Kyrkvik planbeskrivning.pdf - Lysekils kommun
Kyrkvik planbeskrivning.pdf - Lysekils kommun
Kyrkvik planbeskrivning.pdf - Lysekils kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Geoteknik<br />
Förutsättningar: Ingen geoteknisk utredning har genomförts.<br />
Radon/Gammastrålning<br />
I Lysekil <strong>kommun</strong>s översiktsplan från 2006 finns ett ställningstagande om krav<br />
på radonsäkert byggande och uppföljande radongasmätning i alla nybyggda<br />
bostäder, skolor och förskolor. Bakgrunden till detta ställningstagande är att<br />
erfarenheten har visat att även mark som vid den översiktliga karteringen från<br />
1980 (SGU) klassades som ”normalriskmark” ibland har orsakat lokalt höga<br />
radonvärden i nya byggnader. Sprickor i berggrunden eller olämpligt material av<br />
fyllnadsmassa bör vara största orsaken till detta. Om man dessutom i samband<br />
med byggnationen måste göra sprängningar, schaktningar mm uppstår en helt<br />
ny situation med nya sprickor och kanaler som riskerar att leda fram ännu mera<br />
radon.<br />
Markföroreningar<br />
Förutsättningar: Inga kända markföroreningar finns inom planområdet idag.<br />
BEBYGGELSEOMRÅDEN<br />
Bebyggelse<br />
Förutsättningar: Befintlig bebyggelse inom planområdet består av en<br />
enplansbyggnad på cirka 405 kvadratmeter med ljusgul träfasad med rött<br />
tegeltak. Den gällande planen medger ett envåningshus med en byggnadshöjd på<br />
3,5 meter. Den maximala taklutningen är 27 grader.<br />
Byggnaden har under de senaste åren använts som förskola. Den huvudsakliga<br />
bebyggelsen i anslutning till planområdet består utav bostadshus i två plan. De<br />
flesta av de intilliggande husen är målade i ljusa kulörer och uppförda med träfasad,<br />
några med putsfasad och några med eternitplattor. Planområdet ligger i<br />
<strong>Lysekils</strong> centrum nära arbetsplatser samt offentlig och kommersiell service.<br />
Förändringar: Den föreslagna planen tillåter en byggnadshöjd av cirka 4,5<br />
meter samt möjlighet till takkupor till högst en tredjedel av takets höjd. Minsta<br />
tillåtna taklutning är 21 grader och den högsta är 37 grader. Ändringarna har<br />
gjorts mot bakgrund av höjden på omkringliggande bebyggelse. Det är upp till<br />
den nya ägaren att besluta om hen behåller den gamla byggnaden eller väljer att<br />
riva den och bygga nytt.<br />
Användningen av bebyggelsen inom planområdet ändras från Allmänt ändamål<br />
till Bostäder, inklusive särskilt boende; Skola, förskola; Hotell, vandrarhem.<br />
Den föreslagna planen ställer krav på att eventuell ny byggnad ska uppföras med<br />
träfasad i ljusa kulörer samt att det ska vara sadeltak med rött lertegel eller rött<br />
10<br />
SAMRÅDSHANDLING<br />
DETALJPLAN FÖR KYRKVIK 12:4
Change language