Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

estående av flerfamiljshus med butikslokaler i bottenvåningensom omsluter en liten torgbildning. I öster ligger de s ktjänstemannavillorna, uppförda under sent 30-tal, en homogenenplansbebyggelse omgivna av mycket stora öppna tomter.Bebyggelsen har skydd i gällande detaljplan.I sydväst tar en äldre och mer blandad villabebyggelse vid.5 (9)VerksamheterMark och vegetationTrafik och parkeringI södra delen av planområdet bedrivs verksamheter på tvåfastigheter i kombination med bostäder. På fastighetenTumstocken 1 hantverks- och serviceverksamhet och påfastigheten Tumstocken 2 finns en hotellrörelse med ett 15-talrum. Båda verksamheterna har begränsad omgivningspåverkan.Längre västerut längs Carls-Åbyvägen men utanför planområdetfinns flera hus med mindre verksamheter, handel, kontor, servicei bottenvåningen samt en förskola med två avdelningar.På fastigheten Biskopen 3, omedelbart norr om planområdet, inågra av de lokaler som tidigare utgjort ett litet stadsdelscentrum,bedrivs i några av lokalerna, även i källarplan, viss föreningsverksamhet.Här förekommer bl a loppis då och då vilket medförtillfälliga trafik- och parkeringsproblem.Området är byggt på f d åkermark som tillhört prästgården KarlsÅby mellan de båda höjderna Rävåsen och Boåsberget.Planområdet sluttar svagt från nordost mot sydväst.Vegetation består till större delen av lövträd, buskar, enstaka lövochfruktträd, häckar som inramar trädgårdarnas klippta gräsytor.Björkallén längs norra sidan av Carls Åbyvägen har tagits bort pågrund av att träden var i dåligt skick. Återplantering har skett.Även på södra sidan av gatan har en del träd tagits bort och härförekommer problem med att rotsystemen skadar dräneringhusgrunder.På fastigheten Missionären 3, i anslutning till transformatorstationeni sydvästra hörnet, finns ett antal stora magnifika tallarsom bedöms livskraftiga lång tid framöver.Planområdets östligaste del, kv Ringaren, tangerar det delvisplanerade parkområde som innehåller Sveriges nordligastesjälvföryngrande bokskog.Planområdet trafikförsörjs via ett gatunät med klassiskt rutnätsmönsteroch därför nås från samtliga väderstreck.De större omgivande huvudgatorna är i öster Boåsvägen i norrFilipstadsvägen och i väster Bergsmansgatan. Genom områdetgår dessutom huvudgatorna Carls-Åbyvägen i öst-västlig riktningoch Anders Ersgatan/Drostvägen som matar trafik från centrumtill Filipstadsvägen i norr.Parkering sker till stor del på egna fastigheter men kantstensparkeringlängs gatorna förekommer också, särskilt runt norra delenav kv Biskopen.Separata gång-/cykelvägar finns längs östra sidan av Boåsvägen,längs norra sidan av Filipstadsvägen, längs norra sidan av Carls-Åbyvägen samt längs västra sidan Anders Ersgatan/Drostvägen.Området nås med busslinjer som följer Bergsmansgatan, Boåsvägenoch Carls Åbyvägen.