Förebygg vattenskador i Bygdegården

Förebygg vattenskador
i Bygdegården
Risken för vattenskador är extra stor vintertid.
Vattensäker bygdegård 10_09.indd 1 2009-10-14 14:05:22

Vattenskadesäker Bygdegård
Kostnaden för vattenskador är oroväckande höga. Reparationer
och ombyggnader på grund av vattenskador i bygdegårdar kostar
årligen stora summor – ca 700 000 kr i snitt de senaste fem åren.
Minskar antalet vattenskador betalar det sig i förlängningen i form
av lägre försäkringskostnader. En vattenskada medför alltid oförutsedda
kostnader, men ofta också besvär i form av mycket ideellt
arbete och lokaler som inte kan utnyttjas. Nedan följer goda råd
hur man kan undvika skador av detta slag.
Allmän översyn
Minst en gång om året bör synliga rör, skarvar och anslutningar i alla
utrymmen ses över för att upptäcka eventuella läckage. Stäng alltid av
huvudkranen till inkommande vatten när bygdegården står tom i mer än ett
dygn. En automatisk vattenavstängare som styrs manuellt eller via låset i
ytterdörren rekommenderas eftersom det begränsar oönskad utströmning av
vatten. Även värmesystemet bör kontrolleras så läckage inte förekommer,
ett synålsstort hål kan läcka nästan en liter i minuten.
Äldre expansionskärl (äldre än tio år) bör bytas ut och då om möjligt inte
placeras på vinden. Se också till att varmvattenberedaren är anpassad till
vattenkvalitén, särskilt om ni ansluter till egen brunn. Surt vatten fräter hål
på järnrör.
Våtutrymmen
Läckage genom otät våtrumsbeklädnad är en vanlig orsak till vattenskador.
Underhåll skarvar i våtrumsbeklädnaden och fogar mellan kakel
eller klinker så att de är helt täta. Brister i anslutningen mellan golvbrunn
och tätskikt är också en ofta förekommande skadeorsak.
Golvbrunnar skall rensas regelbundet så risken minskar för att vattnet
stiger upp till anslutningen mellan tätskikt och brunn. En rensad brunn
har dessutom större chans att ta emot stora mängder vatten vid ett
Vattensäker bygdegård 10_09.indd 2 2009-10-14 14:05:22

läckage. Komplettera gärna med en golvbrunnsinsats som förhindrar
översvämning, obehaglig fukt och även obehaglig lukt.
Under diskbänk, diskmaskin, kyl och frys ska det finnas vattentät
golvbeläggning med uppvik på väggen, i annat fall en skyddsbalja
som samlar upp och leder fram eventuellt vattenläckage.
Att montera en slangbrottsventil till disk- och tvättmaskin gör att
vattenflödet bryts om slangen brister.
Fukt och mögel
Ventilation är bra mot fukt och mögel. Öppna husets dragventiler så att
luften får en chans att cirkulera. Låt innerdörrar stå öppna, det möjliggör
bättre ventilation. Tänk på att ha en god dränering och undvik organiskt
material i torpargrunder så att fukten inte får fäste.
Frysrisk
Risken för vattenskador är extra stor vintertid. Många skador orsakas av
att ledningssystem för varm- och kallvatten fryser. Långa köldperioder
och sänkt grundvärme ökar riskerna. Tillräcklig grundvärme och en aktiv
tillsyn av bygdegården är extra viktig vintertid.
Utvändiga vattenutkastare skall vara frostsäker och självdränerande.
Tag alltid bort vattenslang och snabbkoppling inför vintern.
Om bygdegården inte används vintertid är det bra att tömma vattensystemet.
Bygdegården behöver då inte kontinuerlig tillsyn lika ofta
som övrig tid på året.
Vattensäker bygdegård 10_09.indd 3 2009-10-14 14:05:23

Checklista för att förhindra fukt- och vattenskador
Utomhus
Kontrollera takbeklädnaden så att den står emot
regn och snö.
Rensa hängrännor från löv och skräp.
Led bort vatten från huset genom att placera rännor
under stuprör.
Rensa grunden från organiskt material.
Töm utvändiga vattenutkastare och ta bort slang
och snabbkoppling inför vintern.
Inomhus – regelbundna kontroller av att
Synliga rör, skarvar och anslutningar är hela.
Rörgenomföringar är täta.
Inget läckage förekommer under diskbänksskåp
och diskmaskin.
Skarvar i våtrumsbeklädnaden och fogar mellan
kakel och klinker är hela och täta.
Anslutning mellan golvbrunnar och golvmatta är täta.
Golvbrunnar och vattenlås rensas.
Bygdegården har tillräcklig grundvärme för att
förhindra frysrisk.
Inomhus – vid vinterstängning
Stäng vattnet och töm vattensystemet.
Töm varmvattenberedare och pumpar.
Häll spolarvätska i vattenlås och WC-stol.
Öppna samtliga luftventiler och öppna upp innerdörrar
skåp med mera.
www.lansforsakringar.se
Vattensäker bygdegård 10_09.indd 4 2009-10-14 14:05:23