LERUMS-OCH-GÖTEBORGSREGIONENS-UTVECKLING-
LERUMS-OCH-GÖTEBORGSREGIONENS-UTVECKLING-
LERUMS-OCH-GÖTEBORGSREGIONENS-UTVECKLING-
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
också viktigt, eftersom det minimerade antalet protesterande<br />
närboende, samtidigt som skyddet för både sjöar och jordbruk<br />
gjorde att ett relativt höglänt skogsområde hamnade längst<br />
fram i exploateringskön.<br />
Norra Hallsås hade funnits med i planer redan på 1980-talet,<br />
men det var inte förrän år 2000 som det nämnts i ett konkret<br />
byggsammanhang. Storleken i olika översiktsplaner reflekterar<br />
också hur både konjunkturen och strukturella problem påverkat<br />
Lerum under de senaste decennierna. I Översiktsplanen<br />
1990 hade det förutsetts en byggnation av drygt 300 lägenheter<br />
i område, men i en första planeringsskiss som gjordes i<br />
högkonjunkturens 1991 hade ambitionerna ökats till 500. ÖP<br />
2000 producerades däremot under den långsamma tillväxtens<br />
90-tal, när Lerum till och med såg ökade utflyttningstal under<br />
flera år. Därför förutsåg man så sent som i denna plan en utbyggnad<br />
av 270 lägenheter i området, vilket dessutom rimmar<br />
väl med den begränsade byggvilja som de ledande partierna<br />
redovisade inför valet 1998.<br />
Å andra sidan var redan det en utbyggnad som skulle blivit<br />
den största sedan 80-talet. Föga förvånande förväntade sig<br />
därför politikerna att det skulle bli den största som överhuvudtaget<br />
kom i fråga under någon överskådlig tid. Det innebar<br />
att man ville ha en blandning av villor och flerfamiljshus i alla<br />
tänkbara upplåtelseformer och dessutom en kraftig variation i<br />
storlekar på lägenheterna. Området skulle helt enkelt tillgodose<br />
alltifrån unga enpersonshushåll till familjer och pensionärer.<br />
Att kommunen dröjt så länge var alltså ingen slump, det gällde<br />
att vänta sig ikapp flera marknader samtidigt: ”Vi har väntat<br />
med det här tills barnkullarna minskar. Skolan och barnomsorgen<br />
måste ha kapacitet för att ta emot alla”, förklarade Henrik<br />
Ripa i juni 2000.<br />
Att både dra upp nya planer som skulle tillfredsställa i stort<br />
sett alla konsumentgrupper, när man inte genomfört den här<br />
typen av stora insatser på länge var förstås arbetskrävande.<br />
Att storleken på området ökades under planeringsperioden<br />
gjorde inte saken enklare, liksom att uppgiften ytterligare komplicerades<br />
av att planeringsmyndigheterna också bestämde sig<br />
för att vara de som valde arkitekter. Därför dröjde det många<br />
år innan mer konkreta planer presenterades, vilket Ripa 2004<br />
menade att han faktiskt inte kunde förklara: ”Jag har inget riktigt<br />
bra svar på varför vi inte kommit igång ännu. Men vi har<br />
väl varit upptagna av annat och arbetet med planeringen har<br />
tagit längre tid än väntat. Men nu är det mycket viktigt att vi<br />
kommer till skott med det här. Det är många som vill flytta till<br />
Lerum och det får inte gå ett val till utan att det här blir av.”<br />
I ljuset av de orden – och att det dessutom hade varit val<br />
igen hösten 2006, är det lätt att förstå att samme man uttryckte<br />
en viss tacksamhet när han genomförde invigningsceremonin<br />
för att starta bygget av det nya bostadsområdet vintern 2007: ”I<br />
15 år har vi diskuterat att bebygga det här området. Det känns<br />
skönt att det nu äntligen blir av”. Förutom att 15 år var en smärre<br />
underdrift av tidsåtgången hade han förstås rätt. Gränserna för<br />
planeringens möjligheter skulle däremot snart visa på ett annat<br />
sätt, när det visade sig att bygget startats nästan samtidigt som<br />
den värsta lågkonjunkturen sedan 1930-talet träffade världsekonomin.<br />
52