Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

Tjänsteskrivelse2013-01-31Handläggare:Bosse BjörkSamhällsbyggnadsnämndenBregårdsängarna - Kilsta 3:173 m fl- antagande av förslag till detaljplanSammanfattningBregårdsängarna är beläget i Kilsta by strax nordväst om Karlskogatätort.Karlskoga kommun äger här jämte mark ett antal byggnader i områdetsom använts för kommunal verksamhet. Verksamheterna har flyttat ochkommunen avser att sälja mark och byggnader. Området är idag inteplanlagt och för att ge köpare och boende i den närmaste omgivningenerforderlig trygghet i hur mark och byggnader får användas harförvaltningen fått uppdrag att upprätta en detaljplan som reglerar dessafrågor. Utöver att verksamhetsbyggnaderna styckas föreslås även attannan mark regleras till befintliga bostadsfastigheter och att definieravägområden så att mark som tidigare reserverats för väg men användssom del av bostadstomter kan regleras över till dessa fastigheter.Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt gamla PBL(SFS 1987:010).Utställning har genomförts genom att kungörelse och komplettahandlingar skickats per post till berörda sakägare och övrigaremissinstanser, annonsering av kungörelse i lokala dagstidningar samtatt planhandlingarna funnits tillgängliga vid huvudbiblioteket vid torget, isamhällsbyggnadsförvaltningens lokaler på Skrantahöjdsvägen och påkommunens hemsida.Fastighetsägare inom planområdet har därutöver fått ett följebrev medinformation och villkor för att köpa till mark till befintliga fastigheter.Verksamhetsområdet (GJ1U) utvidgas mot öster så att en större del avbuffertzonen mot bostadsfastigheten Kilsta 3:172 kommer att ligga inomverksamhetsområdet. Gränsens för bostadskvarteret på östra sidan gatanflyttas något längre österut vilket innebär att de ytor som kan läggas tillbefintliga bostadsfastigheter utökas något. Samma sak gäller i anslutningtill fastigheten Kilsta 3:188, m fl där den mark som kan förvärvas utökasnågot mot sydväst.Därutöver kompletteras med högsta byggnadshöjd för komplementbyggnaderoch reglering av takvinkel inom bostadskvarteren, högsta höjdför den yta där en mast får uppföras begränsas till 65 meter, enbestämmelse om att dagvatten ska omhändertas lokalt samt att någrasmärre justeringar av redaktionell art görs på plankarta och ibeskrivningarna jämfört med utställningshandlingen.g:\plan\a sbn utskick\2. bregårsängarna - kilsta 3;173 m fl\tjänsteskrivelse med hut - bregårdsängarna - kilsta 3;173 m fl - antagande - 2013-01-31 - sbn.docPOSTADRESS FAKTURAADRESS TELEFON E-POSTADRESS PLUSGIRO691 83 KARLSKOGA Fakturahantering 0586-610 00 samhallsbyggnad@karlskoga.se 12 27 80-0BESÖKSADRESS Box 50755 TELEFAX WEBBADRESS ORG NRSkrantahöjdsvägen 35 202 71 MALMÖ 0586-610 19 www.karlskoga.se 212000-1991