Bryggutredning 2010 - Kimitoön
Bryggutredning 2010 - Kimitoön
Bryggutredning 2010 - Kimitoön
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Hamn- och bryggutredning<br />
<strong>Kimitoön</strong>s kommun<br />
<strong>2010</strong><br />
20.01.<strong>2010</strong><br />
Godkänd av tekniska nämnden den 16.2.<strong>2010</strong><br />
Lars Nummelin Roger Hakalax Frida Vuorio
INNEHÅLL<br />
1. INLEDNING ........................................................................................................................................... 1<br />
2. KOMMUNENS ALLMÄNNA BRYGGOR OCH KAJER .............................................................................. 1<br />
2.1 Översikt ......................................................................................................................................... 1<br />
2.2 Utmaningar .................................................................................................................................... 2<br />
2.3 Kostnader ...................................................................................................................................... 2<br />
2.4 Inkomster ...................................................................................................................................... 2<br />
2.5 Förbättringar ................................................................................................................................. 3<br />
3. UTHYRNINGSPLATSER ......................................................................................................................... 3<br />
3.1 Översikt ......................................................................................................................................... 3<br />
3.1.1 Östra Dalsbruk ........................................................................................................................ 4<br />
3.1.2 Bruksviken .............................................................................................................................. 5<br />
3.1.3 Sabbelsviken ........................................................................................................................... 5<br />
3.1.4 Dragsedesviken....................................................................................................................... 7<br />
3.1.5 Söderlågvik ............................................................................................................................. 8<br />
3.1.6 Kärra ....................................................................................................................................... 9<br />
3.1.7 Genböle strand ....................................................................................................................... 9<br />
3.1.8 Klockarudden ........................................................................................................................ 10<br />
3.2 Utmaningar .................................................................................................................................. 11<br />
3.3 Standarden .................................................................................................................................. 11<br />
3.4 Kostnader .................................................................................................................................... 11<br />
3.5 Inkomster .................................................................................................................................... 12<br />
3.5 Förbättringar ............................................................................................................................... 12<br />
4. SMÅBÅTSHAMNAR ............................................................................................................................ 13<br />
4.1 Översikt över brygg- och hamnområden som hyrs ut ................................................................. 13<br />
4.2 Dalsbruk centrum, gästhamnen och piren .................................................................................. 13<br />
4.2.1 Översikt................................................................................................................................. 13<br />
4.2.2 Kostnader ............................................................................................................................. 14<br />
4.2.3 Inkomster ............................................................................................................................. 14<br />
4.2.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 14<br />
4.3 Lysholmen.................................................................................................................................... 15<br />
4.3.1 Översikt................................................................................................................................. 15<br />
4.3.2 Kostnader ............................................................................................................................. 15<br />
4.3.3 Inkomster ............................................................................................................................. 15<br />
4.3.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 15<br />
4.4 Hasselbacken ............................................................................................................................... 15<br />
4.4.1 Översikt................................................................................................................................. 15<br />
4.4.2 Kostnader ............................................................................................................................. 16<br />
4.4.3 Inkomster ............................................................................................................................. 16<br />
4.4.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 16<br />
4.5 Vestlax hamnen ........................................................................................................................... 16<br />
4.5.1 Översikt................................................................................................................................. 16<br />
4.5.2 Problem ................................................................................................................................ 16<br />
4.5.3 Kostnader ............................................................................................................................. 16<br />
ii
4.5.4 Inkomster ............................................................................................................................. 16<br />
4.5.5 Förbättringar ........................................................................................................................ 16<br />
4.6 Dahlby .......................................................................................................................................... 17<br />
4.6.1 Översikt................................................................................................................................. 17<br />
4.6.2 Kostnader ............................................................................................................................. 17<br />
4.6.3 Inkomster ............................................................................................................................. 17<br />
4.6.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 17<br />
