Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

6 (14) Detaljplan - Storängens handelsområde - södra delen - SAMRÅDDet aktuellahandelskvarteretmarkerat med rött.Den blivandefastighetsgränsenflyttas ca 3-5 metermot Degerforsvägenför att göra tomtennågot djupare ochdärmed ge plats förden planeradebutiksbyggnaden(Biltema).BivaFisksjöledenVolvoCheapybussgaragetGammal bild- byt ut.SkogsbonykorsningDegerforsvägenInga förändringar sker vad gäller hur området får användas eller bebyg-gas, samtliga bestämmelser behålls lika som i gällande detaljplan.Användningssättet är handel och viss bilservice, dock endast försäljning,samt service och hantverk med inriktning mot allmänheten. Ytan för hanteringav dagligvaror får inte överstiga 600 m² per fastighet.Högsta totalhöjd är 12 meter, takvinkel ska vara mellan 0 och 20 gradersamt högst 30 % av respektive fastighets areal får bebyggas.Förändringen består i att användningsområdets västra gräns förskjutsca 3-5 meter närmare Degerforsvägen och som en konsekvens av dettautökas byggrätten ca 5 meter mot väster.Längst i sydost justeras gränsen så att den blivande gatan kan få ensträckning som ansluter direkt mot Degerforsvägen. Detta innebärsmärre justeringar av användningsområden och byggrätter för de bådahandelskvarteren på ömse sidor om gatan.FÖRÄNDRINGARBebyggelse ochanvändningssättVerksamhetVerksamhetsområdet kan fortsätta utvecklas på samma sätt som gällandeplan medger och enligt de strategiska riktlinjerna för Karlskoga tätort.Åkerbruket avvecklas i och med att området nu exploateras, detta ärdock ingen förändring jämfört med gällande detaljplan.