen 9 - Kaisa Unander 20080328 98Undrar hur långt detaljplaneprocessen kommit.K: Området kring kraftledningen ingår inte längre i detaljplan D-061-01utan kommer att behandlas i en separat detaljplan vid ett senare tillfälle.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 29 av 64SAMRÅD II:Edsberg 10:3 samt 10:4 - Ruth S 20080604 151"När kan planen tänkas vinna laga kraft""Hur långt har detaljplaneförslaget kommit i processen? "K: Detaljplaneringen kan delvis fortsätta för delar av fastigheterna Edsberg10:3 och 10:4. De kommer att kunna planläggas inom en snar framtid.Resten av fastigheterna kommer att kunna planläggas när kraftledningen ärborttagen.Norrsättra 1:30 - David, Lovisa, Maja, Ludvig Callemo 20080610 245Gör en separat plan för Södersättra som kan startas tidigare. Södersättrakräver inte lika mycket detaljarbete som Norrsättra och områdena runtVäsjön.Norrsättra 1:31 - Camilla Fredriksson och Andreas, Yvonne och Bjarne Rosén(Ej diariefört) 20080xxx 239Snabbehandla Norr- och Södersättra i separat detaljplan. Prioriterautbyggnaden i dessa områden. Här bor många permanent och trångt redannu.K: De planerade byggrätterna i Södersätra och Norrsätra kan inte ensammautgöra underlag för VA- utbyggnaden i Väsjöområdet.Norrsättra 1:41 - Monika och Stefan Polbring 20080602 220”På grund av det sena startdatumet för byggnationen och den eventuellaparkmark som planeras där vårt hus står, hamnar vår familj i en svårsituation. /…/ Vi ser det som ett måste att följa samma tidplan som den förSödersättra. Då områdena gränsar mot varandra kan utbyggnaden ske isamma fas.”K: Området kommer att planläggas inom en snar framtid.Södersättra 2:22 - Pierre och Maria Lawestig 20080623 155-156Den senaste planen ser mycket lovande ut förutom på en punkt - tidplanen.Varför behöver ni två hela år (ytterligare) för att anlägga VA och gator? Nihar mycket gott om tid att fixa det redan nu.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 30 av 64Hur kommer det sig att ni nu, så sent som våren 2008, kommer på detta ochatt ni tidigare inte sagt något? När upptäckte ni detta och varför lades dettainte in i processen tidigare? Tidigare vid flera möten har ni berättat att närplanen vinner laga kraft får vi börja bygga. Vad hände med dessa löften?Besvikna över förseningarna i projektetK: När kommunen började med Väsjöområdets planläggning fanns det enhel del osäkerhet kring planavgränsningen, VA underlaget, avgränsningarnamot de framtida naturreservaten, utbyggnaden av Norrortsleden,kraftledningens omplacering mm. I planprocessen krävdes framtagande avflera utredningar och avstämningar i form av Samråd med privatafastighetsägare. Nu har detaljplanen delats upp i flera deldetaljplaner, menden byggstart som redovisades i gatukostnadssamrådet påverkas inte.Södersättra 3:11 - Angela Gregor och Mats Lindqvist 20080530 246Önskar fastigheten Södersättra 3:11 också i fortsättningen tillhör område ASödersättra, samt att områdesgränserna mellan Södersättra och Norrsättradras upp till ängarna i en linje öst/västlig riktning norr om fastigheternaliggande vid Hemmings väg. ”Det skulle vara mer naturligt att kommandetillbyggnader etc. ligger i fas med våra närmaste grannar”.K: Fastigheten Södersätra 3:11 omfattas i deldetaljplan 1.Södersättra 3:20 - Margit Frånberg 20080602 163”Område 1 kommer att vara byggnadsklart för kommunen 2010, och klartför ’privat’ byggnadsstart år 2012, det är en oacceptabelt lång tid.”Föreslår att nybyggnad av enfamiljshus upp till 120 m2 kan tillåtas medbefintliga VA-system.K: Utbyggnad av gator och VA kräver en noggrann planering av utbyggnadslogistiken och byggtrafiken, detta för att möjliggöra tillgänglighen till allafastigheter även under byggtiden.Södersättra 3:26 - Johan och Helena Ouchterlony 20080603 148Det är av största vikt för familjen att kommunen gör allt för att förkortatidplanen så mycket som möjligt så att nya bygglov kan tillåtas för störresmåhus. Har förslag på hur processen kan förkortas:– Upphandlingen av entreprenadtjänster för anläggningsarbeten för VA ochgator borde genomföras parallellt med att slutliga planen utarbetas ochprojekteras.– ”Ställ krav på den valda entreprenören redan i upphandlingen att de skakunna hantera privat bygglogistik efter vissa etapper är klara." De