4.7 Gammelby ................................................................................................................................... 17<br />
4.7.1 Översikt................................................................................................................................. 17<br />
4.7.2 Kostnader ............................................................................................................................. 18<br />
4.7.3 Inkomster ............................................................................................................................. 18<br />
4.7.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 18<br />
4.8 Eknäs ............................................................................................................................................ 18<br />
4.8.1 Översikt................................................................................................................................. 18<br />
4.8.2 Kostnader ............................................................................................................................. 18<br />
4.8.3 Inkomster ............................................................................................................................. 18<br />
4.8.4 Förbättringar och utvecklingsbehov..................................................................................... 19<br />
4.9 Ryssviken ..................................................................................................................................... 19<br />
4.9.1 Översikt................................................................................................................................. 19<br />
4.9.2 Kostnader ............................................................................................................................. 19<br />
4.9.3 Inkomster ............................................................................................................................. 19<br />
4.9.4 Förbättringar ........................................................................................................................ 19<br />
5. PRIVATA MARKNADEN ...................................................................................................................... 20<br />
5.1 Gästhamnar ................................................................................................................................. 20<br />
5.2 Privata småbåtshamnar ............................................................................................................... 20<br />
5.3 Industrihamnar ............................................................................................................................ 21<br />
5.3.1 Översikt................................................................................................................................. 21<br />
5.3.2 Mjösund, Keramia Oy ........................................................................................................... 21<br />
5.3.3 Fröjdböle, SP Minerals Oy .................................................................................................... 21<br />
5.3.4 Dalsbruk, Ovako Oy .............................................................................................................. 22<br />
5.3.5 Kasnäs, Oy Salmonfarm Ab ................................................................................................... 22<br />
6. HUR SER DET UT UTANFÖR KIMITOÖN? ........................................................................................... 23<br />
6.1 Väståboland ................................................................................................................................. 23<br />
6.2 Åbo .............................................................................................................................................. 23<br />
6.3 Nådendal ..................................................................................................................................... 23<br />
6.4 Hangö .......................................................................................................................................... 23<br />
6.5 Raseborg ...................................................................................................................................... 24<br />
6.6 Ingå .............................................................................................................................................. 24<br />
7. UTVECKLING AV KIMITOÖNS BRYGGOR ............................................................................................ 25<br />
7.1 Kommunens allmänna bryggor ................................................................................................... 25<br />
7.2 Uthyrnings bryggplatser .............................................................................................................. 25<br />
8. SAMMANDRAG .................................................................................................................................. 26<br />
iii
1. INLEDNING<br />
<strong>Kimitoön</strong>s kommun har en ytterst mångsidig hamn och brygg verksamhet. Samtidigt finns det<br />
en stor privat företagarverksamhet i brygg- och hamnsektorn, precis som det anstår en<br />
skärgårdskommun med hamntraditioner.<br />
Avsikten med utredningen är att sammanställa brygg- och hamnverksamheten i kommunen i<br />
ett dokument. Målet är att utredningen under några år framåt fungerar som vägledning i<br />
viktiga avgöranden gällande bryggverksamheten i kommunal regi. Detta är av betydelse för<br />
beslutsfattarna och för kommunens personal. Dokumentet är också en uppdatering på<br />
befintlig privat brygg- och hamnverksamhet och kan därigenom röna ett bredare intresse<br />
bland allmänheten.<br />
Utredningen är gjord av Frida Vuorio, Roger Hakalax och Lars Nummelin.<br />
2. KOMMUNENS ALLMÄNNA BRYGGOR OCH KAJER<br />
2.1 ÖVERSIKT<br />
Kommunen ställer till förfogande flera allmänna bryggor, kajer och båtupptagningsplatser<br />
som alla kommuninvånare och besökare kan utnyttja gratis. Kommunen tar ingen som helst<br />
hyra för dessa bryggor, som därigenom kan betraktas som allmän kommunal service.<br />
Undantag är fiskehamnen i Sundvik som det för vissa kommersiella transporter bör beläggas<br />
med hamnavgift (se kap. 2.4).<br />
Det finns även bryggor i kommunen som fritidsenheten ansvarar för. Dessa är inte<br />
behandlade i denna utredning.<br />
I <strong>Kimitoön</strong> finns det en kommunal<br />
gästhamn i Lammala och i Dalsbruk. I<br />
Dalsbruk och på Kalkholmen i<br />
närheten av Lammala gästhamn finns<br />
septiktank tömning för båtar.<br />
Man kan ta upp båtar vid kommunala<br />
upp och nedläggningsplatser i bl.a.<br />
Lammala, Dalsbruk, Kärra, Gammelby<br />
och Eknäs.<br />
Det finns flera s.k. landtagningsbryggor<br />
i kommunen och en del av<br />
dessa sköter kommunen om. Sådana<br />
är Uddis, Ekhamnen, Lammala och<br />
Dalsbruk.<br />
I Sundvik finns fiskhamnsbryggan som<br />
används för transport av material till<br />
skärgården. Hamnen används även<br />
som vinterförvaringsplats för ett antal<br />
båtar.<br />
1
2.2 UTMANINGAR<br />
2.3 KOSTNADER<br />
2.4 INKOMSTER<br />
I Lammala och Dalsbruk finns även butiksbryggor var folk kan komma med båt för att handla<br />
och utnyttja annan service.<br />
I Kasnäs och Sundvik finns lyftkran som är i kommunens ägo.<br />
Kommunen står även för att de statliga förbindelse båtsbryggorna är belysta.<br />
Gästhamnen i Lammala fick nytt lock på flytbryggan 2009. Övriga bryggor samt båthuset är i<br />
