Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
6 (14) Detaljplan - Smultronet m fl - SAMRÅD<br />
Vid Blåbärsvägen<br />
finns en parkyta med<br />
en liten lekplats som<br />
avses behållas oförändrad.<br />
Här ligger<br />
även områdets transformatorstation.<br />
Allmän platsmark<br />
Ledningar och övriga<br />
tekniska anläggningar<br />
Förutom lokalgatorna finns 6 ytor parkmark avvarierande storlek inom<br />
planområdet. En av dessa är en skött parkyta med en lekplats, en är ett<br />
skogsparti medan övriga fyra är släpp mellan kvarter med gång-/<br />
cykelvägsanslutningar mot eller mellan villagatorna.<br />
Området är anslutet till de allmänna ledningsnäten.<br />
I kvarteren Nätvingen, Lingonet och Tranbäret korsar allmänna ledningar<br />
över en eller flera fastigheter för att nå intilliggande fastigheter. I gällande<br />
plan finns u-områ<strong>den</strong> som säkrar dessa ledningar.<br />
I kv Tvåvingen finns ett u-område och en ännu större ledningsrätt som<br />
inte använts för att lägga ledningar.<br />
I anslutning till parkområdet vid Blåbärsvägen finns en transformatorstation.<br />
På flera ställen har<br />
va-ledningar dragits<br />
över andra<br />
tomter genom<br />
kvarter fram till<br />
enskilda fastigheter,<br />
bl a i kv<br />
Lingonet till höger<br />
på bil<strong>den</strong>.<br />
FÖRÄNDRINGAR<br />
Bebyggelse och<br />
användningssätt<br />
Områdets grundstruktur och omfattning ändras inte, inga nya tomter<br />
tillkommer, samtliga fastigheter utom en förutsätts kvartstå oförändrade<br />
till ytan. Fastigheten Blåbäret 1 ges möjlighet att utökas mot väster, fram<br />
till kurvan på Blåbärsvägen, mark som till större delen redan disponeras.<br />
Utnyttjandegra<strong>den</strong>, d v s hur stort man får bygga, utökas för en stor del<br />
av fastigheterna till <strong>den</strong> nivå som numera generellt används inom tätorten,<br />
max 240 m² byggnadsarea för huvudbyggnad och därutöver 80 m²<br />
för garage och andra komplementbyggnader. För ett antal fastigheter<br />
som har en tomtareal under ca 900 m², begränsas utnyttjandegra<strong>den</strong> till<br />
200 m² för huvudbyggnad och 60 m² för komplementbyggnader och för
Change language