Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf

MARKANVISNINGSAVTAL
Mellan Karlskoga kommun, nedan benämnd kommunen, och Hyresbostäder i
Karlskoga AB org nr 556046-8885, Box 417, 691 27 Karlskoga, nedan benämnd
byggherren, har följande avtal träffats:
1. Anvisning
Kommunen anvisar ett markområde inom kvarteret Rapphönan som är ungefärligt
markerat på bifogad flygbild. Anvisningen gäller till och med 2014-12-31. Inom
denna tid ska bebyggelse ha påbörjats och plan om genomförande enligt punkt 3
liksom köpehandling enligt punkt 4 ha upprättats.
2. Planering
För området ska ny detaljplan upprättas i samråd med byggherren. Bebyggelsen ska
följa intentionerna i upprättat program för kvarteret Rapphönan.
3. Exploatering
Byggherren ska upprätta en genomförandeplan som ska godkännas av kommunen.
Den ska avse en planering av hela exploateringen där bygglovprocessen,
uppförande av byggnader och genomförande av exploateringen i övrigt ska
redovisas tidsmässigt.
Byggherren åtar sig att påbörja exploateringen och uppförande av bebyggelsen
senast 2014-12-31.
4. Förvärv
Parterna är överens om att byggherren ska förvärva markområdet som kommer att
utgöras av kvartersmark för bostäder och därtill hörande mark för
bostadskomplement och dylikt. Förvärvet anpassas till nödvändigt tillträde i
samband med byggstart. Priset är 550 kr per kvadratmeter bruttoarea (BTA) enligt
ny detaljplan (exklusive anslutningsavgifter för el, VA m m, bygglovavgifter osv).
Kommunala gator i området är utbyggda. För bindelsepunkter för el, VA m m
anvisas av respektive verksamhetsansvarig. Byggherren har ett genomförande- och
kostnadsansvar för detaljplanen för området samt byggande inom kvartersmark.
Byggherren avser att bebygga området med hyresbostäder i varierad storlek och
förbinder sig också att planera och bygga lägenheterna miljöanpassat, resurseffektivt
och med 100 % tillgänglighet för samtliga lägenheter. Behovet av
parkeringsplatser för samtliga lägenheter skall klaras inom exploateringsområdet.
Markanvisningsavtal kv Rapphönan sid 1(2)