2013 - Ålands landskapsregering

54
anslag om 20.000 euro. Föreslås att anslaget får användas till betalning av räntor
för landskapsbelånade hyreshus som har betydande ekonomiska svårigheter och,
i särskilda fall, för utgivande av direkt driftstöd, avskriva lånefordringar eller inlösa
aktier i fastighetsaktiebolag som äger landskapsbelånade hyresbostäder. Vidare
föreslås anslaget enligt prövning kunna användas till att främja och stöda företagsarrangemang
i det landskapsbelånade hyresbostadsbeståndet i avsikt att
skapa solidare företag med bättre verksamhetsförutsättningar på lång sikt. Därtill
föreslås anslaget kunna användas för att täcka kreditförluster förorsakade av låntagare
med landskapsbelånad ägarbostad där låntagaren blivit permanent insolvent.
Vidare föreslås anslaget användas för att täcka eventuella åtaganden för de borgensförbindelser
för ägarbostäder som utges med stöd av moment 43.25.67.
Eventuella åtaganden för borgensförbindelser utgivna för hyresbostäder föreslås
finansierade via tilläggsbudget.
43.25.67. Räntestöd och landskapsborgen för bostadsproduktion (F)
Bokslut 2011 Budget 2012 Tillgängliga anslag 1.10 Budget 2013
Årets -231 345 Grund -400 000 Årets -349 398 -100 000
Tb
Tid. års Tid. års Tid. års Tid. års
Totalt -231 345 Totalt -400 000 Totalt -349 398 Totalt -100 000
Under momentet föreslås ett anslag om 100.000 euro för erläggande av räntestöd
på banklån vilka utgör finansiering för produktion av hyres- och ägarbostäder
beviljade med stöd av landskapslagen (1999:40) om bostadsproduktion. För närvarande
betalas räntestöd först då låntagarens bruttoränta överstiger 3,5 % för
ägarbostäder och 2,0 eller 2,5 % för hyresbostäder. Den kalkylerade kostnaden
för utelöpande räntestödslån är beräknad med en genomsnittlig bruttoränta för
låntagaren om 2,5 %. Som en följd av de låga referensräntorna förväntas räntestöden
vara mycket låga under det kommande budgetåret.
Föreslås att räntestödsfinansieringen för produktion av ägarbostäder upphör.
Istället utvidgas landskapsborgen för anskaffning av bostad till att gälla hela
landskapet, dock med fortsatt beaktande av de regionala skillnader i säkerhetsvärden
för fastigheter som förekommer. För att kunna genomföra denna ändring
måste 13 § bostadsproduktionslagen få en ny formulering.
För produktion av hyresbostäder föreslås att räntestödslån för högst 10.000.000
euro får beviljas. Räntestödet beviljas för 10 eller 30 år, det längre stödet företrädesvis
till institutionella innehavare av hyresbostäder. Vidare får räntestödsfullmakten
användas för att stöda installation av hiss i befintliga flervåningshus.
Räntestödet för hissar beviljas i kombination med bidraget som kan beviljas med
stöd av skrivningen under moment 43.25.61. Föreslås att beviljningsfullmakten
får användas under flera år, bl.a. på grund av att det har blivit allt vanligare att tidigare
beslut om beviljat räntestöd för byggande av hyresbostäder inte fullföljs.
Föreslås vidare att landskapsborgen enligt 21 § landskapslagen (1999:40) om bostadsproduktion
får ställas för produktion av hyresbostäder som beviljats räntestöd.
Borgensåtagandet får högst utgöra 20-50 % (beroende på region) av godkänt
lånevärde. Ingen avgift debiteras. Det totala beloppet av beviljade borgensförbindelser
föreslås få uppgå till högst 18,0 miljoner euro.
Föreslås vidare att anslaget får användas för utbetalning av räntegottgörelser, bostadssparpremier
och kreditreserveringsersättningar med stöd av landskapslagen