Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
5 (9)<br />
Den föreningsverksamhet som funnits i och runt ett hus bedöms<br />
inte vara aktuell för framti<strong>den</strong> varför tomten regleras för<br />
bostadsändamål.<br />
Strax norr om nämnda hus finns ett öppet gärde som föreslås<br />
användas som kolonilotter. 5-6 kolonilotter bör rymmas och<br />
närmast vägen får en kolonistuga om max 30 m² och en högsta<br />
byggnadshöjs om 3,5 meter uppföras.<br />
Mark och vegetation<br />
Trafik och parkering<br />
Vattenområ<strong>den</strong><br />
Allmän platsmark<br />
Ledningar<br />
Planlagda ytor runt de avstyckade bostadskvarteren föreslås vara<br />
gemensamma och ska hållas öppna, bl a för utblickar mot sjön.<br />
Ett antal av dessa ytor ska även fungera som gemensamma badoch<br />
båtplatser, se nedan.<br />
Ingen övrig reglering av mark och vegetation görs.<br />
Befintliga och nya vägar inom planområdet läggs ut som allmän<br />
platsmark men där kommunen inte är huvudman.<br />
Delar av vägnätet håller en för ändamålet tillräcklig standard<br />
medan andra delar bör förstärkas och i tre lägen förses med<br />
vändplaner.<br />
På tre platser skapas nya vägsträckningar. I <strong>den</strong> södra delen<br />
binds två tillfartsvägar samman, dels för att försörja 3 nya tomter,<br />
dels för att underlätta skötseln, t ex snöröjning. I <strong>den</strong> mellersta<br />
delen dras huvudvägen, som idag går över en arrendetomt, om<br />
bakom det aktuella huset. Allra längst i norr skapas en ny väg,<br />
som ersätter en befintlig som bedömts vara för smal. som ska<br />
försörja en befintlig tomt och fyra nya tomter.<br />
Alla berörda tomter utom två, plus kolonilotterna, ligger helt eller<br />
delvis inom strandskyddsområdet varför strandskyddet måste<br />
upphävas inom ramen för detaljplanen, se administrativa frågor.<br />
Vid befintliga strandtomter samt en av de nya tomterna får en<br />
brygga per fastighet anläggas där respektive brygga får vara max<br />
10 m² .<br />
I anslutning till de gemensam bad- och båtplatserna får inom<br />
respektive avgränsat vattenområde en eller flera bryggor om<br />
sammanlagt max 50 m² anläggas. Dessa bryggor är främst<br />
avsedda att användas av de fastighetsägare/arrendatorer som<br />
inte har egen strandtomt, vilket även inkluderar de som bor<br />
utanför planområdet.<br />
Den allmän platsmark som läggs ut i detaljplanen, gatumark,<br />
parkmark och naturmark, har inte kommunen som huvudman.<br />
Ytorna ska vara tillgängliga för allmänheten men det är inget krav<br />
att vägarna ska vara framkomliga med bil för allmänheten.<br />
Ledningar och andra anläggningar kopplade till infrastrukturen<br />
kan förläggas i allmän platsmark.<br />
Samtliga fastigheter/arrendetomter som bygger nytt eller bygger<br />
om och till ska ansluta vatten och avlopp till det nya enskilda<br />
vatten- och avloppsnätet som i sin tur är anslutet till det allmänna<br />
vatten- och avloppsnätet.<br />
Pumpstationer säkras genom egenskapsbestämmelser i<br />
kvartersmark eller allmän platsmark.