bra skick. Även butiksbryggan i Dalsbruk är i gott skick. Septiktank tömningspunktens pump<br />
byttes ut i 2009 i Dalsbruk efter att ha flera gånger varit ur bruk, men trots detta fungerar<br />
pumpen dåligt.<br />
Bryggan på Kalkholmen finns privat mark. Kommunen har iståndsatt bryggan och har tillgång<br />
till bryggområdet och parkeringsplatserna genom ett långtidsarrende fram till 2023. Förutom<br />
kommunen har även arrendegivaren rätt att använda bryggan. Bryggan finns invid<br />
Eugeniavarvet som kommunen äger. På kommunens mark finns en båtramp. I samma<br />
byggnad finns också sommarrestaurang Eugenia. Kalkholmsbryggan är hemhamn för jakten<br />
Eugenia och tjänar också i någon mån som lastningsplats för varor ut till skärgården.<br />
Bryggorna skall kontinuerligt underhållas och övervakas. Septiktank tömningspunkterna i<br />
Dalsbruk och på Kalkholmen behöver regelbunden service och får inte vara ur bruk längre<br />
tider då det inte finns många andra tömningsplatser på <strong>Kimitoön</strong>. Det är viktigt att denna<br />
service fungerar hela sommaren så att ortsbefolkningen och fritidsbåtarna kan tömma sina<br />
tankar i hamn och inte till havs.<br />
Gästhamnen i Lammala är idag ingen fungerande gästhamn. Där kan man ta i land i hamnen,<br />
men det finns ingen gästhamnsservice. Besökare är ofta konfunderade om vad de får och inte<br />
får göra i hamnen. I gästhamnen finns utedass, men för att den skall kunna användas måste<br />
den underhållas och skötas om.<br />
Gästhamnen i Lammala kräver skötsel. Någon måste sköta utedasset sommartid och ser över<br />
att det är rent och snyggt. Septiktank tömningspunkten i Dalsbruk och på Kalkholmen har<br />
sköts av <strong>Kimitoön</strong>s Vattens servicedejour. På normala arbetstider sköts uppgifterna som en<br />
del av servicearbetet, men helg- och kvällsservice förorsakar förhöjda kostnader.<br />
Alla bryggor kräver årlig genomgång av reparationsbehov samt utöver det regelbundna syner.<br />
Dessutom förorsakar bryggorna årliga underhåll och reparationsarbeten. Sällan klarar sig en<br />
enskild brygga flera år utan reparationer.<br />
För år 2009 använde servicepersonalen i <strong>Kimitoön</strong>s kommun 289,5 timmar på dessa bryggor.<br />
I fiskhamnen i Sundvik har det tagits hamnavgifter för de som lossar eller lastar varor i<br />
hamnen och vinterförvaringsavgift. Hamnanvändningen hittills har varit närmast<br />
grustransporter till skärgården och lossning av virkespråmar. Det bör slås fast avgifter för<br />
lossning, lastning och för vinterförvaring. Speciellt lossnings och lastningsverksamheten<br />
konkurrerararm e de privata industrihamnar som vill erbjuda tjänster åt andra aktörer (se kap.<br />
5.3). Lastning och lossning av till fisket hörande varor eller produkter bör fortsättningsvis vara<br />
2
2.5 FÖRBÄTTRINGAR<br />
3. UTHYRNINGSPLATSER<br />
3.1 ÖVERSIKT<br />
avgiftsbefriad. På de övriga bryggorna och anläggningarna har inte åtminstone hittills funnits<br />
sådan verksamhet att den borde beläggas med avgifter.<br />
Gästhamnen och butiksbryggan i<br />
Lammala; Här bör upprättas regler för<br />
besökarna i gästhamnen och en<br />
informationstavla angående<br />
servicepunkter och kontaktuppgifter bör<br />
anläggas.<br />
Butiksbryggan i Dalsbruk; Här bör byggas<br />
något för att förhindra fyllnadsjorden att<br />
rinna ner i havet som i sin tur skapar<br />
farliga gropar mellan land och brygga. En<br />
skylt som informerar om var<br />
butiksbryggan är belägen bör sättas upp.<br />
Lyftkranarna; Lyftkranen behöver regelbunden service och besiktning. Idag finns inga regler<br />
på vem som har nycklar till den eller vem som använder den. Här bör det sättas upp<br />
kontaktuppgifter för vem man skall vända sig till om man vill använda den.<br />
Kommunen har sammanlagt 529 st båtplatser till uthyrning i <strong>Kimitoön</strong> och är således största<br />
båtplatsuthyraren i <strong>Kimitoön</strong>. Eftersom det finns över 2000 fastighet på öar utan fast<br />
vägförbindelse är det viktigt att det finns båtplatser.<br />
Kommunen har båtplatser i olika delar<br />
av <strong>Kimitoön</strong>, i Dalsbruk, Söderlångvik,<br />
Kärra, Genböle, Klockarudden, Vestlax<br />
och Norrlångvik.<br />
De flesta båtplatserna finns i<br />
Dalsbruk.<br />
A-V. Dalsbruk<br />
X. Söderlångvik<br />
Y. Kärra<br />
Z. Genböle strand<br />
Å. Klockarudden<br />
Ä. Vestlax<br />
Ö. Norrlångvik<br />
Bild: Butiksbryggan i Dalsbruk<br />
X<br />
Y<br />
Z<br />
A-V<br />
Ö<br />
Å<br />
3<br />
Ä
3.1.1 ÖSTRA DALSBRUK<br />
Östra Dalsbruk området ligger vid<br />
Grophagsvägen och har 8 bryggor och<br />
159 båtplatser. I området finns en<br />
liten parkering.<br />
Alla bryggor är av flytbryggmodell och<br />
alla förutom A bryggan är förankrade<br />
med kätting. A bryggan är förankrad<br />
med pålar.<br />
Bryggorna är bra placerade och piren<br />
skyddar hamnen.<br />
Vid stränderna finns strandplatser för<br />
småbåtar. Stränderna bör städas upp<br />
och strandplatserna repareras.<br />
F bryggan har gamla telefonstolpar<br />
som avskiljare mellan båtarna och<br />
dessa bör bytas ut eftersom de inte fungerar och är opraktiska.<br />
I 2009 byttes 1:a delen av brygga G ut mot en ny del eftersom denna var av gammal modell<br />
och sliten.<br />
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
A Pålad flytbrygga 21 21 Ja Nej Nej<br />
B Flytbrygga 5 25 30 Ja Nej Nej<br />
C Flytbrygga 23 22 1 Ja Nej Nej<br />
D Flytbrygga 19 15 4 Ja Nej Nej<br />
D1 Flytbrygga 11 11 Ja Nej Nej<br />
E Flytbrygga 9 4 13 Ja Nej Nej<br />
F Flytbrygga 20 20 Ja Nej Nej<br />
G Flytbrygga 22 17 5 Ja Nej Nej<br />
Bild: Strandplatser Bild: Översiktsbild Östra Dalsbruk<br />
D1<br />
E<br />
D<br />
F<br />
C<br />
B<br />
G<br />
4<br />
A
3.1.2 BRUKSVIKEN<br />
I Dalsbruk centrum har kommunen 30<br />
båtplatser. Dessa alla ligger på Ovakos<br />
sidan av Bruksviken. Det saknas port<br />
till båtplatserna.<br />
Området på inre sidan av sista<br />
bryggan är mycket grunt.<br />
Våren 2009 byttes däcket på bryggan<br />
som går längs med land. Det gamla<br />
locket hade slitits löst och det fanns<br />
flera stora hål.<br />
För några år sedan förnyades den yttersta bryggan. Den är av kistform och passar bra in i den<br />
gamla bruksmiljön. Bryggan längst in i viken står på pålar.<br />
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
H,I,J Pålar, Pir 20 10 20 10 Nej Nej Nej<br />
Bild: Nytt däck Bild: Översiktsbild<br />
3.1.3 SABBELSVIKEN<br />
S<br />
R<br />
P<br />
H,I,J<br />
O N<br />
M<br />
L<br />
K<br />
5
I den inre delen av Sabbelsviken finns 5 bryggor som är kommunens. Bredvid M bryggan finns<br />
en båtramp.<br />
Vid båtrampen finns ett område som används för parkering och förvaring av diverse saker.<br />
Vem som har lov att förvara vad är oklart och en massa skräp ligger över allt. Marken ägs<br />
delvis av Rautaruukki och delvis av Ovako Wire. Detta område bör redas upp och putsas upp.<br />
Det finns goda möjligheter att utveckla området.<br />
Bild: Oredigt område Bild: Brygga O<br />
Bild: För utvuxen vass<br />
När man kör in på Sabbelsvägen ca 300 m kommer man till 3 bryggor som är kommunens. S<br />
bryggan har gamla telefonstolpar som avskiljare mellan båtarna och dessa bör bytas ut<br />
eftersom de inte fungerar och är opraktiska.<br />
Mellan vägen och bryggorna finns ett grönområde som är vildvuxet . Området används som<br />
bilparkering. Detta område bör planeras om och snyggas till. Vassområdet har brett ut sig och<br />
bör trimmas så att den inte kommer in på båtplatserna.<br />
