Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Samhällsbyggnadsnämnden den 1 juni 2012, Reviderad.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Detaljplan - Östreledskyrkan - SAMRÅD 7 (16)<br />
Den nu planerade<br />
utbyggna<strong>den</strong> av<br />
Österledskyrkan<br />
sträcker sig mot<br />
söder, i princip till<br />
<strong>den</strong> punkt där<br />
fotografen tar<br />
<strong>den</strong>na bild.<br />
FÖRÄNDRINGAR<br />
Bebyggelse och<br />
användningssätt<br />
Verksamheter<br />
Trafik<br />
Kvarteret, tillika fastigheten, där Österledskyrkan är belägen utökas med<br />
ca 30 meter mot norr och väster samt något mot söder.<br />
Användningssättet ändras till kyrka, kontor och skola (C1KS).<br />
Upp till 40 % av fastighetsarean får bebyggas. Högsta totalhöjd över noll<br />
planet begränsas till +125,0 meter.<br />
Detta medger att nuvarande byggnad kan byggas ut för att rymma två<br />
förskoleavdelningar och i övrigt anpassad för <strong>den</strong>na verksamhet likväl att<br />
fungera som kyrkolokal och som kontor.<br />
I planen läggs en varsamhetsbestämmelse in som reglerar att kyrkans<br />
arkitektoniska särart ska bevaras kompletterad med en utseende<br />
bestämmelse om att ny bebyggelse eller tillbyggnader ska anpassas till<br />
kyrkans arkitektoniska särart. Detta betyder inte att samma material<br />
och formspråk måste användas men att <strong>den</strong> ursprungliga byggna<strong>den</strong><br />
och tillkommande delar ska bilda en arkitektoniskt sammanhållen helhet.<br />
Ny och befintlig parkeringen, nya in- och utfarter, flyttning av gång-/cykel<br />
väg, mm beskrivs under rubriken trafik nedan.<br />
Fastigheten Hjulet 2 och dess byggrätt utökas ca 10 meter mot väster.<br />
Användningssättet bilservice kompletteras med handel. Högsta byggnadshöjd<br />
begränsas till 10 meter, master och mindre byggnadsdelar får<br />
vara högre. Upp till 40 % av fastighetsarean får bebyggas.<br />
Med användningssättet kyrka, kontor och skola kan nuvarande verksamhet<br />
fortsätta och utvecklas. Tillbyggna<strong>den</strong> täcker en del att det utökade<br />
behovet av förskoleplatser i Karlskoga och är lokaliserad på en plats<br />
som är lätt att nå med såväl bil som kollektivtrafik och cykel.<br />
Den utökade verksamheten vid Österledskyrkan bedöms inte inverka<br />
negativt på omgivande verksamheter, tvärtom frigörs parkeringskapacitet<br />
för bensinstationen och restaurangen genom att en ny parkering<br />
och ny tillfart till kyrkan annordnas.<br />
Restaurangverksamheten kan utvecklas och expandera men alla typer<br />
av handel medges i och med kompletteringen av användningssätt.<br />
Inga förändringar krävs i det allmänna gatunätet med anledning av utbyggna<strong>den</strong><br />
av Österledskyrkan men flera förändringar föreslås ändå<br />
inom ramen för detaljplanen.<br />
Det finns långt framskridna planer att bygga om <strong>den</strong> ljusreglerade korsningen<br />
E18-Österle<strong>den</strong> till en cirkulationsplats. Denna del handläggs i en<br />
annan detaljplan.
Change language