Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

2 (5)TIDIGARE STÄLL-NINGSTAGANDENDetaljplanerOmrådet är inte planlagt tidigare.Översiktsplan I översiktsplanen för Karlskoga kommun, antagen 1 mars 2011omnämns inte området specifikt och ingen annan inriktning änden nu pågående är aktuell.Planens intentioner strider inte mot översiktsplanen.PlanprogramUtökat planuppdragDå planen främst syftar till att stadsfästa befintlig markanvändning,inte strider mot översiktsplanen och i övrigt inteinnehåller frågor av principiell art har det inte bedömts nödvändigtatt upprätta ett särskilt planprogram.Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2012-03-13 (SBN § 30) attutöka planområdet så att samtliga befintliga fastigheter i norradelen av Kilsta by inkluderas. Uppdragets rubricering justeradessamtidigt till Bregårdsängarna – Kilsta 3:173 m fl. Ett separatuppdrag att planlägga södra delen av Kilsta by finns också.FÖRUTSÄTTNINGARAnvändning ochbebyggelseMark och vegetationAllmän platsmarkBebyggelsen består av 22 mindre villor belägna längs båda sidorav den gamla bygatan, Stenbäcksvägen, de flesta uppfördamellan 1950 och 1970. Inom planområdet finns även två fritidshuspå ofri grund.Vid fastigheterna Kilsta 3:193 och 3:194 ligger byggnader överoch delvis utanför fastighetsgränser. Även i övrigt används markutanför avstyckade fastigheter för olika syften.Längs en sidoväg, i anslutning till en äldre gård, finns i sydvästrahörnet av planområdet ett antal mindre verkstads- och förrådsbyggnadersom använts inom den kommunala verksamheten,vilka nu avvecklats.Planområdet sluttar svagt från öster mot väster.Trädgårdarna runt villorna inramas av större lövträd. I södra delenav planområdet finns ett skogsparti med blandskog och i österansluter planområdet en sammanhängande grandomineradbarrskog. Strax väster om området finns odlad åkermark i ettsmåskaligt kulturlandskap.I den sydvästra delen av planområdet ligger en liten ”allmänning”på kommunens mark där det finns uppställda fotbollsmål, enbouleplan samt grillplats.Det finns inga nyckelbiotoper eller kända naturvärden inom planområdet.Strax öster om planområdet finns en nyckelbiotop medbiotopskydd som består av aspskog.Avståndet till Kilstabäcken, som rinner ut i kommunensytvattentäkt, Lonnen är knappt 500 meter.Då området inte tidigare är planlagt finns ingen allmän platsmarkinom området.