Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

Detaljplan - Storängens handelsområde - södra delen - SAMRÅD 9 (14)MiljökonsekvenserAdministrativa frågorSamrådEftersom planen handläggs med enkelt planförfarande har ingenbehovsbedömning för betydande miljöpåverkan gjorts.De förändringar planen medger bedöms inte ge någon miljöpåverkanalls jämfört med gällande detaljplan.Planen bekostas inom ramen för markköp varför planavgift inte får tas utvid framtida bygglovgivning för den södra av de båda fastigheter somryms inom handelskvarteret.Ingen detaljplan utgår helt efter att planen vunnit laga kraft.Se även genomförandedel nedan.(Samråd pågår).GENOMFÖRANDE-FRÅGORHandläggning ochtidplanAntagandeGenomförandetidAnsvarig för planens genomförande är avseende den mark som för-värvats och den fastighet som är under bildande är Buffin Real EstateAB.Karlskoga kommun är tills vidare ansvarig för övrig kvartersmark inomplanområdet, mark som avses säljas för handelsändamål.Kommunen är huvudman för gator och allmän platsmark vilket inkluderarbyggande av gata (Skogsbovägen) samt anläggande av ny korsning/cirkulationsplats på Degerforsvägen (belägen utanför planområdet).Trafikverket är väghållare för Degerforsvägen (väg 205/243) och ansvarigför anläggande av gång-/cykelvägen längs denna (utanför planområdet).Karlskoga Energi & Miljö AB är huvudman för de allmänna ledningsnätenoch ansvarar för utbyggnad av va-nät samt el- och fjärrvärmenät.Skanova är ansvarig för telenätet.Huvudmannaskap ochansvarsfördelningAvtalDetaljplanen handläggs med enkelt planförfarande enligt lagstiftningen inya plan- och bygglagen (PBL - SFS 2010/900) som gäller från 2 maj2011. Planuppdrag gavs den 7 sep 2012.Handläggningen genomförs under perioden november 2012 till februari2013 och planen förväntas vinna laga kraft under första kvartalet 2013.Bygglov kan handläggs parallellt och ges så snart planen vunnit lagakraft. Även fastighetsbildning kan handläggas parallellt med planläggningen.Då detaljplanen har stöd i översiktsplanen och i övrigt inte är av principiellart förslås att den kan antas av samhällsbyggnadsnämnden.Genomförandetiden skall vara 5 år efter att planen vunnit laga kraft.Mellan Karlskoga kommun och Buffin Real Estate AB finns ett markköpsavtalsom även inkluderar plankostnaden samt krav på anläggande avny korsning mot Degerforsvägen.Mellan Karlskoga kommun och Trafikverket har ett avtal träffats somgodkänner att en ny korsning skapas på Degerforsvägen (väg 205/243)samt att utformningen ska ske i samråd med och godkännas av Trafikverket(liggere utanför planområdet men påverkar detsamma). Avtaletlägger även fast att nuvarande korsning till Espenäs ett stycke söder omplanområdet ska stängas och att anslutning ske ske till den nya korsningen.Stängningen ska ske senast om 3 år enligt avtalet.