Del 2 - Högsby kommun

MARKANVÄNDNINGMARKANVÄNDNINGVärdefullt jordbrukInom markerade områden prioriteras jordbrukets intressen. Jordbruksområden bestårav mark, som har mycket goda eller goda förutsättningar för odling eller bete. Vissaav de utpekade jordbruksområdena berörs även av riksintressen för kultur- och/ellernaturvård.Generella ställningstagandenFörändringar i markanvändningen är inte önskvärda. Inom dessa områden bör markeni första hand användas för jord- och skogsbruk med tillhörande anläggningar ochbyggnader. Vid en framtida eventuell bebyggelseutveckling skall jordbrukets intressenprioriteras. Jordbruksmarker bör ej tas i anspråk för bebyggelse eller exploateringsföretagom förutsättningar för bärkraftiga produktionsenheter inom jordbruket riskerar atthotas.Åker-, ängs- och hagmarker skall inte planteras igen med skog. Lämpligheten av planteringav energigrödor kan prövas från fall till fall.Intill tätorter och annan bebyggelse skall jorden brukas med hänsyn till de boende.Nya hus får byggas om husens placering och utformning inte strider mot varken allmännaeller särskilda intressen. Det kan gälla kommunal ekonomi och service, naturvårdoch kulturmiljövård, m m.Bostadshus och lantbrukets byggnader avsedda för djurhållning skall hålla ett inbördesavstånd enligt Boverkets/Länsstyrelsens gällande rekommendationer. Bostäder förjordbrukare får undantas ovan nämnda regel, liksom andra bostäder vid t ex generationsskiften.KonsekvenserPrioriteringen av jordbruket kan få konsekvenser för andra intressen som t ex bebyggelseutvecklingen.HusebyFoto: Henrik TingströmVärdefull NaturUtpekade områden har höga naturvärden. Vissa av områdena har en särskilt högbevarandestatus då de klassats som naturreservat, Natura 2000 och/eller berörs avriksintresse för naturvård. Markerade områden kan även utgöra kommunens egnautpekanden av naturmiljöer med särskilt höga bevarandevärden. Läs mer om naturmiljöerunder respektive delområde i Del II, under kapitlet Områdesbeskrivning samtunder respektive kapitel i Del I; Friluftsliv, Kultur- & Fritidsaktiviteter, Riksintresseför naturvård, Naturreservat, Natura 2000 eller i Högsbys Naturvårdsplan.Strandområden som omfattas av strandskydd är inte markerade på kartan men hamnarändå under denna kategori. Läs mer om strandskyddsområden under respektive delområdei Del II under kapitlet Områdesbeskrivning samt under kapitlet Landsbygdsutvecklingi strandnära lägen, Del I.Generella ställningstagandenNuvarande markanvändning bör fortsätta. Större exploateringsföretag bör ej kommatill stånd. Bevarande av levande kulturmiljöer och höga naturvärden skall prioriterasför kommande generationer. Skötsel av värdefulla naturområden bör eftersträvas därdet anses nödvändigt.Nya grustäkter skall ej tas upp, särskilt inte inom områden där de påverkar jordbruk,landskapsbild, grundvattentillgång, vetenskapliga/geologiska värden eller eljest hotarnaturvärden. En förnyelse och utökning av byars bebyggelsebestånd skall ske medhänsyn till naturvärden och kulturmiljöer.Tillgängligheten till rekreativa naturmiljöer kan förbättras där inte naturvårdsintressenstörs. Detta föreslås ske i form av stigar, enklare parkeringsplatser och informationstavloröver t ex särskilt intressanta arter som förekommer i området.Ny bebyggelse som äventyrar värdefulla naturvärden bör ej tillåtas. De allmänna intressenaskall vägas in vid hantering av ärenden i dessa områden. En förnyelse och utökningav byars bebyggelse skall ske med hänsyn till natur- och kulturvärden.Kommunen skall bidra med råd och information till markägare över lämpliga skötselinsatsersom gynnar den biologiska mångfalden. Dessutom bör kommunen informeraberörda markägare över möjligheten till bidrag och ersättning för skötselinsatser.Inom strandskyddsområden får byggnader ej uppföras utan särskilda skäl. Härtillkrävs dispensansökan som enligt strandskyddslagen måste godkännas av kommunen.Kommunen skall ta ansvar för att motiven för strandskyddsdispens uppfylls. Ett antalplatser där utveckling av bebyggelsegrupper i strandområden föreslås, sk LIS-områden.Se vidare under kapitlet Natur- & Kulturmiljöer, Del I.KonsekvenserBevarandet av naturområden har stor betydelse för t ex turism och det rörliga friluftslivet.Strandområdenas betydelse för den biologiska mångfalden och det rörliga friluftslivetär stor samtidigt som de utgör attraktiva boendemiljöer. En god framförhållningavseende utvecklingen av strandnära områden är positiv. Det krävs ekonomiska insatserför skötsel och underhåll av naturområden med höga värden.Högsby Översiktsplan 2012 Högsby Översiktsplan 201210 11