Bild: Problem med telefonstolpavskiljare<br />
6
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
K Flytbrygga 11 13 19 5 Ja Nej Nej<br />
L Flytbrygga 11 16 27 Ja Nej Nej<br />
M Flytbrygga 24 24 Ja Nej Nej<br />
N Flytbrygga 16 2 18 Ja Nej Nej<br />
O Flytbrygga 11 9 20 Ja Nej Nej<br />
P Pålad flytbrygga 14 6 20 Ja Nej Nej<br />
R Pålad flytbrygga 2 17 16 3 Ja Nej Nej<br />
S Flytbrygga 20 20 Ja Nej Nej<br />
3.1.4 DRAGSEDESVIKEN<br />
Dragsedesviken är en naturligt bra<br />
och skydda hamn. Inne i viken är det<br />
en aning grunt.<br />
Ute på T bryggans udde finns flera<br />
små skjul. En del är i gott och andra i<br />
mindre gott skick. Det ser råddigt ut i<br />
området och man vet inte vilka som<br />
är i användning och vilka som är<br />
bortglömda. Helt ute på ändan av<br />
udden finns 4 st gamla båtskjul, 2 av<br />
dem är mycket medfarna.<br />
På västra av viken finns en parkeringsplats som är Wärtsiläs. Kommunen får använda halva<br />
delen (den del mot stranden).<br />
U bryggan har gamla telefonstolpar som avskiljare mellan båtarna och dessa bör bytas ut<br />
eftersom de inte fungerar och är opraktiska.<br />
Bild: Översiktsbild Bild: V bryggan<br />
V<br />
U<br />
7<br />
T Special<br />
T
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
T Flytbrygga 6 6 Ja Nej Nej<br />
T Special Flytbrygga 1 2 3 Nej Nej Nej<br />
U Flytbrygga 20 2 2 20 Ja Nej Nej<br />
V Flytbrygga 21 21 Ja Nej Nej<br />
3.1.5 SÖDERLÅGVIK<br />
Söderlångvik bryggan finns det enbart<br />
boj förtöjning. Bryggan är i ganska bra<br />
skick. Det mest akuta underhållsbehovet<br />
är tvättning. På bryggan<br />
har en grön växtmatta brett ut sig och<br />
som gör den väldigt hal då ytan är<br />
fuktig. Behov finns även för en<br />
eventuell förstärkning vid<br />
bryggskarvarna eftersom däcket<br />
hänger.<br />
Hela landgången bör förstärkas, den<br />
är vinglig och smal. Dessutom finns<br />
det en storgrop där landgången<br />
startar.<br />
Bild: Landgången Bild: Översiktsbild<br />
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
X Flytbrygga 8 19 27 Ja Nej Nej<br />
X<br />
8
3.1.6 KÄRRA<br />
Bryggan är hopsatt av flera olika<br />
bryggor som är i olika nivåer.<br />
Numreringen på platserna är ologisk<br />
och bör göras om.<br />
Landgången är lång och av svag<br />
konstruktion. Landgången sviktar<br />
betänkligt redan vid normal<br />
gångtrafik. Behov finns för att göra<br />
om hela landgången<br />
Bryggan börjar vara gammal och det<br />
finns behov för en del<br />
småreparationer.<br />
Bild: Landgången Bild: Översiktsbild<br />
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
Y Pålad flytbrygga 12 25 34 3 Ja Nej Nej<br />
3.1.7 GENBÖLE STRAND<br />
Bryggan i Genböle stranden är byggd<br />
längsmed en ca 4 m bred stenfylld pir.<br />
Denna brygga är i akut behov av<br />
grundreparation. I skarven mellan<br />
stenfyllningen och bryggan rinner<br />
gruset under bryggan och det uppstår<br />
stora hål mellan brygga och<br />
stenfyllningen. Bryggfronten står på<br />
lösa pålar som flyttas eller försvinner<br />
vid islossning. Varje vår måste pålarna<br />
justeras/bytas/förnyas.<br />
Z<br />
Y<br />
9
Bild: Grus som runnit bort Bild: Översiktsbild<br />
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
Z Pir 2 10 9 3 Nej Nej Nej<br />
3.1.8 KLOCKARUDDEN<br />
Vid Klockarudden finns det en<br />
parkeringsplats med reserverad<br />
bilplats för alla som hyrt båtplats,<br />
samt ytterligare några gästparkerings<br />
platser.<br />
Parkeringsplatsen kan även fungera<br />
som en vinterförvaringsplats.<br />
Bryggan har 8 bojplatser och 32<br />
platser med mellanbommar av metall.<br />
Stödstolparna i ändan har slitits en<br />
del och ytterligare slitage bör<br />
noggrant följas upp vid de årliga<br />
granskningarna.<br />
Bild: Bomförtöjning Bild: Parkeringsplatsen / vinterförvaring<br />
10<br />
Å
Bryggan Båtplatsen Förtöjning Utrustning<br />
Namn Typ < 6m 6,00-9,99 ≥ 10m Akterstolpe Boj Avskiljare Port Vatten El<br />
Å Flytbrygga 32 8 8 32 Nej Nej Nej<br />
3.2 UTMANINGAR<br />
3.3 STANDARDEN<br />
3.4 KOSTNADER<br />
Bryggan i Genböle måste byggas om<br />
eller bytas ut helt till en annan typ av<br />
brygga eller en annan konstruktion.<br />
Dagens konstruktion måste årligen<br />
repareras och byggas om.<br />
På ett par andra bryggor, i<br />
Söderlångvik och Kärra bör<br />
landgångarna byggas om så att de blir<br />
stabilare.<br />
Fyra av kommunens bryggor (A, P, R,<br />
Y) är fast med pålar och samtliga<br />
börjar vara gamla. Pålarna sliter<br />
Bild: Brygga Z, Genböle strand<br />
sönder plankorna och skapar farliga hål i bryggdäcken. Pålbryggorna bör i snar framtid bytas<br />
ut eller grundrepareras. Bryggan i Kärra är av denna typ. Bryggan är dessutom i olika nivåer.<br />
Kärra bryggan är den första som bör åtgärdas.<br />
Ett återkommande problem i Dalsbruk, är parkeringsplatser under sommarveckorna. Det bör<br />
utredas var vi kan få bygga flera parkeringsplatser eller styra parkeringen på annat sätt.<br />
Stölder av snurror har förekommit vid bryggorna. Idag är nästan alla bryggor utrustade med<br />
låsta portar, men avsaknaden av bryggbelysning gör att tjuvarna kan röra sig nattetid vid<br />
bryggorna.<br />
Tyvärr förekommer det att bryggorna används utan lov. Vid utförd inspektionen av bryggorna<br />
kontrollerades även detta och då upptäcktes några båtar som inte var betalande kunder.<br />
Tidsbrist har även lett till att regelbundna kontroller av bryggors skick inte alltid har gjorts och<br />
därför har mindre skador inte upptäckts och åtgärdats i tid. Vid reparationer och underhåll av<br />
bryggor har man varit tvungen att anlita utomstående arbetskraft.<br />
Båtplatserna som hyrs ut är väldigt primitivt utrustade. Det finns varken el eller vatten att<br />
tillgå vid bryggorna.<br />
Vid flera bryggor finns det inte möjlighet till bilparkering på utsedda platser. Det är endast vid<br />
Klockaruddens brygga som det finns markerade bilplatser.<br />
Vinterförvaring av båtar på parkeringsplatsen är möjlig endast vid Klockaruddens parkering.<br />
Varje vår bör bryggorna granskas och de skador som vintern har fört med sig bör repareras.<br />
Oftast är det fråga om byte av pålar som har gått av och stag som har knäckts eller bojar som<br />
11
3.5 INKOMSTER<br />
3.5 FÖRBÄTTRINGAR<br />
har flyttat plats och kättingar som har gått av. För sådana uppdrag krävs dykare för att utföra<br />
undersökningarna och delvis också för reparationer.<br />
Det finns tre bryggor som idag har<br />
telefonstolpspålar som avskiljare<br />
mellan båtarna (F, S, U). Det här är<br />
inte någon bra lösning och många<br />
gånger ligger avskiljarstolparna i<br />
vattnet och är sneda eller knäckta.<br />
På dessa alla bryggor bör<br />
båtförtöjningsanordningen bytas ut.<br />
På flera platser äter vattnet upp<br />
fyllningsjord vid landgångar och<br />
material måste köras ut varje år för<br />
att reparera skadorna. Annat<br />
alternativ är att bygga om<br />
landgången.<br />
Bild: Brygga F, Östra Dalsbruk<br />
Av kommunens bryggor är 14 st inte på kommunens mark och för en del av dem betalas<br />
arrende. För de flesta bryggor bör nya arrendekontrakt uppgöras.<br />
För att sköta bryggornas underhåll och administration krävs mycket arbete. Vi har personal<br />
som sköter småreparationer av bryggorna, personal för kundservice och personal för<br />
fakturering. Idag är det minst 8 personer som på något sätt jobbar med uthyrningsbryggorna.<br />
Från och med 2009 har servicemanskapet fört bok över utförda arbetstimmar och per<br />
