Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

Utställningstid 19 december 2012 - 16 januari 2013PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden som har nedanstående beteckning. Där beteckningen saknas gällerbestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.GRÄNSERPlanområdesgränsen redovisas 3 m utanför området.AnvändningsgränsEgenskapsgränsANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platserHUVUDGATATrafik mellan områdenHUVUDGATAKvartersmarkBE1E1GJ1 UGJ1 GJ1 UE2GJ1 UE1BostäderTransformatorstationBilservice (ej drivmedelsförsäljning), småindustri och lagerBilservice (ej drivmedelsförsäljning), småindustri, lager samt mast medtillhörande teknikbodarUTNYTTJANDEGRAD / FASTIGHETSINDELNINGe1 000/00Högsta byggnadsarea för huvudbyggnad i m 2 respektivehögsta byggnadsarea för komplementbyggnader i m 2e2 00Största byggnadsarea i procent av fastighetsareae3 00 Högsta byggnadsarea i m 2BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDEguu1Marken får inte bebyggasMarken får endast bebyggas med uthus och komplementbyggnaderMarken skall vara tillgänglig för gemensamhetsanläggningMarken skall vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningarMarken skall vara tillgänglig för underjordiska ledningarMARKENS ANORDNANDEMark och vegetationn1lekDagvattenDagvatten ska omhändertas lokaltMarken ska hållas planterad med insynsskyddande träd och vegetationPlats för lek och rekreationUtfart, stängselKörbar förbindelse får inte anordnasPLACERING, UTFORMNING OCH UTFÖRANDEUtformningHögsta byggnadshöjd i meterIIHögsta antal våningarfrilEndast friliggande husSTÖRNINGSSKYDDm1Verksamheten får inte vara störande för omgivningenADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERGenomförandetidGenomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraftHuvudmannaskapKommunen är inte huvudman för allmän platsTECKENFÖRKLARING GRUNDKARTA2:71 4BOFORS, MALLENHultmansgatanLrServAnvänd gräns, PlangränsTraktgränsKvarterstraktFastighetsgränsSläntStödmurVägkantStaketSpårFastighetsbeteckningarTraktnamn, KvartersnamnGatunamnLedningsrättServitutX = 79400Y = 27600Bostadshus, UthusAllmän byggnad, KyrkaTransformator, SkärmtakIndustribyggnadTrädKoordinaterRutnätspunktKoordinatsystem Sweref 99 0015Höjdsystem Rikets Epok 1900Mätklass IIGrundkartan framställd genom uttag från kartdatabasenSKALA 1: 10000 20 40 60 80 100MeterNORMALTPLANFÖRFARANDEDETALJPLANDenna detaljplan reglerar vad marken (och vattnet) får användas till och hur den får bebyggas. Regleringensker med stöd av plan- och bygglagen, PBL, och omfattar de på denna plankarta angivna bestämmelser.Därutöver finns i PBL generella bestämmelser som skall iakttas vid byggande. Till planens laga handlingfinns en beskrivning som är ett tolkningshjälpmedel till planens formella innebörd.BREGÅRDSÄNGARNAKilsta 3:173 m flKARLSKOGA KOMMUN2010-09-09......................................................................Bosse Björk, planchefUTSTÄLLNINGSHANDLINGSBNGAMLA PBLLAGA KRAFT.......................................... ..........................................