Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf

5 (9)
Den föreningsverksamhet som funnits i och runt ett hus bedöms
inte vara aktuell för framtiden varför tomten regleras för
bostadsändamål.
Strax norr om nämnda hus finns ett öppet gärde som föreslås
användas som kolonilotter. 5-6 kolonilotter bör rymmas och
närmast vägen får en kolonistuga om max 30 m² och en högsta
byggnadshöjs om 3,5 meter uppföras.
Mark och vegetation
Trafik och parkering
Vattenområden
Allmän platsmark
Ledningar
Planlagda ytor runt de avstyckade bostadskvarteren föreslås vara
gemensamma och ska hållas öppna, bl a för utblickar mot sjön.
Ett antal av dessa ytor ska även fungera som gemensamma badoch
båtplatser, se nedan.
Ingen övrig reglering av mark och vegetation görs.
Befintliga och nya vägar inom planområdet läggs ut som allmän
platsmark men där kommunen inte är huvudman.
Delar av vägnätet håller en för ändamålet tillräcklig standard
medan andra delar bör förstärkas och i tre lägen förses med
vändplaner.
På tre platser skapas nya vägsträckningar. I den södra delen
binds två tillfartsvägar samman, dels för att försörja 3 nya tomter,
dels för att underlätta skötseln, t ex snöröjning. I den mellersta
delen dras huvudvägen, som idag går över en arrendetomt, om
bakom det aktuella huset. Allra längst i norr skapas en ny väg,
som ersätter en befintlig som bedömts vara för smal. som ska
försörja en befintlig tomt och fyra nya tomter.
Alla berörda tomter utom två, plus kolonilotterna, ligger helt eller
delvis inom strandskyddsområdet varför strandskyddet måste
upphävas inom ramen för detaljplanen, se administrativa frågor.
Vid befintliga strandtomter samt en av de nya tomterna får en
brygga per fastighet anläggas där respektive brygga får vara max
10 m² .
I anslutning till de gemensam bad- och båtplatserna får inom
respektive avgränsat vattenområde en eller flera bryggor om
sammanlagt max 50 m² anläggas. Dessa bryggor är främst
avsedda att användas av de fastighetsägare/arrendatorer som
inte har egen strandtomt, vilket även inkluderar de som bor
utanför planområdet.
Den allmän platsmark som läggs ut i detaljplanen, gatumark,
parkmark och naturmark, har inte kommunen som huvudman.
Ytorna ska vara tillgängliga för allmänheten men det är inget krav
att vägarna ska vara framkomliga med bil för allmänheten.
Ledningar och andra anläggningar kopplade till infrastrukturen
kan förläggas i allmän platsmark.
Samtliga fastigheter/arrendetomter som bygger nytt eller bygger
om och till ska ansluta vatten och avlopp till det nya enskilda
vatten- och avloppsnätet som i sin tur är anslutet till det allmänna
vatten- och avloppsnätet.
Pumpstationer säkras genom egenskapsbestämmelser i
kvartersmark eller allmän platsmark.