31.12.2009 har arbetsinsatsen varit 226 timmar. Även faktureringen kostar och enligt<br />
ekonomiavdelningens beräkningar är kostnaden per skickad faktura 5,49 €. Det som är svårt<br />
att uppskatta är hur mycket tid som läggs ner på kundservicen och koordineringen av<br />
reparationer eftersom det är personal som jobbar med många olika ärenden. En uppskattning<br />
är att det går åtminstone 1-1,5 månads arbete totalt till detta.<br />
Bryggverksamhetens inkomster består av hyresintäkter för båtplatser. I medeltal har<br />
båtplatsuthyrning i Dragsfjärds kommun inbringat 9 770 € i form av räkenskapsårets resultat<br />
under åren 2006 – 2008. Då har inte alla kostnader beaktats. Bl.a. har avskrivningen legat på<br />
för låg nivå och alla serviceinsatser har inte heller kostnadsförts på bryggor. I Kimito och<br />
Västanfjärd har det årligen funnits en liten avkastning av bryggverksamheten, men nivån har<br />
varit verkligt låg.<br />
Gällande beslut för båttaxor 2009 har medfört en intäktsnivå på ca 90 000 € och ett resultat<br />
som efter normal kostnadsföring kommer att vara svagt positivt eller i närheten av plus minus<br />
noll.<br />
Infotavlor, innehållande kontaktuppgifter och ordningsregler, bör monteras vid varje brygga.<br />
Vid samtliga bryggplatser bör det tydligare framgå var man kan och inte kan parkera. Ofta har<br />
det framförts kritik p.g.a. felparkerade bilar.<br />
En undersökning om kundernas behov av och intresse för el och vatten bör förverkligas.<br />
12
4. SMÅBÅTSHAMNAR<br />
Ett antal bryggkunder har önskat belysning av bryggor. Det ligger också i kommunens intresse<br />
att installera belysning på bryggändorna för att förhindra stölder och för att höja säkerheten<br />
vid förtöjning nattetid.<br />
Kommunen arrenderar ut områden för båthamnar som är kommunens eller vidare arrenderar<br />
platser till en tredje part. Detta kapitel ger en översikt över dessa områden.<br />
4.1 ÖVERSIKT ÖVER BRYGG- OCH HAMNOMRÅDEN SOM HYRS UT<br />
1. Dalsbruk centrum<br />
2. Dalsbruk gästhamn och pir<br />
3. Lysholmen<br />
4. Hasselbacken<br />
5. Vestlax hamnen<br />
6. Dahlby<br />
7. Gammelby<br />
8. Eknäs<br />
9. Ryssviken<br />
4.2 DALSBRUK CENTRUM, GÄSTHAMNEN OCH PIREN<br />
4.2.1 ÖVERSIKT<br />
Dalsbruks största styrka är närheten till havet och skärgården. Allmänt kan dock konstateras<br />
att Dalsbruk upplevs litet svårtillgängligt sjövägen för tillfälliga besökare samt en aning rörigt.<br />
De tillåtna allmänna landtagningsplatserna är för få och de flesta befinner sig för långt bortta<br />
från Bruksviken. Det är naturligtvis möjligt att ta iland tillfälligt i gästhamnen för att uträtta<br />
sina ärenden. Men det känns alltid obekvämt att utnyttja gästhamnens betjäning utan att<br />
betala sin dygnsavgift då man besöker t.ex. en butik. För Dalsbruks näringsliv och för det<br />
allmänna intrycket som orten ger de tillfälliga besökarna, är det viktigt att skyltningen av<br />
besöksplatser förbättras och antalet platser utökas. Även antalet hyresplatser bör utökas<br />
kännbart då efterfrågan är större än utbudet.<br />
Brist på parkeringsplatser är även ett allmänt problem under högsommarveckorna.<br />
Alla brygganläggningar, kajer och pirer på området, saknar miljötillstånd och pirens östra sida<br />
används av företaget Midnight Sun Sailing utan avtal.<br />
9<br />
4<br />
3<br />
1-2<br />
8<br />
13<br />
5<br />
7<br />
6
4.2.2 KOSTNADER<br />
4.2.3 INKOMSTER<br />
Lastning och lossning av byggnadsmaterial och dylikt från transportfordon till fraktbåtar och<br />
pråmar sker i Bruksviken invid förbindelsebåts kajen. Varorna fraktas sedan från Bruksviken<br />
ut i skärgården. Denna verksamhet är viktig men det är inte helt nödvändigt att sköta denna<br />
verksamhet mitt i kärncentrum. Verksamheten ger det intrycket att man befinner sig på ett<br />
industriområde samtidigt som det bidrar till orolig trafik både på gatuområde och i viken.<br />
<strong>Kimitoön</strong> har sedan några år tillbaka en fungerande, etablerad gästhamn i Dalsbruk.<br />
Gästhamnen ägs av kommunen men bedrivs av ett privatföretaget D-Marin. Avtalet är i kraft<br />
fram till den 31.12.2011. Problemet med gästhamnsavtalet är att ansvarsfördelningen mellan<br />
kommunen och företagaren är oklar samtidigt som gränsdragningen om vilka kajer och<br />
bryggor som hör till vilken avtalspart är oklar emedan det inte finns någon kartbilaga till<br />
avtalet.<br />
En sak som försvårar utvecklingen av hela hamnområdet är att de centrala vattenområdena<br />
ägs av andra markägare än kommunen.<br />
Underhålls- och kapitalkostnaderna är stora. Även brist på avtal och dåliga avtal bidrar till<br />
onödiga kostnader för skattebetalarna.<br />
Gästhamnsavtalet ger kommunen 4000 €/år för hamnområdet och för byggnaderna.<br />
Inkomsten täcker en bråkdel av kommunens kostnader som hänför sig till<br />
gästhamnsverksamheten.<br />
Övriga inkomster ger inte dessa anläggningar.<br />
4.2.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
Arrende avtal med markägare och vattenägare bör uppgöras så att kommunen har de<br />
områden i sin besittning där kommunens bryggor och anläggningar är belägna. På sikt bör<br />
kommunen sträva att köpa eller inlösa de centrala områdena i sin ägo. Detta bör beaktas vid<br />
kommande detaljplanering.<br />
Kommunen bör ansöka om miljötillstånd för de befintliga bryggorna och<br />
hamnkonstruktionerna samt för eventuella utvidgningar. Som underlag för denna ansökan<br />
bör en helhetsplanering uppgöras av hela Dalsbruks vatten och hamnområden. En detaljplan<br />
för de centrala vattenområdena är sannolikt den bästa modellen. Sådant som bör beaktas i<br />
planen är tillfälliga besöksbryggor, uthyrningsbryggor, lastningskajer, förbindelsebåts bryggor,<br />
besöks kajer, platser för husbåtar eller flytande hus, broar och industrihamnar samt möjlighet<br />
till simstrand och fritidsaktiviteter så som uthyrningsverksamhet av vattensport utrustning<br />
och fisketurer.<br />
Genom att flytta lastningskajen till någon annan plats kan parkeringsplatserna utökas i<br />
centrala Dalsbruk samtidigt som centrum kan göras mera fotgängarvänligt.<br />
Avtalet med D-marin måste revideras för att klargör ansvarsfördelningen mellan<br />
avtalsparterna, trygga gästhamnsverksamheten, utöka de tillfälliga besöksplatserna i<br />
Dalsbruk, samt ge en bättre kostnads täckning. Förhandlingar pågår.<br />
Ett avtal med Midnight Sun Sailing bör uppgöras och hyra bör uppbäras av dem.<br />
14
4.3 LYSHOLMEN<br />
4.3.1 ÖVERSIKT<br />
4.3.2 KOSTNADER<br />
4.3.3 INKOMSTER<br />
Avtal borde uppgöra med pråmskepparna och fakturering verkställas gällande lastnings och<br />
lossningsverksamheten i Bruksviken samt på övriga platser.<br />
Skyltningen av Dalsbruk mot havet måste förbättras för att besökarna skall känna sig mera<br />
välkomna och bättre hitta det de söker.<br />
På Lysholmen har det funnits<br />
hamnverksamhet mycket länge. I<br />
samband med att Rautaruukki<br />
uppgjorde en detaljplan för området<br />
fick kommunen köpa LV området och<br />
samtliga grönområden. Kommunen<br />
har hyrt ut LV området åt företaget D-<br />
Marin, avtalet går ut den 31.12.<strong>2010</strong>.<br />
Samma företagare har drivit hamnen i<br />
över 10 år på denna plats, men även<br />
denna hamn saknar miljötillstånd.<br />
Bild: Del av båtplatserna vid Lysholmen<br />
LV området är stort och det finns goda förutsättningar att utöka platsantalet i denna hamn.<br />
Hamnområdets stora utmaning är att det är beläget mitt i ett bostadsområde. I detta<br />
hamnområde torde de dock finnas de bästa möjligheterna att utöka antalet bryggplatser i<br />
