Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

SBN 1 (3)NORMALT PLANFÖRFARANDE - GAMLA PBLDetaljplan förBREGÅRDSÄNGARNA - Kilsta 3:173, m flKarlskoga kommunÖrebro länUpprättad 2010-09-09av samhällsbyggnadsförvaltningen i Karlskoga____________________________________________UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDEUTSTÄLLNINGDetaljplanen för Bregårdsängarna – Kilsta 3:173, m fl har under tiden19 december 2012 till 16 januari 2013 varit utställd för granskning. Handlingarnahar även sänts till kommunala nämnder och andra berörda instanser.Eventuella synpunkter skulle ha varit samhällsbyggnadsförvaltningen tillhandasenast den 16 januari 2013YTTRANDEN Ägarna till fastigheten Kilsta 3:172 har inkommit med ett yttrande, bilaga 1.FRÅN PRIVATASAKÄGARE Kommentar:Att låta verksamhetsfastigheten gå ända fram till befintlig fastighetsgräns för Kilsta3:172 bedöms inte lämpligt eftersom avståndet då skulle bli orimligt kort, max ett10-tal meter, mellan bostadsfastighetens byggrätt och den blivandeverksamhetsfastigheten. Även om man skulle utsträcka buffertzonen är den ändåmöjlig att utnyttja för verksamheten. En viss justering bedöms dock rimlig varförgränsen mellan bostadsfastigheten (B) och verksamhetsfastigheten (GJ1U) flyttas20 meter mot öster. Byggrätten för Kilsta 3:172 justeras samtidigt så avståndetmellan byggrätten för bostadshus och verksamhetsfastigheten blir minst 25 meter.Ägarna till fastigheten Kilsta 3:188 har inkommit med ett yttrande, bilaga 2.Kommentar:Inom ramen för detaljplanen går det inte att garantera att mark kan läggas tillKilsta 3:188 exakt enligt önskemålet i yttrandet. Samma mark kan delvis vara avintresse för angränsande fastigheter. Plankartan ändras dock så att den yta somkan läggas till Kilsta 3:188 och/eller angränsande fastigheter blir större. Om enuppgörelse mellan berörda fastighetsägare kan nås efter att planen vunnit lagakraft kan en fastighetsbildning, ungefär enligt framfört önskemål, genomföras.