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 31 av 64fastighetsägare som planerar att bygga ut sina fastigheter på egen hand börfå göra det. Anslutning till kommunalt VA kan bli den sista aktiviteten.– ”För att inte störa produktionen av gator och VA kan övrigabyggrelaterade transporter tillåtas i vissa tidsfönster in och ut iområdet (t.ex. efter kl. 16). Man skulle även kunna nyttjaanslutningsvägar till Norrortsleden som omlastningspunkter förmindre transporter in och ut i området. Detta är också ett skall-kravsom kommunen kan ställa redan i upphandlingen aventreprenadtjänsterna (jmf med byggandet av Hammarby Sjöstad.) "K: Kommunen är väl medveten om att projektering och andraförberedelsearbeten måste göras parallellt med slutskedet i planarbetet föratt få en snabb byggstart när detaljplanen vinner laga kraft.Kommunen avser att tillämpa olika genomförandetider för gatumark ochkvartersmark. Det innebär att gator och allmänna platser kommer att få tidatt utföras under en viss tid innan de enskilda fastigheterna kan få bygglov.Syftet är att utbyggnad av gator och VA-ledningar inte ska komma i konfliktmed byggtrafiken till de enskilda fastigheterna. När genomförandetidenbörjar löpa för kvartersmark, så får alla fastighetsägare inom kvartersmarkrätt att, efter ansökan och beviljande av bygglov, påbörja byggnadsarbeten.Tillämpningen av förskjutna genomförandetider kommer att beskrivas idetaljplanens genomförandebeskrivning.Södersättra 3:28 - Christian Tokola, Malin Sjödin, Christoffer Lund, EviGerogiannakis 20080602 152Anser att det senaste detaljplaneförslaget är mycket bra. Dock besviknaöver att byggstarten inte är förrän 2012.Thomas Isaksson 20080429 122Önskar status/tidplan för området.K: När kommunen började med planarbetet 2004 gjordes en ambitiöstidplan. Efter en sammanställning av synpunkterna i samråd 1 2006 blev detklart, att flera utredningar och en systemhandling behövdes tas fram, delvispå grund av krav från Länsstyrelsen och andra remissinstanser. Därmedsprack tidplanen, men det ska ses mot bakgrunden att förslaget nu är ettannat än det ursprungliga. Alternativet till fördjupningarna på vissaområden, var att göra någon form av översiktsplan för området vilket hadetagit längre tid.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 32 av 64Detaljplanen delas upp i olika delplaneområden.KOMMUNIKATION/HANTERING AV SYNPUNKTEREXPLOATERINGSFÖRETAG OCH STÖRRE FASTIGHETSÄGARE:Norrsättra 1:11 samt 2:3 - Riksbyggen 20061110 106Riksbyggen motsätter sig detaljplaneförslaget. ”Riksbyggen har inte fåttmöjlighet att vara med i arbetet och utveckla våra fastigheter, som viuttryckt i vårt yttrande i programsamrådet och tidigare.”K: Riksbyggen har deltagit i planprocessen sedan samråd 1 och har varitkritiska till gatunätet och till den låga expolateringsgraden vid Fjäturen.Efter samråd 2 har Riksbyggen fokuserat på planering av marken norr omFrestavägen. Arbetet har framskridit relativt långt och kommer att redovisasnär det blir aktuellt med den planläggningen.Törnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 - Bouwfonds Veidekke genom MatsAlvtegen och Kristian Ericsson 20080602 218”I det fortsatta detaljplanearbetet har vi en stark önskan att vara merainvolverade än vi hittills varit. Vi skulle gärna se att intensiteten i deregelbundna möten vi haft ökar/samt att expertkunnandet gällandefastigheterna vi och våra konsulter har kommer till nytta iplaneringsprocessen.K: Veidekke deltar i planarbetet.SAMRÅD I:Gemensamt brev 20061106 71Södersättra 2:25 - Margareta och Tomas CronholmSödersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar Sjölin”Tycker att planarbetet fortlöpt väl och informationen varit fyllig och bra.”SAMRÅD II:Norrsättra 1:12, Södersättra 4:1 - Mats, Maud och Ulf Törnblom 20080609 241Vi skall behandlas som andra fastighetsägare i området. De allmännasintressen ska vägas på ett rimligt sätt mot fastighetsägarnas.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 33 av 64K: Fastigheten kommer att planläggas inom en snar framtid.Norrsättra 1:41 - Stefan och Monika Polbring 20080602 220Tackar Sollentuna kommun för mottagandet av synpunkter, i synnerhetUlrika och Radmila. Hoppas att kommunen även i fortsättningen lägger storvikt vid de åsikter som framförs av boende och direkt berörda.Törnskogen 4:49 - Clare James 20080522 147-148Är besviken över att ingen på kommunen har bekräftat att yttrandet (17mars 2008) kommit fram trots uppmaning.K: Området väster om Fresatvägen kommer att planläggas inom kort.Södersättra 2:22 - Pierre och Maria Lawestig 20080623 155-156”Vår förhoppning att få bygga vårt drömhus känns som det aldrig kommeratt bli av. Om och om igen har planerna framflyttats. Den ena förklaringenefter den andra har presenterats om varför det aldrig blir detaljplanerat. Depolitiker och tjänstemän vi talat med verkar nästan uppgivna och en delbemöter frågor på ett mycket otrevligt sätt.”K: Trots att planläggningen har skjutits upp har tiden för byggstart inteförändrats sedan Samråd 2.ANGÅENDE TÖRNSKOGENGrankotten 6 - Lisa Udd och Kenneth Persson 20060907 10Vid kontakt med kommunen 2003 i samband med köp av fastigheten harman fått bekräftat att skogsområdet sydväst om Gustavsbergsleden skaförbli grönområde. Motsätter sig därför bebyggelse vid Törnskogsvägensförlängning. (Även bilaga i yttrande från 2006-09-27 – Rolf Hedman m. flfastighetsägare på Skältorpsvägen – se nedan).Gemensamt brev från Rolf Hedman m. fl. 20060927 25Skältorpsvägen 5 -Skältorpsvägen 6A -Skältorpsvägen 6B -Skältorpsvägen 7 -Skältorpsvägen 8A -Skältorpsvägen 8B -Skältorpsvägen 9 -Skältorpsvägen 10A -Skältorpsvägen 10B -”Det finns ett politiskt beslut om att inte bebygga området öster omSkältorpsvägen. /…/ Detta dokument måste väga tungt.”

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 34 av 64K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).INFORMATIONSAMRÅD I:Exponenten 20 - Anette och Ola Bogren 20060922 20Fastighetsägarna anser att kommunledningskontoret inte har för avsikt attpresentera hela den exploatering som sker i området. Informationen harinte delgivits på ett tillfredsställande sätt. ”Utöver att olika informationlämnats kan man konstatera att respektive samfälligheter och dess styrelserinte informerats i vederbörlig ordning.””Jag är mycket kritisk till att det i första samrådet inbjöds alla i områdetboende, men det andra samrådet endast ’jordgrannar’. Det är rimligt ochmöjligt att man gör det när det gäller ett och samma förslag, men att gåfrån 1500 till 2800 bostäder är inte samma förslag, det är ett nytt förslag.Och berör följaktligen ännu mer ALLA som bor i området, inte bara’jordgrannar’.”K: Alla fastighetsägare som innehar fastigheter som gränsar motdetaljplaneområdet är sakägare och får planhandlingen hemskickad.Kommunen har delat ut Väsjönytt vid sju tillfällen, och därigenomkontinuerligt informerat alla boende i Edsberg Edsängen och VaxmoraGemensamt brev 20060929 33Grankotten 7 - Anna och Mats LordinGrankvisten 1 - Eva och Lars-Erik ÅhlinGrankvisten 2 - Roland Bergström och Ulla-Britt SandahlSaknar information. Endast utvalda fastighetsägare fick ta del avdetaljplaneförslaget trots att många fler påverkas.”Vi anser att upplägget på hur information delgivits [i samband medhusköp] medvetet har vilselett samtliga i området i syfte att inte agera elleraktivt delta i de planer som tagits fram”.K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 35 av 64Södersättra 2:25 - Margareta och Tomas Cronholm 20061106 71Södersättra 2:4 - Bodil Cronholm och Oskar SjölinFramhåll att Rösjöskogens naturvärden inte är hotade och vad som gällervid förklarande av naturreservat. ”I kommande information kan det kanskeförbättra debattklimatet om grönområdena runt detaljplanens områdetydliggörs ännu bättre.K: I samråd 3 redovisas och säkras i detaljplanekartan det blågröna stråketlängs Snuggabäcken och Väsjöån.Törnskogen 4:34 - Ulf Bergsten 20080402 3:97Undrar om information kring planförslaget.K: Området planläggs inom kort.SAMRÅD II:Södersättra 2:24 - Nils Bergqvist 20080402 159Önskar en detaljerad redovisning för konsekvenserna av de senasteförslaget vad avser de s.k. 'gröna kilarna'. Vad händer nu med detpåbörjade bygget? Det utskick som gjorts innehåller inget annat än vagaantydningar. Önskar ett möte.K: Kommunen har haft ett möte med fastighetsägaren och informerat om detfortsatta arbetet.Exponenten 13 och 14 - Barbro Montelius 20080602Exponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen Barkvall”I DN den 31 maj framgår att nästa stora verksamhetsområde ska förläggaslängs Frestavägen. Andelen tung trafik kommer därmed att öka. I detutsända samrådsmaterialet finns ingen redovisning av nyaverksamhetsområden. Vi har under många år kämpat för att få bort dentunga trafiken på Frestavägen och nu bidrar kommunen själv med att skapanya olägenheter. Detta blir dubbelmoral. Jag accepterar ingentrafikalstrande verksamhet längs Frestavägen.”K: Verksamhetsområdet fanns med redan i detaljplanen 1988.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 36 av 64FINANSIERINGEXPLOATERINGSFÖRETAG OCH STÖRRE FASTIGHETSÄGARENorrsättra 1:11 samt 2:3 – Riksbyggen genom Einar Schuch, Mats Rydén,Roger Pohjanen 20080602 155För att kostnadsfördelningen inte ska uppmuntra till byggnation av storalägenheter bör fördelningen för flerbostadshusen ske med hänsyn till ljusBTA.SAMRÅD I:Gemensamt brev 20061110 104Bostadsrättsföreningen Platån(Edsängens villaägareförening)Edens samfällighetsföreningNorrsättra 1:37 - Christina och Jarkko WeckmanTörnskogen 1:18 - Dick AgerhjelmTörnskogen 4:39 - Karin och Fredrik SteneboTörnskogen 4:43 - Kent och Britt-Marie ÖhlinTörnskogen 4:44 – Martin ÖhlinTörnskogen 4:45 – Cecilia Burman och Hasse WallentinTörnskogen 4:49 - Clare JamesTörnskogen 4:52 - Eva LadbergTörnskogen 4:53 - Niklas LadbergTörnskogen 4:8 - Göran Dreyfert”Utred och redovisa samordning med Upplands Väsby kommun och Täbykommun när det gäller medfinansiering av infrastruktur i det aktuellaområdet.”Gemensamt brev 200600929 33Grankotten 7 - Anna och Mats LordinGrankvisten 1 - Eva och Lars-Erik ÅhlinGrankvisten 2 - Roland Bergström och Ulla-Britt Sandahl”Hur avser kommunen att kompensera för den värdeminskning ochförfulning som eventuell utbyggnad av området innebär av vårafastigheter?”Det är orimligt att fastighetsägarna i området ska vara med och finansierautbyggnaden av Törnskogsvägen så som det är beskrivet i utskick angåendeutbyggnaden av Väsjöområdet

