Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

10 (14) Detaljplan - Montören-Skrantafallet - SAMRÅDGENOMFÖRANDE-FRÅGORHandläggning ochtidplanAntagandeGenomförandetidHuvudmannaskap ochansvarsfördelningAvtalInga fastighetsrättsliga åtgärder är nödvändiga för de nu aktuella genom-förandeåtgärderna, d v s anläggande av parkeringsplatser och övrigamarkarbeten.Fastighetsbildning ochfastighetsrättsligakonsekvenserDetaljplanen handläggs med enkelt planförfarande enligt lagstiftningen inya plan- och bygglagen (PBL - SFS 2010/900) som gäller från 2 maj2011. Planuppdrag gavs den 7 maj 2012.Handläggningen genomförs under perioden november 2012 till februari2013 och planen för väntas vinna laga kraft under första kvartalet 2013.Bygglov för planerade parkeringsytor handläggs parallellt och ges såsnart planen vunnit laga kraft.Då detaljplanen inte strider mot översiktsplanen och i övrigt inte är avprincipiell art förslås att den kan antas av samhällsbyggnadsnämnden.Genomförandetiden skall vara 5 år efter att planen vunnit laga kraft.Ansvarig för planens genomförande är Hyresbostäder i Karlskoga ABsom fastighetsägare, i vissa delar i samråd med Karlskoga kommun.Kommunen är huvudman för gator och allmän platsmark.Karlskoga Energi & Miljö AB är huvudman för de allmänna ledningsnäten.Mellan Karlskoga kommun och Hyresbostäder i Karlskoga AB finns ettavtal som reglerar plankostnaden.Mellan Karlskoga kommun och Hyresbostäder i Karlskoga AB finns delsett gällande blockhyresavtal för Skrantahöjdens vårdboende, dels ett nyttavtal som reglerar den tillkommande delen.Enskilda hyresgäster har hyresavtal med kommunen.Ett avtal bör träffas mellan Hyresbostäder i Karlskoga AB och KarlskogaEnergi & Miljö om övertagande av det aktuella skiftet av Montören 2.Montören 1Fastigheten frånförs allmän platsmark för gång-, cykel- och mopedvägenligt detaljplanen. Marken tillförs kommunens park- och gatufastighetBregården 2:90.Servitut skapas vid behov för att Montören 1 ska garanteras tillfart överMontören 3 till källargarageplan.Del av Montören 1 omfattas av den yta där en eller två fastigheterstyckas av för en villa tomt eller för ett parhus med två lägenheter (kräveräven mark från Montören 2 och 3).Montören 2Fastigheten saknar idag syfte och bör regleras över till Montören 3.Del av nuvarande Montören 2 omfattas av den yta där en eller två fastigheterstyckas av för en villa tomt eller för ett parhus med två lägenheter(kräver även mark från Montören 1 och 3).Montören 3Fastigheten frånförs allmän platsmark för park och gång-, cykel- ochmopedväg enligt detaljplanen. Marken tillförs kommunens park- ochgatufastighet Bregården 2:90.Från Montören 3 kan en eller två fastigheter styckas av för en villa tomteller för ett parhus med två lägenheter (kräver även mark från Montören1 och 2).