Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

3 (3)SBF – Miljö har inkommit med ett yttrande, bilaga 2.Kommentar:Frågan om omhändertagande av dagvatten är under utredning och det äroklart vilka konsekvenser ett förslag enligt yttrandet skulle få. Eftersomhuvudsyftet med planändringen är att lösa parkeringsbehovet för detvårdboende som är under ombyggnad, även om planförslaget ocksåinnehåller byggrätter som kan utnyttjas i framtiden, föreslås ingenbestämmelseförändring i planförslaget. Planbeskrivningen kompletterasdock med en text om att dagvattenhanteringen ska beaktas om utbyggnadersker och ytor hårdgörs.Övriga instanser har endera inget att erinra eller har valt att inte yttra sigöver planförslaget.ÖVRIGA Länsstyrelsen har inkommit med ett yttrande, bilaga 3.YTTRANDENKommentar:Plankartan kompletteras med en bestämmelse om att fasader som vettermot Skrantahöjdsvägen och cirkulationsplatsen, med tanke på trafikbuller,ska dämpa minst 35 dBA, d v s ungefär 10 dBA mer än en standardfasadsamt en bestämmelse om att en tyst/ljuddämpad gårdssida ska garanteras.Utemiljöer kan enkelt förläggas och utformas så att befintliga eller nyahuskroppar skärmar buller. Ingen särskild bullerutredning har gjorts mentillräckliga erfarenheter från lägen med motsvarande förhållanden finns föratt motivera angiven reglering om bullerdämpning. Planbeskrivningenkompletteras med motivering för de avsteg som gjorts jämfört med gällanderiktvärden. Någon byggnation är inte aktuell här i dagsläget.Plankartan ändras också så att den yta som angivits som park med möjlighettill infart till intilliggande fastighet (f-in), d v s släppet med tillfarten motLandavägen, ersätts med kvartersmark för ”vård, bostäder och kontor”(DBK) och att ytan förses med ett ”x” som garanterar att ytan är tillgänglig förallmän gång-/cykeltrafik. Funktionen blir exakt densamma, endast metodenatt reglera detta ändras. Förändringen innebär att den aktuella markytankommer regleras över från fastigheten Bregården 2.90 till Montören 3.Vidare ändras bestämmelsetexten för den s k prickmarken från ”mark sominte får bebyggas” till ”byggnad får inte uppföras”Egenskapsbestämmelsen n1 behålls men ges en ny innebörd som innebäratt ”plank och andra anläggningar får vara högst 1,3 meter.FÖRSLAG TILL Samhällsbyggnadsnämnden föreslås att, med de redaktionella ändringarnaBESLUT som redovisas under rubrikerna kommentarer, anta detaljplanen Montören –Skrantafallet.Karlskoga 2013-01-31Bosse BjörkPlanchef