Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

6 (9)Allmän platsmarkTeknisk försörjningFörutom gatumark, finns det en parkremsa vid Robsahmvägenmellan kvarteret Kyrkvärden och de två kvarteren Adjunkten ochKomministern. Därtill finns en smal parkmarkremsa mellanAnders Ersgatan och kv Tumstocken.Området är anslutet till det allmänna ledningsnätet.Det finns tre transformatorstationer inom planområdet, en i västervid Robsahmvägen, en i nordost vid Gränsvägen samt en i södervid Anders Ersgatan. Intill den sistnämnda finns dessutom enteknikbod för bredbandsnätet.FÖRÄNDRINGARRiksintresseområdet Användningssättet bostäder behålls oförändrat för de fem- användning, byggrätter, riksintressekvarteren: Adjunkten, Komministern, Pastorn, ochutnyttjandegrad, mm Organisten samt del av kv Biskopen. Fastigheten Pastorn 12 haren avvikande byggnad som inte ingår i riksintresseområdet ochsom inte omfattas av nedanstående varsamhetsbestämmelser.Byggrätterna regleras generellt så att huvudbyggnader skaplaceras längs gatan, undantaget Adjunkten 5-9 ochKomministern 5-8 som ska placeras längre in på tomten.På den inre delen av tomterna får endast komplementbyggnaderuppföras. Mellan huvudbyggnad och gata får inga byggnaderuppföras.Största byggnadsarea för huvudbyggnader regleras till 150 m² perfastighet och antalet våningar ska vara två. Utnyttjandegraden förgarage och andra komplementbyggnader regleras till max 40 m²byggnadsarea per fastighet. Högsta byggnadshöjd förkomplementbyggnader regleras till högst 2,5 m och minstarespektive största taklutning ska vara 5-15 grader. Garage/uthusfår uppföras i högst en våning utan vind och ska vara friståendesamt placeras i kvarterens inre delar, dock inte närmare gräns än2,0 meter. Komplementbyggnader ska vara färgsatta i en kulörsom är anpassad till huvudbyggnaden, se nedan.Riksintresseområdet För de 55 funkisvillor som med anledning av det stora kultur-- varsamhets- historiskt värdet utsetts som riksintresse ska följande skyddsbestämmelsergälla och för vilka det gäller ändrad lovplikt:(Bygglov krävs för ändring och underhåll av exteriörer när detgäller ändrat ursprungligt material eller arbetsteknik.)Husen får inte rivas.Husen får inte förvanskas jämfört med sin ursprungliga karaktär,t ex ändrad takvinkel eller fönstersättning.Förändringar som återställer eller förstärker byggnadensursprungliga karaktär eller funkisstilens karakteristiska särdrag fårgöras.Tillbyggnader får under vissa förutsättningar göras men skaansluta till byggnadens ursprungliga karaktär eller funkisstilenskarakteristiska särdrag. Tillkommande byggnadsdelar bör av detskälet avvika i bredd och höjd jämfört med den befintligabyggnaden vars ursprunglig byggnadsvolym ska markeras.Tillbyggnader ska helst göras i en våning men om den görs i två