Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

8 (10)djurhållning. Planen ger i sig inget tillstånd att kombinera boendeoch djurhållning vilket om en prövning skulle bli aktuell bestäms avdet lokala miljö- och hälsoskyddskontoret. Vid prövning bör dockplanområdets lantliga läge, där djurhållning naturligt kan förväntas,utgöra en förutsättning som beaktas, främst avseende skydds-avståndtill betande djur men även till djurstallar och gödselhantering. Det kandock inte uteslutas att bostäderna kan påverka placering av olikafunktioner för djurhållningen på angränsande fastigheter.MiljökonsekvenserAdministrativa frågorDe förändringar planen medger syftar dels till att öka utnyttjande-gradenför befintliga fritidshus för att på sikt möjliggöra en konvertering tillreguljärt åretruntboende i området.Genom den nya överföringsledningen för vatten- och avlopp harpåverkan på miljön från bostäderna minskat betydligt.Tillgången till stränder förändras inte alls då inga nya tomter tillkommer.Andelen trafik ökar jämfört med om de nya bostadstomterna förlagtsinom tätorten men i enlighet med riktlinjerna i översiktsplanen ska detfinnas full frihet och möjlighet att bosätta sig utanför tätorten.Denna påverkan anses därför som fullt acceptabel. De lokalamiljökonsekvenserna bedöms bara förändras marginellt.I ett vidare miljöperspektiv anses de förändringar planen medger inte gebetydande miljöpåverkan.Samhällsbyggnadsnämnden har 2009-05-13 §50 beslutat att enmiljöbedömning enligt PBL 5 kap 18 § inte behöver göras.Planen bekostas i sin helhet genom avtal med Rosensjö samfällighetsförening.Planavgift ska därför inte tas ut för fastigheter som vidplanens antagande ingår i samfällighetsföreningen, d v s Rosensjö 1:5,1:6, 1:47, 1:48, 1:49, 1:50, 1:51, 1:52, 1:53, 1:56, 1:57, 1:58, 1:60 samt1:62.För fastigheter som vid planens antagande inte ingår i Rosensjösamfällighetsföreningen tas planavgift ut i samband med framtidabygglovbeslut i enlighet med vid tidpunkten aktuell taxa.Ungefär hälften av den södra delen av planområdet, de delar somligger närmare stranden än 100 meter, omfattas av strandskydd.Strandskyddet föreslås upphävas i berörda delar genom att en prövninggörs enligt 7 kap Miljöbalken. Det område där strand-skyddet upphävsredovisas på plankartan med en administrativgräns och bestämmelse.All mark av den som berörs är redan ianspråktagen och detaljplanelagdsom bostadsändamål, undantaget en yta för en gemensam bad- ochbåtplats som anpassas till verkliga förhållanden. Planen påverkar intestrandskyddets syfte eftersom ingen ny mark i direkt anslutning tillstranden tas i anspråk. Djurlivet bedöms inte påverkas av det planenmedger.Området runt Lonnen är i översiktsplanen, antagen 1 mars2011, särskilt utpekat för landsbygdsutveckling och större delen avplanområde omfattas av s k LIS-områden (landsbygdsutvecklinginom strandskyddsområden) vilket kan utgöra särskilt skäl attupphäva strandskyddet vid planläggning. Översiktsplanen pekar ävenut konvertering från fritidsboende till permanentboende som ett önskvärtsätt att utveckla boendet i kommunen. Eftersom ingen ny mark tas