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 37 av 64K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).Södersättra 3:28 - Christian Tokola 20080125 3:13Finns det någon kalkyl för kostanden av vägavgifter per fastighetsägare?K: Kommunen har haft gatukostnadssamråd i april 2008 medfastighetsägarna inom planområdet.Södersättra 3:36 - Anna-Lena och Thomas Malm 20061201 129Undrar över förslaget restriktioner i byggyta: ”Får vi rabatter på väg- ochvattenavgiften då vi inte får full stadsplanering där vi får bygga så stort somvi vill?”K: Andelstalen för gatukostnader sätts i relation till de byggrätter somdetaljplanen ger. Ju fler byggrätter en fastighetsägare får desto högre andelav de totala gatukostnaderna får denne betala. Anläggningsavgiften förvatten och avlopp baseras på VA-taxan. Avgiften beror på ett antal olikafaktorer, t ex antal förbindelsepunkter, tomtarean, typ av servisledningar ochhur dagvattnet ska tas om hand. Sollentuna Energi AB är huvudman för denallmänna VA-anläggningen och kan svara på frågor om VA-taxanskonstruktion.Törnskogen 4:19 samt Södersättra 3:1 - Elisabeth Grosse 20061110 107Ifrågasätter att markägarna ska bekosta sanering av Väsjön ”eftersomorsaken till sjöns förorening torde gå att finna i det faktum att sjön ärgranne med en f.d. soptipp”.K: Restaurering av Väsjön belastar inte Väsjöprojektet. Finansiering avdensamma bekostas av kommunen.Grankotten 7 Törnskogsvägen 45 - Mats och Anna Lordin 20061228134+bilagaFastighetsägarna undrar hur kommunen avser kompensera för denvärdeminskning och förfulning som eventuell utbyggnad av området innebärav våra fastigheter?K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 38 av 64SAMRÅD II:Edsberg 10:5 - Rolf Ekstrand 20080602 180Edsberg 10:7 - Bengt och Maj Nordström 20080603 230Kritiska till att de boende ska vara medfinansiärer i syfte att kommunen skafå ”möjligheter till stora inkomster genom möjliggörandet av byggnation påkommunens egen mark”.K: Uttaget av gatukostnader innebär att varje fastighetsägare får vara medoch dela på kostnaderna för de gator och övriga allmänna platser som är tillnytta för fastigheten. Uttag av gatukostnader innebär inte att kommunen fårnågon form av vinster som kan överföras till kommunens egnaexploateringsområden. Dessa områden får bära sina egna kostnader och ärvid beräkning av andelstal med och delar på de anläggningar som ärgemensamma för hela Väsjöområdet.Norrsättra 1:30 - David, Lovisa, Maja, Ludvig Callemo 20080610 245De boende ska inte behöva bekosta restaurering Frestavägen. Kostnadenför kajanläggningen är för hög –”börjar ana restaurering av Väsjön”.K: Politikerna anser att ”kostnaderna för utbyggnad av infrastruktur skahållas nere. Detta betyder att utbyggnaden ska klara det nödvändiga, lokalabehovet och ske i den takt som utbyggnaden av bostäder och verksamheterkräver. I den fortsatta planläggningen ska detta preciseras med inriktning påatt Sollentuna kommuns ekonomiska risktagande minimeras. Ytterligareunderlag behöver presenteras som belyser kommunkoncernens (inklusiveSollentuna Energi AB) ekonomiska åtagande. Dessutom önskar vi attalternativa lösningar tas fram för bekostande av de kommunalainvesteringarna, t ex tidigarelägga markförsäljning eller genom partnerskapmed andra privata aktörer. Kommunledningskontoret får därför i uppdrag attåterkomma med en investeringsplan i den andan.” (Politikernas beslut 2008-10-06)Norrsättra 1:37 - Christina och Jarkko Weckman 20080602 150Vi anser att andelstalet för lägenheterna bör fördelas per m2 boareaalternativt per m2 bruttoarea istället för per lägenhet.”K: Andelstal för lägenheter kommer i den uppdateradegatukostnadsutredningen att relateras till bruttoarean.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 39 av 64Exponenten 2 - Malin Sandkulla och Björn Hansson 20080602 223,23Exponenten 3 - Birgitta Thelander 20080602 183-184samt:Exponenten 13 och 14 - Barbro Montelius 20080602Exponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen BarkvallSaknar en exploateringskalkyl som visar hur fördelningen av gatukostnaderoch VA-anslutningskostnader skall ske. Hur stor blir planavgiften förrespektive fastighet?K: Alla fastighetsägare inom planområdet har fått information omgatukostnader genom gatukostnadssamråd i april 2008.Grankotten 7 Skältorpsvägen 8A - Stefan Zenker 20060927 7Påpekar orimligheten i att ”boende i Törnskogen skulle tvingas medverka ifinansieringen av projektet på något annat sätt än via skattsedeln”.K: Se gatukostnadsutredningen för närmare beskrivning.FJÄRRVÄRMESAMRÅD II:Exponenten 2 - Malin Sandkulla och Björn Hansson 20080602 223,23Exponenten 3 - Birgitta och Bo Thelander 20080602 183-184Saknar förslag till andra uppvärmningsalternativ än fjärrvärme.Exponenten 13 och 14 - Barbro Montelius 20080602Exponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen Barkvall”Förslaget innebär att området ska fjärrvärmeförsörjas. Jag saknar förslagtill andra uppvärmningsalternativ. Fjärrvärme är inte alltid den mestekonomiska lösningen i ett långsiktigt perspektiv.”K: Politikerna har beslutat (2008-10-06) att området ska försörjas medfjärrvärme, vilket inte minst är väsentligt utifrån ett miljöperspektiv.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 40 av 64VAJohan Ouchterlony 20080215 3:29Undrar över när information/besked kommer kring t.ex. kostnad föranslutning till det planerade VA-nätet i området.K: Principerna för VA-anläggningsavgiften kommer att redovisas idetaljplanens genomförandebeskrivning. Sollentuna Energi AB ärhuvudman för den allmänna VA-anläggningen och kan svara på frågor somrör VA-taxan.FASTIGHETSPLANERExponenten 3 - Malin Sandkulla och Björn Hansson 20080602 223,23Förespråkar detaljplaner framför fastighetsplaner för att inte i ett tidigtskede låsa tomtstorlek och antal tomter.Exponenten 13 och 14 - Barbro Montelius 20080602Exponenten 19 - Ulla JanssonExponenten 7 - Familjen Barkvall”Planförfattaren föreslår att man ska upprätta fastighetsplaner för olikadelområden. Detta betyder att den då redovisade fastighetsindelningen blirlåst. Jag tycker att det är bättre att detaljplaner lägger fast hur storatomterna får vara inom respektive del samt kopplar detta till hur mångatomter som får bildas inom respektive kvarter. Detta är en rimligarelösning, som inte låser fast allt i ett tidigt skede, vilket ofta visar sigförhastat och kostar onödig energi i hanteringen.”K: Politikerna har fattat beslut (2008-10-06) om att fastighetsplaner somanger framtida tomtstorlekar ska tas fram för områdena Norrsättra ochSödersättra, som bl.a. anger tillåten byggnation. I den vidare utredningenska klarläggas förutsättningarna för tomtstorlekar och max byggnation.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 41 av 64Planarbete – Icke sakägareI följande kapitel tas upp yttranden rörande detaljplanen såsominformationshantering kring arbetet, utformning, formella bestämmelser etc.Yttrandena visas med kursiv stil. Direkt citerade stycken markeras medcitationstecken. Kommunledningskontorets kommentarer står i anslutningtill synpunkterna. Vid tillkomsten av denna sammanställning har allayttranden ännu inte kunnat kommenteras då det fortfarande saknas underlagoch beslut angående en del frågor.Frågorna tas upp i följande ordning:TIDIGARE PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE 2006-06-16Socialdemokraterna - Edsbergs socialdemokratiska föreningDETALJPLANENGemensamt brevGrankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmansAllévägen 86 -Alströmervägen 22 C -Lingonvägen 22 -Ljungvägen 106 (Upplands Väsby) -Tellusvägen 114 A -Tellusvägen 116 A - Göran LiljedahlTörnskogsvägen 38 - Ove ForsbergTörnskogsvägen 42 - Leif OlssonFrestavägen 42 - Familjen BooxFrestavägen 44 - Familjen ForslingTulpanvägen 2B - Berit och Ingvar BårydTörnskogsvägen 38 - Berit ForsbergEdsbergs socialdemokratiska föreningFriluftsfrämjandet Sollentuna genom Eva StjernholmLavendelvägen 7 - Christopher ChambersLavendelvägen 28B - Yvonne och Micael BergvallVaxmoravägen 1 - Hannele och Erik StrömbäckSKOLA OCH OMSORGEdsbergs socialdemokratiska föreningHäggviks socialdemokratiska förening genom Gunnar LaminIntressent – Sara SkogsmarkFASTIGHETSPLANER

