Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

2 (3)FASTIGHETS-RÄTTSLIGA FRÅGORFastighetsbildningFrån Kilsta 3:173 avstyckas en fastighet för verksamheter så somregleras i detaljplanen.Från Kilsta 3:196 avstyckas ny bostadsfastighet kring befintligahus på ofri grund, inkl ett skaft ut till Stenbäcksvägen.Från Kilsta 3:196 kan avstyckas nya bostadsfastigheter, inkl ettskaft ut till Stenbäcksvägen. Marken kan alternativt förvarvas aven eller flera av de intilliggande fastigheterna Kilsta, 3:192, 3:193,3:194 och 3:195 som delvis redan disponerar mark för befintligabyggnader.Kilsta 3:187 3:188, 3:189, 3:190, 3:191, 3:192, 3:193, 3:194 och3:195 får möjlighet att förvärva mark från Kilsta 3:196 längsStenbäcksvägen samt väster om fastigheterna.Kilsta 3:175, 3:176, 3:177, 3:178, 3:179, 3:180, 3:181, 3:182,3:183, 3:184, 3:185 och 3:186 får möjlighet att förvärva markfrån Kilsta 3:141.Kilsta 3:172 får möjlighet att förvärva mark från Kilsta 3:173.Gemensamhets- En gemensamhetsanläggning kan skapas för den gemensammaanläggningar lek- och rekreationsytan (allmänningen) på Kilsta 3:173.SamfälligheterLedningsrätter ochservitutÄldre samfälligheter för väg längs Stenbäcksvägen har utretts ochavvecklats i samband med tidigare fastighetsreglering.Ledningsrätter saknas för befintliga allmänna ledningar.Ledningsrätter till förmån för Karlskoga Energi och miljö börskapas inom i planen utlagda u-områden.Befintligt servitut för rätt till källa och vattenledning över Kilsta3:173 och till förmån för Kilsta 3:171 behålls.Servitut för bland annat kraftledning finns, belastar fastigheternaKilsta 3:141, 3:187, 3:188, 3:189 och 3:196.Utanför planområdet finns rättigheter för väg längs vägen tillLämås i söder samt djurkyrkogården i norr.EKONOMISKAFRÅGORPlanekonomiDetaljplanen bekostas för de delar som berör kommunal mark avKarlskoga kommun.Plankostnaden för den blivande verksamhetsfastigheten och nyabostadstomter regleras inom ramen för köpeavtalet.För redan avstyckade privata fastigheter gäller att planavgift ienlighet med vid tidpunkten aktuell taxa kommer att tas ut isamband med framtida bygglovbeslut.Privata fastighetsägare bekostar eventuella åtgärder på den egnafastigheten.Anordnande av vegetationsskärm eller andra åtgärder i den s kskyddszonen bekostas av den kommande ägaren av verksamhetsfastigheten.3G infrastructure services AB och Svenska UMTS Nät ABbekostar eventuella åtgärder som avser teknikbod och telemast.Trafikverket bekostar eventuella åtgärder på Stenbäcksvägen(väg 708).