Dalsbruk.<br />
Anskaffningskostnaden för mark och vatten området .<br />
Avtalet med D-Marin ger kommunen 5000 €/år (50 €/båtplats)<br />
4.3.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
4.4 HASSELBACKEN<br />
4.4.1 ÖVERSIKT<br />
Detta hamnområde ägs av kommunen, är beläget på en skyddad och bra plats och därför<br />
borde kommunen ta över hela hamnverksamheten då arrendeavtalet går ut eller<br />
konkurrensutsätta uthyrningen av området.<br />
Om företagaren går med på att utveckla och utvidga hamnen och söka om miljötillstånd för<br />
verksamheten samt betala ett sakligt arrende så kan även det alternativ beaktas.<br />
Hasselbackens LV område ägs av kommunen och är uthyrt åt D-Marin, avtalet går ut<br />
31.12.<strong>2010</strong>.<br />
15
4.4.2 KOSTNADER<br />
4.4.3 INKOMSTER<br />
Hamnen torde ha miljötillstånd.<br />
Kommunen har inte andra kostnader<br />
än anskaffningskostnader<br />
Avtalet med D-Marin ger kommunen<br />
1 177,32 €/år i arrende<br />
4.4.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
4.5 VESTLAX HAMNEN<br />
4.5.1 ÖVERSIKT<br />
4.5.2 PROBLEM<br />
4.5.3 KOSTNADER<br />
4.5.4 INKOMSTER<br />
4.5.5 FÖRBÄTTRINGAR<br />
Bild: Hasselbacken<br />
Avtalet med D-Marin ger dålig avkastning. Om företagaren vill förlänga avtalet då det går ut<br />
så bör arrendeavgiften höjas kännbart.<br />
Kommunen har med 4 arrendeavtal och 2 kompletteringar arrenderat ett hamnområde i<br />
Vestlax och byggt upp en hamn. I början av 90-talet var hamnen en fungerande och omtyckt<br />
gästhamn. Idag bedrivs en del av hamnen av Vestlax byaförening och Ove Lindström utan<br />
skriftliga avtal, dessutom hyr kommunen ut en plats.<br />
Kommunen har miljötillstånd för hamnverksamheten.<br />
Arrende kontraktet går ut 31.12.2013 och markägaren har en egen brygga mitt på området.<br />
Kommunen har investerat i kajen, bryggor och andra konstruktioner.<br />
Hyresavtalet med Vestlax byaförening ger 0 €/år. I hamnen hyr kommunen ut 1 båtplats med<br />
de kommunala taxorna.<br />
I hamnen borde aktiv uthyrningsverksamhet bedrivas igen.<br />
16
4.6 DAHLBY<br />
4.6.1 ÖVERSIKT<br />
4.6.2 KOSTNADER<br />
4.6.3 INKOMSTER<br />
Dahlby-Gammelby detaljplan invid Strömma kanal är <strong>Kimitoön</strong>s största detaljplan på över 300<br />
ha. Området är ett potentiellt område då det gäller inflyttning invid bron från öst, planen<br />
innehåller över 100 st nya AO byggrätter. På detaljplaneområdet har det sålts över 20 tomter<br />
och över 10 nybyggen har redan förverkligats. Områdets dragningskraft baserar sig på två<br />
saker, kort avstånd till Kimito, Salo och Ekenäs samt till havsnärheten. Kommunen äger två<br />
stora LV områden (ett hamnområde i Dahlby och ett i Gammelby)<br />
Nybyggarna på området efterlyser kontinuerligt att hamnområdet i Dahlby förverkligas.<br />
Kommunen har ingått ett hyresavtal med Hotell Strandvik gällande LP-området som är<br />
beläget mellan hotelltomten och LV området. Avtalet ger hyresgästen skyldighet att<br />
förverkliga parkeringsområdet samt rätt att använda området. Avtal om LV området finns<br />
inte. Hotell företagaren har ansökt om miljötillstånd för att få bygga bryggor på LV området<br />
med stöd av ett gammalt avtal med markägaren som ägde vattenområdet innan kommunen<br />
löste in området. En temporär brygga är anlagd på området.<br />
Kommunen har inte haft andra kostnader gällande detta LV område än<br />
inlösningskostnaderna.<br />
Arrendeavtalet gällande LP området ger 150 €/år<br />
4.6.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
4.7 GAMMELBY<br />
4.7.1 ÖVERSIKT<br />
För att trygga förverkligandet av detaljplanen är det viktigt att hamnområdet förverkligas<br />
inom snar framtid. Hamnen kan förverkligas i kommunens regi eller i privat regi.<br />
Hotell Strandvik kunde utvidga sin verksamhet genom att hyra LV området (småbåtsplats<br />
område) och förverkliga hamnen enligt sin ursprungliga plan. Hyran bör naturligtvis vara i linje<br />
med företagsavtalen i Dalsbruk, d.v.s. minst 50 €/båtplats (= Lysholmsavtalet). Om inte<br />
ifrågavarande företagare är intresserad av hamnen bör avtalet gällande LP området (område<br />
för allman parkering) sägas upp och om möjligt bör nytt LP och LV avtal ingås med någon<br />
annan företagare.<br />
Hamnområdet ligger på samma detaljplaneområde som Dahlby LV område.<br />
Gammelby hamnen är belägen på kommunens mark och hamnen är byggd av kommunen i<br />
gamla fiskodlingsbassänger. Hamnen rymmer ca 100 småbåtplatser. För att minska på<br />
kommunens personals arbetsbörda och för att samtidigt stöda den såkallade tredje sektorn,<br />
17
4.7.2 KOSTNADER<br />
4.7.3 INKOMSTER<br />
beslöt Kimito kommun i tiderna hyra ut hamnen som delvis har miljötillstånd åt Strömma-<br />
Dahlby byalag. Avtalet gäller fram till den 31.12.2013.<br />
En liten del av hamnområdet hyrs ut åt Kone Wuorio för förtöjning av några<br />
förevisningsbåtar. Avtalet gäller fram till den 31.12.2013<br />
Kommunen har ofta varit tvungen att delta i muddringskostnaderna då hamnmynningen<br />
slammar igen. Dessa kostnader uppgår i medeltal till flera tusen euro per år.<br />
Arrende avtalet med Strömma-Dahlby byalag ger 0 €/år inkomster åt kommunen.<br />
Arrendeavtalet med Kone Wuorio ger 26,96 €/år åt kommunen.<br />
4.7.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
4.8 EKNÄS<br />
4.8.1 ÖVERSIKT<br />
4.8.2 KOSTNADER<br />
4.8.3 INKOMSTER<br />
Den skyddade hamnen kunde lätt utvidgas med muddring och platsantalet utökas.<br />
Avtalet medför stora fördelar för byalaget. Då avtalet löper ut bör kommunen överväga att ta<br />
över hamnverksamheten eller alternativt justera arrende priset till samma nivå som övriga<br />
motsvarande avtal d.v.s. 50 €/båtplats (dagens pris).<br />
Hamnen och bäckmynningen behöver kontinuerligt muddras för att trygga hamnens funktion,<br />
kostnaderna bör beaktas i eventuella nya arrendeavtal.<br />
Eknäs detaljplan invid Pungböle bro är en av <strong>Kimitoön</strong>s mest potentiella detaljplaner då det<br />
gäller inflyttning. Planen som är belägen vid inkörsporten till <strong>Kimitoön</strong> innehåller över 70 st<br />
nya AO byggrätter. Områdets dragningskraft baserar sig på två saker, kort avstånd till Kimito<br />
och Åbo regionen samt till havsnärheten. Kommunen äger största delen av planområdet. En<br />
del av tomterna har egen strand men inte alla. Det är uppenbart att de tomter som saknar<br />
egen strand vill ha möjlighet att ha båt och då bör LV områdena förverkligas. Första steget<br />
gällande detta har gjorts då tillandningen har lösts in. Följande skede är sedan planering av<br />
hamnen, omfattande muddring och byggandet av hamnen.<br />
Kommunen har inte haft andra kostnader gällande detta LV område än<br />
inlösningskostnaderna.<br />
Båtplatserna som förverkligas kan säljas eller hyras<br />
18
4.8.4 FÖRBÄTTRINGAR OCH UTVECKLINGSBEHOV<br />
4.9 RYSSVIKEN<br />
4.9.1 ÖVERSIKT<br />
4.9.2 KOSTNADER<br />
4.9.3 INKOMSTER<br />
4.9.4 FÖRBÄTTRINGAR<br />
För att trygga förverkligandet av detaljplanen är det viktigt att hamnområdet förverkligas<br />
inom snar framtid. Hamnen kan förverkligas i kommunens regi eller i privat regi.<br />
Utmaningarna gällande denna hamn bör beaktas i detaljplaneändringen som för närvarande<br />
uppgörs<br />
Om hamnen förverkligas i privat regi bör hyran naturligtvis vara i linje med företagsavtalen i<br />
Dalsbruk, d.v.s. minst 50 €/båtplats (= Lysholmsavtalet).<br />
Kommunen har med markplaneringsavtal fått en del av Ryssviken norr om Mjösunds<br />
tegelfabrik i sin ägo. Ingenting har gjorts åt markområdet sedan område övergick i<br />
