Samhällsbyggnadsnämnden 2013-02-08.pdf - Karlskoga kommun

4 (5)Mark och vegetationLek och rekreationAllmän platsmarkTrafik och parkeringStörningar och riskerAvseende vegetationsskärm som buffertzon, se rubrikenstörningar och risker nedan.Den befintliga ”allmänningen”, med bl a boulebana och fotbollsmål,regleras som en del av bostadskvarteret med avsikt att ens k gemensamhetsanläggning kan skapas där boende inärområdet, även utanför planområdet, gemensamt kan skötaanläggningen. Det är inte avsikten att platsen ska skötas avkommunen. Planen säkerställer således möjligheterna till lek ochrekreation inom det aktuella området i Kilsta by.Byggrätten är avsedd för lekutrusning samt förråd och liknandesom behövs för skötseln av de gemensamma ytorna ochutrustningen.Stenbäcksvägen regleras som allmän platsmark (huvudgata) meneftersom detta är en statlig väg med Trafikverket som väghållareska dock kommunen inte vara huvudman. Huvudmannaskap förallmän platsmark regleras i en särskild bestämmelse.Planens genomförande kräver inga förändringar i väg- och gatunätjämfört med nuvarande förhållanden och Stenbäcksvägenregleras som huvudgata. Eftersom detta är en statlig väg medTrafikverket som väghållare ska inte kommunen vara huvudman.Den mark som tidigare lösts in för att bredda Stenbäcksvägenregleras som bostadskvarter i syfte att även administrativt kunnaåterföras till respektive villafastighet. Det är inte längre aktuellt attbredda Stenbäcksvägen eftersom skulle kunna leda till högrehastigheter med försämrad trafiksäkerhet och boendemiljö somföljd.Utfartsförbud läggs närmast korsningen mellan Stenbäcksvägenoch vägen mot Lämås för att förhindra att nya utfarter anläggsi närheten av korsningen, vilket skulle kunna påverkatrafiksäkerheten negativt. I övrigt tillåts in- och utfarter frånvillafastigheterna direkt mot Stenbäcksvägen. De möjliga nyabostadstomterna på nuvarande Kilsta 3:196 får tillfart motStenbäcksvägen via varsitt skaft.De båda grusvägarna norr och söder om planområdet reglerasinte eftersom de inte ska ingå i det allmänna gatunätet.Den yta som regleras för bilservice, småindustri och lager harredan nyttjats för detta ändamål under lång tid. Det kan dock inteuteslutas att framtida verksamhet kan ha ett annat störningsmönster.En bestämmelse har dock lagts in i planen om attverksamheten ska ha begränsad omgivningspåverkan, vilketinkluderar såväl ljud, lukt som ljuspåverkan.För att undvika störningar mellan verksamheten och omgivandebostäder har en skyddszon lagts in i planen mot norr och öster.Avståndet mellan verksamhetsområdets byggrätt och närmstabostadshus är cirka 60 meter vilket bedöms vara ett fullt tillräckligtavstånd. Inom skyddszonen ska en vegetationsskärm anläggasom behov föreligger.Avståndet mellan befintlig mast och närmaste byggrätt är mer än60 meter och strålningen från masten bedöms därför inte påverkaboende avseendevärt.Någon geoteknisk undersökning av området har inte genomförts