Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Tjänsteskrivelse<br />
<strong>2012</strong>-05-22 SBN 2011.0135<br />
Handläggare:<br />
Bosse Björk<br />
<strong>Samhällsbyggnadsnämn<strong>den</strong></strong><br />
Smultronet m fl - Storängen/Aggerud<br />
- beslut om granskning av förslag till detaljplan<br />
Sammanfattning<br />
Kvarteret Smultronet är beläget i stadsdelen Storängen strax väster om<br />
Degerforsvägen, i södra Karlskoga. I omgivningen finns flera kvarter,<br />
t ex Tranbäret, Lingonet och Nätvingen som likt kvarteret Smultronet<br />
utgörs av varierad villabebyggelse.<br />
I likhet med andra områ<strong>den</strong> i Karlskoga gäller en äldre detaljplan (1975)<br />
där utnyttjandegra<strong>den</strong>, hur stora hus som får byggas på respektive tomt,<br />
är tämligen begränsad. Detta skapar generellt problem i samband med<br />
bygglovgivning där ordinära villor från hustillverkare eller tämligen små<br />
tillbyggnader ofta kommer i konflikt med nuvarande bestämmelser. Det<br />
är vanligt att äldre planer inte medger <strong>den</strong> ytstandard som efterfrågas<br />
idag. Att dagens bostadshus tar större plats beror inte bara på önskemål<br />
om större rum, mm från <strong>den</strong> som ska bo. Skärpta bestämmelser vad<br />
gäller energieffektivitet leder till tjockare väggar som tar mer plats och<br />
skärpta bestämmelser avseende tillgänglighet leder till att fler villor<br />
byggs eller byggs till i ett plan vilket är mer ytkrävande på tomten. Ett<br />
arbete med att ersätta dessa detaljplaner pågår, dels som enskilda<br />
detaljplaner med detta som huvudsyfte, dels i samband med planläggning<br />
där även andra frågor regleras.<br />
Planläggningens huvudsakliga syfte är således att utöka utnyttjandegra<strong>den</strong><br />
inom kvarteret Smultronet och omgivande kvarter så att ordinära<br />
villor kan byggas med <strong>den</strong> standard som efterfrågas idag och kommande<br />
år, genom nybyggnad eller som tillbyggnader av befintliga bostadshus.<br />
Planen omfattar även andra frågor, t ex justeringar av kvartersgränser och<br />
byggrätter samt en del allmän platsmark. Inga nya tomter tillkommer.<br />
Samråd har hållits genom utskick av planhandlingar till berörda sakägare<br />
och övriga remissinstanser.<br />
Länsstyrelsen efterfrågar i sitt yttrande en bullerberäkning med anledning<br />
av närheten till Degerforsvägen tillika länsväg 205/243. En sådan<br />
bullerberäkning kommer göras innan granskningsförfarandet och<br />
resultatet kommer redovisas i planhandlingen.<br />
g:\stab\förvaltningschef\sbn\utskick <strong>2012</strong>-06-01\ären<strong>den</strong> sbn 1 <strong>juni</strong> <strong>2012</strong>\ärende 1\tjänsteskrivelse med hut sbf.doc<br />
POSTADRESS FAKTURAADRESS TELEFON E-POSTADRESS PLUSGIRO<br />
691 83 KARLSKOGA Fakturahantering 0586-610 00 samhallsbyggnad@karlskoga.se 12 27 80-0<br />
BESÖKSADRESS Box 50755 TELEFAX WEBBADRESS ORG NR<br />
Skrantahöjdsvägen 35 202 71 MALMÖ 0586-610 19 www.karlskoga.se 212000-1991
Change language