Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6 (9)<br />
U-områ<strong>den</strong> för underjordiska ledningar läggs ut i samtliga<br />
gemensamma vägar/gator samt i några passager över<br />
kvartersmark.<br />
Översvämningsrisker<br />
Ras och skred<br />
Störningar<br />
Djurhållning<br />
Miljökonsekvenser<br />
Området ligger till stor del direkt invid sjön Lonnen. Några av<br />
byggrätterna ligger nära vattenytan, generellt ca 2 meter över<br />
<strong>den</strong>samma, men på en nivå som inte anses olämplig för sitt<br />
ändamål. Översvämningsrisken ska beaktas vid byggande och<br />
hur respektive berörd tomt utformas.<br />
Låglänta ytor på andra platser runt sjön utgör buffert vid högt<br />
vattenstånd.<br />
Med tanke på läget längs vattnet och tillhörande översvämningsrisk<br />
regleras lägsta golvhöjd till +113,0 meter över nollplanet.<br />
Något enstaka befintligt hus kan om de byggs om eller till därmed<br />
behöva förläggas något högre än idag.<br />
Delar av området är or<strong>den</strong>tligt kuperat men bedöms bestå av<br />
solid grund. Terrängen är mycket blockrik och detta måste<br />
beaktas vid schaktning och grundläggning. I de mer låglänta<br />
delarna består grun<strong>den</strong> av <strong>den</strong> överkonsoliderade lertyp som är<br />
mycket vanlig i Karlskoga kommun och som inte är skredbenägen.<br />
I direkt anslutning till stran<strong>den</strong> kan det finnas partier som över tid<br />
behöver förstärkas för att undvika erosion.<br />
Avståndet till sågverket är så pass stort att eventuella störningar<br />
inte påverkar området.<br />
Trafikintensiteten i området är och kommer vara mycket låg varför<br />
några åtgärder mot trafikbuller inte är nödvändiga.<br />
Boendet på <strong>den</strong> västligaste bostadstomten inom planområde får<br />
kombineras med viss djurhållning, i praktiken hästar. Även i övrigt<br />
ska boendet, med tanke på det lantliga läget, vara kombinerat<br />
med djurhållning.<br />
Den totala mäng<strong>den</strong> djur som kan förekomma inom planområdet<br />
bestäms genom tillstånd av det lokala miljö- och hälsosyddskontoret.<br />
Huvudsakligen avses hästar och en förhandsbedömning<br />
är att högst 5 hästar kan hållas permanent inom <strong>den</strong><br />
berörda fastigheten. Djur kan därutöver hållas utanför<br />
planområdet och då främst för bete. Gödsel bör inte förvaras i<br />
anslutning till bostadshusen. Kombinationen djurhållning och<br />
boende regleras genom en särskild bestämmelse vilket innebär<br />
undantag inom hela planområdet från vedertagna skyddsavstånd<br />
avseende allergener. Avstånd till befintlig bebyggelse utanför<br />
planområdet ska dock beaktas.<br />
De förändringar planen medger syftar dels till att öka utnyttjandegra<strong>den</strong><br />
för befintliga fritidshus, dels skapas ett antal nya<br />
bostadstomter och slutligen möjliggörs konvertering till reguljärt<br />
åretruntboende i delar av området.<br />
Genom <strong>den</strong> nya överföringsledningen för vatten- och avlopp har<br />
påverkan på miljön från bostäderna minskat betydligt.
Change language