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 42 av 64Etyden 7 - Robert KaattariEtyden 10 - Berit ByrådAklejavägen 2C - Anna LannerstenAklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander GärdestadAklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger BartoftBäckvägen 3E - Kurt HolmbladEdsängsvägen 10A - Maj Lis DanielssonEdsängsvägen 5A - Harry LindforsFrestavägen 43 - Jan-Erik och Berit MoreauFrestavägen 59 - Bengt och Ulla ErikssonFrestavägen 63 - Anita och Jörgen SjöstedtLavendelvägen 7 - Helena och Marie EckerstrandLavendelvägen 26 - Ann-Charlott BlumenthalLavendelvägen 28B - Yvonne och Micael BergvallMalvastigen 2B – Maria WernerMalvastigen 8A - Nader och Parisa BakhshiMalvastigen 17B - Catharina HellströmPlatåvägen 36 - Marianne LannerstenSkogsängsvägen 12 - RonérSolängsvägen 4A - Roger JärnbrinkTerrängvägen 6 - Anders AnderssonTulpanvägen 2B – Berit och Ingvar BårydTulpanvägen 5 - Kerstin JohnsonVaxmoravägen 1 - Erik och Hannele StrömbäckMATERIALET I DETALJPLANEN OCH UTREDNINGAREternellen 7 - Mikael Boox och Anette BooxEtyden 10 - Berit ByrådEtyden 7 - Robert KaattariAklejavägen 2C - Anna LannerstenAklejavägen 3B - Christina, Christoffer, Alexander GärdestadAklejavägen 3B - Kenneth GärdestadAklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger BartoftBäckvägen 3E - Kurt HolmbladEdsängsvägen 10A - Maj Lis DanielssonEdsängsvägen 5A - Harry LindforsFrestavägen 43 - Jan-Erik och Berit MoreauFrestavägen 59 - Bengt och Ulla ErikssonFrestavägen 63 - Anita och Jörgen SjöstedtLavendelvägen 7 - Helena och Marie EckerstrandLavendelvägen 26 - Ann-Charlott BlumenthalLavendelvägen 28B - Yvonne och Micael BergvallMalvastigen 2B - Maria och Peter WernerMalvastigen 8A - Nader och Parisa BakhshiMalvastigen 17B - Catharina HellströmPlatåvägen 36 - Marianne LannerstenSkogsängsvägen 12 - RonérSolängsvägen 4A - Roger JärnbrinkTerrängvägen 6 - Anders Andersson

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 43 av 64Tulpanvägen 2B – Berit och Ingvar BårydTulpanvägen 5 - Kerstin JohnsonEtyden 7 - Robert KaattariAklejavägen 3B - Christina, Christoffer, Alexander GärdestadEdsängsvägen 5A - Harry LindforsFrestavägen 59 - Bengt och Ulla ErikssonPlatåvägen 36 - Marianne LannerstenSkogsängsvägen 12 - RonérTulpanvägen 5 - Kerstin JohnsonVaxmoravägen 1 - Hannele och Erik StrömbäckLavendelvägen 26 - Ann-Charlotte och Claes G BlumenthalGRUPPFJÄTUREN – ALTERNATIV 1 RESPEKTIVE 2Etyden 10 - Berit Byråd och Ingvar BårydSödersättra 4:24 - Ann Ehlin och Albertus ScherpenhuijzenMia Wallerstedt och Rami ArzoniPLANBESTÄMMELSERSkanska genom Anders HellmanAspvägen 33B - Anders HulterströmVaxmoravägen 19 B – Hannele och Erik StrömbäckStämmer följande av mäklarens uppgifter:Intressent - Stina RosenlundIntressent - Stina RosenlundIntressent - Anna LindbergTIDPLANTulpanvägen 2B - Berit och Ingvar BårydPeter EliassonIntressent – Sara SkogsmarkRunskogsvägen 30B - Ulf StenbergEdsbergs VillaägareföreningKOMMUNIKATIONEdsbergs VillaägareföreningGrankvisten 4- Liz, Anders, Helena och Andreas SöderbergINFORMATIONGrankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmanEdsbergabo - Wolfgang RichterPeter EliassonMalvastigen 2 C - Göran Swahn och Ann-Sofie Sundqvist SwahnTulpanvägen 2B – Berit och Ingvar Båryd

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 44 av 64FINANSIERINGEdsbergs VillaägareföreningEtyden 7 - Robert KaattariEtyden 10 - Berit ByrådAklejavägen 2C - Anna LannerstenAklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander GärdestadAklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger BartoftBäckvägen 3E - Kurt HolmbladEdsängsvägen 5A - Harry LindforsEdsängsvägen 10A - Maj Lis DanielssonFrestavägen 43 - Jan-Erik och Berit MoreauFrestavägen 59 - Bengt och Ulla ErikssonFrestavägen 63 - Anita och Jörgen SjöstedtLavendelvägen 7 - Helena och Marie EckerstrandLavendelvägen 26 - Ann-Charlott BlumenthalLavendelvägen 28B - Yvonne och Micael BergvallMalvastigen 8A - Nader och Parisa BakhshiMalvastigen 17B - Catharina HellströmPlatåvägen 36 - Marianne LannerstenSkogsängsvägen 12 - RonérSolängsvägen 4A - Roger JärnbrinkTerrängvägen 6 - Anders AnderssonTulpanvägen 2B - Ingvar BårydTulpanvägen 5 - Kerstin JohnsonGRUPPFrestavägen 63 - Anita och Jörgen SjöstedtMalvastigen 2 B - Maria WernerSolängsvägen 4 A -Tulpanvägen 2 B - Berit BårydSkanska genom Anders HellmanANGÅENDE TÖRNSKOGENGrankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmanINFRASTRUKTUR – FJÄRRVÄRME/UPPVÄRMNINGEtyden 7 - Robert KaattariEtyden 10- Berit ByrådAklejavägen 2C - Anna LannerstenAklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander GärdestadAklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger BartoftBäckvägen 3E - Kurt HolmbladEdsängsvägen 10A - Maj Lis Danielsson

