Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

Tjänsteskrivels2013-01-31 SBN 2012.0080Handläggare:Bosse BjörkSamhällsbyggnadsnämndenMontören - Skrantafallet- antagande av förslag till detaljplanSammanfattningKvarteret Montören är beläget i stadsdelen Skrantafallet i västra delen avKarlskoga tätort.I kvarteret byggdes på 1960-talet fyra flerbostadshus av vilka två rivits helt ellerdelvis under 2000-talet och två ställts om och används nu som kontor respektivevårdboende.Avsikten är nu att även bygga om resterande två huskroppsdelar, vilka ståttoanvända under en tid, till vårdbostäder vilket byggs samman med befintligtvårdboende.Nuvarande detaljplan gjordes vid förra tillfället när två av huskroppsdelarnabyggdes om till vårdbostäder. Vid den tidpunkten fanns två av de bostadshussom nu är rivna fortfarande kvar och användes som bostäder. Av det skäletlades bestämmelser ut om att parkering inte är tillåten på de ytor som då varinnergårdar. Detta förhindrar nu nödvändig användning utifrån de nyaförutsättningar som gäller och kommer gälla framöver.Planändringen har initierats av det kommunala bostadsbolaget Hyresbostädersom ansvarar för ombyggnaden till vårdbostäder. Planen anpassas genom attbyggrätter för rivna hus tas bort och ersätts av byggrätter som medger om- ochtillbyggnader för kontor, vård och bostäder, d v s nuvarande användning iövriga kvarteret. En eller två nya villatomter kan skapas längs Landavägen.Planläggningen bedöms inte innebära några förändringar i gatu- och ledningsnäteller ha någon påverkan på omgivande verksamheter.Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande och har underperioden 28 december 2012 -17 januari 2013 var utsänd förgranskningssamråd till berörda sakägare, kommunala instanser, m fl.Inkomna yttranden och kommentarer till dessa redovisas i ett särskiltgranskningsutlåtande.Med anledning av att Skrantahöjdsvägen är tämligen trafikerad kommerbestämmelsen om störningsskydd att läggas in i planen. I övrigt föreslåsendast smärre justeringar och redaktionella ändringar som inte innebärnågra förändringar av planens intentioner jämfört med samrådsförslaget.g:\plan\a sbn utskick\3. montören - skrantafallet\tjänsteskrivelse med hut - montören-skrantafallet - antagande - 2013-01- - sbn.docPOSTADRESS FAKTURAADRESS TELEFON E-POSTADRESS PLUSGIRO691 83 KARLSKOGA Fakturahantering 0586-610 00 samhallsbyggnad@karlskoga.se 12 27 80-0BESÖKSADRESS Box 50755 TELEFAX WEBBADRESS ORG NRSkrantahöjdsvägen 35 202 71 MALMÖ 0586-610 19 www.karlskoga.se 212000-1991