Gà RD - TÖNNERSJÖ - NORREGà RD - PRIS: 8 750 000 ... - Capitex

FORTS OBJEKTBESKRIVNINGElsäkerhetJordfelsbrytare finns.BilplatsTill huvudbyggnaden finns ett vidbyggt dubbelgarageom ca 44 m² med plats för 2 bilar. Utrymmet ärisolerat med klinkerplattor och golvvärme.Golvvärmen är lagd i två separata sektioner. Garagetär utrustat med duschplats och handfat.Centraldamsugaren är också placerad i garaget.Automatiska portöppnare med fjärrkontroll.Övriga byggnaderAnnexbyggnad med 2 rum och kök, stallbyggnad meddelvis inrett loft, "Poolhus" med grillplats,maskinhall, lekstuga, utestall för hästar, jordkällare.Förberedd grund för växthus.EkonomiPris 8 750 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är1 291 000 kr (fastställt avseende år 2005) varavbyggnadsvärde 1 185 000 kr. Typkod 120. Värdeår1969. Driftkostnaden är ca 37 854 kr/år och fördelasenligt följande: uppvärmning 30 000 kr, försäkring4 754 kr, vatten/avlopp 1 000 kr, renhållning 1 800 kroch sotning 300 kr.EnergideklarationEnergideklaration är utförd Datum: 2009-03-12,Utförd av: Indipendia Grouptills ni kommer till vägkorsningen i Perstorp. Tag vänsterhär mot Tönnersjö. Kör ca 1 750 m så kommer ettvägskäl där ni tar till vänster mot Simlångsdalen. Kör ca 1200 m så ser ni gården ute på fältet på höger sida. Grönskylt för B & B finns vid vägen.ÖvrigtFastigheten säljs med produkten "Klara Papper", vilketinnebär att villan är förbesiktigad av certifieradbesiktningsman och försäkrad av säljare för dolda fel i 10år. Mäklaren har besiktningsprotokoll med sig vidvisning. Väljer spekulant att lägga bud på fastigheten,erhåller spekulant kopia på besiktningsprotokollet. Budetskall då avse den kunskap man fått av protokollet. Det gåräven bra att ringa besiktningsmannen för rådfrågan.Försäkringen administreras av Willis. För mer info se:http://www.doldafel.nu/.Tillträde efter överenskommelse.Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligenfrån säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklarenendast om omständigheterna ger anledning till detta.Nuvarande ägareKjell Bodmar och Birgitta Bodmar.Ansvarig fastighetsmäklareChrister Renghammar,tel 035 10 17 40, mobil 070 565 30 60.E-post: christer@renghammar.sePantbrevDet finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt2 300 000 kr.Servitut, planbestämmelser mmServitut: Rättigheter-last: AvtalsservitutTransformatorstationInskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Jakt,Servitut TransformatorstationJakt är ej utarrenderad.VägbeskrivningKör väg 117 (gamla Laholmsvägen) mot Laholm.Efter Pikington tag in vänster på vägen motStjärnarp/Perstorp/Eldsberga. Kör denna väg framåtMK:-CR-088848Sida 4 (26)Renghammar Mäklarkonsult ABKöpmansgatan 25, , 302 42 HALMSTADOrg.nr: 556495-9236Telefon 035 10 17 40Telefax 035 21 00 85Internet www.renghammar.se