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 45 av 64Edsängsvägen 5A - Harry LindforsFrestavägen 43 - Jan-Erik och Berit MoreauFrestavägen 59 - Bengt och Ulla ErikssonFrestavägen 63 - Anita och Jörgen SjöstedtLavendelvägen 7 - Helena och Marie EckerstrandLavendelvägen 26 - Ann-Charlott BlumenthalLavendelvägen 28B - Yvonne och Micael BergvallMalvastigen 2B - Maria och Peter WernerMalvastigen 8A - Nader och Parisa BakhshiMalvastigen 17B - Catharina HellströmPlatåvägen 36 - Marianne LannerstenSkogsängsvägen 12 - RonérSolängsvägen 4A - Roger JärnbrinkTerrängvägen 6 - Anders AnderssonTulpanvägen 2B – Beirt och Ingvar BårydTulpanvägen 5 - Kerstin JohnsonGRUPPVAEdsbergs VillaägareföreningAklejavägen 3B - Kenneth GärdestadIntressent – Stina RosenlundIntressent - Sara SkogsmarkAnhörig till fastighetsägarna till Stormansvägen 5 - Kari Landegren

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 46 av 64Nedanstående fastighetsägare har skickat in brev enligt en gemensam brevmall. De ärmarkerade som GRUPP, samtliga brev har ankommit den 2 juni 2008.Eggen 10 - Pernilla SwartzEggen 8 - Marie RindborgEggen 8 - Mikael RindborgEggen 9 - Joakim och Anna LannerstenEkan 11 - Ali Akbar Ghandahari och Khandan BakshiEkan 12 - Ulf HedströmEkan 12 - Reigun Thune HedströmEkan 13 - Familjen SharmaEkan 2- Ann VinbergEkan 2 - Margareta VinbergEkan 3 - Olle HjelmEkan 3 - Daniela RawensparrEkan 4 - Ruben JohanssonEken 11 - Arne GerdestadEken 39 - Elisabeth och Stefan EbenstrandEken 46 - Gösta HallströmEken 47- Lennart RunowEken 50 - Ingegerd BergmanEken 7 - Maj-Britt MattsonEken 9 - Maris RitumsEnen 26 - Åsa AlbertsenEnen 37 - Eva LundgrenEnen 38 - Kjell ForsgrenEnen 39 - Anders ErikssonEnhörningen 4 - Gösta ErikssonEnhörningen 1- Per SletmoEnhörningen 3 - Bo KarlbergEpisoden 9 - Gerd och Bengt EricssonEskorten 3 - Peter BjörkEskorten 5 - Awat Ghafor och Abdul RahemEstraden 9 - W GrosserEtappen 4 – Ulla och Johan RichertEternellen 6 - Hans HaagEternellen 9 – Mikael GullåEternellen 9 - Maria PeterssonEtuiet 1 - Bo SöderqvistEtuiet 3 - Conny PetterssonEtuiet 8 - Anders HedinEtuiet 8 - Margareta HedinEtuiet 8 – Jan HedinEtyden 12 - Gösta AnderssonEtyden 14 – sandströmEtyden 2 - Janet OlssonEtyden 6 - Ann och Fred LindbergEtyden 9 - Ingrid JohanssonExponenten 1 - L FröjdhExponenten 12 - Birgitta FalkenborgExponenten 12 - Benny Olsson

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 47 av 64Exponenten 18 - Emma Berild Lundblad och Niklas LundbladExponenten 5 – ByströmGaffeln 10 - Björn BrinkGaffeln 10 - Siv Örtengren-BrinkGaffeln 11 - Görel AxelssonGaffeln 12 - Ulla JanssonGaffeln 16 – Anders AnderssonGaffeln 4 - Familjen RanehedGaffeln 5 - Marie JärnbrinkGuldfisken 2 - Ingemar WestmanGuldfisken 3 - Ulla Märta BlomqvistGuldfisken 7 - Roine SördénGuldfisken 8 - Olly och stig JohanssonGuldfisken 9 - Anders och Madeleine LimparSolbacken 9 - Anders von Kraemer

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 48 av 64TIDIGARE PROGRAMSAMRÅDSREDOGÖRELSE 2006-06-16Socialdemokraterna - Edsbergs socialdemokratiska förening 20061023 53Föreningen har med tillfredsställelse noterat att merparten av synpunkternai förra programsamrådet har beaktats.DETALJPLANENSAMRÅD I:Gemensamt brev 20060929 33Grankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmansAnser att den tysta miljön och närheten till naturen var huvudsakligaargument till valet av fastighet. I samband med köp fanns enligt kommuneninga planer på detaljplanering av området. En eventuell utbyggnad iområdet skulle ske nordöst om Törnskogen, dvs. området mellan Snugganoch Väsjön. Kommunen har vilselett fastighetsköpare i området.K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).Gemensamt brev 20061027 56Allévägen 86 -Alströmervägen 22 C -Lingonvägen 22 -Ljungvägen 106 (Upplands Väsby) -Tellusvägen 114 A -Tellusvägen 116 A - Göran LiljedahlTörnskogsvägen 38 - Ove ForsbergTörnskogsvägen 42 - Leif OlssonVid planering av ett nytt stort område som Väsjön måste det göras så attbefolkningen lockas till utomhusaktiviteter i skog och mark, allra helst somdet finns nära till detta genom blivande naturreservaten Törnskogen och

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 49 av 64Rösjön. För detta fordras ett grönstråk, gärna med elljusspår. Se skissnedan.Vill försöka påverka utbyggnaden av Väsjöområdet så att det uppmuntraroch gynnar vardagsmotion.K: Ett blågrönt stråk har placerats längs Snuggabäcken och Väsjöån.Eternellen 7 Frestavägen 42 - Familjen Boox 20061105 72Eternellen 8 Frestavägen 44 - Familjen ForslingEtt flertal fastighetsägare har yttrat sig i samband med programsamrådet imaj 2006 kring detaljplaneprogrammet för Edsbergs industriområde mensom även omfattade Väsjöområdet. Förhoppningen är att synpunkternatagits om hand även om detta inte synes framgå av nuvarande planer ellergenomgångar.Välkomnar utbyggnaden av Väsjöområdet. Det är viktigt att kommunen intebara tittar på olika planområden styckevis, utan har en tydlig helhetssyn påplanområdet.Hantera planerade utbyggnader i samklang med de boende i ett brettperspektiv.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 50 av 64Etyden 10 Tulpanvägen 2B - Berit och Ingvar Båryd 20061110 102”Låt det finnas kvar möjligheter att bygga ut ytterligare längre fram och tade hänsyn som man då vill göra till den vackra naturen och till de behovsom då finns.”Granplantan 6 Törnskogsvägen 38 - Berit Forsberg 20061110 101”Segregering i samhället förstärks med den stora andelen bostäder medmax två våningar (villor?) som planen anger. På det sättet får vi ett merblandat boende, bättre markutnyttjande och hus med hiss underlättar föralla /…/.””Justera planen så att de boendes behov av att ta bilen minimeras.”K: Detaljplanen möjliggör en variation av olika byggnadstyper. Iflerbostadshusdelen föreslås en blandning av bostads-, centrum ochskoländamål.Edsbergs socialdemokratiska förening 20061023 53Anser att området bör planeras med blandade upplåtelseformer. I områdenmed flerfamiljshus bör kommunen verka för att hyresrätter byggs i ordentligomfattning.K: Bebyggelsen ska vara blandad med olika upplåtelseformer bland annathyres- och bostadsrätter, ägarlägenheter samt kooperativ hyresrätt.Friluftsfrämjandet Sollentuna genom Eva Stjernholm 20061110 117Önskar få förlängd remisstid samt ett underlag för den planeradebebyggelsen som kommer att påverka Sportfältet och Rösjöskogen(Rösjökilen). I egenskap av vara en friluftsförening som värnar omfriluftsmiljön och naturen önskar föreningen vara remissinstans.SAMRÅD II:Lavendelvägen 7 - Christopher Chambers 20080601 190Planförfarandet är varken öppet eller sanningsenligt.Lavendelvägen 28B - Yvonne och Micael Bergvall 20080602199,201,202Anser att kommunen försökt mörka planeringen för att undvika dekringboendes inblandning i projektet, med hopp om att lättare kunnafullfölja drastiska förändringar som förändrar miljön i området radikalt.K: Planläggning av Väsjöområdet har pågått sedan november 2004. De somär sakägare har haft tillfälle att delta i planprocessen och bidra medsynpunkter. Däremot har kommunen genom Väsjönytt informerat boende i

