Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

Samråd tiden 28 december 2012 - 17 januari 2013PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden som har nedanstående beteckning. Där beteckningen saknas gällerbestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.GRÄNSERPlanområdesgränsen redovisas 3 m utanför området.AnvändningsgränsEgenskapsgränsANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platserHUVUDGATAHUVUDGATAPARKGCMVÄGBKvartersmarkE1BGJ1 UDBKGJ1 UE1Trafik mellan områdenAnlagd parkGång-, cykel- och mopedvägBostäderVård, bostäder och kontorUTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSERgångf-inGångvägKörbar förbindelse till angränsande fastighet får finnas över allmän platsmarkUTNYTTJANDEGRADe100e200Högsta byggnadsarea i m 2 för huvudbyggnad respektive komplementbyggnaderStörsta byggnadsarea i procent av fastighetsareaBEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDEuMarken får inte bebyggasMarken ska vara tillgänglig för underjordiska ledningarMARKENS ANORDNANDEMark och vegetationn1Kör- och parkeringsytor, stödmurar och motsvarande markanläggningarfår anläggas (inom prickmarksytor)Utfart, stängselKörbar förbindelse får inte anordnasPLACERING, UTFORMNING OCH UTFÖRANDEUtformningHögsta byggnadshöjd i meter för komplementbyggnaderII IIIHögsta antal våningarv1Suterrängvåning får anordnas utöver högsta antal våningarADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGenomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraftTECKENFÖRKLARING GRUNDKARTA2:71 4BOFORS, MALLENHultmansgatanLrServAnvänd gräns, PlangränsTraktgränsKvarterstraktFastighetsgränsSläntStödmurVägkantStaketSpårFastighetsbeteckningarTraktnamn, KvartersnamnGatunamnLedningsrättServitutX 6579400Y 125100Bostadshus, UthusAllmän byggnad, KyrkaTransformator, SkärmtakIndustribyggnadTrädKoordinaterRutnätspunktKoordinatsystem SWEREF 99 15 00Höjdsystem Rikets Epok 1900Mätklass IIGrundkartan framställd genom uttag från kartdatabasenSKALA 1: 1000(vid A1)0 20 40 60 80 100DETALJPLANDenna detaljplan reglerar vad marken (och vattnet) får användas till och hur den får bebyggas. Regleringensker med stöd av plan- och bygglagen, PBL, och omfattar de på denna plankarta angivna bestämmelser.Därutöver finns i PBL generella bestämmelser som skall iakttas vid byggande. Till planens laga handlingfinns en beskrivning som är ett tolkningshjälpmedel till planens formella innebörd.MeterENKELTPLANFÖRFARANDESamrådshandlingMontören - SkrantafalletKARLSKOGA KOMMUN2012-11-30......................................................................Bosse Björk, planchefNYA PBLSBN LAGA KRAFT.......................................... ..........................................