kommunens ägo. Viken är mycket skyddad för väder och vind.<br />
Endast förrättningskostnader<br />
Området avkastar ingenting för närvarande.<br />
Områdets kommande användning bör planeras.<br />
19
5. PRIVATA MARKNADEN<br />
5.1 GÄSTHAMNAR<br />
I kommunen finns det flera företag som livnär sig på att driva med båtplats uthyrning och<br />
annan service som båtfolket behöver. Det flesta service punkterna finns i kommunens södra<br />
och sydvästra del.<br />
I <strong>Kimitoön</strong>s kommun finns flera<br />
gästhamnar. Servicenivån varierar på<br />
de olika gästhamnarna i <strong>Kimitoön</strong>s<br />
kommun.<br />
Gästhamnarna i Kasnäs och Dalsbruk<br />
erbjuder hög klass på service och vid<br />
båda platserna finns möjligheter till<br />
septiktanktömning, bränsle och<br />
butiker.<br />
Gästhamnen i Lammala hyrs av en<br />
samfällighet och sköts av<br />
kommunen.Den erbjuder ingen<br />
service, men ligger nära till butik.<br />
5.2 PRIVATA SMÅBÅTSHAMNAR<br />
Det finns flera privata<br />
uthyrningsbryggor i <strong>Kimitoön</strong>s<br />
kommun. En stor del av dem är<br />
utprickade på kartan invid.<br />
Priserna på den privata marknaden är<br />
från 300 € och uppåt. En del platser<br />
kan man få billigare, men största<br />
delen är från 300 €.<br />
På de flesta platser ingår<br />
parkeringsplats i priset. Vissa erbjuder<br />
även el och vatten.<br />
20
5.3 INDUSTRIHAMNAR<br />
5.3.1 ÖVERSIKT<br />
På <strong>Kimitoön</strong> finns några privata<br />
industrihamnar och fiskehamnar samt<br />
några kommunala eller statliga<br />
bryggor som används tillfälligt som<br />
lokalhamnar. Industrihamnarna är i<br />
allmänhet knutna till ett företag och<br />
hamnverksamheten betjänar i<br />
huvudsaken företagets behov.<br />
1. Mjösund<br />
2. Fröjdböle<br />
3. Dalsbruk<br />
4. Kasnäs<br />
5.3.2 MJÖSUND, KERAMIA OY<br />
Kontaktperson, Yrjö Ahonen.<br />
Hamnen är belägen på Keramia Oy:s fabriksområde i Mjösund i nordvästra delen av <strong>Kimitoön</strong>.<br />
Farleden till Mjösunds hamn är officiell farled med 5 m:s djup. Hamnen upprätthålls av<br />
Keramia Oy och den är ISPS klassificerad. I huvudsak används hamnen för import av råvara för<br />
fabrikens tegel- och plattproduktion. Hamnkajen har en höjd av 4,3 m och är försedd med en<br />
gripskops kran (krapikauha). Hamnen har ock så en lägre del där pråmar kan lastas/lossas<br />
genom direkt ombordkörning. Det har förekommit export av företagets produkter tidigare<br />
och intresse finns ännu för exportverksamhet, men för tillfället är volymerna för små. Normalt<br />
omfattar trafiken ca 20 000 t/år och ca 6 – 8 anlöp årligen.<br />
Företaget har hyrt ut hamnen för olika ändamål, bl.a. för virkestransporter till inhemska eller<br />
utländska hamnar. Kermia Oy är intresserad att utveckla hamnverksamheten för externa<br />
användare. Både utförsel och införsel intresserar under förutsättning att verksamheten inte<br />
stör för Keramia Oy:s verksamhet. Därför vill bolaget utveckla hamnverksamheten som en<br />
hyresangelägenhet enligt principen business to business.<br />
5.3.3 FRÖJDBÖLE, SP MINERALS OY<br />
Kontaktperson, driftschef Stefan Scharin.<br />
Hamnen finns i Norrlångviken i västra <strong>Kimitoön</strong>. Farleden till hamnen är 4,2 m. Hamnen<br />
upprätthålls av SP Minerals Oy och betjänar i första hand bolagets egna frakter. Hamnen är<br />
ISPS klassificerad. Hamnverksamheten består av import av råvaror till fabriken i medeltal 40 –<br />
4<br />
1<br />
3<br />
2<br />
21
50 000 ton per år och export av färdiga produkter och krossgrus, ca 12 – 13 000 t/år. Som<br />
mest har verksamhetens omfattning varit ca 90 skeppningar i året, men nu är antalet<br />
betydligt mindre. Hamnen har egna lastanordningar för lastning av grus och liknade<br />
produkter. Lossning av fartyg har skett med inhyrd mobilkran.<br />
Företaget har hyrt ut hamnen för andra företags skeppningar och är intresserad av att<br />
fortsätta med det. Dock så begränsat att det alltid är fråga om avtalsbaserade skeppningar<br />
som kan inpassas i den egna verksamheten. Hamnen har använts för virkes- och<br />
kalkskeppningar.<br />
5.3.4 DALSBRUK, OVAKO OY<br />
Kontaktpersoner, verksdirektör Hans Kullberg, produktionschef Kenneth Nordell och<br />
hamnförman Rabbe Granroth.<br />
Hamnen finns i Dalsbruk på Ovako Oys industriområde. Hamnen är en privat industrihamn<br />
som är ISPS klassificerad. Farleden är 8 m djup och invid kajen är djupet 11.5 m. Kajen är 66 m<br />
lång byggd 1990 och försedd med en hamnkran från 2003 med en lyftkapacitet på 15 ton.<br />
Trafiken på hamnen består enbart av utskeppning av egna stålprodukter, med huvudsaklig<br />
destination Vestervik, Sverige, Stettin, Polen och Alblasserdam i Nederländerna. Hamnen har<br />
ca 150 anlöp per år och exportmängden är 280 – 300 000 ton per år. 80 % av fabrikens<br />
produktion passerar hamnen på väg ut i världen. Hamnen sköts av egen personal.<br />
Ovako Oy vill påtala att hamnen är livsviktig för företagets Dalsbruksfabrik men att<br />
verksamheten tyngs av höga farleds- och lotsningskostnader. En tung post är också<br />
isbrytarverksamhet som företaget hamnar och sköta på egen bekostnad.<br />
Ovako Oy har inget intresse för att hyra ut hamnen för skeppning av andra företags produkter<br />
eller råvaror. Avsaknaden av ett tillräckligt stort hamnområde är främsta orsaken till att<br />
intresse för övrig hamnverksamhet inte finns. Man behöver området s.g.s dagligen för eget<br />
behov.<br />
5.3.5 KASNÄS, OY SALMONFARM AB<br />
Kontaktperson, Wilhelm Liljeqvist.<br />
Hamnen är en fiskehamn som betjänar företaget Oy Salmonfarm Ab vars verksamhet är<br />
fiskförädling. Hamnen finns i Kasnäs på Salmonfarms industriområde och verksamheten<br />
utgörs s.g.s. enbart av mottagning av fisk för vidare förädling. Lossningsvolymen är mellan 10<br />
– 15 000 ton per år och pågår året runt med undantag av sommarmånaderna. Hamnen har<br />
flera hundra anlöp per år, eftersom fiskefartygens lastkapacitet är mellan 20 – 150 ton.<br />
Hamnen har två olika anordningar för lossning av fisk, en mottagningsterminal som fungerar<br />
med skruv och en som hanterar helfisk med vakuumpumpar. Företaget har inte intresse för<br />
att utvidga verksamheten genom att hyra ut hamnen, för hela kapaciteten behövs för<br />
företagets behov.<br />
22
6. HUR SER DET UT UTANFÖR KIMITOÖN?<br />
6.1 VÄSTÅBOLAND<br />
6.2 ÅBO<br />
6.3 NÅDENDAL<br />
6.4 HANGÖ<br />
I Väståboland finns olika priser beroende på bryggansläge och priset utgår från platsens<br />
storlek. I Pargas området finns ca 400 platser och 4 pris kategorier:<br />
Roddbåt 55 €<br />
= < 10m plats 110-200 €<br />
> 10m plats 125-200 €<br />
Bojplatser 250 €<br />
Priserna i Nagu och Houtskär varierar från 150-220 €. I Nagu finns 66 platser och i Houtskär<br />
13 platser.<br />
Åbo stad har höjt priserna varje år eftersom de har förbättrat och förnyat bryggplatserna. Det<br />
finns varken el eller vatten vid bryggorna, men detta kommer att byggas ut inom de närmaste<br />
åren och då kommer avgifterna även att höjas. Priserna i Aura å är förmånliga för att skapa en<br />
viss atmosfär i ån. Åbo stad har ca 600 båtplatser.<br />
Åbo stads båtplatspriser går ut från den bredd som båtplatsen upptar. Platserna i Aura å är<br />
150 € vid pålarna och sidoplatserna är 200 €. Båtplatserna i Uittamo och Lauttaranta är<br />
följande:<br />
Akter påle Bomplats<br />
2,6 m bred 200 € 220 €<br />
3,1 m bred 230 € 250 €<br />
4,0 m bred 270 €<br />
Roddbåtplatser (max 10 hk motor) 50 e<br />