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 51 av 64Edsberg, Edsängen och Vaxmora om pågående Väsjöplanering. Väsjönytthar skickats ut vid sju tillfällen.Vaxmoravägen 1 - Hannele och Erik Strömbäck 20060602 212Fastighetsägarna vill ”se planförslaget i sin helhet eftersom vi har förståttatt det är svårt att tyda. Planförslaget bör finnas tillgängligt på kommunenshemsida så att alla berörda kan ta del av det innan remisstiden går ut”.K: Detaljplanehandlingar finns tillgängliga på kommunens hemsida.SKOLA OCH OMSORGFÖRENINGAR:Edsbergs socialdemokratiska förening 20061023 53Utgår från att det äldreboendet som kommunfullmäktige beslutat omkommer att finnas med när planen konkretiseras så att det kan tas i bruk ibörjan av 2010-talet.Häggviks socialdemokratiska förening genom Gunnar Lamin 20061027 58”Eftersom många av kommuninvånarna närmar sig pensionsåldern/redanär pensionärer och många av dem som kommer att flytta in i de kommandebostäderna förmodligen kommer att vara barnfamiljer, är det viktigt attredan nu planera för deras behov.””Möjlighet att anlägga äldre/stödboende och förskola/skola räcker inte. Vianser att plats bör reserveras för dessa behov nära områdets centrum ochgod kollektivtrafikförsörjning”.K: Detaljplanen utgör inget hinder för att bygga olika typer av boenden.Kommunen har tagit fram prognoser angående behovet av skola ochförskola. I den aktuella detaljplanen finns bestämmelser som säkrar plats fören skola och en förskola.Intressent – Sara Skogsmark 20071015 7Vad finns det för planer angående kommunikationer, skola och dagis fördetta område?K: Det ska det finnas planlagd mark för förskola och grundskola, samtomsorgsboende. (politikernas beslut 2008-10-06)

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 52 av 64FASTIGHETSPLANEREtyden 7 - Robert Kaattari 20080602 157Etyden 10 - Berit Byråd 20080602 164Aklejavägen 2C - Anna Lannersten 20080602 175Aklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander Gärdestad193(186-188)Aklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger Bartoft 20080602 170-171Bäckvägen 3E - Kurt Holmblad 20080602 182Edsängsvägen 10A - Maj Lis Danielsson 20080602 185Edsängsvägen 5A - Harry Lindfors 20080602 174Frestavägen 43 - Jan-Erik och Berit Moreau 20080602 229Frestavägen 59 - Bengt och Ulla Eriksson 20080602 178Frestavägen 63 - Anita och Jörgen Sjöstedt 20080602 228Lavendelvägen 7 - Helena och Marie Eckerstrand 20080602 197-198Lavendelvägen 26 - Ann-Charlott Blumenthal 20080602 176-177Lavendelvägen 28B - Yvonne och Micael Bergvall 20080602 199,201,202Malvastigen 2B – Maria WernerMalvastigen 8A - Nader och Parisa Bakhshi 20080602 227Malvastigen 17B - Catharina Hellström 20080609 243Platåvägen 36 - Marianne Lannersten 20080602 173Skogsängsvägen 12 - Ronér 20080602 172Solängsvägen 4A - Roger Järnbrink 20080602 211Terrängvägen 6 - Anders Andersson 20080602 214Tulpanvägen 2B – Berit och Ingvar Båryd 20080602 192Tulpanvägen 5 - Kerstin Johnson 20080602 169Vaxmoravägen 1 - Erik och Hannele Strömbäck 20080602 212”Planförfattaren föreslår att man ska upprätta fastighetsplaner för olikadelområden. Detta betyder att den då redovisade fastighetsindelningen blirlåst. Jag tycker att det är bättre att detaljplaner lägger fast hur storatomterna får vara inom respektive del samt kopplar detta till hur mångatomter som får bildas inom respektive kvarter. Detta är en rimligarelösning, som inte låser fast allt i ett tidigt skede, vilket ofta visar sigförhastat och kostar onödig energi i hanteringen.”Föredrar att detaljplaner fastlägger tomtstorlek i varje område framförfastighetsplaner.K: Politikerna har beslutat (2008-10-06) att fastighetsplaner som angerframtida tomtstorlekar ska tas fram för områdena Norrsätra och Södersätra,som bl.a. anger tillåten byggnation. I området norr om Kastellgården harkommunen tagit fram en fastighetsplan där detaljplanebestämmelser inte ärtillräckliga.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 54 av 64Frestavägen 59 - Bengt och Ulla Eriksson 20080602 178Platåvägen 36 - Marianne Lannersten 20080602 173Skogsängsvägen 12 - Ronér 20080602 172Tulpanvägen 5 - Kerstin Johnson 20080602 169Vaxmoravägen 1 - Hannele och Erik Strömbäck 20080602 212Planförslaget saknar redovisning av var service är placerad, hur ochkollektivtrafiken ska lösas med linjesträckning etc. samt upplysning omgatustandard såsom bredd på gator, trottoarer, cykelvägar mm.K: I samråd 2 redovisades bara en illustration, i vilken det var svårt att läsaav de befintliga byggnaderna. Den senaste plankartan redovisas i en störreskala, 1:1000 vilket kommer att göra det lättare att läsa linjer ochbestämmelser. Även illustrationsplanen kommer att redovisas i större skala ikommande detaljplan.Lavendelvägen 26 - Ann-Charlotte och Claes G Blumenthal 20080602176-177Protesterar emot att det inte står något om planerade industriområden i detutsända samrådsmaterialet. Däremot står det i en annonsbilaga till DN den31 maj 2008 att ”Nästa stora område för olika verksamheter anläggs utefterFrestavägen, i kanten av den nya stadsdelen i Väsjöområdet”K: I programhandlingen 2005-05-27 har redovisats ett verksamhetsområde inorra delen av planområdet.Uppfattar ”bristen på uppriktig information som ett förakt motfastighetsägare i området och ett uttryck för hemlighållande av verkligaplaner”.GRUPP 20080602”I DN den 31 maj framgår att nästa stora verksamhetsområde ska förläggaslängs Frestavägen. Andelen tung trafik kommer därmed att öka. I detutsända samrådsmaterialet finns ingen redovisning av nyaverksamhetsområden. Vi har under många år kämpat för att få bprt dentunga trafiken på Frestavägen och nu bidrar kommunen själv med att skapanya olägenheter. Detta blir dubbelmoral. Jag accepterar ingentrafikalstrande verksamhet längs Frestavägen.”K: Verksamhetsområdet i norra delen fanns med redan i översiktsplanen1988. I Väsjöplanens planprocess fanns verksamhetsområdet markerat frånbörjan.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 55 av 64FJÄTUREN – ALTERNATIV 1 RESPEKTIVE 2Etyden 10 - Berit Byråd och Ingvar Båryd 20080602 164 + 192 + 3:123Södersättra 4:24 - Ann Ehlin och Albertus Scherpenhuijzen 20080531 154Föredrar planförslag alternativ två gällande Fjäturens strand.Mia Wallerstedt och Rami Arzoni 20080502 3:130I Fjäturen alternativ 2 är båda våra fastigheter markerade för att bindasihop med Norrsättra. Vi tycker att materialet är otydligt därför önskar vi fåsvar på några frågor. 1. Vad är det för planer för våra tomter? 2. Är detmeningen att vi ska få bo kvar? Kan vi stycka tomterna och i sådana fall tillvilken storlek? 4. Vilken storlek får husen ha? Se svar från Anders HallmenPLANBESTÄMMELSERSAMRÅD II:Skanska genom Anders Hellman 20080602 221”Andelstalen för lägenheterna bör fördelas per kvm boarea alt bruttoareaistället för per lägenhet för att inte försvåra byggande av små lägenheter”.Aspvägen 33B - Anders Hulterström 20070917 5”Får man ha källare?”"Får det vara inredd vind på envåningshus (120 m2 bottenarea)"Tillåts garage, i så fall hur stort?20080423 118Har frågor kring byggrätt för byggnader utöver huvudbyggnad. Får man hakällare? Får det vara inredd vind på envåningshus (120 m2 bottenarea)?Tillåts garage, i så fall hur stort? Tillåts andra förrådsbyggnader,friggebodar, carport, växthus, inglasade verandor eller liknande. I så fallhur mycket plats får dessa ta?Hur stor del av fastigheten får bebyggas i detta område? Hur hög får enkällare vara?Vaxmoravägen 19 B – Hannele och Erik Strömbäck 20080623 3:157

