Villaägarnas Riksförbunds serviceavtal för samfällighetsföreningar

Villaägarnas Riksförbunds serviceavtal församfällighetsföreningarVillaägarnas Riksförbund (Villaägarna) är intresseorganisationen för landets småhusägare.Villaägarna är en partipolitisk obunden sammanslutning av ägare av villa, fritidshus eller tomtsamt villaägareföreningar. Villaägarna har bl.a. till ändamål att främja småhusägarnasintressen genom att verka för att de som vill bo i egen villa ges möjlighet härtill, att verka förrimliga boendekostnader, god boendemiljö samt trygghet och valfrihet i boendet. Vi arbetarutan vinstintresse.Samfällighetsföreningarnas arbetsvillkor och frågeställningar kräver specialkompetens ijuridik- och förvaltningsfrågor. Hos Villaägarna arbetar personer som är specialister på dettaområde. Dessa kan bistå föreningen med information och rådgivning.Genom ett serviceavtal med Villaägarna kan din samfällighetsförening få tillgång till braservice och en mängd förmåner. Vänd blad och läs om vårt service- och trygghetspaket församfällighetsföreningar.Serviceavtalet innehåller följande delarRådgivning i samfällighetsjuridik- och förvaltningsfrågorSamfällighetsföreningarnas arbetsvillkor och problem är speciella och kräverspecialkompetens i juridik- och förvaltningsfrågor. De kraftfulla medel som lagstiftaren ställttill föreningens förfogande för att säkerställa föreningens betalningsförmåga kompletterasmed detaljerade regler om formen för beslutsfattande. Vidare finns noggranna regler om förvilka ändamål uttaxering tillåts. Detta har ansetts viktigt eftersom föreningens anläggningarhar en mycket viktig funktion för medlemmarnas fastigheter. Lagstiftaren ställer således storakrav på att föreningsstyrelsen känner till och noga följer dessa lagar och bestämmelser.Villaägarna är specialister på bland annat samfällighetsfrågor. Denna kompetens är särskiltvärdefull för styrelsen i dess vardagliga förvaltningsarbete. Våra medarbetare kan fylla enviktig funktion som ”bollplank” och rådgivare. Möjligheten att rådfråga en utomståendeexpert gör dessutom att föreningen kan undvika onödiga tvister inom föreningen eller medandra.Reviderad 2011-06-27 1(3)

LagfartsförteckningVid den årliga uttaxeringen av avgiften till samfällighetsföreningen kräver lagen att detupprättas en så kallad debiteringslängd. Debiteringslängden skall innehålladelägarfastigheternas samtliga lagfarna ägare. Föreningarna erbjuds möjligheten attkostnadsfritt beställa en uppdaterad lagfartsförteckning. Förteckningen är ett värdefulltunderlag för medlemsförteckning, för kallelse till årsstämma samt debiteringslängd.Föreningen kan kostnadsfritt beställa en förteckning per år genom Villaägarna.FöreningsförsäkringarSamfällighetsföreningar förvaltar ofta värdefulla och tekniskt avancerade anläggningar. Medförvaltningsuppdraget följer ett omfattande ansvar för anläggningarnas säkerhet och funktion.I serviceavtalet ingår en samfällighetsförsäkring och olycksfallsförsäkring, se bilaga förvillkor.SamfällighetsförsäkringFörsäkringen är utformad för att ge flertalet samfällighetsföreningar ett fullgottförsäkringsskydd. Försäkringen gäller bl.a. egendom, ansvar för person- och sakskador,styrelseansvar, förmögenhetsbrott och rättskydd. Du kan ta del av fullständigaförsäkringsvillkor på vår hemsida www.villaagarna.se.OlycksfallsförsäkringOlycksfallsförsäkringen gäller för medlemmarna i föreningen, inklusive familjemedlemmar,under arbete i samfällighetsföreningens regi. Försäkringen gäller också under den direktafärden till och från sådant arbete, se bilaga.Kurser och litteraturStyrelsefunktionärerna och revisorerna i en samfällighetsförening har ett stort ansvar för attförvaltningen bedrivs i enlighet med lagar och bestämmelser. För att ge styrelse och revisorerförutsättningar för att göra ett gott arbete kan Villaägarna anordna kurser som behandlarsamfällighetsfrågor.Vid tecknande av serviceavtal tillhandahåller Villaägarna boken ”Handbok förSamfällighetsföreningar”.Tidningen VillaägarenVillaägarna ger ut tidningen Villaägaren. I Villaägaren blandas nyheter, utredningar och andraviktiga villafrågor med lättare reportage och praktiska råd & tips om det mesta som rörvillaboendet. Tidningen ges ut 5 ggr per år. Fri prenumeration för ordförande, kassör ochsekreterare ingår i serviceavtalet.HemsidaVillaägarna erbjuder hemsida för samfällighetsföreningen via förbundets portal.Reviderad 2011-06-27 2(3)

AvgiftsserviceVillaägarna erbjuder föreningen en administrativ föreningsservice mot extra avgift. Det germöjlighet att underlätta det administrativa arbetet inom föreningen. Föreningsservicen innebärt ex hjälp med att uppbära föreningens medlemsavgifter.KostnadServiceavgiften för samfällighetsföreningar och ekonomiska föreningar är 120 kronor exklmoms per hushåll och år.För mer information kontakta ditt regionkontor, vilket nås via vår växel, tel 010 750 01 00.Det går även bra att kontakta regionsamordnare Lennart Svensson, tel. 010-750 01 07 eller vårrådgivningsavdelning, vardagar 8.30-12.00, tel 010-750 01 90.Reviderad 2011-06-27 3(3)