I Nådendals stad finns flera bryggplatsområden, totalt finns 1 268 båtplatser. Priserna är<br />
enligt bredden på båtplatsen. De vanligaste priserna är följande och fastslagna 2009 då<br />
priserna harmoniserades och man höjde priserna med 5 % för att bidra till spartalkot:<br />
2,0 m bred 121 €<br />
2,5 m bred 152 €<br />
3,0 m bred 179 €<br />
3,5 m bred 205 €<br />
4,0 m bred 231 €<br />
4,5 m bred 257 €<br />
I stadens skyddade basäng är prisen högre, 204-282 € beroende på bredden. Det finns även 4<br />
m sidoplatser för 462 € och båtskjul för 614 €.<br />
Priserna varierar i Hangö stad. Minsta (så kallade lågvattenplatser) är 79€, och sedan stiger<br />
priserna beroende på båtplatsens bredd, 152 €-305 €.<br />
23
6.5 RASEBORG<br />
6.6 INGÅ<br />
Dessa priser gäller endast för personer skrivna i Hangö. Om man äger en bostad eller stuga i<br />
Hangö (men inte skriven där) höjs priset med 50 %.<br />
Om man inte äger någon bostad alls i Hangö (och inte är skriven där), så höjs priserna med<br />
100 %.<br />
Priserna höjdes inför säsongen 2009 och kommunen upplever att det finns klart<br />
höjningsbehov. Totalt har Hangö stad cirka 830 båtplatser, exklusive gästbåtplatser.<br />
Staden har 730 bryggplatser i huvudsak i Ekenäs centrum samt ett antal strandplatser i<br />
Ekenäs, Karis och Svartå.<br />
Avgifterna justerades senast år 2007 med i genomsnitt 20 %. Redan då påpekades att en<br />
höjning i samma storleksklass kommer att bli aktuell igen om några år om de ekonomiska<br />
målsättningarna för verksamheten skall kunna hållas. I december 2009 höjde staden priserna<br />
för säsongen <strong>2010</strong>, med ca 25 %.<br />
För båtplats erläggs numera samma avgift oberoende av hemort. Ortsbor har dock företräde<br />
vid utgivning av båtplatser. Ickeortsbors platser kan sägas upp då behovet av platser för<br />
ortsbornas behov så kräver. Det är dock samtidigt viktigt att ha en så stor andel av platserna<br />
som möjligt blir uthyrda för att inte trycket på prishöjningar blir alltför stort.<br />
under 3 meter 150 €<br />
bredd 3 – 4 meter 225 €<br />
bredd över 4 meter 310 €<br />
Södra viken platser 1 – 89 120 €<br />
Bojplatser (egen boj) 120 €<br />
Båssa brygga 180 €<br />
Strandbåtplatser, Ekenäs 60 €<br />
Strandbåtplatser, Karis, Svartå 30 €<br />
Ingå kommuns båtplatser sköts av kommunens affärsverk Ingå Båthamnar. Priserna är från<br />
2006 och direktionen har inte för avsikt att ytterligare höja prisen. Det finns ca 660 båtplatser.<br />
Båtplatspriset är beroende på bredden av båtplatsen. Det finns tre kategorier på priserna,<br />
Ingåbor, utsocknes och utsocknes som äger fastighet i kommunen som får 10 % rabatt. Här<br />
nedan är priserna i Kyrkobyn:<br />
Typ Ingåbo Utsocknes Utsocknes -10 %<br />
2,0 m bred 210 € 400,12 € 360,11 €<br />
2,4 m bred 255 € 463,73 € 417,36 €<br />
2,7 m bred 387 € 504,77 € 454,29 €<br />
2,9 m bred 403 € 537,60 € 483,84 €<br />
3,5 m bred 490 € 570,43 € 513,38 €<br />
3,9 m bred 537 € 613,52 € 552,16 €<br />
TR 915 €<br />
TR1 481 €<br />
Strand 30 € 63,61 € 57,25 €<br />
24
Kommunen har även bryggor på 3 andra platser och där är priserna en aning billigare.<br />
7. UTVECKLING AV KIMITOÖNS BRYGGOR<br />
7.1 KOMMUNENS ALLMÄNNA BRYGGOR<br />
2,4 m bred 205 € 348,82 € 313,94 €<br />
2,4 m bred 158 € 231,86 € 208,67 €<br />
Det är ändamålsenligt att kommunen tillhandahåller ett antal allmänna bryggor för att<br />
möjligöra korta tillfälliga angörningar för skärgårdsbor och andra. Bryggorna behövs för besök<br />
hos serviceinrättningar, affärer och för lossning och lastning av varor.<br />
Vägförvaltningen upprätthåller ett antal bryggor som finns i slutändan av landsvägar. Det har<br />
funnits ett tryck på att ”överlåta” dessa till kommunen. Som lockbete har staten lovat att<br />
iståndsätta bryggorna innan överlåtelse. Sådana bryggor finns åtminstone i Uddis, Purunpää<br />
(Ekhamnen), Högsåra, Rosala, Hitis (Vikare), samt på Bergö. Övertagandet av några av dessa<br />
bör kommunen aktivt överväga ifall vägförvaltningen skrider till verkställande åtgärder.<br />
Gällande Vikare anses det från kommunens håll viktigt att bryggan bibehålls i statens ägo.<br />
Detta är speciellt viktigt ifall en uppdelning av nuvarande förbindelsefartygsrutt till två skilda<br />
rutter, en östra och en västra rutt, blir verklighet. Då blir Vikare igen aktuellt som angörings-<br />
och ändplats för den östra rutten. Rosala kan kommunen ha ett visst intresse i. Bryggan<br />
behövs för att trygga verksamheten i och kring hamnen och för att trygga lastnings- och<br />
lossningsbehovet för den västra skärgården. Uddis brygga kan vara viktig i framtiden då en<br />
eventuell ”Skärgårdens tvärled” (Raseborg, <strong>Kimitoön</strong>, Väståboland, Gustavs, Nådendal till<br />
Nystad) får aktualitet på nytt.<br />
7.2 UTHYRNINGS BRYGGPLATSER<br />
Kommunens primära målsättning är att trygga att det finns tillräckligt med bryggplatser att<br />
hyra också i framtiden. Det är viktigt att det finns hyresbryggplatser av många orsaker. En del<br />
av kommuninvånarnas upplever bryggor som en naturlig del av sin identitet. Det är viktigt för<br />
imagen att ha bryggverksamhet– kommunen är ju landets näst största skärgårdskommun.<br />
Trafiken till enskilda fastigheter i skärgården kräver bryggor och bryggorna är förknippade<br />
med den numera så viktiga besöksnäringen i alla dess former.<br />
Kommunen kan, som idag, upprätthålla verksamheten genom att hyra ut bryggor som finns<br />
på kommunens eget område och på område som arrenderats. Alternativt kan kommunen<br />
överlåta uthyrningsverksamheten och skötseln av bryggor åt företag, båtföreningar,<br />
byaföreningar eller liknande. Redan idag har kommunen en mix av alla dessa. Viktigt ur<br />
jämlikhets synvinkel är att i framtiden arbeta för en harmonisering av brygghanteringen i<br />
kommunen. Harmoniseringen kan innebära litet olika saker på olika ställen, men vägledande<br />
är att ansvaret för bryggorna hör till den som bär upp båtplatshyra. Oberoende av om det är<br />
kommunen själv, ett företag eller någon förening som har hand om bryggor avsedda för<br />
allmän uthyrning och/eller finns på av kommunen ägd mark/vatten, bör den ledande<br />
principen vara att den som får inkomster från uthyrning av båtplatser också ansvarar för<br />
bryggorna, dess underhåll, skötsel, utrustning och reinvesteringar. Ansvar för bryggornas<br />
säkerhet och trygghet hör också till hyresvärden av båtplatser.<br />
25
8. SAMMANDRAG<br />
Bryggverksamhet är något som alltid bedrivits i <strong>Kimitoön</strong> av såväl kommunen som av företag<br />
och privatpersoner.<br />
Kommunens bryggverksamhet är ytterst mångfacetterad och verksamheten är omfattande.<br />
Verksamheten kostar årligen mycket och under årens lopp har en hel del skattemedel<br />
investerats i verksamheten. Tyvärr har de kommunala bryggavgifterna alltid varit så låga och<br />
bryggornas avkastningstid så långa att det inte har funnits möjligheter att underhålla<br />
bryggorna ordentligt. Verksamheten har kontinuerligt understöts med skattemedel vilket<br />
sedan resulterat i osund konkurrens på marknaden. Dessutom har få bryggor i kraft varande<br />
miljötillstånd.<br />
Om kommunen skall vara en stor bryggaktör även i framtiden på <strong>Kimitoön</strong> bör avgiftspolitiken<br />
ändras, samtliga kostnader bör täckas med avgifter, en del av bryggorna förnyas och<br />
nödvändiga miljötillstånd skaffas. Om inte så bör bryggverksamheten utlokaliseras på den fria<br />
marknaden. Det väsentliga är att det finns väl skötta och trygga bryggplatser att hyra. Vem<br />
som upprätthåller dem är en mindre viktig fråga.<br />
26