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 56 av 64"Vi vill ha samma planbestämmelser som de övriga boende i Törnskogen.Förslagsvis: minsta tomtstorlek 500 m2, man får bygga 4 meter från vägenoch 20% av tomtstorleken"Intressent - Stina Rosenlund 20070830 3:4Stämmer följande av mäklarens uppgifter:- Största byggnadsarea är 120 kvm vid enplanshus- Största byggnadsarea är 80 kvm vid tvåplans och sluttningshus- Minsta tomtstorlek är 700 kvm- Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från gräns mot grannfastighet- Huvudbyggnad ska placeras minst 6 m från gräns mot gatan- Sekundärbyggnad ska placeras minst 6 m från gatan- Största taklutning är 30 graderIntressent - Stina Rosenlund 20070903 4Kommer förslaget om byggrätt eller tomtstorlek ändras?Stämmer mäklarens uppgifter om- största byggnadsarea är 120 m2 i enplan- 870 m2 i 2plan- huvudbyggnad skall placeras 4,5 m från gräns mot grannfastighet- huvudbyggnad ska placeras minst 6 m från gräns mot gatan- sekundärbyggnad ska placeras minst 6 m från gatan- största taklutning är 30 grader?Intressent - Anna Lindberg 20080207 18Stämmer fakta som (bland annat) Svensk fastighetsförmedling har i sinannons angående styckning, byggrätt och tidplan? Se svarTIDPLANSAMRÅD I:Tulpanvägen 2B - Berit och Ingvar Båryd 20061110 102Samordna alla de projekt som finns innan något beslut fattas, exempelvisgällande Kraftledningen, Edsbergs industriområde, Norrortsleden,Frestavägen.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 57 av 64K: Området kring kraftledningen ingår inte längre i detaljplan D-061-01utan kommer att behandlas i en separat detaljplan vid ett senare tillfälle.Peter Eliasson 20080407 3:116”För några månader sedan var jag uppe för en genomgång av status förVäsjöområdet. Du nämnde då att under Q4-07 => Q1-08 skulle ni sitta idiskussion med politikerna och under Q2-08 informera oss om bor inärområdet med information. Jag tänkte höra hur status är?”Intressent – Sara Skogsmark 20071015 3:7När får man börja bygga på Snuggavägen 7?SAMRÅD II:Runskogsvägen 30B - Ulf Stenberg 20080514 233(235?)När börjar detaljplanearbetet för Törnskogens villaområde och när fårboende information om detta?Edsbergs Villaägareförening 20070123 2Gäller fortfarande 1 september 2008 för bygglovsansökan?När kan förhandsbesked ges?När kan framtida styckning läggas in i detaljplanen?Angående detaljplanen: "- Varför olika normer för byggyta i NorrrespektiveSödersättra.K: Se detaljerad information om utbyggnad och tidplaner igenomförandebeskrivningen.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 58 av 64KOMMUNIKATIONSAMRÅD I:Edsbergs Villaägareförening 20070123 3:2"Svar/kommentar till enkät önskas."Grankvisten 4- Liz, Anders, Helena och Andreas Söderberg 20061008 50Saknar utskickade handlingar. Anser att kommunen tolkar PBL felaktigtvilket är ett stort fel vid handläggandet av ärendet. Ifrågasätter att kommunentolkar PBL så att fastigheter som inte ligger i direkt anslutning till den nyaplanen inte berörs.INFORMATIONSAMRÅD I:Gemensamt brev 20060929 33Grankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmanSaknar information. Endast utvalda fastighetsägare fick ta del avdetaljplaneförslaget trots att många fler påverkas.”Vi anser att upplägget på hur information delgivits [i samband medhusköp] medvetet har vilselett samtliga i området i syfte att inte agera elleraktivt delta i de planer som tagits fram”Edsbergabo - Wolfgang Richter 20080402 3:94Ifrågasätter kommunens användande av "gamla nostalgiker" angåendemotståndare till presenterad plan med trafikförande led och inomhushallarpå sportfältet. "Hoppas inför framtida fortsatta samråd med Sollentunas

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 59 av 64invånare att samtalen kan föras på en annan nivå, och att sportfältet kanutvecklas till ett framtida naturskönt område i en stadsmiljö där många nyaSollentunabor skall trivas bland de som bor i den äldre bebyggelsen."Peter Eliasson 20080410 3:115Hur blir man informerad om att närvara vid ett samråd?20080410 3:102-103Vilka är kallade till samrådet? Vad är det för principiellt viktiga ändringar?SAMRÅD II:Malvastigen 2 C - Göran Swahn och Ann-Sofie Sundqvist Swahn 200806023:135Vi vill också tacka för att kommunen inbjuder oss till samråd och villfortlöpande bli skriftligen informerade om samtliga beslut och övervägandensom görs angående framtida bebyggelse och gatumiljö längs Frestavägen.Tulpanvägen 2B – Berit och Ingvar Båryd 20080610 192, (3:123)Lämna fortsättningsvis information till de boende i hela området som begärdet via e-post under hela utbyggnadstiden.Ha täta samråd med villaägarföreningarna i området.

