Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KARTA 1/2<br />
SKALA 1:2000<br />
Samrådstid 24 april - 15 maj, <strong>2012</strong><br />
PLANBESTÄMMELSER<br />
Följande gäller inom områ<strong>den</strong> som har nedanstående beteckning. Där beteckningen saknas gäller<br />
bestämmelsen inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten.<br />
GRÄNSER<br />
Planområdesgränsen redovisas 3 m utanför området.<br />
Användningsgräns<br />
Egenskapsgräns<br />
Administrativ gräns<br />
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN<br />
Allmänna platser<br />
LOKALGATA<br />
PARK<br />
NATUR<br />
Gräns för upphävande av områdesbestämmelser<br />
Lokaltrafik<br />
Anlagd park<br />
Naturområde<br />
100 m<br />
Kvartersmark<br />
B<br />
B1<br />
L1<br />
Vattenområ<strong>den</strong><br />
W1<br />
W2<br />
Bostäder<br />
Bostäder kombinerat med viss djurhållning och mindre verksamheter<br />
Kolonilotter<br />
Vattenområde där en (1) brygga om högst 10 m² per<br />
fastighet får anläggas.<br />
Vattenområde där en gemensam brygga om högst<br />
15 m² får anläggas<br />
UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER<br />
bad/båt<br />
koloni<br />
f-in<br />
pump<br />
UTNYTTJANDEGRAD / FASTIGHETSINDELNING<br />
Bad- och båtplats där båtramp med angöring får anläggas<br />
Endast kolonistugor<br />
Marken får användas som tillfart till angärnsande fastigheter<br />
Pumphus<br />
e1 000/00 Största bruttoarea i m 2 varav huvudbyggnad får utgöra högst angivet antal m 2<br />
e2 00<br />
e3 000/000<br />
per fastighet<br />
Största sammanlagda byggnadsarea i kvadratmeter/kolonilott<br />
Största byggnadsarea i m2 för huvudbyggnad respektive största byggnadsarea<br />
för komplementbyggnader per fastighet<br />
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE<br />
Marken får inte bebyggas<br />
Utformning<br />
I<br />
fril<br />
v1<br />
v2<br />
Byggnadsteknik<br />
b1<br />
Högsta byggnadshöjd i meter för komplementbyggnader<br />
och kolonistugor<br />
Högsta antal våningar<br />
Endast friliggande hus<br />
Byggnader ska uppföras på plintar och får inte vara<br />
försedda med eldstad eller toalett<br />
Suterrängvåning får anordnas utöver högsta antal våningar<br />
Lägsta golvhöjd för utrymmen som innehåller byggna<strong>den</strong>s kärnfunktioner,<br />
kök, toaletter, sovrum, vardagsrum ska vara +113,0 meter över nollplanet, Karlskogas<br />
höjdsystem. Sekundära utrymmen som utformas för att kunna översvämmas får<br />
byggas på lägre nivå. Alternativt ska byggnaderna utformas med hänsyn till<br />
översvämningsrisker.<br />
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER<br />
Genomförandetid<br />
Genomförandeti<strong>den</strong> är 10 år från <strong>den</strong> dag planen vinner laga kraft<br />
Strandskydd<br />
a1<br />
Område inom vilket strandskyddet upphävs i och med<br />
att planen vinner laga kraft<br />
Huvudmannaskap<br />
Kommunen är inte huvudman för allmän plats<br />
ILLUSTRATIONER<br />
Illustrationslinje<br />
UPPHÄVD OMRÅDESBESTÄMMELSE<br />
Inom område med ringstreckad gräns upphävs del av områdesbestämmelse för Äspedalen som vann<br />
laga kraft 1991-01-23 akt, nr 1883-P91/15, i och med att <strong>den</strong>na plan vinner laga kraft.<br />
TECKENFÖRKLARING GRUNDKARTA<br />
KARTA 2/2<br />
SKALA 1:4000<br />
2:71 4<br />
BOFORS, MALLEN<br />
Hultmansgatan<br />
Lr<br />
Serv<br />
Använd gräns, Plangräns<br />
Traktgräns<br />
Kvarterstrakt<br />
Fastighetsgräns<br />
Slänt<br />
Stödmur<br />
Vägkant<br />
Staket<br />
Spår<br />
Fastighetsbeteckningar<br />
Traktnamn, Kvartersnamn<br />
Gatunamn<br />
Ledningsrätt<br />
Servitut<br />
X = 79400<br />
Y = 27600<br />
Bostadshus, Uthus<br />
Allmän byggnad, Kyrka<br />
Transformator, Skärmtak<br />
Industribyggnad<br />
Träd<br />
Koordinater<br />
Rutnätspunkt<br />
Koordinatsystem Karlskoga 70 65:-1<br />
Höjdsystem Rikets Epok 1900<br />
Mätklass II<br />
100 m<br />
Grundkartan framställd genom uttag från kartdatabasen<br />
SKALA 1: 2000<br />
0 40 80 120 160 200<br />
Meter<br />
NORMALT<br />
PLANFÖRFARANDE<br />
DETALJPLAN<br />
Denna detaljplan reglerar vad marken (och vattnet) får användas till och hur <strong>den</strong> får bebyggas. Regleringen<br />
sker med stöd av plan- och bygglagen, PBL, och omfattar de på <strong>den</strong>na plankarta angivna bestämmelser.<br />
Därutöver finns i PBL generella bestämmelser som skall iakttas vid byggande. Till planens laga handling<br />
finns en beskrivning som är ett tolkningshjälpmedel till planens formella innebörd.<br />
ÄSPEDALEN - Ängfallet<br />
- SAMT UPPHÄVANDE AV DEL AV OMRÅDESBESTÄMMELSER<br />
FÖR ÄSPEDALEN<br />
KARLSKOGA KOMMUN<br />
Samrådshandling<br />
2010-05-09<br />
......................................................................<br />
Bosse Björk, planchef<br />
SBN<br />
LAGA KRAFT<br />
.......................................... ..........................................
Change language