Gà RD - TÖNNERSJÖ - NORREGà RD - PRIS: 8 750 000 ... - Capitex

FORTS OBJEKTBESKRIVNINGPlanlösning fortsTRÄDGÅRDSHUSHuset är helt nybyggt 2005 i murat utförande och medputsad fasad. Taket har glaserat taktegel. Invändigt gårtaket upp i nock och med synliga takbjälkar i rustiktutförande. Väggar är klädda med granitblock ochgolvet är belagt med Höganäs klinker i terracottafärg.Rummet upplevs som ljust med många fönster ochstora skjutpartier mot altanen och grillplatsen somfinns utanför.Byggnaden är förberedd för el och vatten, duschplatsfinns i den sydöstra hörnan. Värme finns vid entré ochdusch. Här finns mången möjlighet att förverkliga ev.idéer om spa, relax, bastu, pool, solarium,träningslokal etc. Här är det bara fantasin som sättergränser!!HÄSTSTALLI stallets västra del finns inkommande vatten medhydrofor samt vattenfilter, i utrymmet finns ocksåtvättmaskin samt varmvattenberedare. I denna del avstallet finns även en uppvärmd sadelkammare samtfoderkammare.I mellersta delen finns fem rymliga boxar medgodkända mått samt en spolplats. Det finns möjlighetatt utöka antalet boxar med ytterligare tre stycken omman slopar vagnslidret.Byggnaden är i murat utförande och med typKvartoplattor på taket. Stallet har hög takresning ochöver boxplatserna finns "höränne".KULLERSTENSHUSETKullerstenshuset är i murat utförande och har putsadeväggar med inlagda stenar. Byggnaden har sadeltakmed hög resning. Kullerstenshuset är sammanbyggtmed häststallet och ligger i vinkel nordost omhäststallet. I byggnadens bottenvåning finns garage ochförråd. Från garaget finns trappa upp till ovanplanetdär det finns ett inrett och isolerat loft på ca 40 m2.Loftet når man genom att gå upp för trappan och sedanomedelbart till vänster. Tar man istället av mot högerkommer man in ovanför häststallet där hörännet är.JORDKÄLLAREByggnaden är helt nybyggd 2004 och byggd i tvåsektioner. Via en vacker koppardörr kommer man in ijordkällaren. Här är det svalt på sommaren och aldrigfrost på vintertid. På golvet ligger klinkerplattor ochväggarna är vitmålade, rummet ger en rustik och rofylldkänsla. Här finns det möjligheter att ha vinprovningsrumeller annan typ av verksamhet.UTESTALLByggnaden är ca 103 m2 och har tak samt tre väggar.Byggnaden kan användas för hästar/kor som vindskyddalternativt upplag. Byggnaden ligger i anslutning till hage.LEKSTUGAStugan är i enkelt utförande och är en s.k. Friggebod..MARKBESKRIVNING:Mycket vackra marker om 12, 8 ha i direkt anslutning tillbyggnaden. Omedelbar närhet till till fantastiskaskogsvägar, för t. ex. hästtsport och rekreation. Finns riktviltliv. Marktypen är sandjord.Vall för foder och bete är f.n. utarrenderat och uppsagt till2009-03-01.ByggnadByggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1909 (troligtvis 1850talet) .Renoveringar: Totalrenovering av huvudbyggnad 2004,huvudbyggnad och gästhus är i nyskick.ByggnadssättUndergrund: Grus. Grund: Platta på mark. Stomme:Tegel + isol. Bjälklag: Trä. Fasad: Putsad fasad målad -04. Takbeklädnad: Glaserade tegelpannor. Utvplåtarbeten: Plasterad plåt -04. Hängrännor: Plasterad plåt-04. Fönster: Isolerglas vita m spröjs. Ventilation:Mekanisk frånluft. Murstock: Murad skorsten.Enskilt vatten grävd brunn, godkänt vattenprov finns,trekammarbrunn med godkänd infiltration.Övrigt: Kylaggregat Mitsubishi air cond. 2004.Centraldammsugare.Uppvärmning och elUppvärmningssystem: Nibe Fighter 1210 markvärmepump(800 m slang) + golvvärme. Anläggning: Ny 2004.El, stammar: Bytta 2004. Huvudsäkring: 35 amp.Elleverantör: Eon.TV- och InternetanslutningTV: TV-antenn och egen parabol.MK:-CR-088848Sida 3 (26)Renghammar Mäklarkonsult ABKöpmansgatan 25, , 302 42 HALMSTADOrg.nr: 556495-9236Telefon 035 10 17 40Telefax 035 21 00 85Internet www.renghammar.se