Skannat av Linda Wahlström den 2012-09-05 ... - Båstads kommun
Skannat av Linda Wahlström den 2012-09-05 ... - Båstads kommun
Skannat av Linda Wahlström den 2012-09-05 ... - Båstads kommun
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
2(3)I översiktsplanen finns de övergripande mål som planmässigt styr samhällsbyggna<strong>den</strong>i stort. Översiktsplanen ska revideras regelbundet, men riktlinjerna ligger tämligen fastöver ti<strong>den</strong>.Bostadsförsörjningsprogram eller motsvarande dokument anger de mål som gäller för<strong>den</strong> närmaste ti<strong>den</strong>. De politiska målen i programmet revideras inför varje ny mandatperiodoch är alltså <strong>den</strong> politiska ledningens direktiv för vilka satsningar som ska görasde kommande fyra åren.Kommunens näringslivspolicy anger inriktningen för <strong>kommun</strong>ens markpolitik förnäringslivets behov.Varje år formuleras mer kortsiktiga och konkreta mål och direktiv i <strong>kommun</strong>ens budget.KOMMUNSTYRELSENS UPPGIFTERKommunstyrelsen ska samordna och genomföra nyexploatering <strong>av</strong> bostads- och verksamhetsområ<strong>den</strong>.I detta uppdrag ingår att förvärva, iordningställa och <strong>av</strong>yttra/upplåtabyggklar <strong>kommun</strong>al mark för bostäder och verksamheter.Kommunstyrelsen fördelar genom markanvisningsbeslut <strong>kommun</strong>al mark till olika intressenterinför planering <strong>av</strong> ny bebyggelse.Kommunstyrelsen har, genom delegation från <strong>kommun</strong>fullmäktige, rätt att köpa och<strong>av</strong>yttra fastigheter, eller delar där<strong>av</strong>. Köpeskillingen får vid varje enskild <strong>av</strong>yttring ejöverstiga 10 Mkr.Kommunstyrelsen ska via markanvisnings<strong>av</strong>tal tillhandahålla byggklar mark för bostäderoch verksamheter. Kommunstyrelsen beslutar om planuppdrag och ger riktlinjerinför detsamma. Kommunledningskontoret deltar i detaljplaneringen, samordnar genomförandefrågornaoch förhandlar med byggherrar om villkoren för upplåtelse <strong>av</strong><strong>kommun</strong>ens mark. Vid exploatering <strong>av</strong> privatägd mark upprättar <strong>kommun</strong>ledningskontoretförslag till exploaterings<strong>av</strong>tal med exploatören, vari exploatörens skyldigheter motdet allmänna regleras.Instrumenten vid exploatering <strong>av</strong> <strong>kommun</strong>al mark är markreservation eller <strong>av</strong>siktsförklaringsom används i tidiga ske<strong>den</strong> och ska fullföljas genom markanvisnings<strong>av</strong>tal ellerköpe<strong>av</strong>tal.MARK FÖR BOSTÄDERMarkanvisning för bostäder kan ges på tre olika sätt. Direktanvisning, jämförelseförfarandesamt markanvisningstävling. Direktanvisning kan ges när en byggherre själv funnitett område intressant och skissat på hur området kan bebyggas och <strong>kommun</strong>en bedömerförslaget vara bra eller när det inte råder någon konkurrens om <strong>den</strong> mark <strong>kommun</strong>enbjuder ut. Jämförelseförfarande används när det finns flera tänkbara intressenter<strong>av</strong> ett visst område. Utifrån <strong>kommun</strong>ens kr<strong>av</strong>specifikation väljs <strong>den</strong> byggherre ut somskissmässigt och mycket översiktligt kan presentera det mest intressanta förslaget i förhållandetill kr<strong>av</strong>specifikationen. Markanvisningstävling används endast i mycket speciellafall. Till exempel vid speciella projekt eller byggnation i särskilt ömtåliga miljöer.Pris för bostadsmark kan variera utifrån marknadssituationen. Marknadspris eller försiktigtmarknadspris ska tillämpas.
Change language