Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

SBN 1 (3)NORMALT PLANFÖRFARANDE - GAMLA PBLDetaljplan förLONNEN – ROSENSJÖ 1:6 m flsamt upphävande avdel av detaljplan för Lonnen 4 - RosensjöKarlskoga kommunÖrebro länUpprättad 2012-04-25av samhällsbyggnadsförvaltningen i Karlskoga_______________________________________________SAMRÅDSREDOGÖRELSESAMRÅDSUTSKICK Samråd med privata sakägare har skett genom att kompletta handlingarsänts ut per brev till 13 december 2012. Eventuella synpunkter skulle havarit samhällsbyggnadsförvaltningen tillhanda senast den 10 januari 2013.YTTRANDENSAKÄGAREArrendator på Rosensjö 1:6 (Lena Weilandt), har muntligen framförtönskemål om utökad kvadratmeteryta för gemensam brygga inomplanområdet.Kommentar:Angiven kvadratmeteryta för gemensam brygga har i planbestämmelsenblivit tämligen liten jämfört med ytan för badplatsen och bryggans syfte.Platsen bedöms kunna rymma upp till två bryggor med en sammanlagd ytaom 50 m².Ägarna till fastigheten Rosensjö 1:56 har inkommit med ett yttrande,bilaga 1.Kommentar:Det bedöms rimligt att utöka utnyttjandegraden för huvudbyggnad dåplanens syfte är att öka förutsättningarna för åretruntboendeboende.Angiven utnyttjandegrad för komplementbyggnader är redan något störrejämfört med kommunens principnivåer för villabebyggelse, för att rymmadiverse uthus som är vanligare i ett lantligt boende. En större utnyttjandegradskulle kunna medföra en ur gestaltningssynpunkt alltför högexploatering i detta strandnära läge.Enskilda bryggor bör inte vara lika stor som de gemensamma, där flermänniskor förväntas bruka bryggorna. Angivet kvadratmetertal följer sammanivå som övriga planlagda enskilda bryggor vid Lonnen och i övrigakommunen. Det bedöms fullt möjlig att anlägga en L-formad brygga inomreglerat kvadratmetertal.