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 60 av 64FINANSIERINGFÖRENINGAR:Edsbergs Villaägareförening 20070123 2"Varför betala för vägarna? Kommunen har redan fått betalt för vägarna...(Ref: Älgö)SAMRÅD II:Etyden 7 - Robert Kaattari 20080602 157Etyden 10 - Berit Byråd 20080602 164Aklejavägen 2C - Anna Lannersten 20080602 175Aklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander Gärdestad20080602 186-188/ 193Aklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger Bartoft 20080602 170-171Bäckvägen 3E - Kurt Holmblad 20080602 182Edsängsvägen 5A - Harry Lindfors 20080602 174Edsängsvägen 10A - Maj Lis Danielsson 20080602 185Frestavägen 43 - Jan-Erik och Berit Moreau 20080602 229Frestavägen 59 - Bengt och Ulla Eriksson 20080602 178Frestavägen 63 - Anita och Jörgen Sjöstedt 20080602 228Lavendelvägen 7 - Helena och Marie Eckerstrand 20080602 197-198Lavendelvägen 26 - Ann-Charlott Blumenthal 20080602 176-177Lavendelvägen 28B - Yvonne och Micael Bergvall 20080602 199,201,202Malvastigen 8A - Nader och Parisa Bakhshi 20080602 227Malvastigen 17B - Catharina Hellström 20080609 243Platåvägen 36 - Marianne Lannersten 20080602 173Skogsängsvägen 12 - Ronér 20080602 172Solängsvägen 4A - Roger Järnbrink 20080602 211Terrängvägen 6 - Anders Andersson 20080602 214Tulpanvägen 2B - Ingvar Båryd 20080602 192Tulpanvägen 5 - Kerstin Johnson 20080602 169Saknar en exploateringskalkyl som visar hur fördelningen av gatukostnaderoch VA-anslutning ska ske.Hur stor blir planavgiften för respektive fastighetsägare?GRUPP 20080602Samt:Likadana brev 20080602Frestavägen 63 - Anita och Jörgen Sjöstedt 3:150Malvastigen 2 B - Maria Werner 3:125Solängsvägen 4 A - 3:126Tulpanvägen 2 B - Berit Båryd 3:123Saknar en exploateringskalkyl som visar fördelningen av gatukostnader ochVA-anslutningskostnader. Hur stor blir planavgiften för respektivefastighetsägare?

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 61 av 64Skanska genom Anders Hellman 20080602 221Kostnaderna för kajanläggningar och bryggor bör till större del bekostas avbyggrätterna närmast sjön.K: Se kommentar i gatukostnadsutredningen.ANGÅENDE TÖRNSKOGENSAMRÅD I:Gemensamt brev 20060929 33Grankotten 8 - Berit och Karl-A LettseGrankotten 11 - Agneta och Stefan LindgrenGrankotten 12 - Barbro HögbergGrankvisten 3 - Jessica och Ronny KarlssonGrankvisten 5 - Johan och Veronica MalmGrankvisten 6 - Kristina och Michael EdlundGranplantan 1 - Anna-Karin HedmanFastighetsägarna undrar hur kommunen avser kompensera för denvärdeminskning och förfulning som eventuell utbyggnad av området innebärav våra fastigheter?Vid en eventuell utbyggnad av Törnskogsvägen oavsett strukturen för dettaär det orimligt att fastighetsägarna i området skall bidra medfinansieringen av infrastrukturen.K: Den föreslagna villabebyggelsen öster om Törnskogens villaområdeingår inte längre i detaljplan D-061-01 utan behandlas i ett separat ärende(Diarienummer 2007/746).INFRASTRUKTUR – FJÄRRVÄRME/UPPVÄRMNINGSAMRÅD II:Etyden 7 - Robert Kaattari 20080602 157Etyden 10- Berit Byråd 20080602 164Aklejavägen 2C - Anna Lannersten 20080602 175Aklejavägen 3B - Christina, Kenneth, Christoffer och Alexander Gärdestad20080602 186-188/193Aklejavägen 5A - Gösta Bartoft och Inger Bartoft 20080602 170-171Bäckvägen 3E - Kurt Holmblad 20080602 182

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 62 av 64Edsängsvägen 10A - Maj Lis Danielsson 20080602 185Edsängsvägen 5A - Harry Lindfors 20080602 174Frestavägen 43 - Jan-Erik och Berit Moreau 20080602 229Frestavägen 59 - Bengt och Ulla Eriksson 20080602 178Frestavägen 63 - Anita och Jörgen Sjöstedt 20080602 228Lavendelvägen 7 - Helena och Marie Eckerstrand 20080602 197-198Lavendelvägen 26 - Ann-Charlott Blumenthal 20080602 176-177Lavendelvägen 28B - Yvonne och Micael Bergvall 20080602 199,201,202Malvastigen 2B - Maria och Peter Werner 20080602 203,209,210Malvastigen 8A - Nader och Parisa Bakhshi 20080602 227Malvastigen 17B - Catharina Hellström 20080609 243Platåvägen 36 - Marianne Lannersten 20080602 173Skogsängsvägen 12 - Ronér 20080602 172Solängsvägen 4A - Roger Järnbrink 20080602 211Terrängvägen 6 - Anders Andersson 20080602 214Tulpanvägen 2B – Beirt och Ingvar Båryd 20080602 192Tulpanvägen 5 - Kerstin Johnson 20080602 169Det saknas förslag till alternativa uppvärmningssätt. Fjärrvärme är intealltid den mest ekonomiska lösningen i ett långsiktigt perspektiv.GRUPP 20080602”Förslaget innebär att området ska fjärrvärmeförsörjas. Jag saknar förslagtill andra uppvärmningsalternativ. Fjärrvärme är inte alltid den mestekonomiska lösningen i ett långsiktigt perspektiv.”K: Politikerna har beslutat (2008-10-06) att området ska försörjas medfjärrvärme vilket inte minst är väsentligt utifrån ett miljöperspektiv.VAFÖRENINGAR:Edsbergs Villaägareförening 20070123 3:2Angående vatten och avlopp:"Vad är det för tidplan?När börjar byggandet?Vilken dragning planeras?"Hur påverkar en eventuell försening av Norrortsleden?"

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 63 av 64Aklejavägen 3B - Kenneth Gärdestad 20061110 97Sättraborna vill ha modern standard på VA-ledningarna. De kan anslutasmot en ny VA-ledning i riktning mot Sjöberg.Det är oacceptabelt att vältra över kostnaderna för VA på närboende. Deboende inom Söder- och Norrsättra, likväl som boende i Edsängen, har köptsina fastigheter med de förutsättningar som gällde och har accepterat dessaförhållanden.Intressent – Stina Rosenlund 20070830 3:4Stämmer det att kommunalt VA dras i slutet av 2008 oavsett detaljplanenom detaljplanen har gått igenom eller inte.Hur ser planen ut, när kommer kommunalt VA att dras i Södersättra?Intressent - Sara Skogsmark 20071015 3:7Kommer kommunen att stå för att dra dit vatten och el eftersom det är ettområde under uppbyggnad? Hur går det till rent praktiskt med att fåbygglov? Vilka är de olika stegen som måste tas?Anhörig till fastighetsägarna till Stormansvägen 5 - Kari LandegrenDet är ”en ganska lågt liggande tomt, som ser lite mörk och fuktig ut ochtomten bredvid har t o m en stor vattenspegel och fullkomligt dryper av fukt.Ligger tomten ligger lägre än Väsbysjön? Visst har Väsbysjön enavrinning?Enligt mäklaren ska det här området "snart" få kommunalt avlopp. När?Innebär det att man "också" ser till att området inte blir för sankt. Detregnar ju så mycket nuförtiden.”

Yttranden från fastighetsägare, exploateringsföretagsamt föreningar.Sammanställningav inkomnasynpunkterPlanarbete 2009-06-01Dnr. 2004/569Sida 64 av 64? VAR? Eskorten 4 Lavendelvägen 26 - Ann- Charlott och Claes- G.Blumenthal 20080602 176-177Påpekar att kommunens information angående verksamhetsområdet vidEdsängens Villaägareförenings möte den 26 maj 2008 inte stämmer överensmed informationen i annonsbilagan till DN den 31 maj 2008.Uppfattar ”bristen på uppriktig information som ett förakt för ossfastighetsägare i området och ett uttryck för hemlighållande av verkligaplaner”.