Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Detaljplan - Smultronet m fl - SAMRÅD 7 (14)<br />
Den här ytan väster<br />
om Blåbäret 1<br />
är redan en del av<br />
tomten och bör<br />
därför regleras över<br />
till fastigheten. I<br />
övrigt föreslås inga<br />
förändringar av<br />
befintliga fastigheter<br />
och inga nya<br />
tomter tillkommer.<br />
fastigheter under ca 700 m² till 180 m² för huvudbyggnad och 60 m² för<br />
komplementbyggnader.<br />
Byggrätterna utökas för ett 30-tal fastigheter som gränsar mot grönområ<strong>den</strong>,<br />
där <strong>den</strong> yta som inte får bebyggas begränsas till 2 meter. Ut<br />
mot gator behålls eller justeras <strong>den</strong> s k förgårdsmarken till vedertagna 6<br />
meter, undantaget några få punkter där befintliga huvudbyggnaders läge<br />
får utgöra gräns för förgårdsmarken. Samtliga fastigheter, undantaget i<br />
kv Tvåvingen som regleras för kedjehus, ska vara friliggande och får bebyggas<br />
i högst två våningar vilket är en ökning för de flesta kvarteren. Vid<br />
två fulla våningar ska takvinkeln av gestaltningsskäl vara mellan 10 och<br />
27 grader och vin<strong>den</strong> får då heller inte inredas.<br />
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader är 2,5 meter.<br />
Verksamhet<br />
Trafik<br />
Mark och vegetation<br />
Allmän platsmark<br />
Teknisk försörjning<br />
Inga verksamheter är planerade inom planområdet.<br />
Inga förändringar görs i det allmänna gatunätet. Samtliga gator regleras<br />
som lokalgator och samtliga avstängningar behålls.<br />
Befintlig gång-/cykelväg behålls oförändrade och regleras i planen.<br />
Inga bestämmelser som reglerar krav avseende mark och vegetation<br />
läggs in i planen.<br />
All allmän platsmark behålls oförändrad till ytan, undantaget <strong>den</strong> yta i<br />
hörnet Blåbärsvägen som omvandlas till bostadskvarter och kan läggas<br />
till kv Blåbäret.<br />
Grönytan vid kvarteret Åkerbäret och passagen mellan Storängsvägen<br />
och Blåbärsvägen regleras som park, d v s de ska ha högre skötselgrad,<br />
medan övriga ytor regleras som naturmark.<br />
Plangenomförandet kräver inga förändringar eller åtgärder avseende de<br />
allmänna ledningsnäten. U-områ<strong>den</strong> läggs in för befintliga ledningar och<br />
ledningrätter i kvarteren Tvåvingen, Nätvingen, Lingonet och Tranbäret.<br />
Ett användningsområdet runt <strong>den</strong> befintliga transformatorstationen utökas<br />
något.
Change language